Новости

09:44 МСК
Все новости

Ирек Файзуллин: «У «ФОНа» не было проектной декларации, но люди все равно вкладывали деньги»

Сегодня в Минстрое РТ прошла итоговая пресс-конференция, в ходе которой Ирек Файзуллин рассказал о том, сколько жилья было введено в этом году, почему аварийщики не хотят переезжать в «Салават купере» и в «шуваловки». Комментируя ситуацию вокруг Татфондбанка, глава Минстроя отметил, что теперь застройщики будут чаще привлекать средства дольщиков, однако покупателям нужно быть внимательней, чтобы не оказаться на месте обманутых дольщиков ФОНа.

«Других вариантов нет»

Как и в предыдущие годы, план по вводу жилья в Татарстане остался неизменным — 2,4 млн кв. м. На сегодняшний день в Татарстане введено 2 276 583 кв. м жилья, что составляет 94,8% от годового плана. Оставшаяся часть будет введена к 28 декабря.

Отчитываясь о результатах Минстроя РТ за 2016 год, министр строительства РТ Ирек Файзуллин рассказал, что в текущем году на капитальный ремонт многоквартирных домов было использовано 4,64 млрд рублей. В общей сложности отремонтировали 848 домов общей площадью 5 млн кв. м. В рамках программы также были заменены инженерные сети. Протяженность замененных сетей теплоснабжения составила 379,2 км, водоснабжения — 358,4 км, водоотведения — 142, 2 км.

Уже в ходе общения с журналистами Ирек Файзуллин рассказал, что в последние дни уходящего года отрабатываются вопросы по ФЦП «Жилище» на 2017 год.

— Сумма, которую нам федеральный Минстрой дает, тоже приличная. Мы предполагаем начать строительство, это решение уже принято, одной школы в «Салават купере» на 1 224 места, школы на 800 мест на территории микрорайона «Светлая долина», — отметил министр.

Ирек Файзуллин рассказал, что в текущем году на капитальный ремонт многоквартирных домов было использовано 4,64 млрд рублей. Фото penza-post.ru

Кроме того, планируется строительство детских садов — в ЖК «Станция «Спортивная» от «Сувар Девелопмент» и в двух объектах «Унистроя». Почти 600 млн рублей (из них федеральным центром выделено 400 млн, республикой – 200 млн) пойдет на строительство внутриквартальной дороги на территории микрорайона «Салават купере».

В 2017 году должна завершиться программа по переселению из аварийного жилья. Как отметил Ирек Файзуллин, остается около четырех—шести тысяч семей, для которых строится жилье по всей республике. Однако министр добавил, что заселение не всегда проходит гладко.

— Очень много придется судиться. Допустим, многие не хотят переезжать с Дзержинского в «Салават купере», — сказал Файзуллин.

Как уже писало наше издание, речь идет о доме по адресу: ул. Дзержинского, 18/19, известном как Мергасовский дом. Суть конфликта заключается в том,что, хотя здание и является памятником архитектуры и власти планируют провести его реконструкцию, жителей дома приравняли к жильцам трущоб. Им предложили соципотеку, при условии что их жилье будет выкупаться из расчета 11 тыс. рублей за кв. м.

Также глава Минстроя отметил, что для аварийщиков построены дома на Мазита Гафури, и казанцы уже начали заселяться в эти дома. Напомним, что именно эти объекты во время своего визита в Казань осматривал и первый вице-премьер Игорь Шувалов. Квартиры в этих домах, имеющие площадь от 18 кв. м, впоследствии получили название «шуваловок». По словам Файзуллина, эти варианты тоже не очень нравятся аварийщикам, но «других вариантов, к сожалению, нет».

Хотя здание и является памятником архитектуры и власти планируют провести его реконструкцию, жителей дома приравняли к жильцам трущоб. Фото Максима Платонова

«Застройщики будут стремиться как можно активнее работать с привлечением средств населения»

Конечно, в свете событий вокруг Татфондбанка журналистов в первую очередь интересовало, не повлияют ли проблемы банков на строительные компании и на отрасль в целом. По словам Ирека Файзуллина, Минстрой анализирует ситуацию в целом, ведет работу с населением и с предприятиями жилищно-коммунального комплекса. Он отметил, что 17 управляющих организаций и ряд татарстанских ТСЖ держали средства в Татфондбанке и в «ИнтехБанке».

— Сегодня отрабатывается система взаимозачетов, чтобы средства не были потеряны. Ряд компаний кредитовались в этих банках. Создана комиссия во главе с Минэкономики, полных данных мы пока не имеем, оперативные данные дадим к 15 января, — прокомментировал Ирек Файзуллин.

«Реальное время» поинтересовалось, повлияют ли проблемы Татфондбанка на конкретных застройщиков. К примеру, известно, что компания «Сувар» была связана с «ИнтехБанком».

— Мы застройщиков не собирали в части осложнения с банками. Но «Сувар» кредитуется, насколько я знаю, в разных банках, тормозиться они не будут- отметил Файзуллин.

По его словам, после кризиса 2008 года банковский сектор начал кредитовать застройщиков неохотно: получать кредитные средства стало довольно сложно, поэтому девелоперы стали все чаще привлекать деньги дольщиков. По мнению Файзуллина, ужесточение 214-го ФЗ должно сократить риски участия в долевом строительстве.

Файзуллин отметил, что 17 управляющих организаций и ряд татарстанских ТСЖ держали средства в Татфондбанке и в «ИнтехБанке». Фото Максима Платонова

— Сегодня застройщики будут стремиться как можно активнее работать с привлечением средств населения. И здесь основная задача, наша с вами тоже — объяснять, что в корзину с мусором не надо деньги складывать. Потому что даже у ФОНа не было нормальной проектной декларации, не оформлена была земля очень долгое время на территории МЧС, но при этом люди все равно приходят и вкладывают деньги. Потом и в этом, и в другом залах мы с ними разговариваем… Это тот же самый МММ, — подчеркнул министр строительства.

Он отметил, что если у застройщика нет разрешения на строительство, если на строительную площадку не выходит Госстройнадзор, нельзя рассчитывать, что дом будет введен к середине или к концу следующего года. Возвращаясь к вопросу о «Суваре», Ирек Файзуллин отметил, что панику поднимать не стоит, ведь в конце-концов даже в ситуации с Татфондбанком смс-рассылки и некоторые публикации в прессе стали проводом для шумихи.

— Ни один банк, даже Сбербанк за день или за неделю не выплатит деньги, которые там лежат. Для того банк и существует, чтобы он куда-то вложил, рассчитывая на определенный период возврата. Финансовая система — вещь тоже тонкая, то же самое работа с застройщиками. Объяви сегодня, что у «Сувара» что-то случилось — допустим, прорабы не так работают, некачественный кирпич пришел, — тут же начнется отток из банка, с которым он работает, и прекратятся продажи квартир. Хотя на самом деле даже у того же ФОНа половина участников процесса люди, которые просто вложили деньги, не для жилья, а для того, чтобы сохранить их, кто-то вообще на будущее зашел туда, — заявил Ирек Файзуллин.

