Новости раздела

Работа над ошибками в ЖК «МЧС»: письмо Росимуществу перепишут, чтобы уменьшить бремя застройщика

В ведомстве подсказали, что исправить, чтобы получить положительный ответ в пользу «фоновцев»

Работа над ошибками в ЖК «МЧС»: письмо Росимуществу перепишут, чтобы уменьшить бремя застройщика
Фото: Василя Ширшова

На пятничном объезде в жилом комплексе обсудили поблочный запуск тепла, подготовку графиков производства работ и установку лифтов в первом доме. По остальным многоэтажкам власти Казани ведут переговоры с Росимуществом, как правильно сформулировать письмо, чтобы уменьшить обременение для застройщика. Чиновники уверены, что в этот раз сумеют договориться с федералами. Подробнее — в материале «Реального времени».

Цены на лифты должны быть конкурентными

Совещание начали с вопроса о графике производства работ в блоке А, но подготовленная УКСом бумага руководителя штаба не устроила.

— Мне ведь график не ради графика нужен. Я хочу видеть здесь все насквозь, чтобы процесс контролировать. Когда будет нормальный график? Подготовьте графики по трудоемкости, важно через выработку делать, чтобы можно было проверить, а не так — одни пожелания здесь читать, — поручил замглавы исполкома Казани по вопросам градостроительной политики Азат Нигматзянов.

Новые графики обещали сдать на следующей неделе. Перешли к обсуждению доставки лифтов в блоки А и Б. Оказалось, что подъемники уже в Казани, но лифтеры пока не могут приступить к монтажу. Требуется провести временное освещение и закончить расчистку шахт. Как только вопрос будет решен, на стройке приступят к монтажу лифтов. Речь зашла и о стоимости работ.

— Забегая вперед, скажу, что по Ноксе подрядчик говорит, что у него есть свои лифты, более конкурентные по ценам, чем ваши. Поэтому прошу по ценам спускаться вниз. Я прошу здесь подключиться «ФОН», что вы предлагаете лифты по монтажу — те же могилевские, но дешевле. Цена должна быть конкурентной, — заявил Нигматзянов.

По блоку В оплата лифтов — за «ФОНом», к следующей встрече обещали доложить о сроках поставки подъемников.

«Мне ведь график не ради графика нужен. Я хочу видеть здесь все насквозь, чтобы процесс контролировать», — говорит Нигматзянов

Когда будет тепло?

Несмотря на обещания на прошлых встречах, пустить тепло в блок Б так и не удалось. Вышла заминка со счетами на оплату материалов и оборудования систем теплоснабжения. Теперь начать обогрев жилой секции планируют в воскресенье. Управляющей компании поручили ускорить подачу заявки на акт допуска в Ростехнадзор. «Если еще раз случится то, что было в прошлый раз, я вас заменю», — пригрозил Нигматзянов руководителю УК. На вопрос, когда тепло запустят в блоке Ж*, подрядчик ответил, что готовит письмо по согласованию материалов на отопление, «потому что очень дорого получается».

— Поймите, у меня Ж* — пилотный, там ждут еще следующие подъезды. Если мы здесь хорошо пойдем, они тоже пойдут. Если мы здесь будем барахтаться, они тоже следом не пойдут. Поэтому мне нужно как можно скорее решить вопрос, — подчеркнул Азат Нигматзянов.

Подрядчик попросил три недели на работу, но это слишком долго, заметил глава штаба и поручил ускориться. По секции Е сообщили о готовности запустить тепло на следующей неделе, по Д — доложат позже. Кроме того, на совещании договорились к следующей встрече устроить «ходячую» планерку на стройке: «У нас уже есть что показать», — заявил технический директор «ФОНа» Сергей Орлов.

Кто прячется за спины активных жильцов и не платит

Речь зашла об отправке уведомлений дольщикам о доплате. Финансовый директор «ФОНа» Диана Ахметзянова доложила, что уведомления разосланы. На встречу пригласили представителя Управления градостроительных разрешений.

— Мы поручим выполнять все вопросы по регистрации после того, как блок Ж решит вопросы по оплате причитающихся площадей. У вас есть дополнительные площади, о которых вы говорили, и люди это знают, правильно? Я прошу эту доплату внести, вы требуете законное! — отметил Нигматзянов.

