«Война за овраг» на улице Галеева: «новаторы» обложили застройщика бетонными плитами
Жители Советского района демонтировали бетонную дорогу к четырем новостройкам. Застройщик видит в акции политический подтекст
Жители домов на Новаторов и Галеева в битве за овраг с застройщиком жилого комплекса перешли от слов к действию и сегодня первым делом своими силами демонтировали бетонные плиты на единственном подъезде к стройке, уложенные на придомовой территории. Кроме того, активисты утверждают, что разрешение на строительство получено незаконно. Однако представитель застройщика с этим не согласен, он уверен, что за законностью происходящего должны следить соответствующие органы, а не митингующие местные жители. Корреспондент «Реального времени» попыталась разобраться в ситуации.
Спор за овраг
Сегодня жители многоквартирных домов по улице Галеева и Новаторов (если уж быть совсем точными, на строительном перфомансе были заявлены жильцы домов № 8, 10, 16, 26Б по ул. Бари Галеева и домов № 1, 3, 5, 7, 9, 11 по ул. Новаторов) перешли от публичных протестов к действию и, заказав на собственные средства кран, своими силами демонтировали бетонные блоки на проезде к стройке четырех 20-этажных домов и двух многоэтажных парковок в овраге.
История этого многострадального оврага такова: с 2006 года жители домов просили властей укрепить его склоны, так как опасались, что близлежащие дома начнут сползать вниз. В итоге в мае 2014 года ООО «Айгуль» отсудило у исполкома Казани 85,8 млн рублей за облагораживание того же участка в овраге между улицами Галеева и Новаторов, а в сентябре 2015 года компания получила разрешение на строительство жилого комплекса, после чего продала право собственности на землю и разрешение на строительство ООО «РС Инвестмент». По мнению местных жителей, разрешение на строительство было получено незаконно, так как процедура обошлась без публичных слушаний. По их словам, бить тревогу стали три месяца назад — когда стало известно о начале стройки.
Информацию об акции местных жителей опубликовали в «Фейсбуке», на встречу персонально была приглашена помощник президента Наталия Фишман, которая ответила, что в связи с командировкой до 14 мая присутствовать на собрании не может. Сейчас на сайте change.org размещена петиция, призывающая запретить строительство ЖК на территории оврага.
«У нас просто лопнуло терпение»
Несмотря на штормовое предупреждение и начавшуюся во время встречи грозу, местные жители занялись демонтажем бетонных плит, которые, по их мнению, лежат на придомовой территории, являющейся собственностью жильцов. Раньше, по их словам, на этом месте рос газон, поэтому после окончания работ они планируют снова засадить землю травой.
— У нас просто лопнуло терпение. Застройщик выкопал самовольно без разрешения бордюр вдоль административной дороги и хотел залить все бетоном. В результате их действий, — а жители и так уже с протестом относятся к тому, что происходит, — проложенная самовольно дорога квалифицируется нами как захват территории, потому что по этой территории на самом деле проходит газон и у них нет никаких разрешительных документов. Если бы были, мы бы давно уже сидели где-нибудь в каталажке, — рассказал житель дома №10 по Галеева Денис Щетинкин. По его словам, сама стройка также является незаконной.
— У них есть разрешение на строительство с 2015 года, которое было для 10-этажных домов. Сейчас они строят 20-этажные. Тогда должен был быть подземный паркинг, а сейчас они сделали надземный в виде двух отдельных зданий. То есть по этому проекту не было общественных слушаний, проект не был представлен. Эскизный проект был принят в феврале этого года. То есть они работают по эскизному проекту, у них даже технической документации нет, — уверен собеседник издания.
Местные жители опасаются, что в связи со стройкой не только исчезнет рекреационная зона, в которой, по их словам, раньше обитали даже совы, но и развалятся сами дома. Дело в том, что здания построены в 60-х годах и уже нуждаются в капремонте. Активисты уверяют, из-за стройки трещины в домах стали расширяться, а оставаться в этих домах становится просто опасно для жизни. Помимо этого, опасение вызывает пропускная способность дорог — активисты считают, что еще одного ЖК инфраструктура района не выдержит.
Активисты обращались за разъяснением в КЗИО, там им сказали, что территория застройки является частной собственностью и они не имеют к ней никакого отношения, писали также в прокуратуру, в администрацию города, президентам РФ и РТ. По словам Щетинкина, все заканчивалось отписками.
«Когда работы начнем? Хватит ля-ля-тополя, елки-палки!»
Пока активисты рассказывали корреспонденту «Реального времени» о ситуации и заодно пережидали в подъезде грозу, с предложением вышел один их самых инициативных мужчин среди присутствующих. Свое имя он называть отказался, объяснив это тем, что он «уже как ком в горле» стоит у застройщика. Призвав от слов переходить сразу к делу, он громогласно воскликнул: «Когда работы начнем? Хватит ля-ля-тополя, елки-палки!». Найдя себе помощника, он под дождем отправился выкорчевывать плиты.
По словам жильцов, в свое время они дали разрешение для проезда «КАМАЗов» по этой дороге в целях укрепления склонов оврага. Бетонные плиты были уложены несколько месяцев назад, но на них разрешение получено не было. Сегодня демонтированные плиты было решено сложить тут же — у ворот стройки, так как эта земля также принадлежит местным жителям и они вправе ей распоряжаться. Интересно, что представители компании-застройщика никак не препятствовали действиям активистов, однако, опасаясь, что бетонные плиты куда-нибудь увезут с этой территории, перегородили выезд своими легковыми автомобилями. Представители застройщика также вызвали участкового, который не нашел в действиях жильцов ничего противоречащего закону и убедил их, что бетонные плиты никуда вывезены не будут.
На самой стройке на действия активистов никакой реакции не последовало — работы продолжались даже под дождем.
«Драться не собираемся. И глаза выкалывать никому не собираемся»
Со стороны застройщика корреспонденту «Реального времени» ситуацию прокомментировал заместитель директора по стратегическим вопросам «РС Инвестмент» Эдуард Габитов.
На вопрос, как он относится к действиям активистов и к тому, что они кладут плиты прямо у ворот стройки, собеседник ответил спокойно: «Пусть кладут, что теперь, я должен препятствовать? Драться не собираемся. И глаза выкалывать никому не собираемся». На утверждение активистов, что разрешение о строительстве получено незаконно, застройщик ответил так:
— Понимаете, у нас очень много информации в Интернете не соответствует реальности. У нас есть органы власти, есть администрация, есть градостроительное управление, управление архитектуры — они могут проверить на предмет законности. Но никак не жильцы должны давать интервью и устраивать митинги, — рассказал Габитов.
Застройку он воспринимает как возможность благоустроить район за счет инвестора. Что касается пропускной способности, Габитов уверен, что решение будет найдено.
— Есть же проектное решение, у нас же город не стоит на месте, развивается. Проектные решения в принципе предусматривают и расширение дорог, и какие-то меры по обустройству новых развязок. Здесь по городскому генплану со стороны железной дороги планируется магистраль, я не знаю, когда она будет реализована, но говорят об этом давно. Это же не сегодняшний проект, он долгосрочный.
По мнению Габитова, за акцией местных жителей стоят представители «Трудовой партии России» и «Коммунистов России», которые просто «пиарятся» за счет этой темы.
Сами местные жители сейчас рассчитывают на решение УФАС о признании незаконным выданного разрешения на стройку. На данный момент в управление готовится заявление.