Гуландам Зарипова
комментарии 32

комментарии

  • Анонимно 28 дек
    здорово, что план по вводу жилья почти выполнили
    Ответить
    Анонимно 28 дек
    Файзуллин говорит что "У «ФОНа» не было проектной декларации, но люди все равно вкладывали деньги»
    А почему никто не конотролировал?????? В 2012 году находили и сносили таунхаусы в каких-то богом забытых переулках. А тут целый жилой комплекс без необходимых документов строился и никто не заметил
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    Министр не хочет выполнять свою работу! Откуда их берут этих статистов! Оглашают статистику и все! Решения проблем нет! Когда я купил квартиру в ЖК МЧС (1 дом) было разрешение на строительство и договор прошел регпалату по 214 ФЗ и что? Так что не надо ля-ля. Ливаду никто не обвиняет. Почему?! Да потому что он "вхож" в кабинеты "больших" людей.
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    "ПОЛОВИНА УЧАСТНИКОВ ПРОСТО ВЛОЖИЛИ ДЕНЬГИ" - сказал министр. Откуда эта информация. Докажите!!! Или это очередное пустословие?! Те кто вкладывает деньги не ждет по 5 лет. Им проще в банк под 10% положить. А у фона стоимость квартир не то что растет, она уменьшается!
    Ответить
    Анонимно 28 дек
    это данные из органов. реальные цифры на самом деле говорят о том, что большая половина дольщиков фона это инвесторы. и реально нуждающихся в жилье, кто свои кровные отдавал меньше. за них очень и очень обидно
    Ответить
    Анонимно 28 дек
    получается, что обманутые дольщики Фона - на самом деле "обманутые инвесторы финансовых проектов Фона", так это же меняет дело - чисто финансовые отношения по предмету инвестиций... кто обманул участника инвестиционной операции, тот и вернет инвестиции...
    Ответить
    Анонимно 28 дек
    Есть родители, кот. купили квартиры детям и др. Кто-то ипотеку оформил на родственников и др. случаи. Это физ лица, а не юрики! А то что это инвесторы, так это можно про всех сказать. Про вкладчиков ТФБ например. Положили деньги под проценты. Купил испорченные продукт, - инвестор, т.к. хотел перепродать и т.д. У нас съехать с темы все мастера, а работать никто не хочет.
    Ответить
    Анонимно 28 дек
    однако, же миллиардик быстро нашли на ТФБ.
    Ответить
    Анонимно 28 дек
    сами посчитайте, сколько квартир продано и сколько людей хотид на митинги и в управление, когда надо было. и 50% от общего кол-ва квартир нет участников. 10% с трудом набирается. остальные видимо еще лет 10 могут подождать
    Ответить
    Анонимно 28 дек
    Даже если и кто то просто вложил деньги.....это по сути ситуации не меняет.....а может быть министр считает иначе?!
    Вложил не вложил....дом по договору должен быть построен вовремя и точка!
    Ответить
    Анонимно 31 дек
    Стоит тогда отделить эту половину от рядовых дольщиков, потерявших единственное жильё. Отделить мух от котлет. Пусть помогут тем, у кого только одна квартира. А у кого больше 2-4, а тем более по 10-15 пусть переселяться пока в дома низкой стадии готовности
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    а где все проверяющие органы были ?? откаты получали ??
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    чего-то стало много кризисов в РТ, банковский кризис- повлияет на смену руководства ????
    Ответить
    Анонимно 28 дек
    да,ПОРА бы!!!!!
    Ответить
    Анонимно 28 дек
    поддерживаю
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    Недавно, в вашей статье,Гуландам, была информация, что Файзуллин И. собирается помочь дольщикам ФОНа. Можно поподробнее, на что, все-таки, надеяться?
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    Это слова не министра строительства, профессионала, а высказывание обывателя, который знает о проблемах дольщиках понаслышке. Файзуллин вообще не владеет ситуацией по дольщикам??? Кроме нескольких домов ЖК МЧС есть еще и ЖК Молодежный, Фучика, Солнечный, 1 дом Симфонии, где была вся разрешительная документация и договоры оформлены по 214ФЗ! За весь год ничего не сдвинулось по строительству 15 домов Фона. Министра, который дает пустые обещания и не знает, что творится в контролируемой им области строительства, надо менять!
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    Никто нам,дольщикам Фона,помочь не хочет. В молодежном большинство не инвесторы,а молодые семьи с ипотеками. Явно не излишки в стройку. И сидят теперь с дду,не знают,вкалывать им,чтобы долги раздать,или ходить ро пикетам,минстроям и ужп. Последняя структура вообще нужна только чтобы пятые точки прикрывать фона и властей. Одно желание-покинуть эту страну,где с добропорядочными гражданами обходятся вот так
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    Это не слова министра он должен искать решение этих проблем а не болтать что не знает
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    столько лет ФОН был флагманом .награды грамоты.(чиновники вручали)....
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    всем-всем: решение суда по пдду признать дду. Привлекать деньги можно только за ДДУ, жилищный сертификат и еще что-то. Это должны контролировать правоохранительные органы. Поэтому за МММ отвечают государственные органы. Это решение верховного и районного судов. Точка
    Ответить
    Анонимно 31 дек
    При чем тут ваш МММ? Долевое строительство это не МММ, это важная статья социальной политики и важнейший сектор реальной экономики. В отличие, например, от коммерческих банков. Просто в условиях кризиса и финансовых санкций правительство обязано помочь застройщикам, испытывающим трудности в финансировании строек. На возвратной основе.
    Ответить
  • Анонимно 28 дек
    Обвинили во всем дольщиков Фона и точка, а где решение вопроса? А что меняет если даже там инвесторы? А они что не люди? И что они не деньги вкладывали?за фантики дают что ли квартиры? Бред какой то , он должен не допускать и если случилось решать проблемы, а не как обыватель сидеть рассуждать!!!!! Убрать нужно его с должности , все равно толку нет от него!
    Ответить
    Анонимно 31 дек
    Вообще более бестолкового министра трудно представить. Именно при нем весь этот бардак с дольщиками, танхаусами, засыпкой Волги, застройкой Борового, развал ива Юлии имя ипотечными домами... Правительству и гражданам есть что предъявить эту странному типу.
    Ответить
  • Анонимно 29 дек
    В ЖК молодежный у всех домов есть и были на период продаж все разрешения! Средняя стоимость метра 45-50 тысяч. Но, мы отвечаем теперь за заниженные расценки в мчс! Почему? У нас законный и прибыльный проект был. Просто кто-то решил нашими деньгами строить другие дома, а отвечать опять будем мы сами. Когда это безобразие закончится? Коррупция зашкаливает и мы бессильны в этом. Что хотят то и творят.
    Ответить
  • Анонимно 29 дек
    В отставку министра! ЖК Молодежный
    Ответить
    Анонимно 31 дек
    В отставку Файзуллина и всех замков!!!
    Ответить
  • Анонимно 29 дек
    Да ни какой конкретики , в общем сказал и никакого планирования по выходу из ситуации по Фону , и есть регистрация ДДУ в регпалате и что ,ничего в ЖК Молодежный не строят и не предлагают кто строить будет. Бастовать.
    Ответить
  • Анонимно 30 дек
    Этим 214ФЗ вообще можно подтереться, ни в какой мере не защищает дольщиков при банкротстве застройщика. Мы ввязались в ипотеку в Симфонии 1 дом надеясь на ФЗ, регистрацию в рег.палате, разрешение на строительство, а в итоге у разбитого корыта. И никаких надежд и определён гостей. А на инвесторов вообще смешно пенять, они вложили деньги, либо получили квартиры в счёт работы. Дома инвесторов сейчас как раз активно строят.
    Ответить
  • Анонимно 30 дек
    Не нужно обобщать, уважаемый министр. Было и разрешение, и награды застройщика от властей, и ДДУ, и одобренная ипотека!!! Активно шла стройка 1 дома ЖК Симфония на момент покупки в нем квартиры, цена была рыночная, покупали не по дешевке! А теперь что? У разбитого корыта оказались реальные дольщики?ЖК СИМФОНИЯ ДОМ 1 SOS SOS SOS!!!!!!!!!
    Ответить
  • Анонимно 01 янв
    Инвестор - не паразит. За инвестора регионы борются, именно он является двигателем экономики. Инвестор вложил свои деньги в дело( в развитие строительства на данной территории), а мог отнести в банк и жить на проценты и т.д....
    Ответить
  • Анонимно 04 янв
    Не нужно обобщать. Все дома в ЖК молодежный строились с землёй и разрешениями! Поэтому и покупали именно в этом жк. Теперь внимания на нас абсолютно не уделяют. Очень странная позиция чиновников, защищать граждан вложивших деньги в ЖК без разрешений и земли. А дольщиков купивших по 214фз игнорировать. ЖК молодежный 5 дом.
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии