Новости раздела

А король-то голый: гражданская жена Аитова теперь в 30 раз богаче мужа

Арестованные активы застройщика «Свея» оценены в 7 млн рублей, имущество его фирм и соратников — чуть ли не в миллиард

А король-то голый: гражданская жена Аитова теперь в 30 раз богаче мужа
Фото: Дмитрий Резнов

Сегодня в Пестрецах будут решать вопрос о вольной осужденному ВИП-строителю, который за решеткой стал... библиотекарем. «Десяточку» по своему приговору Рашид Аитов еще не отбыл, но медики ФСИН выявили у него болезни, препятствующие содержанию под стражей. Очередь за судом. Тем временем «Реальное время» выяснило, что на данный момент личное имущество экс-главы «Свея» чуть превышает 7 млн рублей, и то арестовано, зато состояние его ближнего круга тянет на 800 млн рублей. Эта цифра могла бы быть и больше, но после снятия ареста семья лишилась кирпичного завода в Чувашии и бывшей базы отдыха ФСИН в этом же регионе.

Заслуженный строитель стал библиотекарем

Ходатайство на освобождение Рашид Аитов подавал из больницы для осужденных при казанской колонии №2, однако поддерживать его будет из пестречинской колонии №3. Туда осужденного за мошенничество застройщика и экс-депутата Казгордумы этапировали 20 февраля.

За 3 месяца в качестве зэка ни поощрений, ни взысканий со стороны администрации колонии Аитов не получил. Единственное нарушение режима на его счету было зафиксировано еще в СИЗО. В колонии бывший ВИП-застройщик трудится библиотекарем на общественных началах. Впрочем, как уверяют источники «Реального времени», к работе этой относится не всегда добросовестно — случались нарушения трудовой дисциплины.

В свое время на должности библиотекаря искупал вину за получение взятки бывший глава Лаишевского и Верхнеуслонского районов Александр Тимофеев. И вышел из свияжской колонии №5 досрочно.

Аитов же право на УДО по отбытию половины срока технически получил еще в 2018-м году. Но воспользоваться им не мог — приговор вступил в силу лишь в декабре 2019-го, когда Верховный суд РТ рассмотрел апелляционные жалобы и сократил срок посадки застройщика с 11 до 10 лет. А еще снял аресты с имущества ближнего круга осужденного, посчитав, что оставшиеся активы Аитова и его компаний полностью покрывают ущерб обманутых дольщиков.

Семья застройщика вольна распоряжаться прямыми и косвенными подарками папы уже сейчас. Фото Ирины Плотниковой

Дети-миллионеры осужденного застройщика

За время судебных разбирательств объем арестованного по делу «Свея» имущества сократился на 1 млрд рублей с лишним. На стадии передачи дела в суд он составлял 1,6 млрд рублей, после вступления приговора в силу под арестом остались активы на 560 млн рублей. В том числе — далеко не самые ликвидные. Суммы теоретически должно хватить для погашения ущерба, который в 3-м отделе Следкома по РТ оценивали в 350 млн рублей.

Однако гражданские иски потерпевших дольщиков пока не рассмотрены, а потому продажа имущества и погашение ущерба — вопрос будущего. Причем на часть активов наряду с обманутыми гражданами претендуют и банкиры.

Тем временем семья застройщика вольна распоряжаться прямыми и косвенными подарками папы уже сейчас. Напомним, в приговоре суда засветилась недвижимость детей Аитова с кадастровой стоимостью в 600 млн рублей.

  • 12-летнему сыну застройщика и его гражданской супруги Елены Чукиной вернули право распоряжаться землей и трехэтажным особняком с двумя бассейнами в Казани (всего на 15 млн рублей).
  • За 29-летней дочерью Динарой Шайдуллиной (Аитовой) остались коммерческие площади в казанском ЖК «Миллениум Сити», а также две квартиры в Казани, дом в Верхнем Услоне и Infiniti gx70 2014 года выпуска (66 млн).
  • 45-летней дочери Светлане Токиновой (ранее — Котовой и Аитовой) и ее компании больше не стоит опасаться отчуждения сотни объектов (455 млн рублей), среди которых — земли в Татарстане и Марий Эл, производственные здания в Казани на улице Короленко, бывшая мебельная фабрика с бомбоубежищем в Волжске и объекты бывшего леспромхоза в Звенигово.

Младшей дочке Аитова сейчас 8, в период расследования дела отца активами не владела. В отличие от своей мамы, когда-то начинавшей карьеру в фирме Аитова на позиции секретаря.

С учетом ее активов на 201,9 млн, освобожденное от ареста имущество этой семьи составляет свыше 800 млн рублей. Правда, немало объектов заброшены и сами требуют солидных вложений.

Пятикомнатные хоромы и кафе первой леди «Свея»

Официально Рашид Аитов разведен, но до посадки состоял в гражданском браке с Еленой Чукиной, растил двоих детей — сына и дочь. После водворения застройщика в СИЗО защита просила отпустить его под домашний арест, указывая, что именно Чукина готова предоставить ему кров. Эта бизнес-леди отметилась участием в семи компаниях, две числятся действующими и поныне — СПК Колхоз «Заря» в Марий Эл и «Контур Дома» (специализация — разведение кроликов и прочих пушных зверей на фермах) в татарстанском поселке Пестрецы.

Следствие накладывало арест на 12 машин от «Лады» до «Мерседеса» и 60 объектов недвижимости Чукиной на 202 млн рублей. Апелляционная инстанция Верховного суда РТ посчитала нужным все это вернуть. Речь о 12 участках общей площадью 6,6 га, наследии развалившегося совхоза им. Ленина в Марий Эл, пяти квартирах и коммерческих площадях в Казани.

Под арестом побывало и здание некогда популярного кафе «Встреча» (позже «Ням-Ням») в Камском Устье. Гражданская жена Аитова отсудила его в 2014-м году у компании «Колос+», учредителем которой был... сам Аитов, а директором — аффилированный с ним застройщик Роберт Оринин, также попавший под уголовное преследование. Возможно, иск понадобился, чтобы сохранить от притязаний потерпевших и приставов объект в 256 кв. м стоимостью в 8,8 млн рублей. Правда, о процветании заведения ничего не слышно. Там же в Камском Устье Чукина владеет зданием бывшего райпо. Земля под объектами — ее же.

Самые «золотые» площади первой леди «Свея» находятся в двух казанских девятиэтажках, где «магазинный» этаж был предусмотрен проектом. На Карбышева, 15 Чукиной принадлежат 739 кв. м помещений первого этажа, подвала и антресолей с кадастровой стоимостью 26,7 млн рублей. И еще 317 кв. м за 15,2 млн рублей в таком же доме на Амирхана, 25. Оба объекта пользуются популярностью у арендаторов, в числе которых — аптеки, сетевики Fix Price, «Эдельвейс», «Пятерочка» и «Арыш мае».

А получила их бизнес-леди в 2007 году в один день по передаточному акту от ныне ликвидированного ООО «Уют». Первым собственником коммерческих площадей на Карбышева в базе Росреестра указана фирма «Свей», а на Амирхана — муниципалитет.

Самая дорогая из пяти казанских квартир Елены Чукиной куплена в 2009-м и оценена кадастровым инженером в 14,2 млн рублей — в ней 276 «квадратов» и пять комнат в шестиэтажном доме на ул. Патриса Лумумбы. Самая дешевая — «однушка» 31 кв. м на улице Кулахметова за 1,4 млн рублей. Вернулись из-под ареста и два нежилых помещения в домах на Тельмана и Некрасова.

Чукиной принадлежат 317 кв. м за 15,2 млн рублей в доме на Амирхана, 25

В Марий Эл потеряли Чукину

В наследство от обанкротившегося ОАО «Мелита» стройфирма Аитова получила нежилое здание в 1 432 «квадрата» на территории бывшего пионерлагеря «Восход» в деревне Нариман Верхнеуслонского района. За 10 лет объект стоимостью 5,5 млн рублей трижды менял собственников — «Стройподряд», «Эспа», Ольга Николаевна Зотова, четвертой в 2014-м по договору купли-продажи стала Елена Чукина. Через те же руки прошел участок 36,4 тыс. кв. м за 4 млн рублей для личного подсобного хозяйства в Наримане, еще в 2003 году находившийся в госсобственности.