Глава штаба пояснил, что это послужит ускорению оставшихся работ, и попросил активную часть блока Ж призвать к ответу неактивную. Так что решить вопросы с регистрацией своего жилья дольщики из заселенной части дома смогут не раньше, чем вопрос с доплатой будет решен.

— Те, кто сейчас прячется за спины активных, инициативных жильцов и не платит то, что положено оплатить, пусть доплатят! Здесь же сидят люди, которые говорят: «Где наши средства?» Я так понимаю, там 3—4 миллиона собрать надо, и половина уже собрана. Вот пусть остальное собирают. Мы сейчас хотя бы те же лифты ждать не будем, — поручил Диане Ахметзяновой замглавы исполкома.

«Никто на себя ответственность не берет», — посетовал Андрей Беляков по поводу дефектных ведомостей

Не решен пока и вопрос с дефектными ведомостями. Две недели назад инициативная группа дольщиков, представители «ФОНа» и УКСа ходили по подъездам, фиксируя замечания по отделке. Но ведомости так и не подписали.

— Есть стена, про которую УКС и «ФОН» написали — как «просто покраска». Но есть, где в связи с долгим стоянием, стены — вплоть до того, что отвалилась штукатурка. Эти участки были помечены. Никто на себя ответственность не берет, — доложил директор компании «Бриз» Андрей Беляков.

В этом случае надо оформить отказ дольщиков от подписи ведомости и идти дальше, пояснили главе фирмы.

Было принято решение, если разрыв в работах по блокам А и Б будет меньше двух недель, строители будут двигаться параллельно. Если больше этого срока — завершать секции будут поочередно.

Письмо переписываем

Вторую часть встречи — общение с дольщиками — сразу начали с вопросов. Вновь поговорили о «некорректно» подготовленных графиках производства работ. Один мужчина поинтересовался, как ему быть, если он купит парковку в блоке Б, а квартира у него в блоке А? Но его заверили, что с этим проблем не будет, на паркинге разделение по блокам условное.

Возник вопрос по земле. Азат Нигматзянов доложил, что сейчас городские власти включились в работу с москвичами из Росимущества, готовят новый текст письма об уменьшении обременения для застройщика.

— Они пока не советуют нам писать письмо Шувалову, хотя мы такое письмо подготовили и согласовали. Говорят, что подскажут нам, как надо написать. В ближайшее время они должны подготовить нам проект письма, которое мы должны запустить, чтобы оно получило поддержку, — рассказал Нигматзянов.

В федеральном ведомстве указали на ошибку в предыдущем письме. Главное замечание — нужно было просить снизить долю МЧС в жилом комплексе не в квадратных метрах, а в процентах, как это было указано в инвестиционном контракте. Теперь же, после согласования с Росимуществом и отправки нового письма, у главы штаба больше нет сомнений, что ответ будет положительным.

Василя Ширшова, фото Олега Тихонова
комментарии 74

комментарии

  • Анонимно 03 мар
    Медленно работают все равно
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    ключевое слово "работают", все же слава Богу дело двигается
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    да, хоть так.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Да с такими темпами строительства они 3 и 4 дом этого комплекса к 2050-му году только построят и еще не раз карманы дольщиков потрясут. Я как бывший дольщик 4-го дома мчс, который уже 1,5 года назад отсудил у фона 100% вложенных средств, ни сколько не жалею что распрощался с этими шарлатанами и давно уже купил себе квартиру, где благополучно живу с семьёй. Мне эти деньги потом и кровью доставались, чтобы просто так дарить их этим мажорам, да еще ходить к ним каждую неделю на коленях просить достроить дом.
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    у нас все блоки - блоки Ж*
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    мне никакое уведомление не приходило!(
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    уведомление приходит только дольщикам блока Ж. просят доплатить за разницу в метраже.
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Диана что-то исхудала, даже не узнать ее с первого взгляда
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    переживает Диана Наилевна. вот ее ругают все, а я скажу, что ДН всегда на связи, всегда доступна, ей можно и по телефону , и по смс любой вопрос задать. она не прячется. спасибо ей за это.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Это говорит лишь о том что вы с ней заодно.Раз смсками общаетесь.Поэтому и защищаете ее.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Дом2 тоже ждет достройки!
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    что вы лжёте? До ДН сколько пыталась дозвониться, дохлый номер. Прячется конкретно.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Диана Наилевна стала умницей и хочет всё разрулить - это нужно признать.Молодец.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    я не ее подруга. не надо тут. но она реально много делает. в отличие от ливады. вот тот точно где-то прячется. не надо обижать ДН. если вы не в курсе - она на каждом совещании бывает.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    ни разу не защищаю - просто вижу ее дела и сужу объективно.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    телефон её для смс в студию представьте пожалуйста, мы тоже попробуем с ней посмситься...
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    а вы попросите у нее. по-хорошему.
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    значит кроется она... так бы всем давала и всем бы отвечала
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    вечная работа над ошибками
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    А блок Г не относиться чтоли к 1-му дому ? Почему даже смету согласовать не с кем ? Что за халатность ? Давайте уж по всем блокам работу вести ! Без отделки. Хоть на ту сумму, которую собрал блок .... И не надо мне писать, что надо вопросы задавать по пятницам! Ходим спрашиваем. Здесь написать тоже не повредит делу!
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    С начало смету загнули в 30 с лишним млн.так сейчас и сметчика нет и вместо сметчика лица ответственного нет. Вот как только бедные люди с блока Г терпят- это хамство! Ужас просто .....
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    сегодня на собрании была ОДНА (!) пожилая женщина от вашего блока - видела лично. то есть вы на нее проблему "спрашивать" свалили? может, потому и не реагируют на вас. пришли бы человек 10, атаковали бы нигматзянова активно - глядишь, и смету бы вашу согласовали. вам то лично, видимо, уютно дома сидеть и только здесь спрашивать.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Слушайте очень печально, что спасение утопающего, дело рук самого утопающего. Люди не должны ходить и пинать всех, чтобы стройка велась. На что "Бриз""Фон""УКС" Нигматзянов? За что они получают зарплату, чтобы дольщики ходили за ними и умоляли их работать чтоли ? Очень печально, что все так .... Бардак просто! Безобразие ....
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    соглашусь. но мы в таких обстоятельствах. приходится искать выход. а вы что предлагаете...?
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    В блоке Г не дольщики чтоли ? Почему оставили за бортом, как отшельников один этот блок. Хоть смету согласовать то человека назначьте. Вроде не мало набрал блок Г 9млн. Почему смету не с кем согласовать ?
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Все ждут чудо а оно не придёт если 137000 не отдашь за достройку Блока.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    вот это вы в самую точку попали!!!
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    я что то не понял,в декабре писали где то, что 1-ый дом сдан. Получается что декабрьская инфо лживой уткой была?
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    18 подъездов всего в 1-м доме из которых сдали 3 в декабре.
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Местные чиновники самостоятельно письмо не могут составить и написать, ждут когда москвичи за них проект письма подготовят и подскажут когда отправлять! Ужас, а мы еще на них надеемся, что решат как достроить наши дома.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Местные чиновники только отвергать всё могут. Все у них мошенники, одни они честные.
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    пенсионерка с блока В, которая требует замок на подъезд и горделиво заявляет что категорически не купит "ничаго" прикидываясь, что у нее денег нет. Вы нагло пытаетесь выехать на горбе других дольщиков с блока В, сами же в Мегастрое со взрослым сыном вовсю покупаете отделочные материалы. Это карман не тянет, а претензий к окружающим - вагон. Не писали заявление так помалкивайте хотя бы, много внимания к себе привлекаете и палитесь только лишний раз!
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    в каждом блоке есть такие наглецы. они думают, что самые умные. ошибаются. смеется тот, кто смеется последним.
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Первый дом ауу! Помните о 2, 3, 4, 5! Люди покупали в одно с вами время и за те же деньги....
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Я купил в 1-м доме в высотке потому что мне в отделе продаж сказали, что в сентябре 30-го числа мне дадут ключи и я смогу жить с этого времени в квартире. Специально поэтому купил кв.в высотке, а сейчас нагло врут, что туда перевели с других домов. Хотя переводили с других домов во все блоки 1-го дома и А,Б,В,Ж,Е,Д . Сейчас опять дольщики высотки козлы опущения чтоли ? Нам тоже не где жить.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    2014 года ! Забыл написать.
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    Самое страшное, что вам жить потом рядом.
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    Ага! Вот лучше бы промолчали .... Или тем кто так врал нужны кв.,чтобы продать и жить не планируют там. Или просто люди бессовестные. Без стыда
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    С Блока Г люди ждут официальных доплат по 7000 за кВ /м это же дешевле чем купить актив. Это примерно 20-30 человек которые ждут этого ну остальные просто ждут этих людей и надеются что они одумаются. При этом Д. Н и . А.З немогут найти для блока Г деньги для достройки и не найдут. И заставить они не ках немогут этих людей и что делать дальше кто хочет купить активы
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    7000 тыс.уж не будет таких доплат. Сети сделали, коммуникации, многое сделали. Могут 200 тыс.р.с квартиры примерно выставить доплаты конечно.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Видимо блок Г на лето оставили, когда отопления не надо будет. В целях экономии.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    тк отопление все равно включают, и летом включают, хоть по минимуму. работы же с системой отопления надо проводить!
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Через 3 недели уже отопление не нужно будет - видно этого добиваются
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    За отопление платить нужно точно в цель попали про три недели
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    4-ый дом ЖК мчс. Мы тоже ждём пока ещё не вымерли!
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Давайте уже весь 1-ый дом сдавайте, обсолютно все блоки. Вон 2,3,4,5 дома на очереди .... Тоже их домами заниматься надо!
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Дольщики блока Г ещё раз подумайте ,что для вас лучше купить сейчас имущество и заселиться паралельно со всеми блоками или ещё ждать неопределенное время и всем доплачивать за кв. метры. Чем дольше тянуть, тем больше платить. Пожалуйста давайте каждый соглачимся на имущество и нас начнут строить!!!!!!
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Уже 9млн.набрал блок Г по забронированному имуществу. Это уже очень большая сумма для 72-х квартир из которых 5 это юр лица их можно не считать. По моему больше 40 квартир уже забронировало. Оставшиеся 10-15 квартир на врят ли уже купят имущество. И такие экземпляры находятся в каждом блоке ... Надо работу вести с тем, что есть! А не ждать пока каждый до последнего соизволит... Можно и не дождаться, если ждать до последнего человека .....
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Гуландам мы ЖК Молодежный тоже ждем вас на наши обьезды по средам в 8 часов.Спасибо.
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    1му дому уже нечего бояться. Вас все равно построят.Но друзья не забывайте про нас 2345 дома.Помогайте хоть чуток нам.Не просим материально.Хотя бы морально поддержите.Количество людей на митингах, комментарии везде....это тоже большая помощь. МЫ рады что хоть ваш дом достроят. Нам тоже тяжело.Сводим концы с концами. МЫ же товарищи по несчастью.
    А газете как всегда огромное спасибо за достоверную информацию !
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Боритесь за свои права! Мы всегда с вами! главное поменяйте застройщика.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Как же нам застройщика поменять? У Ливады договор аренды. А подрядчика власть не дает. Нигматзянова не волнует, что до 17 июня землю не успеют передать. Письмо написать грамотно и то не могут. Сказал, что срок продлить можно. Г-н Нигматзянов, срок продлить нельзя, будьте в теме.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Как поменять застройщика. Сейчас властям не до вас.у них проблема с банком. Поэтому надейтесь только на себя. Стучитесь во все двери.
    Ответить
    Анонимно 05 мар
    министр сроительства Рф приезжает 6 марта обратитесь к нему.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    я лично всегда поддержу чем и как смогу. держитесь.
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Исключите аффилированных лиц! У кого по 5 квартир и более в связке с Ливадой. Вот и деньги на достройку!
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Сколько ещё собираются тянуть с этим Письмом и землёй ? когда же хорошие новости и про оставшиеся нестроящиеся 2,3,4,5 дома появятся ??? Сколько лет люди страдают полностью заплатившие за квартиры
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Привет Ждунам!мы Вас ждем)
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Ждуны мы не по своей воле.Это Ливада Ахметзянова превратили людей в ждунов. А теперь и Нигматзянов заставляет ждать. Вместо того,чтоб хороший пинок дать всем Ливадкам . Что за ерундистикой он там занимается? Почему людям которые доплатили ещё надо ждать тех кто не доплатил? Блок ж.
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    чем вы еще не довольны? вас достроили на деньги дольщиков из других блоков, купивших общедомовое имущество. вопрос - кто из Ж хоть что нибудь купил?
    Ответить
    Анонимно 03 мар
    Не надо ля ля. Если б вы были в первых подьездах,вас так же построили на остатки которые оставались у фона бриза. А доплачивали мы за якобы добавленные метры. Обещали регистрацию но и в этом обманывают.Горбатого могила исправит.
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    ну и все будут за эти метры доплачивать. и +к этому мы парковки-кладовки покупаем. вы ничего не покупали. и достроили вас в том числе на деньги, которые например я по глупости заплатила за кладовку еще в августе. а не надо было. теперь я еще одну кладовку покупаю,чтоб блок мой достроили, а вы сидите тут чем о недовольные. стыдоба.
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    Стыдите Ливаду ,ахметзянову .Это они украли ваши деньги.
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    стыдитесь вы. ныть только умеете. получили квартиры за счет покупки имущества дольщиками других блоков - а теперь какие то права качаете? вот молчали бы лучше. вы сделали ремонт и въехали. а у нас люди кредиты берут, чтобы эти парковки-кладовки покупать.
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    а чего нам стыдится? Мы у вас не крали. Если б вы были в первых подьездах, тоже вас первыми построили. Если вам нравится ругаться ,ругайтесь с застройщиком, что вы от нас то требуете? А качать права нам или нет эт не вам решать.
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    ругаетесь исключительно вы - Ждуны мы не по своей воле.Это Ливада Ахметзянова превратили людей в ждунов. А теперь и Нигматзянов заставляет ждать. Вместо того,чтоб хороший пинок дать всем Ливадкам . Что за ерундистикой он там занимается? Почему людям которые доплатили ещё надо ждать тех кто не доплатил? Блок ж.
    Источник : https://realnoevremya.ru/articles/58080-vlasti-kazani-vedut-peregrevov-s-rosiiuschestvom-o-zhk-mchs
    это не Я тут начала писать претензии и оскорбления.
    Ответить
    Анонимно 05 мар
    А вы провокатор? Из фона? Да я критикую Нигматзянова. Почему люди которые оплатили и доплатили должны ждать тех кто не доплатил Ливаде? Мы и так ждём всю жизнь. Нигматзянову нужно разобраться в вопросе а не верить на слово Ахметзяновой ,которая вся погрязла во лжи.
    Ответить
    Анонимно 06 мар
    Нет, я не из фона, я такой же дольщик, как и вы. Из 1 дома, из блока В. Из того самого, который сейчас не может набрать денег на достройку, так как, например, моими деньгами от покупки кладовки достроили ваш блок. И сейчас многие, кто уже что то купил ранее, не хотят покупать по второму разу. Вас достроили без всяких доп.средств, а вы тут еще возникаете, что просят доплаты за лишние метры. Вот народ прибалдевший, а.
    Ответить
  • Анонимно 03 мар
    Мы дольщики 1-го дома ЖК мчс конечно же сопереживаем дольщикам 2,3,4,5 домов. В наших интересах тоже чтобы наш дом не стоял среди руин не достроя. Конечно же хотим, чтобы весь ЖК МЧС полностью весь комплекс был до строен и благоустроен. Чтобы вокруг наших домов была вокруг красота. Чтобы вы до строились тоже хотим. Но что же нам по делать ? Ведь и в 1-м доме есть блоки, которые простаивают без всяких работ( блоки Г и В по моему ) Такого безобразия не должно быть конечно !
    Ответить
  • Анонимно 04 мар
    Ливаду к Мусина и Аитову
    Ответить
  • Анонимно 04 мар
    У Аитова дольщики с ДДУ - его можно хоть куда. А что делать Ливадовским ПДДУшникам? Умники... тупые
    Ответить
    Анонимно 04 мар
    Ливаду -В Тюрьму, Жк мчс-нового застройщика!
    Ответить
  • Анонимно 05 мар
    1 дом делят кто, где какое имущество купил, за чей счёт построился каждый прдьезд. Положа руку на сердце не у кого не возникало мыслей подумать о дольщиках 3,4 дома куда перетекла вся доля МЧС и кому ещё предстоит за вас за всех заплатить.
    Ответить
    Анонимно 06 мар
    Не передергивайте. Мы сейчас платим сполна за достройку своих блоков, у некоторых покупка имущества на 150 тыс. выходит. Представьте, квартирка в 33 кв.м. - и такая сумма. Еще неизвестно, сколько придется доплачивать Вам. Возможно, и в разы меньшие суммы.
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии