Новости раздела

Дело на миллиард: чего добивается ГЖФ от Равиля Зиганшина?

Госжилфонд при президенте РТ и ПСО «Казань» засекретили процесс о долгах по «Салават купере»

Дело на миллиард: чего добивается ГЖФ от Равиля Зиганшина? Фото: Роман Хасаев

Отложили на месяц сегодня в Арбитражном суде РТ рассмотрение миллиардного иска Госжилфонда при президенте РТ к ПСО «Казань». Иск был подан в сентябре, однако за 4 месяца суд так и не приступил к рассмотрению дела по существу, а обе стороны процесса отказываются от комментариев по делу, касающемуся обязательств ПСО «Казань» по ЖК «Салават купере». Об истинных целях судебной тяжбы, причинах, по которым ее «засекретили», и прогнозах относительно исхода дела читайте в материале «Реального времени».

Засекреченная цель

Нежелание не только говорить о причинах возникновения долга в 1,05 млрд рублей, который, как показал недавний опыт, теоретически может поставить империю Равиля Зиганшина на грань банкротства, но и вообще как-либо «светиться», представители обеих компаний выразили еще до начала заседания — в фойе Арбитражного суда РТ. Там, ссылаясь на некие запреты, противоречащие правилам, опубликованным на официальном сайте суда, представитель истца Станислав Захаров и представитель ответчика Халил Гилязов потребовали, чтобы корреспондент «Реального времени» прекратил осуществлять профессиональную деятельность. А потом, уже на судебном заседании, дружно заявили ходатайства о проведении его в закрытом режиме. Суд удовлетворил его, однако через несколько минут, опять же по ходатайству сторон, отложил и само заседание.

Из материалов дела видно, что речь идет о займе в 940,4 млн рублей, а также 83,7 млн рублей процентов по нему и 30 млн неустойки. Обычной практикой ГЖФ является оформление в виде займов финансирования строительства объектов. При этом возврат долга предполагается «натурой» — сданными домами. Ранее представители ГЖФ неоднократно подчеркивали, что фонд сам дома не строит, а лишь выступает в роли инвестора, финансируя строительство.

Так выстроена работа и в жилкомплексе «Салават купере», где компании доверили возводить пять домов, но из-за многочисленных срывов стройки три из них передали другим подрядчикам, и их стоимость соразмерна сумме иска. Сейчас в комплексе остается несданным дом 11-5, который начинала строить ПСО «Казань», а заканчивает «Народный дом». Причем строители жалуются на многочисленные строительные недочеты предшественников.

Ранее представители ГЖФ неоднократно подчеркивали, что фонд сам дома не строит, а лишь выступает в роли инвестора, финансируя строительство. Фото skyscrapercity.com (Герцог Игторн)

На официальный запрос «Реального времени» о происхождении миллиардного долга, который Госжилфонд взыскивает с ПСО «Казань», в пресс-службе ГЖФ ответили, что эта информация «будет предоставлена по итогам рассмотрения дела по существу». А руководитель пресс-службы ПСО «Казань» Светлана Брайловская заявила корреспонденту «Реального времени»: «Мы не комментируем этот процесс».

Когда деньги — не главное

В пользу того, что на самом деле ГЖФ не планирует «отжать» миллиард у ПСО «Казань», косвенно говорит тот факт, что ранее, в марте прошлого года, ГЖФ обращался в Арбитражный суд РТ с заявлением о взыскании с Управления капитального строительства и реконструкции исполкома Казани 1,39 млрд рублей пени за нарушение сроков сдачи трех домов в ЖК «Салават купере». Однако уже в июне ГЖФ, ранее демонстрировавший откровенную незаинтересованность в процессе, и вовсе передумал взыскивать пени за более чем годичную просрочку (с 16.10.2015 по 18.01.2017) и отказался от иска. Причины отказа от претензионных исков остались тайной, стороны тогда тоже отказались давать комментарии, однако сроки окончания производства по делу вызывают однозначные ассоциации с последовавшей вскоре сдачей одного из домов.

А в октябре 2018-го ГЖФ вновь так же таинственно подал иск к исполкому — на 42,2 млн рублей — эта судебная тяжба пока не завершилась, однако 16 января стороны попросили у суда тайм-аут на… урегулирование спора мирным путем. Тем временем УКСиР исполкома Казани в декабре прошлого года подало в адрес ПСО «Казань» иск о взыскании 30,9 млн рублей долга и 8,1 млн неустойки, а в январе — иск о взыскании 191,6 млн рублей задолженности по двум договорам подряда, датированным 2014 годом, а ПСО «Казань» — встречный иск о взыскании с УКСиР неосновательного обогащения в общей сложности более чем на 471 млн рублей.

Так что «перетягивание каната» в Арбитражном суде не ради взыскания средств, а для достижения иных целей, похоже, обычная практика.

«Перетягивание каната» в Арбитражном суде не ради взыскания средств, а для достижения иных целей, похоже, обычная практика. Фото Максима Платонова

Отдай и не греши

Однако в недавней арбитражной практике есть пример, когда судебный спор между ГЖФ и ПСО «Казань» мирно урегулировать не удалось. В ноябре 2017 года ГЖФ потребовал от компании Равиля Зиганшина вернуть 200 млн рублей, полученных по пяти договорам целевого денежного займа, заключенным в 2016 году, а также выплатить неустойку на сумму свыше 7,9 млн рублей. Как следует из документов судебного дела, эти деньги в виде займов предоставлялись ГЖФ ПСО «Казань» для строительства пяти жилых домов в «Салават купере» (11-5, 11-1, 11-3, 11-4 и 11-2 — тот самый 11-й квартал, сдачи которого так долго добивались соципотечники).

Ответчик — ПСО «Казань» — строил свою защиту на утверждении, что договоры займа с ГЖФ были притворными и имели целью прикрыть сделки по выдаче авансов на строительство напрямую ответчику, «в соответствии с договорами подряда, заключенными с третьим лицом» [УКСиР исполкома Казани]. Однако Арбитражный суд РТ в феврале 2018-го иск Госжилфонда удовлетворил. Решение устояло в апелляционной инстанции и вступило в законную силу, а управлением ФССП было возбуждено исполнительное производство.

ПСО «Казань» дважды — в сентябре и октябре 2018 года — обращалось в Арбитражный суд РТ с заявлением об отсрочке исполнения судебного решения о взыскании 200 миллионов, мотивируя его невозможностью оплатить сразу такую значительную сумму. Однако суд счел доводы ответчика неубедительными.

ПСО «Казань» дважды — в сентябре и октябре 2018 года — обращалось в Арбитражный суд РТ с заявлением об отсрочке исполнения судебного решения о взыскании 200 миллионов. Однако суд счел доводы ответчика неубедительными. Фото Романа Хасаева

Нелегко далось ПСО «Казань» и мировое соглашение с татарстанским УФНС, пытавшимся обанкротить компанию Зиганшина за 2-миллиардную налоговую задолженность. Как уже писало «Реальное время», за этот долг поручились имуществом ООО «Тигран», получившее скандальную известность в деле о засыпке Волги в Займище и принадлежащее через аффилированные компании зятю Равиля Зиганшина Тимуру Зайнутдинову, принадлежащее ему же ООО «ЦентрТранс», АО «КВАРТ», в котором Зайнутдинов был учредителем, а также принадлежащие Равилю Зиганшину ООО «ГСОК «Казань» (горнолыжный комплекс «Свияжские холмы») и ООО «Дорстрой». Поручителями по долгу выступили также лично сам Равиль Зиганшин, его дочь Динария Хачанян и зять Тимур Зайнутдинов.

Инна Серова
Недвижимость Татарстан
комментарии 9

комментарии

  • Анонимно 23 янв
    Вот ведь наглецы! Судебное заседание по закону является открытым. Для закрытия процесса должны быть очень веские основания...
    Страна должна знать "героев" в лицо! Где фото юристов? Где фамилия судьи?
    Ответить
    Анонимно 23 янв
    поддерживаю. Впервые слышу, чтобы выгоняли из Арбитража. Беспредел
    Ответить
    Анонимно 23 янв
    Этого быть не должно! Все процессы открытые. Реальное время, пишите жалобу в Квалификационную коллегию и Председателю АС РТ Боровкову: пусть "открывает" этот процесс, там гостайны НЕТ!
    Ответить
  • Анонимно 23 янв
    Не хотите взыскивать с ПСО, финансируйте из своих ресурсов, но дом 11-5 сдайте!
    Ответить
    Анонимно 23 янв
    Да и помимо этого дома есть и другие дома!!!
    Ответить
  • Анонимно 23 янв
    Как же так? 4 месяца все было "засекречено" как такое вообще возможно?
    Ответить
  • Анонимно 23 янв
    Неожиданно! Не думал, что так вообще можно
    Ответить
  • Анонимно 23 янв
    Ну что вопрос? Чего добиваются? Денег
    Ответить
  • Анонимно 23 янв
    Cколько бы веревка не вилась .....
    Похоже г-на Зиганшина настигнет такая же участь как руководителей Вамина и ФОНА и.т.п.
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии

Новости партнеров