Еще пару участков в Наримане Аитов в 2003-м и 2006-м подарил старшей дочери Светлане, а та в 2015-м (по документам) продала Чукиной. Всего в этом поселении у гражданской супруги осужденного семь земельных наделов.

Зато марийские владения матери двух детей Аитова по кадастровой оценке превышают 101 млн рублей.

Основную часть составляют объекты ликвидированного 9 лет назад государственного совхоза им. Ленина в селе Исменцы Звениговского района. Самый дорогой из них оценен в 31 млн рублей — это здание комплекса для крупного рогатого скота в 5,2 тыс. кв. м. Есть коровник и телятник по 11 млн рублей каждый, а также еще три десятка объектов, в том числе — кормокухня, убойный цех, корнеплодохранилище, кузница, гараж и даже силосные траншеи.

Вот уже несколько лет хозяйство заброшено. Дошло до того, что местная власть обратилась в полицию с просьбой помочь разыскать собственников. Но полицейские лишь руками развели. Местные вспоминают, что в свое время с приходом казанцев на территории совхоза жизнь было закипела — строили ангары, теплицы, сажали картошку. Но оживление было недолгим. Согласно базе Росреестра, «аитовские» в Исменцах появились в 2010-м — тогда часть совхозных объектов перешла было в собственность ООО «Зеберс» (в составе учредителей — Светлана Токинова (Котова) и компания Чукиной ООО «Фермерское хозяйство «РИМ»), затем прошли через ТД «КазаньСтрой» и в марте 2013-го оказались в единоличном распоряжении Чукиной.

Марийские владения матери двух детей Аитова по кадастровой оценке превышают 101 млн рублей. Фото Ирины Плотниковой

За ней же — участок под ЛПХ в марийской деревне Чуваш-Отары и три надела под индивидуальную жилую застройку в деревне Степанкино Звениговского района Марий Эл. Площадь последних — 8,6 тыс. кв. м. Согласно Росреестру, 2 октября 2014-го эти земли зарегистрировали сначала на ООО «Дионис», который выступал правопреемником «Зеберса», а затем — на Чукину.

Кирпичный заводик падчерицы Аитова

Дочки Елены Чукиной Алины также коснулось уголовное дело Аитова. Под арестом оказалось ее имущество на 81 млн рублей. Из них в 5,3 млн рублей оценена казанская квартира падчерицы застройщика 104 кв. м в доме на улице Сабан. А еще 76 млн — это кадастровая цена здания заводоуправления с сушильным блоком и котельной в Ибресинском районе Чувашии. Его площадь — 4 тыс. кв. м. Это объект бывшего кирпичного завода, позднее — ООО «Ибресинский завод строительной керамики». За пару лет здание еще четыре раза меняло владельца с основанием «доля в праве собственности», пока в 2015-м не перешло из рук совладельца ООО «Волжский кирпич» Степана Мелконяна к Алине Чукиной.

16 января 2020-го, то есть через месяц после вступления приговора Аитову в силу и снятия ареста с имущества Чукиных Верховным судом РТ, объект кирпичного заводика в Чувашии вновь оказался у Мелконяна. Арестованный по делу красный Porshe Cayenne, из которого в апреле 2016-го высадили мать Алины, вернулся к отцу девушки Эдуарду Чукину.

Падчерица осужденного выступала учредителем казанских компаний «Дольче» (подготовка к продаже собственного недвижимого имущества) и «Зерланд» (услуги в области растениеводства). Обе ликвидированы после 2 лет работы, в 2017-м. Свое ИП в сфере розничной торговли продуктами, включая напитки и табак, Алина Чукина свернула еще в 2013-м.

Арестовали «гнездышко» Аитова на лишнем этаже?

Под арестом остается личная недвижимость Рашида Аитова — всего на 7,253 млн рублей.

Крах он предвидел, ведь значительная часть собственности застройщика была подарена детям, а объекты его фирм переоформлены на старшую дочь и доверенных лиц.

Единственное официальное «гнездышко» бывшего депутата в Казани — квартира в 173 «квадрата» в доме со строительным адресом: Некрасова, 19-25. Фото mirkvartir.ru

Оставшиеся за Аитовым объекты базируются в Верхнеуслонском районе — девять квартир в «таунхаусах» деревни Нариман, площадь самой маленькой — всего 8 кв. м, самой большой — 36. Еще есть дом в той же деревне в 55 кв. м и втрое больший по площади дачный домик в бывшем пионерлагере «Восход» того же района Татарстана, а также сушилка, дизельная станция и два участка земли общей площадью 0,36 га в деревнях Нариман и Медведково.

Единственное официальное «гнездышко» бывшего депутата в Казани — квартира в 173 «квадрата» в доме со строительным адресом: Некрасова, 19-25. Том самом, что строился по заказу «Свея» подрядчиком «ФаворитСтрой».

Приговором суда гендиректору «Фаворита» Роберту Оринину установлено: разрешения на 7—8 этажи отсутствовали, однако квартиры на них продавали, а когда возникли претензии со стороны надзорных органов — разобрали мансарду. Аитов, по данным Росреестра, купил квартиру уже после скандала, так что вполне может оказаться, что деньги отдавал потерпевшей в обмен на несуществующую площадь.

Также арестованы четыре автомобиля, зарегистрированные на обвиняемого и его фирму «Свей», в том числе «Волга» 2001 года выпуска. Их оценка в приговоре не приведена.

Приоритетный проект Маркелова и Аитова не выгорел

В общем, коммерческая ценность арестованных активов осужденного Аитова сомнительна. В отличие от имущества его компаний в 560 млн рублей в Татарстане, Чувашии и Марий Эл. И половина этой суммы, 282 млн, приходится на объекты всего одного предприятия бывшей вотчины обвиняемого во взятке Леонида Маркелова — СПК колхоз «Заря» в деревне Памашенер Волжского района РМЭ.

Маркелов лично внес «Зарю» в план реализации новых инвестпроектов на 2013—2015 годы в Марий Эл, а Минэкономики РМЭ внесло проект СПК по созданию кролиководческого комплекса на 5000 голов родительского стада в список приоритетных, пообещав инвесторам «особую помощь», писал в сентябре 2013-го Общественный комитет по борьбе с коррупцией в Марий Эл. Особо возмутила членов комитета сумма в 166,4 млн рублей, которые планировалось выделить на реализацию проекта, и старые грехи казанского инвестора Рашида Аитова.

Маркелов лично внес «Зарю» в план реализации новых инвестпроектов на 2013—2015 годы в Марий Эл. Фото tvc.ru

Проект оказался пшиком. Судя по данным Минсельхоза РМЭ, в колхозе к 2017-му и коров-то не осталось, а из контактов руководства предприятия — лишь адрес электронной почты.

Между тем арестованные активы «Зари» весьма серьезны — 2 167 га земли в Волжском районе, 12 аграрных объектов в деревне Ярамор (включая склад минеральных удобрений и три коровника стоимостью 58, 42 и 25 млн рублей соответственно с общей площадью 9 тыс. кв. м), пять объектов в Памашенере (склады, дом механизаторов, мастерские), шесть объектов для диагностики, ремонта и стоянки сельхозтехники в деревне Петьял, а также зерносклад в Большой Сосновке. А еще в собственности «Зари» — здание культурного центра деревни Петьял.

База отдыха ФСИН ушла из-под ареста

Из 36 компаний, доли в которых имел Аитов, большая часть уже ликвидирована. Под санкции следствия попало имущество десяти на 690 млн рублей. Впрочем, как показывает анализ, ряд привлекательных и так себе объектов двух компаний на 130 млн выбыли из этой массы еще в 2018-м. К примеру — здание бывшей базы отдыха УФСИН по Татарстану в Марий Эл.

Лечебно-санаторное учреждение площадью 1 117 кв. м оценивается в 25,8 млн рублей, на момент ареста принадлежало казанскому ООО «Универсал», где Аитов был единственным учредителем. Однако с апреля по ноябрь 2018-го экс-здравница ФСИН в базе Росреестра ушла сначала Антону Сергеевичу Исламову, затем Джану Алимовичу Измайлову и закрепилась за Олегом Петровичем Князевым. Основанием для перехода стала не купля-продажа, а доля в праве. Вероятно, речь идет о кредиторах «Универсала», которые оказались шустрее обманутых дольщиков и смогли отбить у Фемиды лакомый кусочек арестованного.

Судя по базе Росреестра, обременения сняли и с другого имущества «Универсала» вместе с базой отдыха — почти на 60 млн рублей. Там были и трехэтажное овощехранилище в 9,9 тыс. кв. м за 10,2 млн рублей, и недостроенные корпуса хладоцентра и красильно-маринадного цеха, и восемь участков в Йошкар-Оле и районах РМЭ. Часть объектов также через Исламова перешла Князеву, часть — Юрию Александровичу Васину, Юлии Игоревне Двойнишниковой и йошкар-олинской компании «Балу» с директором Юрием Александровичем Двойнишниковым.

Уплыли из-под ареста по уголовному делу и 16 объектов бывших ферм СПК «Новый путь» в селе Кужмара Звениговского района. Фото vk.com

Уплыло из-под ареста по уголовному делу и имущество ООО «Агрофирма «Карла Маркса» в Марий Эл на 74,2 млн (16 объектов бывших ферм СПК «Новый путь» в селе Кужмара Звениговского района, включая четыре свинарника стоимостью 39,9 млн рублей и крытую стоянку на 50 машин за 8,9 млн), вот только, по данным Росреестра, из собственности ООО эти объекты еще в 2018-м году оказались в совместном владении Иванова Леонида Геннадьевича и Гатауллина Николая Раисовича.

Дома в Салмачах за 64 млн и на Федосеевской за 25 тысяч

Под арестом ликвидируемого по банкротству «Свея» в рамках уголовного дела остаются восемь участков площадью 9,6 га, шесть самых больших для ЛПХ — в Мамадышском районе, три — в Казани. Самый маленький — 100 «квадратов» — на улице Некрасова за 1,1 млн рублей предназначен под административное здание общественно-делового значения.

Еще два участка в Приволжском районе Казани разрешено использовать под среднеэтажную и малоэтажную смешанную застройку. Один из них, в 0,7 га, оценен в 68 млн, второй почти в три раза меньше и стоит 24 млн рублей. Однако эти арестованные объекты на бумаге с 2014-го года числятся собственностью аитовской фирмы «Свойдом». Первоначально принадлежали закрытому Казанскому земельному инвестфонду, затем закрытому фонду «АС-строительный», потом прошли по договорам купли-продажи через компании «Зеленый мир», «Высота» и Ольгу Николаевну Зотову.

По той же цепочке прошли арестованные хоромы жилого дома в 1 904 кв. м на улице Сабантуй казанского поселка Салмачи, оцененные в 64,8 млн рублей. Еще в попавших под санкции активах «Свея» оказались далеко не ликвидные объекты бывшего ОАО «Канашская керамика» в деревне Малые Бикшихи Чувашской республики — склад, две железнодорожные ветки, а также очистные, забор и дымовая труба, всего на 4 млн рублей. Более значимое имущество того же предприятия было отписано... бывшему водителю Аитова. Эту историю «Реальное время» планирует рассказать чуть позже.

Большую часть в структуре остающегося под арестом у «Свея» составляют 17 недостроев — многоквартирные дома и доли в праве на помещения в них. Расположены они на улицах Щапова, Ульянова-Ленина, Заслонова, Чехова и Шмидта. Есть доли в доме-долгострое на Достоевского, 57 и в печально известном ЖК «Золотая середина» на Чистопольской.

Большую часть в структуре остающегося под арестом у «Свея» составляют 17 недостроев — многоквартирные дома и доли в праве на помещения в них. Архивное фото Олега Тихонова

Кадастровая стоимость незавершенных объектов невелика. К примеру, четырехэтажный дом под 3 тысячи «квадратов» на улице Федосеевской оценен кадастровыми инженерами всего в 25 тысяч рублей! Заметим, в арестной базе еще два «свеевско-федосеевских» недостроя. Куда дороже — 5,5 млн рублей — стоят помещения цокольного этажа в доме на Япеева, 19.

Под арестом осталось имущество восьми фирм:

  • СПК колхоз «Заря» в Марий Эл на 282 млн рублей;
  • ООО «Стройфирма «Свей» — 179,4 млн рублей;
  • ООО «Восход-Проект», Казань — 57 млн рублей (половина доли в нежилых помещениях за 8,6 млн в Казани на Чапаева, 33; участок 0,4 га в Шеланговском поселении Верхнеуслонского района РТ и 7 аграрных объектов в д. Иркино Звениговского района РМЭ, в том числе — коровники за 20 и 18,5 млн рублей, склады, дом животноводов, трансформаторная);
  • ООО «Все свое», Казань — 25,9 млн (семь объектов в пгт. Приволжский Волжского района РМЭ — склады, коровники, телятник, бывшая собственность ГУП «Птицефабрика «Волжская» и ООО «Крестьянское подворье — агро»);
  • ООО «Мета-Сервис» — 4,1 млн (двухэтажная котельная в 368 кв. м. за 4,1 млн рублей в Волжске, на Йошкар-Олинском шоссе, 7, где ранее находилась мебельная фабрика. Большая часть активов фабрики ранее перешла от «Меты» к фирме «Новый дом» старшей дочки Аитова и ушла из-под ареста);
  • ООО «Стройдом» — 3,3 млн (квартира в Казани на Заслонова, 40), а еще девять машин, включая отечественные грузовики «Урал» и КАМАЗ, а также две легковушки Hyundai Accent 2007 года выпуска. Оценка авто в приговоре не приведена;
  • ООО «СХП Теплицы Мамадыша» — 2,2 млн рублей (участок 82 га за 2,2 млн рублей в Дюсьметьевском поселении Мамадышского района);
  • ООО «Маг-Строй» — 64,3 тыс. рублей (два объекта незавершенного строительства в Казани в ЖК «Золотая середина» и Профессорском переулке, еще один объект отчужден по решению суда в собственность ЖСК «68 квартал»).

P. S. Сегодня во второй половине дня Пестречинский райсуд отложил заседание по ходатайству Аитова на 29 июня, чтобы истребовать подтверждающие медицинский диагноз осужденного документы.

Ирина Плотникова
ПроисшествияБизнесОбществоВластьЭкономикаФинансыНедвижимость Татарстан Верховный Суд Республики ТатарстанАитов Рашид РафаиловичФирма Свей

Новости партнеров

комментарии 8

комментарии

  • Анонимно 29 май
    Всех, кому что-то подарил/передал Аитов, нужно посадить как соучастников.

    На экономические преступления нужно запретить УДО!

    Сидеть по таким статьям должны ДО ПОГАШЕНИЯ ДОЛГОВ С ПРОЦЕНТАМИ, несмотря на состояние здоровья.

    Тогда красть не будут.
    Ответить
    Анонимно 29 май
    Аитов УДО и не просит. болеет он якобы
    Ответить
  • Анонимно 29 май
    Обратите внимание, что как правило так и выходит, что у бизнесменов жены зарабатывают в разы больше и имущества почему-то все на жен и близких. Парадокс
    Ответить
    Анонимно 29 май
    На чиновников смотрите
    Ответить
  • Анонимно 29 май
    У чиновников жёны зарабатывают очень хорошо
    Ответить
  • Анонимно 29 май
    Почему мне это не удивительно. Пффф
    Ответить
  • Анонимно 29 май
    Невыгодно нынче жениться
    Ответить
  • Анонимно 20 июл
    А фи геть !просто нет слов
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии