Новости раздела

Будущий облик центрального торгового центра Казани отдали на откуп общественности

Холдинг братьев Айрата и Илшата Хайруллиных вынес на голосование посетителей несколько архитектурных концепций ТЦ «Кольцо»

Будущий облик центрального торгового центра Казани отдали на откуп общественности Фото: varlamov.ru

В Казани стартовал новый этап конкурса на лучший проект реконструкции ТЦ «Кольцо». В торговом комплексе установили урну для голосования и стенды с различными вариантами эскизов здания. «Реальное время» выяснило, кто и когда определит его будущий облик, а также почему основатель ТЦ — зампред аграрного комитета Госдумы Айрат Хайруллин решил в этот процесс не вмешиваться.

На откуп казанцам

Торговый центр «Кольцо» был возведен и открыт в 2006-м на месте здания Татпотребсоюза. Архитектурное решение нового ТЦ сразу же вызвало множество дискуссий в профессиональном сообществе. Но всерьез о необходимости реконструкции и радикального изменения облика здания заговорили 5 лет назад. С 2014 года проектные организации начали предлагать собственникам здания, совладельцам компании «Эдельвейс Групп», в активы которой и входит «Кольцо», эскизные проекты преображения спорного объекта. Однако до сих пор прийти к консенсусу не удавалось, идеи архитекторов оставались на бумаге.

В январе 2018 года споры вокруг внешнего вида «Кольца» приобрели новый градус — ресурс Russia Beyond включил здание в топ-10 «Самых уродливых зданий России». В рейтинг также попали пятизвездочный сочинский отель Marriott и костромской ТЦ «Фура». Но к тому моменту братья Хайруллины, бенефициары «Эдельвейс Групп», уже неоднократно публично высказались за идею обновления казанского ТЦ.

За минувший год в сеть просачивались различные варианты преображения «Кольца», каждый раз вызывая бурю критики со стороны общественности то за крайне футуристичный образ, то, наоборот, за консерватизм идей. С предложением провести общественные слушания и открытый конкурс на лучший проект реконструкции выступало и Управление архитектуры и градостроительства Казани, и сама компания «Эдельвейс Групп». Наконец, 1 апреля 2019 года конкурс был объявлен.

Торговый центр «Кольцо» был возведен и открыт в 2006-м на месте здания Татпотребсоюза. Фото nik-rech.narod.ru

От модерна до хай-тека

До 8 июня конкурсанты регистрировались и высылали в адрес оргкомитета концепции по реконструкции «Кольца». Поступило 18 заявок, разработанных профессиональными архитекторами и проектным бюро. Жюри отобрало 10 лучших работ и вынесло на всеобщее голосование.

В пятницу, 14 июня, на сайте торгового комплекса опубликовали объявление с призывом зарегистрироваться на ресурсе и проголосовать за один из предложенных вариантов. Инфостойки со снимками визуализированных концепций появились и в самом ТЦ. Однако пока их только девять. Как пояснила «Реальному времени» директор по маркетингу «Эдельвейс Групп» Алина Ельмеева, автор одной из концепций представил неполный комплект визуализации, но обещал в ближайшее время исправиться.

Работы участников демонстрируют вид ТЦ с улиц Пушкина, Баумана, Петербургской, Бутлерова, Некрасова, Щербаковского переулка и сквера у памятника Муллануру Вахитову. Поэтому каждый вариант представлен минимум с шести ракурсов. Для преображения «Кольца» авторы использовали различные архитектурные стили: от классики до модерна и хай-тека. Правда, в эскизах встречаются и «ляпы», например, обновленный ТЦ представлен на фоне старого вида площади Тукая еще с трамвайными путями и без высотки Clover House.

— Обязательно нужно понимать, что на сегодняшний день представленные работы — это только концепции, участники представили просто идеи нового облика ТЦ «Кольцо» с учетом взаимосвязи с прилегающей территорией исторической части Казани, это не детальные и проработанные концепции, которые появятся позже, — рассказала Алина Ельмеева.

— В том, что проекты разные и некоторые футуристичные, не вижу ничего особенного. Это взгляд архитекторов, причем профессиональных, — прокомментировала «Реальному времени» замначальника Управления архитектуры и градостроительства — главный художник Казани Жанна Белицкая. — Смешение стилей возможно, но оно должно быть грамотным — соподчинено контексту, масштабу, пропорциям, акцентам. Внешний вид, объем, логистика транспортной и пешеходной доступности — предмет коллегиального рассмотрения членов жюри с учетом оценки экспертов.

Первый этап конкурса состоится 26 июня — жюри рассмотрит все 10 вариантов. Комиссия, как обещают в «Эдельвейс Групп», учтет мнения и комментарии, которые сейчас оставляют горожане — как на официальном сайте торгового центра, так и в урне для голосования в самом здании «Кольца».

Вариант 1Вариант 1Вариант 1Вариант 1Вариант 1Вариант 2Вариант 2Вариант 2Вариант 2Вариант 2Вариант 3Вариант 3Вариант 3Вариант 3Вариант 4Вариант 4Вариант 4Вариант 5Вариант 5Вариант 5Вариант 5Вариант 6Вариант 6Вариант 6Вариант 6Вариант 7Вариант 7Вариант 7Вариант 7Вариант 7Вариант 8Вариант 8Вариант 8Вариант 8Вариант 8Вариант 9Вариант 9Вариант 9Вариант 9Вариант 9
1/40
  • Вариант 1
  • Вариант 1
  • Вариант 1
  • Вариант 1
  • Вариант 1
  • Вариант 2
  • Вариант 2
  • Вариант 2
  • Вариант 2
  • Вариант 2
  • Вариант 3
  • Вариант 3
  • Вариант 3
  • Вариант 3
  • Вариант 4
  • Вариант 4
  • Вариант 4
  • Вариант 5
  • Вариант 5
  • Вариант 5
  • Вариант 5
  • Вариант 6
  • Вариант 6
  • Вариант 6
  • Вариант 6
  • Вариант 7
  • Вариант 7
  • Вариант 7
  • Вариант 7
  • Вариант 7
  • Вариант 8
  • Вариант 8
  • Вариант 8
  • Вариант 8
  • Вариант 8
  • Вариант 9
  • Вариант 9
  • Вариант 9
  • Вариант 9
  • Вариант 9

Решение за профессионалами

— Конкурс был объявлен максимально открытым и решение общественности комиссия будет обязана принять во внимание. Конечно, нужно понимать, сколько людей, столько и мнений, финальное слово останется за профессионалами градостроения, дизайна и архитектуры, — подчеркнула Алина Ельмеева.

В коллегию вошел целый ряд небезызвестных казанских архитекторов и столичных экспертов. В их числе главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и старший директор международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield Андрей Шувалов. Председательствует в жюри градоначальник Ильсур Метшин. Местное архитектурное сообщество в коллегии представлено достаточно обширно, здесь и главный городской архитектор Татьяна Прокофьева, и другие известные казанские зодчие Герман Бакулин и Михаил Борщевский. В комиссии под вторым номером значится помощник президента РТ Олеся Балтусова. Всего в составе 18 человек.

Правда, не все предупреждены о своем участии в судействе конкурса. Архитектор Сергей Саначин, на сайте ТЦ указанный в составе жюри под номером 11, в разговоре с «Реальным временем» рассказал, что не в курсе своего статуса в комиссии. «Не видел никаких вариантов концепций, в первый раз слышу. Это вы мне просто новость какую-то преподнесли», — удивился он.

Сергей Саначин, на сайте ТЦ указанный в составе жюри под номером 11, в разговоре с «Реальным временем» рассказал, что не в курсе своего статуса в комиссии. Фото Максима Платонова

«Во избежание давления и попыток продвижения конкретных организаций…»

Основным организатором конкурса, согласно положению, значится Управление архитектуры и градостроительства Исполкома Казани под руководством Ирины Дябилкиной, однако весомую часть работы взяла на себя компания «Эдельвейс Групп» как собственник ТЦ.

— Я лично не вмешиваюсь в этот процесс. Еще предстоит провести очень большой конкурс, насколько я помню, участвует 13 проектных организаций. Итоги будут подводиться только в августе. Я же из принципа не вмешиваюсь, не хочу ни оказать давление, ни вызвать отторгающие чувства, поэтому просто не вмешиваюсь, — подчеркнул совладелец «Эдельвейс Групп» Айрат Хайруллин, комментируя «Реальному времени» старт нового этапа конкурса.

Любопытно, что имена авторов конкурсных работ-концепций не разглашаются ни широкой общественности, ни даже самим членам отборочной комиссии конкурса. Такое решение, по словам Алины Ельмеевой, было принято «во избежание давления и попыток продвижения проекта конкретных проектных организаций, для достижения максимальной объективности».

— Так мы сможем провести честное голосование, обеспечить равные стартовые условия для каждого проекта. Имя автора не должно никак влиять на решение. Поэтому проектам были присвоены номера, под которыми они и будут проходить все этапы отбора, их можно увидеть на сайте. Основные критерии отбора — улучшение внешнего вида, органичное сочетание с исторической застройкой, отсутствие стилистических конфликтов, — резюмировала директор по маркетингу «Эдельвейс Групп».

9 августа пройдет второй и заключительный тур, на котором комиссия озвучит трех финалистов. Авторы этих концепций должны будут разработать и представить проекты реконструкции уже по всем градостроительным требованиям. Из них в итоге только один будет выбран жюри и представлен на рассмотрение градсовета и межведомственной комиссии при президенте РТ. К слову, призовой фонд существенно увеличили: вместо ранее заявленного миллиона, победитель получит два. Реализация проекта начнtтся после согласования на всех уровнях, подчеркнули представители «Эдельвейс Групп».

Корреспонденты «Реального времени» спросили у жителей Казани: «Нуждается ли ТЦ «Кольцо» в реконструкции?»:

Ольга Голыжбина
ОбществоНедвижимость Татарстан Метшин Ильсур Раисович
комментарии 7

комментарии

  • Анонимно 15 июн
    правильно делает собственник: сначала начальники заставили потрать по своему разумению - получилось как получилось... а теперь после многолетней полемики - обратились к жителям... проблема в том, что после всего - снова те же чиновники утонут в полемике... не поможет акция для выбора решений в тех же узких кулуарных кругах... Турки вон бегают с Торговым центром тихонечко - никто не знает как двигается проект - а это через дорогу...
    Ответить
  • Анонимно 15 июн
    все, как то, уныло....
    Ответить
  • Анонимно 15 июн
    Вариант 9. Классика, как и окружающие площадь дома.
    Ответить
  • Анонимно 15 июн
    Ржу с 7 варианта! Такое ощущение, как будто Казань захватили осы и свили себе гигантское гнездо:)))
    Ответить
  • Анонимно 15 июн
    4 вариант смотрится красиво!
    Ответить
  • Анонимно 15 июн
    вы серьезно???? то, что есть сейчас и то лучше, чем эти варианты
    Ответить
  • Анонимно 15 июн
    5 варинат
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии

Новости партнеров