Допрыгнуть до Озерного: детский центр конного спорта «Айда» «отвоевал» кусочек счастья
Благотворительный фонд «Детям» получит возможность выстроить небольшой крытый манеж для обучения детей верховой езде
Детский центр иппотерапии «Айда» наконец-то добился передачи ему полуразрушенной животноводческой фермы и земельного участка под обустройство крытого манежа в Высокогорском районе республики. Эта заброшенное место давно не значилось на кадастровом учете, из-за чего сделки по ее обороту оказались заморожены. Чуда могло не случиться и на этот раз, если бы не вмешательство главы республики. По просьбе общественников Рустам Минниханов распорядился передать ферму в безвозмездную аренду благотворительному фонду «Детям». Его руководитель Аделина Мингазова собирается построить здесь полноценный центр с конюшней на 20 лошадей.
Конный манеж — по поручению Минниханова
Счастливо обычно заканчиваются только добрые детские сказки, поэтому трудно поверить в красивую историю Благотворительного фонда «Детям», но факт остается фактом. После трех лет тщетных попыток подступиться к обустройству бесхозной фермы под детский манеж в поселке Озерный Высокогорского района РТ республиканские власти откликнулись на его инициативу, поддержанную республиканскими ведомствами и Общественной палатой. В июне этого года Министерство земельных и имущественных отношений РТ выпустило распоряжение о безвозмездной передаче в аренду земельного участка в п. Озёрный Семиозёрского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан. Его площадь — 1,3 га. На нем располагается здание бесхозной фермы, которое после проведения ремонта станет пригодным для занятий иппотерапией и постоя лошадей.
После заключения договора аренды руководство фонда намерено превратить его в центр адаптивного конного спорта, где наряду с лечебной иппотерапией дети смогут заниматься адаптивным конным спортом, и просто верховой ездой (фонд является организатором и финансирует деятельность конного центра с 2011 года — прим.авт). Для этого фонд планирует увеличить количество лошадей до 20-ти, причем разных пород. За счет этого в день смогут заниматься до 40 детей.
Информацию о готовящейся сделке «Реальному времени» подтвердил министр земельных и имущественных отношений Фаниль Аглиуллин.
По его словам, здание и земля как единый имущественный комплекс будут переданы в безвозмездную аренду БФ «Детям» на определенный срок. Договор планируется подписать в течение лета. Заминка связана с тем, что бесхозное здание фермы необходимо поставить на кадастровый учет, а также провести межевание земельного участка под ним. «Думаю, что до конца лета мы успеем провести эти работы», — пообещал он, не став называть точные сроки сделки.
«Сразу почувствовала: это место родное, не «отпускает»
— Здесь все сошлось: и глава Общественной палаты РТ встала на нашу сторону, бывшие собственники заброшенных земель пошли навстречу, и наш куратор из профильного департамента помог, — рассказала «Реальному времени» глава благотворительного фонда Аделина Мингазова.
Причем, бывшие владельцы участка позаботились передать его в надлежащем состоянии, не просто «сбросили его с баланса». «Насколько я знаю, перед передачей земли в республиканскую собственность они провели экологическую рекультивацию участка», — отметила она. Ну разве не сказочный финал?
Хотя был момент, признается Аделина Мингазова, когда казалось, что ничего не выйдет, процесс не сдвигался с начальной точки. «Эту бесхозную ферму мы нашли случайно три года назад, и она сразу «запала» в душу, — рассказала Аделина Мингазова. — Увидели высокие потолки в 7-9 метров, большое просторное помещение длиной в 20 метров и в ширину 70 метров. Общая площадь — около 1000 кв.м».
Техническое обследование здания поручено провести «Татинвестгражданпроекту». «Мы в курсе ситуации. Более того, получили соответствующее поручение от Минземимущества РТ», — сообщили «Реальному времени» в пресс-службе ТИГП. В настоящее время специалисты уточняют ряд деталей технического задания для полноценного выполнения работ. «В самое ближайшее время специалисты выйдут на объект для исследования участка», — заверили в организации. Если бы этого поручения не было, тогда благотворительному фонду пришлось самому собирать деньги у добрых граждан на проведение обязательной и дорогостоящей процедуры, а это несколько сотен тысяч рублей.
«Мы не первые, кто ищет места на ферме»
Почему благотворительный фонд взялся искать место под детский манеж? Ведь их не притесняют на площадке Международного конно-спортивного комплекса «Казань», где они проводят занятия с детьми начиная с 2011 года. Во-первых, тренировать детей с ограниченными возможностями под открытым небом сложно для самих детей — в дождь и снег не разгуляешься. Все-таки, детям нужен крытый манеж, чтобы не зависеть от погоды, объясняет Мингазова.
Во-вторых, на территории Международного конно-спортивного комплекса «Казань» недавно приняли большое количество элитных породистых лошадей с Центрального московского ипподрома. В идеале горячие скакуны не должны пересекаться с детскими лечебными лошадьми, а тут стычки будут неизбежно.
— В-третьих, строить отдельный манеж на Казанском ипподроме нет смысла, так как земля — чужая, а мы работаем «на птичьих правах». Наш фонд не первый и не последний, перед которым встала проблема собственного пристанища. Оказалось, что многие центры открываются в бывших фермах, и мы последовали по этому пути, — пояснила Мингазова.
Почему владелец не отдал ферму в аренду
Изначально команда фонда рассчитывала съехать с Казанского ипподрома еще в 2020 году, когда обнаружила просторную ферму в Озерном. «Мы рассчитывали взять ее в аренду за скромные деньги, так как здание пустовало много лет и нуждалось в реконструкции, — рассказывает Аделина Мингазова. — Приехали на казанское предприятие с предложением заключить договор. Но обнаружилось, что здание не состоит на кадастровом учете, а значит, официальное оформление сделки невозможно. Ну как мы будет восстанавливать здание без документов? По грантам надо отчитываться. Почти год длилась эпопея с регистрацией недвижимости. Казанский завод был рад избавиться от хлопот. Но неожиданно совет директоров общества отказал в согласовании сделки без объяснения причин. Московские акционеры предприятия приняли решение продать землю под коттеджную застройку, что и похоронило идею переезда».
Тем временем команда фонда удостоилась первого места в республиканском конкурсе социальных предпринимателей по итогам 2020 года. «В рамках президентского гранта мы проводили инклюзивные занятия по верховой езде. На тот момент у нас было 4 лошади. Но мы успели провести занятия с 78 детьми».
После того как переговоры об аренде зашли в тупик, глава организации решила искать помощи у президента Татарстана. В его электронную приемную было отправлено письмо, в котором фонд просил оказать содействие в поиске места для нового центра иппотерапии и адаптивного спорта. Запрашиваемая ими площадь небольшая — 20 на 60 метров. Долгое время ответа вообще не поступало, но потом появились альтернативные предложения — площадки в Высокогорском и Пестречинском районах РТ. Эти варианты не устроили, так как находились на расстоянии 65 км от города. «Ну кто будет каждый день ездить по 130 км, чтобы тренировать детей», — объясняет свой отказ Аделина Мингазова. В конечном итоге акционеры казанского предприятия пошли на уступки и передали участок под центр МЗИО РТ.
— У этого фонда действительно сложный и масштабный проект. Без государственной поддержки его не вывести на новый уровень, — говорит глава благотворительного фонда «Окно в надежду» Глеб Аржаков. — Обычно работа благотворительных фондов держится на дружеских связях с бизнесом. Кто-то может дать участок, кто-то — денег. Таким образом, можно «тушить пожары» — собирать деньги, например, на срочную операцию. А у Аделины проект с большой перспективой, ему нужна команда сверху. И этого будет достаточно.
Почему фонд взялся за адаптивный спорт?
«Ближе к подростковому возрасту детям с ограниченными возможностями скучно кататься на лошади, — объясняет Аделина Мингазова. — У них появляется желание соревноваться, побеждать, как и обычных подростков. Им важно добиться высокой цели, показать себя. Каждому человеку нужна история успеха. Спорт — это и есть история успеха», — уверена она.
Но главное достижение в том, в ребенке воспитывается личность, он вырастает в уверенного и самостоятельного человека. «Многие дети приходят с очень низкой самооценкой, в их глазах — страх, испуг перед новым, — делится своими наблюдениями Аделина Мингазова. — Ведь они смирились с тем, что могут меньше, чем их сверстники. Особенно это видно по их сутулости при ходьбе».
Между тем, занятия спортом меняют характер, дети становятся открытыми и дружелюбными. «После нескольких тренировок они психологически раскрепощаются, больше улыбаются. Тут же выравнивается осанка, походка становится ровной. И не только потому что ребенка на лошади «прокачали». А потому что в нем появилась внутренняя сила», — считает Мингазова.
В центре «Айда» выстроена система адаптивной подготовки спортсменов, чего нет пока ни у кого в республике. В штате работают специальные инструкторы, которые минимум 2 раза в неделю проводят тренировки на лошади. «Они не просто приходят покататься от случая к случаю, у них есть график. А раз в неделю их навыки корректирует профессиональный тренер», — рассказала Аделина Мингазова. В настоящее время центр готовит 5 спортсменов, которые регулярно выезжают на соревнования. «У них разные диагнозы — по зрению, ментальные, нарушения опорно-двигательного аппарата. Но патологии не мешают им заниматься по мере возможностей», — говорит Мингазова. По ее словам, в этом году ребята участвовали в фестивальных первенствах в Рязани, где жюри присуждает места почти всем участникам. Сейчас готовятся к участию в спартакиаде специальной олимпиаде в Москве. «Пока мы не участвуем на престижных стартах, так как нет условий для качественной подготовки детей. Но с переездом в Озерный сможем выйти на новый уровень подготовки и начнем выигрывать по- взрослому», — надеется Аделина Мингазова.