Новости раздела

Рейтинг «Реального времени»: крупнейшие банки-залогодержатели торговых центров Татарстана

Крупнейшими «заложниками» оказались «Бахетле» супруги казанского мэра, ТЦ «Эссен», автосалоны Вячеслава Зубарева и «Корстон»

Рейтинг «Реального времени»: крупнейшие банки-залогодержатели торговых центров Татарстана

Газета «Реальное время» продолжает публикацию материалов по исследованию коммерческой недвижимости Татарстана. Изучив материалы Росреестра, мы выяснили, что больше всего имущества в залог банкам-кредиторам передал владелец группы «ТТС» Вячеслав Зубарев — 87,3 тыс. кв. м. Среди больших «любителей» строить в долг стоит отметить супругу мэра Казани: компания «Бахетле», чьи торговые центры частично принадлежат Гульнаре Метшиной, заложила 66,4 тыс. кв. м своих торговых площадей. И Леонида Барышева с Вадимом Махеевым — группа «Эссен» заложила в банках 63,7 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

Главный залогодержатель Татарстана — Сбербанк

Больше всего в залоге торговых площадей, разумеется, у Сбербанка — 41 единица. Доля всего заложенного имущества от общего объема всех заложенных у банков коммерческих площадей у него составляет 31,46%. Всего у банка в залоговом имуществе 247 тыс. кв. м коммерческих площадей. Среди них — целая сеть автосалонов, переданных «Сберу» в залог Вячеславом Зубаревым: четыре автосалона под брендом «ТрансТехСервис». Один из них, также принадлежащий Зубареву «Автоцентр: Renault», формально принадлежит торгово-транспортной фирме «АБАС». Всего «Сберу» передано семь автосалонов общей площадью 49,3 тыс. кв. м. Таким образом, бизнесмен занимает вторую строчку по размеру переданного в залог татарстанскому филиалу Сбербанка имущества.

Но первое место по размеру переданного имущества Сбербанку, безусловно, принадлежит «Мегастрою», который передал ему в залог сразу три своих гипермаркета, самый большой из них — челнинский, площадью 22,5 тыс. кв. м. Судя по размеру площадей — остальные переданные, — это казанские гипермаркеты на пр. Победы (12 тыс. кв. м) и ул. Гаврилова (22 тыс. кв. м). Суммарно у «Сбера» находится в залоге 56,5 тыс. кв. м площадей «Мегастроя» — больше, чем площадей какой-либо другой компании или физического лица.

Сколько заложили «Сберу» супруга казанского мэра и Барышев с Махеевым

На третьем месте по размеру переданного «Сберу» имущества — компания «Бахетле». В залоге у банка два торговых центра: площадью 6,6 тыс. кв. м и 28,7 тыс. кв. м. В итоге группа «Бахетле» передала банку 35,3 тыс. кв. м. Напомним, частично она принадлежит Гульнаре Метшиной, супруге казанского мэра, что отчасти подтверждают и данные по залогам. Именно супруга казанского мэра передала в залог один из ТЦ «Бахетле» (площадью 6,6 тыс. кв. м), расположенный на ул. Залесной.

На четвертом месте — компания бизнесменов Леонида Барышева и Вадима Махеева «Эссен Продакшн АГ», передавшая Сбербанку несколько ТЦ общей площадью 30,68 тыс. кв. м. Из них один ТЦ в Альметьевске (7,5 тыс. кв. м), второй в Нижнекамске (16,5 тыс. кв. м). Кроме того, Сбербанку передан в залог еще один ТЦ «Эссен» (площадью 6,68 тыс. кв. м), который находится в собственности не самой компании, а ее владельцев — Леонида Барышева и Светланы Махеевой (по-видимому, супруги депутата Госсовета и владельца сети гипермаркетов Вадима Махеева). У «Эссен Продакшн» в залоговое имущество переданы торговые центры и другим банкам. Так, один челнинский ТЦ площадью 6 тыс. кв. м находится в залоге у «АК БАРС» Банка. Еще два магазина ТЦ «Эссен» общей площадью 27 тыс. кв. м переданы группе «ВТБ». Таким образом, группа компаний «Эссен» суммарно передала в залог банкам 6 торговых центров общей площадью 63,7 тыс. кв. м.

Торговый дом «Олимп» передал Сбербанку в общей сумме 27,5 тыс. кв. м площадей. По-видимому, все имеющиеся в собственности. Напомним, ТД «Олимп» принадлежат торговые площади в ТК «Олимп», ТД «Олимп» и в торговой галерее «Олимп» — бывшем Приволжском рынке. Для сравнения, площадь галереи — 3,1 тыс. кв. м, ТД «Олимп» — 2 тыс. кв. м, ТК «Олимп» — 10 тыс. кв. м.

«Параллельные» залоги владельцев «Петрушкиного двора»?

У «Сбера» в залоге также 1,8 тыс. кв. м торговых площадей под вывеской ТЦ «Петрушкин двор», 10 зданий которого в 2014 году занимали общую площадь 7 тыс. кв. м (ранее он принадлежал известному казанскому предпринимателю Александру Сергееву из компании «Александр ЛТД»). Не исключено, что передать их в собственность понадобилось владельцам ТЦ для кредитования в банке: деньги необходимы на перестройку и реконцепцию здания — в скором времени он должен превратиться в торгово-офисный центр «Петр Первый». В марте 2015 года, впрочем, «Петрушкин двор» занимал лишь 4,7 тыс. кв. м. По-видимому, 2,3 тыс. кв. м площадей владельцами были проданы. Интересно, что владельцами переданных в залог «Сберу» 1,8 тыс. кв. м «Петрушкиного двора» заявлены Ильдар Галимов (основатель сети стоматологий «Стомус») и Ирек Галиев, владелец и основатель татарстанской сети пекарен «Жар-Свежар». Что любопытно, одновременно с этим все 7 тыс. кв. м «Петрушкиного двора» переданы в залог банку «ИТБ» — владельцем их числится Раиф Василов.

Часть площадей Сбербанку передал в залог и ТЦ «Арго» (586 кв. м от общей площади в 7,8 тыс. кв. м). Оставшуюся часть «Арго» распылил по другим банкам — «Уралсибу», «МДМ», «Локо-банку», «ТФБ» и «Росту»: всего передано 1 425 кв. м. Также поступили и владельцы ТЦ Volkoff, распылив свое залоговое имущество между «Внешнеэкономическим промышленным банком», «Банком Казани» (у которого в залоге находятся только площади Volkoff) и группой «ТФБ»: всего было передано банкам 2 367 тыс. кв. м от ТЦ площадью 6,2 тыс. кв. м (кадастровая стоимость 348,5 млн рублей).

У «Сбера» в залоге и набережночелнинский ТЦ «На Пушкинской»: из общей площади в 7 тыс. кв. м банку в залог собственники передали седьмую его часть — 1 тыс. кв. м. Еще один ТЦ автограда — «Чулман», — кажется, передал себя в залог целиком: из принадлежащих ему 4,8 тыс. кв. м торговых площадей у банка в залоговом имуществе находятся 4,1 тыс. кв. м.

Владельцы ТЦ «Республики» продают заложенный комплекс

Наконец, если проранжировать данные по залогам «Сбера», то можно отметить еще пару знаковых «крупняков». Так, после тройки «лидеров» по площадям (магазин «Бахетле», два гипермаркета «Мегастрой») следом идет ТЦ «Республика», переданный банку в залог, по-видимому, целиком — 19,5 тыс. кв. м. Напомним, «Реальное время» писало о том, что здание центра выставлено на продажу и за пару лет сменило несколько вывесок: в числе последних — ТЦ «Бульвар на Петербургской», ТЦ «Детская республика». По-видимому, в залог ТЦ передал бывший (или нынешний) владелец — сам ТЦ последние годы то и дело подвергался реконцепции и ребрендингу.

Наконец, нельзя не упомянуть замыкающий десятку ТЦ «Барс-2» в Нижнекамске (принадлежит нижнекамской холдинговой компании «Рамус») общей площадью почти 11 тыс. кв. м.

Как «Корстон» обеспечил «Банку Москвы» место второго залогодержателя РТ

Если попытаться составить рейтинг залогодержателей, в котором Сбербанк выглядит безусловным лидером по объему залогового имущества (в материальном выражении), то складывается следующая картина.

Во-первых, численно хотя и выигрывает «АК БАРС» Банк, но по объему залогового имущества он все-таки занимает лишь третье место, уступив второе «Банку Москвы», в залоге у которого 13,26% всего залогового имущества татарстанского бизнеса или 104,1 тыс. кв. м. Обеспечили «призовое» место «варягу» целиком заложенный ему ТРК «Корстон» (66,5 тыс. кв. м — напомним, стоимость всего комплекса оценивается по кадастровой стоимости в 3,7 млрд рублей), ТЦ «Сити Центр» (9,2 тыс. кв. м — по-видимому, заложенный лишь частично: площадь «Сити Центра» на Мавлютова — 12,4 тыс. кв. м, на Парина — 15 тыс. кв. м) и Гульнара Метшина, передавшая в залог столичному банку 16,8 тыс. кв. м ТЦ «Бахетле» на пр. Ямашева, то есть, все здание. Любопытно: всего «Бахетле» передала в залоговое имущество банкам ориентировочно 66,4 тыс. кв. м коммерческих площадей. Из неупомянутого выше — 5,5 тыс. кв. м «АК БАРС» Банку и еще 8,8 тыс. кв. м совладелица компании Муслима Латыпова передала «Газпромбанку» (впрочем, последняя цифра включает в себя и площади «Сити Центра»).

Компания Муслимы Латыповой передала в залоговое имущество банкам ориентировочно 66,4 тыс. кв. м коммерческих площадей

Вячеслав Зубарев передал банкам 10 автосалонов площадью 87,3 тыс. кв. м

У «АК БАРС» Банка в залоговом имуществе почти 70 тыс. кв. м — 8,89% всего переданного татарстанским бизнесом коммерческого имущества. Третье место банку обеспечили ТЦ «Березка» (13,2 тыс. кв. м), челнинский ТЦ «Алтын Ай» (всего передано в залог 16,4 тыс. кв. м). У «АК БАРСа» также в залоге 9,5 тыс. кв. м автоцентра «Акос». Еще 6,22 тыс. кв. м автосалонов владельцы компании «Акос» передали в залог «Энергобанку». Общий объем заложенного в банках имущества компании «Акос» составляет 15,76 тыс. кв. м.

И, наконец, среди заложивших «АК БАРСу» имущество мелькают все те же знакомые нам лица. Барышев и Махеев передали в залог банку 6 тыс. кв. м очередного своего ТЦ «Эссен». А Вячеслав Зубарев передал «АК БАРСу» в качестве залога еще один автосалон (7,2 тыс. кв. м). В итоге, с учетом переданного им в залог имущества «Сберу», а также крупного автосалона площадью 16,8 тыс. кв. м «Татфондбанку» (восьмое место «ТФБ» по объему заложенного у него имущества обеспечил именно Зубарев), 14 тыс. кв. м автосалона, переданного банку «Аверс» (девятое место банку в рейтинге обеспечил опять же владелец ТТС), Вячеслав Зубарев передал в залог различным банкам 10 автосалонов, составивших астрономическую цифру общего объема залогового имущества в 87,3 тыс. кв. м.

У группы «ВТБ» в залоге 67,1 тыс. кв. м имущества татарстанских коммерсантов — 8,56% всего объема. Большую часть его составляют уже упомянутые 27 тыс. кв. м площадей двух ТЦ «Эссен». Помогли банку завоевать четвертую сточку и владельцы ТРК «Грани», передав в залог ВТБ 10,4 тыс. кв. м — больше 40% всего комплекса (25 тыс. кв. м оцениваются в 1 млрд рублей). Третье место по объему заложенного у ВТБ имущества занимают владельцы челнинского гипермаркета «Лента», передавшие банку под залог почти 12 тыс. кв. м площадей — собственно, весь ТЦ. У ВТБ в залоге и 6 тыс. кв. м ТРЦ «Франт». Владельцы «Франта» также передали 8,6 тыс. кв. м в залог Сбербанку. В итоге в залоговом имуществе находится почти половина всего ТРЦ (27,4 тыс. кв. м кадастровой стоимостью 1,1 млрд рублей) — 14,6 тыс. кв. м. Кроме того, из крупных объектов у «Зенита» в залоге 3 тыс. кв. м площадей ТРК «Тандем», 3,8 тыс. кв. м «Мебельграда» (вероятнее всего, челнинского центра).

Среди заложивших «АК БАРСу» имущество все те же лица: Барышев, Махеев, Зубарев

Перекупленный структурами Алмаза Сулейманова у «Зенита» ТК «XL» остался у банка в залоге

У «Зенита» в залоге 55,2 тыс. кв. м коммерческих площадей (7% всего объема). Главным образом благодаря двум крупным торговым комплексам. Во-первых, банку «Зенит» передан бизнес-центр «Бахадир» площадью 14,1 тыс. кв. м (кадастровая стоимость — 735 млн рублей). Но в основном пятую строчку «Зениту» обеспечили новые владельцы ТК «XL» и все то же заложенное имущество. Напомним, ранее комплекс принадлежал компании «Сувар-Казань». Она и передала его в залог банку, у которого он за 20 млн рублей (плюс 1,5 млрд кредита самого «Зенита) был приобретен структурами полиэтиленового трейдера Алмаза Сулейманова, на чью семью сейчас и оформлено залоговое имущество в банке «Зенит»: 56 помещений ТК общей площадью 36,4 тыс. кв. м (то есть в залоге у «Зенита» находится по-прежнему весь комплекс кадастровой стоимостью 1,7 млрд рублей).

В «Рост Банке» (бывший «Казанский») в залоге 38,4 тыс. кв. м коммерческой недвижимости (почти 5% всего объема). Шестую строчку банку обеспечили 8,5 тыс. кв. м Центрального рынка Казани, еще 3,7 тыс. кв. м пристроя к этому же рынку и 8 тыс. кв. м ТД «Эталон» (бывший Колхозный рынок). Помимо казанских «рынков» в залоге у банка и пять автосалонов Айдара Гафурова (структуры «Делфо-авто») общей площадью 8,1 тыс. кв. м.


Пять автосалонов Айдара Гафурова (структуры «Делфо-авто») общей площадью 8,1 тыс. кв. м — в залоге у «Рост Банка».

Как зубаревские автосалоны обеспечили места в рейтинге «Энергобанку» и «ТФБ»

Перечень залогового имущества «Энергобанка» впечатляет скорее своей эклектичностью — тем не менее, несмотря на число компаний, заложивших банку свою недвижимость, он занимает лишь седьмую строчку с 33,6 тыс. кв. м заложенного у него имущества (4,29% всего объема). Помимо вышеперечисленного имущества компании «Акос» (6,2 тыс. кв. м автосалонов) в залоге у «Энергобанка» различные торговые центры. Больше всего челнинских: «Новоборовецкий» (4,1 тыс. кв. м), Europa Center (2,6 тыс. кв. м), «Агава» (3,9 тыс. кв. м) и самый крупный — ТК «Империя» (6 тыс. кв. м).

И, наконец, из крупнейших залогодержателей нельзя не упомянуть группу «ТФБ», у которой в залоге 30 тыс. кв. м коммерческой недвижимости (почти 4% всего объема). Главным образом благодаря тому же Зубареву — «Татфондбанку» он передал крупный автосалон площадью 16,8 тыс. кв. м. А также двум торговым центрам — «Ягодная слобода» (5,4 тыс. кв. м) и «Модная семья» (6,9 тыс. кв. м).

11,7 тыс. кв. м помещений казанского «Мебельграда», принадлежащего Артуру Абдульзянову, – в залоге у банка «Аверс»

У банка «Аверс», помимо опять же зубаревских автосалонов (14 тыс. кв. м) из «крупняков» стоит отметить 11,7 тыс. кв. м помещений казанского «Мебельграда» (общая его площадь — 14,5 тыс. кв. м кадастровой стоимостью 560 млн рублей). Принадлежит «Мебельград» депутату Госсовета РТ Артуру Абдульзянову, гендиректору ПО «Зарница». У «Юни Кредит Банка» в залоговом имуществе хоть и всего один ТЦ — зато какой! Это ТРЦ «Южный» площадью 20,5 тыс. кв. м (по кадастровой стоимости его цена составляет 896 млн рублей). У «Газпромбанка» крупнейшее залоговое имущество — два автоцентра Iron Park и Mazda, принадлежащие бизнесмену Айбеку Гайнуллину (близок к группе «Нэфис»). Стоит взглянуть и на челнинский «Камкомбанк», у которого в залоге несколько ключевых торговых центров автограда: «Юлмарт» (3,1 тыс. кв. м), «Универмаг» (6,3 тыс. кв. м), принадлежащий структурам известного предпринимателя Сергея Кулиша и ТЦ «Глобус» (6,1 тыс. кв. м), принадлежащий депутату горсовета от ЛДПР Харису Шарафуллину. Еще один челнинский банк «Автоградбанк», ранее принадлежавший Венере Ивановой и затем купленный известным предпринимателем Павлом Сигалом, почти не имеет на своем балансе залогового имуществе, если не считать ТД «Дом мебели» (291 кв. м) и коммерческие площади ТК «Океан» (467,9 кв. м), принадлежащие известному автоперевозчику Леониду Штейнбергу.

Банк

Общая площадь в залоге, кв. м

Доля заложенных объектов

Название объекта

Собственники

Площадь объекта, кв. м

Площадь в залоге, кв. м

Сбербанк

247014,499

31,46%

ТЦ «Эссен», Альметьевск

Акционерное общество «Эссен Продакшн АГ», ИНН: 1654040701, ОГРН: 1021606952553, КПП: Значение отсутствует

7577,4

7577,4

ТЦ «Эссен», Нижнекамск

Акционерное общество «Эссен Продакшн АГ», ИНН: 1654040701, ОГРН: 1021606952553, КПП: Значение отсутствует

16530

16530

ТЦ «Эссен»

Барышев Леонид Анатольевич

6683,8

3,141386

ТЦ «Эссен»

Махеева Светлана Анатольевна

6683,8

3,141386

ТЦ «Аверс», Нижнекамск

Алиев Ризван Магеррам Оглы

13,5

13,5

ТЦ «Чулман», Наб.Челны

Меджидов Гафур Мамедали-оглы

47,6

47,6

ТЦ «Петрушкин двор»

Калентьева Лариса Георгиевна

1793,1

71,724

ТЦ «Арго»

Гималеева Альфия Фоатовна

128,8

128,8

ТЦ «Колизей»

Садыков Ильяс Наилович

159,8

159,8

ТЦ «Арго»

Сайфуллина Равиля Гайнановна

167,2

167,2

ТЦ «Арго»

Гималеева Альфия Фоатовна

290,1

290,1

ТЦ «На Пушкинской», Наб.Челны

Гараев Хамит Хамзович

1079,8

431,92

ТК на Автозаводском, Наб.Челны

Меджидов Гафур Мамедали-оглы

523,5

523,5

ТЦ «Петрушкин двор»

Галиев Ирек Римович

1793,1

561,2403

Торговый дом «Олимп»

Минкина Эльфия Туктаровна

1396,5

561,393

ТЦ «Петрушкин двор»

Галимов Ильдар Исмагилович

1793,1

568,4127

ТЦ «Петрушкин двор»

Галиева Сирина Разиновна

1793,1

591,723

ТЦ «На Пушкинской», Наб.Челны

Сабирзянова Ансира Тазетдиновна

1079,8

647,88

Торговый дом «Олимп»

Минкин Ильгиз Гарифович

1396,5

835,107

ТЦ «Чулман», Наб.Челны

Меджидов Гафур Мамедали-оглы

1800,5

1800,5

ТЦ «Чулман», Наб.Челны

Алиев Ризван Магеррам Оглы

2291

2291

Торговый дом «Олимп»

Минкина Эльфия Туктаровна

7408,1

2978,0562

Автосалон ТТС, Наб. Челны

Зубарев Вячеслав Викторович

3200,3

3200,3

Автосалон, Наб.Челны

Зубарев Вячеслав Викторович

3380,8

3380,8

Автоцентр ТТС

Зубарев Вячеслав Викторович

4124,9

4124,9

Автоцентр: Renault; АБАС, торгово-транспортная фирма

Зубарев Вячеслав Викторович

4308,7

4308,7

Торговый дом «Олимп»

Минкин Ильгиз Гарифович

7408,1

4430,0438

ТЦ «Бахетле»

Метшина Гульнара Ринатовна

6633,8

6633,8

ТЦ «Эссен»

ЗАО «Эссен Продакшн Аг»

6683,8

6677,1162

Автоцентр ТТС «Тойота»

Зубарев Вячеслав Викторович

6685,3

6685,3

Торговый дом «Олимп»

Минкина Эльфия Туктаровна

18750

7537,5

ТРЦ «Франт»

Нагаева Гузэль Зуфаровна

8627,6

8627,6

ТЦ «Барс-2», Нижнекамск

Мустафин Рафис Миннивалиевич

10903,2

10903,2

ТЦ «Бахетле»

Латыпова Муслима Хабриевна

28729,5

28729,5

Торговый дом «Олимп»

Минкин Ильгиз Гарифович

18750

11212,5

Автосалон

Зубарев Вячеслав Викторович

11823,6

11823,6

Гипермаркет «Мегастрой»

Малыгин Владимир Анатольевич

12178,7

12178,7

Автоцентр ТТС

Зубарев Вячеслав Викторович

15731,9

15731,9

ТЦ «Республика»

Компания «Джалмен Файнэнс Лимитед» (Кипр)

19525,4

19525,4

Гипермаркет «Мегастрой»

Малыгин Владимир Анатольевич

21993,3

21993,3

«Мегастрой», Наб.Челны

Малыгин Владимир Анатольевич

22527,2

22527,2

«Банк Москвы»

104113,1

13,26%

ТЦ «Сити Центр»

Габбасов Ильшат Накипович

9268,1

10370,6

Гостиничный торгово-развлекательный комплекс (ГТРК) «Корстон-Казань»

Закрытое акционерное общество Торговый дом «Русская тройка», ИНН: 5077000475, ОГРН: 1027739671772, КПП: 773601001

66553,9

13310,78

ТЦ «Бахетле»

Метшина Гульнара Ринатовна

16818

16818

Гостиничный торгово-развлекательный комплекс (ГТРК) «Корстон-Казань»

Открытое акционерное общество «Комплекс гостиницы «Орленок», ИНН: 7736054583, ОГРН: 1027739582815, КПП: 774201001

66553,9

53243,12

ТЦ «Сити Центр»

Салахов Ренат Ибрагимович

9268,1

10370,6

«АК БАРС» Банк

69823,3126

8,89%

Торговая галерея Millenium

Абдрахманова Роза Газимовна

2042,2

510,55

Торговая галерея Millenium

Булатова Римма Галимзянова

2042,2

510,55

ТЦ на ул. Фахретдина, 27, Альметьевск

Васильева Ирина Александровна

3136

508,032

ТЦ на ул. Фахретдина, 27, Альметьевск

Данилова Ирина Михайловна

3136

508,032

ТЦ «Муравейник», Наб.Челны

Жирков Виталий Михайлович

927,8

927,8

ТЦ «Алтын Ай», Наб.Челны

Закиев Азат Васимович

6440,4

3220,84404

ТЦ «Алтын Ай», Наб.Челны

Закиев Фанис Васимович

6440,4

3219,55596

ТЦ «Алтын Ай», Наб.Челны

Закрытое акционерное общество «Многопрофильное объединение Иншаат», ИНН: 1639016239, ОГРН: 1021601374387, КПП: 165001001

10084

10084

ТЦ «Эссен», Наб.Челны

Закрытое акционерное общество «Эссен Продакшн АГ», ИНН: 1654040701, ОГРН: 1021606952553, КПП: 638201001

6004,1

6004,1

ТЦ на ул. Фахретдина, 27, Альметьевск

Зарипова Венера Рафиковна

3136

508,032

Автосалон (2 помещения)

Зубарев Вячеслав Викторович

7264,3

7264,3

ТЦ на ул. Фахретдина, 27, Альметьевск

Ильясова Аида Валиевна

3136

508,032

Автоцентр: «Акос»

Котлярова Эльвина Владимировна

9547,4

2377,3026

ТЦ на ул. Фахретдина, 27, Альметьевск

Макарихина Татьяна Александровна

3136

508,032

Торговая галерея Millenium

Меркурьева Наталья Ивановна

2042,2

1021,1

Автоцентр «Акос»

Мухтарова Елена Эдуардовна

9547,4

2377,3026

ТЦ «На Пушкинской», Наб.Челны

Нуртдинова Дания Ханифовна

1071

1071

ТЦ «Бахетле»

Общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Казань», ИНН: 1655239056, ОГРН: 1121690012982, КПП: 165501001

5556,4

5556,4

ТЦ на ул. Фахретдина, 27, Альметьевск

ООО «Финэкострой»

3136

282,24

ТЦ «Березка»

Сайфуллина Диана Даниловна

13273,1

13273,1

Автоцентр «Акос»

Стариков Олег Александрович

9547,4

4783,2474

ТК «Радуга», Нижнекамск (7 помещений)

Темников Сергей Александрович

3222,96

3222,96

ТЦ Europa Center, Наб.Челны

Хусаинов Ильгизар Шамильевич

3153,6

1576,8

Группа «ВТБ»

67170,9962

8,56%

ТЦ «Эссен» (2 магазина)

ЗАО «Эссен Продакшн Аг»

27024,8

27019,2962

Торгово-развлекательный комплекс «Тандем»

Асриев Борис Альбертович

4015,2

3011,4

Автосалон «Марка», дилер «Ниссан»

Белов Андрей Олегович

4328,1

4328,1

«Грани», торгово-офисный центр

Открытое акционерное общество «АйСиЭл — КПО ВС», ИНН: 1660014361, ОГРН: 1021603632170, КПП: 166001001

10418,1

10418,1

ТЦ «Лента»

ООО «Лента-2» (международная коммерческая компания «Лента Лтд.» (Виргинские острова, Британские)

11908,4

11908,4

ТК на Т. Гиззата

Балаганин Александр Александрович

609

609

ТРЦ «Франт»

Нагаева Гузэль Зуфаровна

1754

1754

Торговый центр «Мебельград»

Платонов Арсений Владимирович

3809,6

3809,6

ТРЦ «Франт»

Нагаева Гузэль Зуфаровна

4313,1

4313,1

Группа «Зенит»

55211,4

7,03%

Бизнес-центр «Бахадир»

«Дэмроч Холдингз Лимитед» (Кипр)

14154,5

14154,5

Торговый комплекс «XL» (26 помещений)

Сулейманов Алмаз Рафикович

16731,8

16731,8

Торговый комплекс «XL» (16 помещения)

Сулейманов Рафик Файзуллович

9108,4

9108,4

Торговый комплекс «XL» (6 помещений)

Сулейманова Миляуша Гарафетдиновна

5030,8

5030,8

Торговый комплекс «XL» (8 помещений)

Сулейманова Танья Нурмухаметовна

5587,9

5587,9

ТЦ Volkoff

Гришин Никита Вадимович

96,4

96,4

ТЦ «Планета», Нижнекамск

Закрытое акционерное общество «Махсун», ИНН: 1660039648, ОГРН: 1021603616418, КПП: 166001001

198,4

198,4

ТЦ «Айкон», Нижнекамск

Хуснуллин Алмаз Хафизович

4303,2

4303,2

«Рост Банк»

38485,4

4,90%

ТЦ «Арго»

Перепечёнов Владимир Викторович

68,7

68,7

Автосалон

Гафуров Айдар Руханилович

1036,3

1036,3

Автосалон

Гафуров Айдар Руханилович

1042,1

1042,1

Автосалон

Гафуров Айдар Руханилович

1666,8

1666,8

Автосалон

Гафуров Айдар Руханилович

1731,8

1731,8

Автоцентр

Галяутдинова Динара Табрисовна

1855,1

1855,1

ТЦ «Супер Народный», Наб.Челны

Зарипов Руслан Фоатович

4184,6

2092,3

ТЦ «Супер Народный», Наб.Челны

Зарипова Наталья Рифовна

4184,6

2092,3

Автосалон

Гафуров Айдар Руханилович

2710,5

2710,5

Пристрой к зданию Центрального рынка

Открытое акционерное общество «Центральный рынок г.Казани», ИНН: 1655042719, ОГРН: 1021602830105, КПП: 165501001

3681,6

3681,6

Центральный рынок

Открытое акционерное общество «Центральный рынок г.Казани», ИНН: 1655042719, ОГРН: 1021602830105, КПП: 165501001

3962,4

3962,4

ТД «Эталон»

Зарипов Рустам Галимзянович

8029,3

8029,3

Центральный рынок

Открытое акционерное общество «Центральный рынок г.Казани», ИНН: 1655042719, ОГРН: 1021602830105, КПП: 165501001

8516,2

8516,2

«Энергобанк»

33674,6024

4,29%

ТЦ «Шифа», Альметьевск

Бадрутдинов Сирин Рашидович

4102,2

3281,76

Автосалон

Вахрамеев Василий Николаевич

3112,7

466,905

ТЦ «Новоборовецкий», Наб.Челны

Габайдуллин Руслан Равильевич

4130,7

4130,7

Рыночный комплекс «Караваево»

Габитов Равиль Бурганович

4511,3

4511,3

ТЦ «Ювэна», Нижнекамск

Жукова Татьяна Валентиновна

181,8

181,8

ТЦ «Шифа», Альметьевск

ЗАО «Холдинговая компания «Капитал»

4102,2

820,44

Автосалон

Котляров Владимир Михайлович

3112,7

544,7225

Автоцентр «Акос»

Котлярова Эльвина Владимировна

4597,6

1144,8024

ТЦ «Агава», Наб.Челны

Малыгин Владимир Анатольевич

3962,1

3962,1

ТЦ Europa Center, Наб.Челны

Миронова Алена Вячеславовна

2634,5

2634,5

Автосалон (2 помещения)

Мухтарова Елена Эдуардовна

7710,3

1689,5249

Автосалон (2 помещения)

Стариков Олег Александрович

7710,3

2848,1201

Автосалон

Тырнова Елена Николаевна

3112,7

544,7225

ТЦ «Берлога», Наб.Челны

Федосова Тамара Сергеевна

381

381

ТК «Империя», Наб.Челны (4 помещения)

Хисамов Ильнар Райфович

6065,3

2001,549

ТК «Империя», Наб.Челны (4 помещения)

Хисамов Райф Рашитович

6065,3

2062,202

ТК «Империя», Наб.Челны (4 помещения)

Хисамов Руслан Райфович

6065,3

2001,549

Автосалон

Шакуров Фердинанд Индусович

3112,7

466,905

Группа «ТФБ»

30472,83

3,88%

«Ягодная слобода», торговый комплекс

Гайнуллин Айдар Завдатович

5430,2

5430,2

ТЦ «Модная семья»

Гусев Айдар Владимирович

6986,8

6986,8

Автосалон

Зубарев Вячеслав Викторович

16886,2

16886,2

ТЦ «Чулман», Наб.Челны (2 помещения)

Павлов Александр Николаевич

800,4

792,396

ТЦ «Чулман», Наб.Челны (2 помещения)

Стяжкин Андрей Юрьевич

800,4

8,004

ТЦ «Арго»

Тутаева Лейсан Равиловна

271,6

271,6

ТЦ Volkoff (3 помещения)

Гильмутдинова Резеда Дилюсовна

204,9

97,63

«Аверс»

28575,72

3,64%

«Мебельград» (5 помещений)

Абдульзянов Артур Рашидович

11770,2

11770,2

ТЦ «Планета», Нижнекамск (3 помещения)

Андреянов Николай Александрович

2082,8

1249,68

ТЦ «Планета», Нижнекамск (4 помещения)

Габидинов Фирдинант Фазылзянович

3150,5

1473,74

Автосалон (13 помещений)

Зубарев Вячеслав Викторович

14082,1

14082,1

«Юни Кредит Банк»

20568,7

2,62%

ТРЦ «Южный»

Закрытое акционерное общество «Казстройинвест», ИНН: 1660054950, ОГРН: 1021603620037, КПП: Значение отсутствует

20568,7

20568,7

«Газпромбанк»

20435,4

2,60%

ТЦ «Аверс», Нижнекамск

Зверев Алексей Владимирович

93,9

93,9

ТЦ «Сити Центр», ТЦ Бахетле

Латыпова Муслима Хабриевна

8847,2

8847,2

Автоцентр Iron Park, автотехцентр Mazda

Гайнуллин Айбек Камилевич

11494,3

11494,3

«Камкомбанк»

15694,3

2,00%

ТЦ «Юмарт», Наб.Челны

Габайдуллин Руслан Равилевич

3173,6

3173,6

Универмаг, Наб. Челны

Кулиш Михаил Николаевич

6360

3816

Универмаг, Наб. Челны

Кулиш Светлана Ивановна

6360

1272

Универмаг, Наб. Челны

Кулиш Сергей Михайлович

6360

636

Универмаг, Наб. Челны

Матвеева Татьяна Михайловна

6360

636

ТЦ «Глобус», Наб.Челны (2 помещения)

Шарафуллин Харис Хатыпович

6160,7

6160,7

«Абсолют»

9839,7

1,25%

ТЦ «Золотое яблоко»

«Костелиони Трейдинг Лимитед» (Кипр)

9839,7

9839,7

«ИТБ»

7190,7

0,92%

ТК на Автозаводском, Наб.Челны

Лисова Элла Михайловна

159,4

159,4

ТЦ «Петрушкин двор»

Василов Раиф Габтруадутович

7031,3

7031,3

«МДМ-Банк»

5564,3

0,71%

ТЦ «Арго»

Безруков Дмитрий Анатольевич

236,7

236,7

«Хонда» на Космонавтов, автосалон

Зиннурова Зайтуна Закировна

5327,6

2131,04

«Хонда» на Космонавтов, автосалон

Зиннурова Зайтуна Закировна

5327,6

3196,56

«Алтын банк»

5368,2

0,68%

ТК «Родина»

Салахов Рестам Камилевич

5368,2

2415,69

ТК «Родина»

Хайретдинова Ильсеяр Галиахметовна

5368,2

2952,51

«Траст»

4771,5

0,61%

Автосалон «Ак Барс»

ЗАО «А1-Инвестиции» (Соловьев Сергей Геннадьевич)

4771,5

4771,5

«Открытие»

4279,8

0,55%

ТЦ Volkoff

Писарева Эльмира Викторовна

185,4

185,4

ТЦ Volkoff

Писарева Эльмира Викторовна

289

289

Ресторан «Парус»

Умаров Ильдар Авкарович

3805,4

3805,4

«Акибанк»

4153,8

0,53%

ТК на Т. Гиззата

Береза Андрей Юрьевич

180,7

180,7

Административное здание, 3 этажа (здание Российского союза спасателей)

Рахимов Абдумалик Музаффарович

3973,1

3973,1

«Банк Город»

4122

0,52%

Автоцентр «Алтын-Авто»

Хамидуллина Наиля Бурхановна

4122

4122

«Татсоцбанк»

3392,9

0,43%

ТЦ «Факел»

Владин Василий Васильевич

3392,9

1153,586

ТЦ «Факел»

Закиров Шарифулла Шакирович

3392,9

1017,87

ТЦ «Факел»

Муслимов Равиль Абдулович

3392,9

1221,444

Банк «Санкт-Петербург»

1738,6

0,22%

Автосалон на Восстания

ООО «Алые Паруса» (Казакова Оксана Борисовна)

3477,2

1738,6

«Внешнеэкономический промышленный банк»

1210,702

0,15%

ТЦ Volkoff (5 помещений)

Исламов Марат Альбертович

1271,4

1210,702

«Уралсиб»

777,55

0,10%

ТЦ «Арго»

Залялиев Раймонд Фрунзевич

85,6

85,6

ТЦ «XL», Нижнекамск

Волков Андрей Евгеньевич

1383,9

691,95

«Автоградбанк»

759,5081

0,10%

ТД «Дом мебели», Наб.Челны

Назаренко Ирина Александровна

291,9

97,2027

ТД «Дом мебели», Наб.Челны

Бамбурова Галина Александровна

291,9

97,2027

ТД «Дом мебели», Наб.Челны

Маликова Тамара Александровна

291,9

97,2027

ТК «Океан», Наб.Челны

Штейнберг Леонид Данилович

467,9

467,9

«Банк Казани»

488,856

0,06%

ТЦ Volkoff

Сабиров Ренат Рауфович

21,6

2,7432

ТЦ Volkoff (2 помещения)

Ахмадеев Айрат Салихович

194,4

149,2128

ТЦ Volkoff

Лихачева Ильнара Васильевна

336,9

336,9

«Локо-Банк»

177

0,02%

ТЦ «Арго»

Журавлева Елена Ивановна

177

88,5

ТЦ «Арго»

Станиславова Светлана Геннадьевна

177

88,5

Банк «Интеза»

86,2

0,01%

ТЦ «Колизей»

Зорина Галина Степановна

86,2

43,1

ТЦ «Колизей»

Селивановских Виктория Викторовна

86,2

43,1

Часть 3. Рейтинг «Реального времени»: крупнейшие рантье торговых площадей Закамья

Часть 2. Рейтинг «Реального времени»: крупнейшие рантье торговых площадей Казани
Часть 1. Рейтинг «Реального времени»: кому принадлежат торговые центры Татарстана

Сергей Афанасьев, Фаиль Гатаулин
Аналитика
комментарии 15

комментарии

  • Анонимно 04 июн
    Не пойму, это хорошо, что к этих компаний все в залоге, они развиваются? Или наоборот все плохо , еле сводят концы с концами?
    Ответить
    Анонимно 04 июн
    у кого как)
    Ответить
    Анонимно 04 июн
    у большинства, думаю, всё хорошо - просто заставляют деньги работать ещё эффективнее
    Ответить
  • Анонимно 04 июн
    Бахетле принадлежит супруге Метшина?? Ничесе...
    Ответить
    Анонимно 04 июн
    давно уж
    Ответить
  • Анонимно 04 июн
    я думал, втб после сбера, а тут банк москвы
    Ответить
    Анонимно 04 июн
    банк мск и есть дочка втб)))
    Ответить
    Анонимно 04 июн
    а, вот оно что)
    Ответить
  • Анонимно 04 июн
    всё заложено!
    Ответить
    Анонимно 08 июн
    Нет, не все заложено. Что то Кольца не видно в этих списках и ГУМа
    Ответить
  • Анонимно 04 июн
    обычная практика
    Ответить
    Анонимно 04 июн
    и всё же это рисково
    Ответить
  • Анонимно 04 июн
    почему, интересно, Путрушкин двор так сделал?
    Ответить
  • Анонимно 04 июн
    вот мы все доверяем Сберу, а ведь недалек и его конец. И ВТБ тоже
    Ответить
  • Анонимно 08 июн
    Покажите залоговую стоимость этих торговых центров и сравните с их кадастровой ценой. Тогда поймем насколько честно начисляются налоги на имущество по новой методе.
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии

Новости партнеров