Кому принадлежит поселок нефтяников под Казанским кремлем

07:00, 06.06.2016 Сюжет: Жилая недвижимость: исследование "Реального времени"

От дворцов детей Шафагата Тахаутдинова до Дамира Каримуллина, Талгата Абдуллина и начальников НГДУ

На днях муфтий РТ Камиль Самигуллин приоткрыл завесу тайны над новой мечетью, которая уже в этом году может открыться на Кремлевской набережной. Новый храм расположен на участке, который непосредственно прилегает к так называемому «поселку нефтяников» — пожалуй, самому престижному анклаву малоэтажного строительства столицы РТ на облагороженном Равилем Зиганшиным берегу Казанки. Поселок на несколько десятков коттеджей был построен в 2005 году на деньги нефтяных компаний Татарстана (отсюда и название), чтобы размещать высокопоставленных гостей «миллениума», а после праздника превратился в одно из наиболее престижных мест для жизни в Казани. В продолжение начатого с волжского берега Борового Матюшино расследования аналитическая служба «Реального времени» выяснила имена счастливых владельцев симпатичных коттеджей под Казанским кремлем.

Оазис в сердце каменных джунглей

Поселок нефтяников знают в Казани все — находится этот оазис малоэтажного строительства в самом центре столицы: между улицей Федосеевской, переходящей в улицу Касаткина, и набережной реки Казанка. С верхних этажей трехэтажных домиков открывается великолепный вид на правый берег Казанки с яркой подсветкой чаши Центра семьи «Казан», ЖК «Берег» и комплекса «Ривьера». А если взглянуть отсюда в другую сторону, можно полюбоваться минаретами главной татарстанской мечети Кул Шариф и башней Сююмбике. Отсюда буквально пара сотен метров до зданий Госсовета и кабмина. И, конечно же, прямо за забором поселка раскинулась единственная в Казани набережная.

Выдержанные практически в едином стиле домики поселка нефтяников были построены на деньги компании «Татнефть» и малых нефтяных компаний Татарстана в рамках подготовки к тысячелетию Казани в 2005 году. И предназначались домики изначально для расселения гостей, прибывших на этот праздник. После «миллениума» у каждого дома появился свой владелец — некоторые из них живут здесь уже более 10 лет, а кто-то за это время еще даже не сделал ремонт.

Как выяснило «Реальное время», населяют престижный поселок не только представители «Татнефти» и дети. При этом кадастровая стоимость жилья, хотя дома и расположены здесь очень кучно, отличается порой в 40 раз! Самые большие и дорогие дома принадлежат бывшим и действующим топ-менеджерам «Татнефти».

Тахаутдиновские дворцы за 66 млн рублей

Ценовой рейтинг коттеджей «нефтяного поселка» из почти 50 домов (все цены только кадастровые — рыночных цен на недвижимость в поселке нет, поскольку дома здесь не продаются) возглавил коттедж площадью 780 кв. м, принадлежащий сыну бывшего главы «Татнефти» Шафагата Тахаутдинова Рустему. До 2010 года дом принадлежал отцу лично — гендиректору нефтяной компании и помощнику президента РТ по вопросам нефтяной промышленности. Кадастровая стоимость дома сына Тахаутдинова — 33,2 млн рублей. В 42,5 тыс. рублей государство оценило и квадратный метр дома, принадлежащего дочери Шафагата Фахразовича Светлане Галлямовой. Коттедж площадью 777 кв. м стоит при этом ненамного дешевле — 33,1 млн. рублей.

На третьем месте — дом площадью 617,9 кв. м стоимостью 26,9 млн. рублей, принадлежит он начальнику НГДУ «Бавлынефть» ПАО «Татнефть» и гендиректору ООО «ТаграС-Холдинга» Гали Ганиеву.

К звездам через «СМП-Нефтегаз» и дочку «Транснефти»

На четвертом месте как будто не «нефтяная фамилия» — Лейля Акберова, работающая нотариусом. Ей принадлежит домик площадью 575,4 кв. м стоимостью 24,76 млн. рублей. Однако изначально, до 2006 года, коттедж принадлежал некоему Хайдарову Фариту Рифовичу. Хотя последний — не человек «Татнефти», в 2005 году, то есть, в год строительства поселка к казанскому миллениуму, Хайдаров возглавлял дочку «Транснефти» — компанию «Северо-Западные магистральные нефтепроводы» (СЗМН, сейчас переименована АО «Транснефть-Прикамье»).

В 2006 году, после того, как Харисов покинул СЗМН, дом на набережной Казанки перешел Рамилю Фоатовичу Комарову, сыну Фоата Комарова, владельца малой нефтяной компании Татарстана ОАО «СМП-Нефтегаз». Именно от Комарова нефтяной коттедж перешел в 2011 году в руки нотариуса. К слову, строило коттеджный поселок как раз «СМП-Нефтегаз» Комарова, которому землю передали власти РТ для решения соответствующей задачи (компания также занимается и строительством, крупнейший ее проект связан с участком трассы Европа — Западный Китай).

Коттедж Рафината Яруллина и дом Зинэтулы Билялетдинова

На пятом месте — дом площадью 435,1 кв. м, оцененный государством в 20,67 млн. рублей (здесь самый дорогой квадратный метр — 47,5 тыс. рублей), принадлежащий Муслимову Ренату Халиулловичу, консультанту президента РТ по вопросам разработки нефтяных и нефтегазовых месторождений.

В 1990-х Муслимов работал в должности главного геолога и замгендиректора «Татнефти». Следом идет дом Виктора Смыкова, начальника НГДУ «Ямашнефть» ПАО «Татнефть» — коттедж площадью 469,1 кв. м оценен в 19,96 млн. рублей.

Седьмое место по кадастровой стоимости занимает коттедж Илгиза Салихова — депутата Государственного совета Республики Татарстан, начальника НГДУ «Нурлатнефть».

На восьмом дом гендиректора ООО «Газпром трансгаз Казань» Рафката Кантюкова стоимостью 19 млн. рублей. Девятое и десятое места принадлежат соответственно коттеджам гендиректора «Татнефтехиминвест-холдинга» Рафината Яруллина (18,4 млн. рублей) и начальника НГДУ «Татнефтебитум» Александра Фролова (18,4 млн. рублей).

В списке владельцев коттеджей на набережной Казанки немало знакомых всем фамилий. В том числе бывшего директора представительства «Татнефть» в Казани Геннадия Егорова (дом площадью 421 кв.м. и стоимостью 18 млн. рублей), дочки замгендиректора по стратегическому развитию Генкомпании (а ранее главы ТАНЕКО) Хамзы Багманова (дом на 18 млн. рублей) и… Зинэтулы Билялетдинова, главного тренера «Ак Барса», которому «Татнефть» продала дом стоимостью 17,5 млн. рублей в 2007 году. Возможно, «на радостях» от победы «Ак Барса» в плей-офф 2006 года.

Дома ГЖФ

Есть в поселке нефтяников и дом депутата Госдумы РФ Ришата Абубакирова, который работал в «Татнефти» и был главой администрации Альметьевского района. Ему принадлежит дом кадастровой стоимостью 15,7 млн. рублей.

«Семейное имение» в поселке нефтяников есть у исполнительного директора Госжилфонда при президенте РТ Талгата Абдуллина. Его брату, предправлению банка «Кара Алтын» (ныне «Алтынбанка») Ринату Абдуллину принадлежит дом стоимостью 14,32 млн. рублей. В списке жильцов поселка и сестра Абдуллиных Алия (дом в 9,5 млн. рублей ранее принадлежал татарскому писателю и парламентарию Разилю Валееву). Сам Талгат Абдуллин — также владелец недвижимости на набережной. Правда, данных о стоимости его дома площадью 533,1 кв.м. в базе нет. Как нет, кстати, данных о стоимости и дома нынешнего директора «Татнефти» Наиля Маганова. Впрочем, Талгат Абдуллин несколько лет назад признавался, что в поселке нефтяников не живет — даже не делал ремонт в своем коттедже.

Рядом с Абдуллиными и Магановым имеет коттедж и Дамир Каримуллин, гендиректор КМПО, владеющий в поселке сразу двумя домами: стоимостью в 9,7 млн. и 5,4 млн. рублей соответственно.

Среди владельцев коттеджей есть и пара юридических лиц, в числе которых «Татнефть» и «ГЖФ» Талгата Абдуллина. По большому счету, если не считать нефтяного гиганта РТ, самый представительный владелец жилья «нефтяного поселка» — именно Госжилфонд и его руководство.

Владельцы домов в «поселке нефтяников» под Кремлем

Кадастровая стоимость, млн руб.	Площадь, кв. м	Собственник	Примечание
33,24	780,3	Тахаутдинов Рустем Шафагатович	сын Тахаутдинова Шафагата, до 24.11.2010 дом принадлежал Тахаутдинову Шафагату Фахразовичу — помощнику президента РТ по вопросам нефтяной промышленности, члену совета директоров ПАО «Татнефть»
33,13	777,7	Галлямова Светлана Шафагатовна	дочь Тахаутдинова Шафагата
26,90	617,9	Ганиев Гали Газизович	начальник НГДУ «Бавлынефть» ОАО «Татнефть», председатель правления, генеральный директор ООО «ТаграС-Холдинг»
24,76	575,4	Акберова Лейля Харисовна	дом до 2006 г. принадлежал Хайдарову Фариту Рифовичу, до 2011 г. — Комарову Рамилю Фоатовичу
20,67	435,1	Муслимов Ренат Халиуллович	консультант президента РТ по вопросам разработки нефтяных и нефтегазовых месторождений
19,96	469,1	Смыков Виктор Васильевич	начальник Нефтегазодобывающего управления «Ямашнефть» ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина
19,03	440	Салихов Илгиз Мисбахович	начальник НГДУ «Нурлатнефть» ПАО «Татнефть»
18,97	423,5	Кантюков Рафкат Абдулхаевич	генеральный директор ООО «Газпром трансгаз Казань»
18,44	433,6	Яруллин Рафинат Саматович	Генеральный директор ОАО «Татнефтехиминвест-холдинг»
18,39	431,2	Фролов Александр Иванович	начальник ОЭ НГДУ «Татнефтебитум»
18,21	427,3	Кавеев Айрат Хамитович	сын Кавеева Хамита Загировича — бывший заместитель генерального директора ОАО «Татнефть»
18,17	421	Егоров Геннадий Васильевич	бывший директор представительства ПАО «Татнефть» в г. Казань
18,04	426,1	Гараева Алсу Хамзовна	дочь Багманова Хамзы Азаловича — заместителя генерального директора по стратегическому развитию ОАО «Генерирующая компания», заместителя председателя совета директоров ОАО «Казанская теплосетевая компания»
18,03	420,1	Щелков Федор Лазаревич	заместитель генерального директора по общим вопросам ОАО «Татнефть» до 2015 г.
17,47	410,4	Билялетдинов Зинэтула Хайдарович	до 18.12.2007 дом принадлежал ПАО «Татнефть»
17,39	408,2	Киршин Владимир Григорьевич	—
17,36	403,6	Хисамов Раис Салихович	член Совета директоров, заместитель генерального директора, главный геолог ПАО «Татнефть»
17,04	394,6	Нугайбеков Ардинат Галиевич	начальник нефтегазодобывающего управления «Елховнефть» ОАО «Татнефть» (до 2009 г.), один из учредителей ООО «ТаграС-Холдинг»
16,43	387,4	Губайдуллина Ленара Экзамовна	совладелец OFS-групп («Итальяно», «Хмельная» и др.)
16,38	376,9	Салахова Лилия Ринатовна	дочь Рината Гимаделисламовича Галеева (1939—2007) — генерального директора ОАО «Татнефть» в 1990—1999 гг.
16,12	378	Залятов Марс Шайхразыевич	советник генерального директора ОАО «Татнефть» по производству
15,90	368,3	Мухамадеев Рустам Набиуллович	заместитель генерального директора по кадрам и социальному развитию ПАО «Татнефть»
15,89	373,4	Зиновьева Валентина Ефимовна	супруга бывшего заместителя генерального директора ОАО «Татнефть» по капитальному строительству Зиновьева Владимира Николаевича (1951—2010)
15,89	370,9	Рахманов Рафкат Мазитович	до 2015 г. заместитель генерального директора по ремонту, бурению скважин и ПНП в ОАО «Татнефть»
15,84	362,8	Яруллин Гумар Каримович	председатель профсоюзного комитета ОАО «Татнефть»
15,83	367,8	Тихтуров Евгений Александрович	начальник управления финансов ПАО «Татнефть»
15,71	359,6	Абубакиров Ришат Фазлутдинович	депутат Государственной думы России VI созыва, член комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
15,63	359,6	Галимов Разиф Хиразетдинович	начальник НГДУ «Азнакаевскнефть» ПАО «Татнефть»
15,61	359,6	Городний Виктор Исакович	заместитель генерального директора, начальник Управления собственности ПАО «Татнефть»
15,58	357,9	Шариков Геннадий Нестерович	начальник НГДУ «Прикамнефть»
15,52	364,2	Лавущенко Владимир Павлович	заместитель генерального директора по экономике ПАО «Татнефть»
15,51	365,6	Гарифуллин Искандар Гатинович	главный бухгалтер, начальник управления бухгалтерского учета и отчетности ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина до 2015 г., входит в состав Совета директоров банка «Зенит»
15,41	357,9	Идрисова Ляйсан Маратовна	до 08.10.2015 дом принадлежал экс-начальнику НГДУ «Альметьевскнефть» Тазиеву Миргазияну Закиевичу
15,40	349,7	Мартынова Лидия Александровна	жена экс-директора Бугульминского механического завода ОАО «Татнефть» Мартынова Сергея Алексеевича
15,32	405,7	Студенский Михаил Николаевич	бывший директор ООО «Татнефть-Бурение», бывший заместитель генерального директора по бурению ПАО «Татнефть»
14,85	346,9	Закрытое акционерное общество «Нордвестойл» (ИНН: 1657052494)	дом ранее принадлежал семье Ишкаева Раувеля Калимуллиновича (1941—2005) — начальника УПНП и КРС, НГДУ «Актюбанефть», НГДУ «Азнакаевскнефть»
14,32	332,7	Абдуллин Ринат Медхатович	председатель правления «Алтынбанка»
9,70	370,7	Каримуллин Дамир Заудатович	генеральный директор ОАО «Казанское моторостроительное производственное объединение»
9,49	222,7	Абдуллина Алия Метхатовна	сестра Абдуллина, до 15.11.2008 дом принадлежал Валееву Разилю Исмагиловичу — депутату, бывшему директору Национальной библиотеки РТ, поэту, писателю
8,29	316,8	Головко Екатерина Александровна	до 30.12.2006 дом принадлежал Комарову Фоату Фагимовичу
8,17	358	Нурмухаметов Рафаиль Саитович	руководитель НГДУ «Лениногорскнефть» ПАО «Татнефть»
5,42	206,9	Каримуллин Дамир Заудатович	генеральный директор ОАО «Казанское моторостроительное производственное объединение»
3,66	160,8	Публичное акционерное общество «Татнефть» им. В.Д. Шашина (ИНН:1644003838)	—
0,61	26,7	Сагиев Вагиз Аглямович, Сагеева Розания Аглямовна	—
0,07	1106,8	Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН:1655065113)	—
н/д	533,1	Абдуллин Талгат Мидхатович	исполнительный директор некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», депутат Государственного совета РТ V-го созыва
н/д	300,8	Маганов Наиль Ульфатович	генеральный директор ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина