Новости

22:11 МСК
Все новости

Куплю домик за дорого: кто из татарстанской элиты выставил на продажу свой коттедж

Итальянская вилла московского подрядчика, владения бывшего функционера хоккейного «Ак Барса» и Гривка от депутата

Куплю домик за дорого: кто из татарстанской элиты выставил на продажу свой коттедж Фото: avito.ru (дом Ленара Садертдинова)

Аналитическая служба «Реального времени» изучила в преддверии старта садово-дачного сезона актуальные объявления о продаже загородной недвижимости в Казани и ее окрестностях. Особый интерес у нас вызывали дорогие особняки и виллы. Кто избавляется от красивых домов с бассейнами и кружевными коваными лестницами, в нашем обзоре.

Кусочек Италии от подрядчика мэрии Москвы и дом-крепость бывшего топ-менеджера хоккейного «Ак Барса»

Первым в поле зрения аналитиков «Реального времени» попало объявление о продаже дома в Казани, на улице Куземетьевская, около поселка Юдино. Двухэтажный коттедж из дерева площадью в 728 кв. м на 15 сотках позиционируется продавцом как «частица благословенной Италии на самом берегу Волги, заповедный островок тишины и покоя, окруженный умиротворяющими природными красотами».

По словам продавца, коттедж возведен из кедра, «а значит, долгая счастливая жизнь его владельцам обеспечена». У коттеджа — панорамное остекление, «совсем как на современных итальянских виллах», здесь есть сауна из красного африканского дерева, домашний кинотеатр и бильярдная. Есть и собственный спуск к воде. Дом продается по цене 120 миллионов рублей.

Дом Марата Сафаева

Любопытно, что, по данным Росреестра, здание принадлежит Марату Сафаеву, главе компании «Инвэнт-Технострой», которая год назад фактически покинула группу «Инвэнт», обосновавшись на рынке подрядных работ в Москве. Раньше компания считалась одним из «любимых подрядчиков» Марата Хуснуллина, нынешнего заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. Видимо, господин Сафаев намерен прочно обосноваться на берегу Москвы-реки.

Не так далеко от итальянской виллы располагается основательный кирпичный особняк, выставленный на продажу даже за еще большие деньги — 300 млн рублей. Площадь дома здесь составляет 800 «квадратов», земельный участок — 20 соток. Само здание — только 2013 года постройки. В нем есть три сауны, включая инфракрасную, джакузи, мини-спортзал. На улице расположен бассейн и банный комплекс с дровяной баней. Интересно, что владельцем этого здания, по данным Росреестра, является Равиль Шавалеев, бывший генеральный менеджер хоккейного клуба «Ак Барс», ставший в октябре помощником генерального директора ПАО «Татнефть» по взаимодействию с органами государственной власти в области спорта.

Дом Равиля Шавалеева

«Как для себя» в Петровском и домики в Алтане

Еще один особняк ждет хозяина в Петровском, известном как одно из мест обитания татарстанской элиты. Речь о трехэтажном особняке площадью в 1200 кв. м на участке в 25 соток неподалеку от поселка Петровский по Матюшинскому тракту (фото на постере). Как утверждается, в доме — все абсолютно новое, «делали для себя». В здании есть бассейн, турецкая и русская бани, балкон с видом на хвойный лес, а также бильярдная, котельная и комната для хранения продуктов. Дом предлагается по цене в 58 млн рублей. Владельцем здания, по данным Росреестра, является Ленар Садертдинов, директор ООО «Строительная инвестиционная компания «Булгар», некогда — владелец здания банно-оздоровительного комплекса в Ново-Савиновском районе, которое в апреле 2016 года планировали купить братья Нуриевы, владельцы одноименной клиники.

Еще один интересный дом на продажу расположен в поселке Алтан в Приволжском районе Казани. Площадь здания — 409 кв. м, участок — 23,5 сотки. По утверждению продавца, дом построен в 2009 году по индивидуальному проекту, на участке — ландшафтный дизайн, газоны, плодоносящий сад, огород, альпийская горка, ручей и пруд с рыбами. Продается это великолепие по цене в 59 млн рублей, а по данным Росреестра, владельцем дома является Константин Баткис, которому принадлежит отель «ВояжЪ».

Дом Константина Баткиса

Неподалеку от этого здания продается и еще одно — побольше и подороже. Расположенный в том же Алтане, коттедж площадью в 700 кв. м, по словам продавца, «построен в лучших европейских традициях», при этом в здании есть бассейн с противотоком и аэромассажем, финская сауна. Попарившись в ней, продавец предлагает «тут же окунуться в бодрящую прохладу и с головой нырнуть в сугроб». Как и в предыдущем доме, здесь обещают альпийскую горку и «журчащий ручеек». Здание расположено на участке в 30 соток, стоимость — 125 млн рублей. Одним из владельцев здания, согласно Росреестру, является Садекова Алсу Марселевна. Полной тезкой и однофамилицей хозяйки является главный специалист информационно-аналитического отдела МКУ «Управление административно-технической инспекции города Казани». Другой собственник коттеджа — Азат Закиров. Он, судя по всему, является индивидуальным предпринимателем, владельцем двухэтажного здания магазина площадью около 2 000 «квадратов» на Ямашева, 51а, а также учредителем ООО «Престиж-СТ» и ООО «Престиж-Маркет».

Там же, в Алтане, расположен и еще один примечательный дом, выставленный на продажу. Двухэтажное здание площадью в 362 кв. м на участке в 13 соток оборудовано сауной с бассейном, комнатой для хранения овощей, бильярдной, котельной с мастерской и спортивной комнатой. Рядом с домом, кроме того, расположен банный комплекс с бассейном, беседка, а также ухоженный сад с ландшафтным дизайном. Стоимость здания — 49 млн рублей, а нынешним владельцем его, по данным Росреестра, является некто Геннадий Казаев.

Дом Геннадия Казаева

Еще один интересный дом, практически по такой же цене — 51,5 млн рублей — вновь нашелся в Алтане. Объяснение популярности поселка простое и раскрывается в объявлении о продаже дома: «Эти места издавна пользуются особым спросом у успешных и респектабельных людей нашего города за плюсы месторасположения и развитой инфраструктуры, сочетающейся с тишиной и комфортом». Тишиной и комфортом конкретно в этом случае можно будет наслаждаться на площади в 826 кв. м, на участке в 15 соток. В здании — лестница из массива сосны, сауна с купелью, встроенная итальянская мебель. Она, кстати, как сообщается в объявлении, «передает особенный вкус владельцев особняка». Владельцем же, согласно Росреестру, является некий Романов Максим Сергеевич.

Довольно распространенное имя, но отметим, что полным тезкой и однофамильцем продавца является замдиректора ООО «Жилой комплекс «Олимп» Минкина Ильгиза и совладелец ООО «Центр бытового и торгового обслуживания «Олимп» и ООО «Торговый комплекс». Оба здания расположены на улице Зорге, 66. Это — адрес торгового комплекса «Олимп» на месте бывшего Приволжского рынка.

Дом Максима Романова

В Дубровку — в дом «топов» «Татсоцбанка», в Гривку — к депутатам

Интересные предложения, впрочем, есть не только в Алтане. Еще один дом, выставленный на продажу, расположен в коттеджном комплексе «Загородный клуб» в поселке Дубровка. Здесь предлагается двухэтажный кирпичный коттедж с бассейном и гостевым домом. Общая площадь участка составляет 35 соток, здания — 1000 кв. м. В здании — камин, сауна из кедра, лестница из мрамора и полы с подогревом. Как утверждается в объявлении, поселок на 85% состоит из респектабельных соседей. Кто составляет оставшиеся 15% — неясно. Согласно данным Росреестра, нынешний владелец — Галина Кузнецова, а предыдущий — Дмитрий Кузнецов.

В открытых источниках можно увидеть, что в Казани есть Дмитрий Кузнецов, являющийся заместителем председателя правления АО «Татсоцбанк». Совпадение? Возможно.

Еще один интересный вариант предлагается гораздо ближе к центру города — в районе Гривки. Коттедж площадью в 400 кв. м на участке в 8 соток позиционируется как дом в «уютном респектабельном уголке коттеджной застройки вблизи всех благ большого города, для тех, кто не привык к стереотипам, кто может позволить себе больше, чем общепринятые стандарты». На территории расположен дом, беседка, баня из оцилиндрованного бревна. Территория выложена брусчаткой, высажены декоративные растения. Стоимость всего удовольствия — 48 млн рублей, а владельцем является человек по имени Александр Комисаров. Человек с таким именем является депутатом Госсовета Татарстана от партии КПРФ. Это подтвердили и агенты по продаже объекта.

Дом Ринада Зубаирова

Неподалеку от этого дома продается и еще один коттедж — площадью в 415 кв. м на участке в 15 соток. Стоимость здания составляет 55 млн рублей. В лучших традициях дорогих домов на участке есть ланшафтный дизайн с альпийской горкой, каштаны, кедры. Также к дому прилагается «мелодичная песнь соловьев». В здании — «роскошная мраморная лестница с кружевным кованым обрамлением», отделочные материалы качества «премиум». Владельцем, по данным Росреестра, является Ринад Зубаиров. Человек с таким именем является учредителем сразу девяти компаний и директором в четырех, включая ООО «ССК» и «Трест-10».

Максим Матвеев, Фаиль Гатаулин, фото avito.ru
Справка

Данные взяты из открытых источников Росреестра

комментарии 40

комментарии

  • Анонимно 14 апр
    Это сколько же нажито, честным трудом?
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    а про сколько еще умалчивается?!
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    почему первым делом идёт счёт деньжат? когда сам зарабатывать начнёшь?)
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    вот это дворцы! я такие только в фильмах видел
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    обычные дома, прогульнись по центру, да даже не по центру, и побогаче будут!
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Ни одного чиновника - все бизнесмены. Могут
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    Откройте ссылку по Садековой. Она декларирует дом только 100 каадратов. А на самом деле он 700.
    Ответить
    Анонимно 23 апр
    Не иначе налоги на недвижимость заставляют расстаться с такими монстрами)))
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Это не дворцы!!! это безвкусица, построенная за огромные деньги! Архитектура 90-х
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    К чему эта статья ? Типа смотрите какие дома? Если люди работают и зарабатывают честным трудом, то почему бы и нет !
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    А кто сказал, что честным?
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    а кто сказал, что нет???
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    Бизнес! что еще поделать? выставляют и ладно! буду иметь стимул стараться еще больше! скоро будете мой дом так обсуждать! всем успехов!
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Ну почему,СМИ упорно внедряют термин элита синонимом богатства? Это же нонсенс???
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    Потому что в этой стране других характеристик, кроме материального положения, не осталось
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    На "честно нажитые деньги" люди покупали землю и строили на ней свои замки... И это на фоне беднеющих кормильцев и поильцев, т.е простого народа, у которого нет денег даже зуб ребенку полечить и самим пройти томографию.
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Дворец построенный среди трущёб будет стоить по цене трущёб . Дворец построенный среди дворцов будет стоить по цене дворца . Все хотят продать . А кому продать ? Не кому так как у кого есть деньги лучше купит в тихой гавани или лучше переждет когда продавцы сдуются . Продавцы обезательно сдуются .
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Это не дворцы,а уродливые сооружения за бешеные деньги!!!
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Красивые дома, но я правда купила бы заграницей, так как здесь ловить нечего!
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    вы внутри эти дома видели. нашел одно на авито..цыганщина
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Молодцы! Чтоб все так жили)
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    кстати дома в куземетьево стоят на берегу волги, туда можно смело отправлять экологов и отмерять береговую линию. как в боровом.
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    да ладно уж завидовать, нам надо стремиться всем так жить, а не ровняться на нищих!
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    и загубить природу? реку, леса? чем дышать потом будете??? своими обоями за 1000 долларов за рулон?
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    уверен что надо так? И всем?
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Деньги есть, а элементарного чувства вкуса - нет....
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Надо смотреть правде в глаза. За эти деньги эти дома не будут проданы НИКОГДА. Дураков нет. Смысл выставлять по таким ценам? Если построить новый дом не хуже по цене стоит в 10-15 раз дешевле? Просто повыпендриваться? Цены для реального покупателя надо делить минимум на 4, а то и 5.
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    Это называется тешить собственное самолюбие. Годами будут стоять в продаже эти дома по этим ценам.
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    а может коррупция? хочешь решить какой-то вопрос - купи коттедж за 300 млн.
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Зачем строить такие дома на 5-8 сотках? Вначале возьмите гектара 2-3 и там разворачивайте свои дворцы.
    Ответить
    Анонимно 14 апр
    400 кв.м. - это "дворцы"? нормальная площадь, дом - это дом зачем столько земли вокруг? или обязательно надо вокруг картоху с огурцом растить?
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Лестница из массива сосны в доме за 51млн.?что на ясень денег не хватило?ха ха
    Ответить
  • Анонимно 14 апр
    Ринад Зубаиров давно уже нет среди нас.
    Ответить
  • Анонимно 15 апр
    Хорошо живут главные специалисты какого то мудренного подкомитета в раздутой системе администрации города. Зарплата 20-30 тысяч, а домик за полтинник лямов, видимо труженица комитета пашет от зари до зари с раннего детства, не тратясь ни на что! Есть ещё женщины в наших селениях!
    Ответить
  • Анонимно 15 апр
    зачем вобще жить на городом
    лучше в центре иметь квартиру 100м2 и парковочное место
    и больше ниче не надо
    Ответить
    Анонимно 19 апр
    после 50 лет за городом жить хорошо...
    только в лесу, а не на плеши, да и хоромы пятисотметровые, если семья 2-3 человека, ни к чему
    почему продают? налоги зверские, жаба душит
    и с водоохранной зоной проблемы тоже возникают
    ... а на бильярде лучше катать в бильярдной, там интереснее
    Ответить
  • Анонимно 19 апр
    Когда же Прокуратура и СК поинтересуется зарплатными ведомостями этих хозяев - нуворишей, а какой они платили подоходный и налог на имущество?
    Ответить
    Анонимно 20:37
    НИКОГДА!!!
    Ответить
  • Анонимно 21 апр
    История страны развивается по спирали. Так еще будет лет 70-80 может меньше. Взбесившиеся от жира начнут лопаться.
    Ответить
  • Анонимно 22 апр
    Богатый человек не тот, у кого хоромы ограмадные, а тот, кто квартиру рядом со своей работой может купить.
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии