Новости раздела

Сбербанк vs «Фон»: парковки или банкротство

Арбитражный суд РТ отложил утверждение мирового соглашения между подконтрольным минстрою «Татинвестгражданпроектом» и группой «Фон»

Сбербанк vs «Фон»: парковки или банкротство

В арбитражном суде Татарстана накануне состоялось рассмотрение иска проектного института ГУП «Татинвестгражданпроект» к одной из компаний девелоперской группы «Фон» Анатолия Ливады. Как и Сбербанк, проектировщики требуют признать застройщика банкротом. Однако, как стало известно «Реальному времени», дело может кончиться миром — подконтрольная минстрою организация согласилась простить почти 40-миллионный долг в обмен на передачу в собственность института расположенной в одном из строящихся жилых комплексов парковки на 267 машино-мест.

Долги докризисных лет

В арбитражном суде Татарстана накануне состоялось рассмотрение иска проектного института ГУП «Татинвестгражданпроект» к одной из компаний девелоперской группы «Фон» Анатолия Ливады. Как и Сбербанк, проектировщики требуют признать застройщика банкротом.

История с требованием долга тянется с марта 2014 года. ТИГП не может добиться оплаты проделанной работы. Задолженность ЗАО «Фон» по 9 контрактам и дополнительным соглашениям к ним составила более 34 миллионов рублей. Соглашения заключались в 2006-2009 годах, они касались выполнения проектных работ для строительной компании. Правда, о каких объектах идет речь, не раскрывается.

Кроме долга в 34 миллиона юристы «Татинвестгражданпроекта» потребовали также оплатить 4 млн рублей процентов за пользование чужими денежными средствами и 2 млн рублей госпошлин

Кроме непосредственно долга в 34 миллиона юристы «Татинвестгражданпроекта» потребовали также оплатить 4 млн рублей процентов за пользование чужими денежными средствами и 2 млн рублей госпошлин. Эти требования были удовлетворены еще летом 2014 года, но, не получив денег, в феврале «Татинвестгражданпроект» подал иск о признании ЗАО «Фон» банкротом.

Рассрочку на полтора года

Однако к моменту проведения вчерашнего заседания сторонам, похоже, удалось договориться. О том, что мировое соглашение было достигнуто, «Реальное время» писало ранее. Вчера же в суде юрист «Татинвестгражданпроекта» представил уже подписанный директором института Аделем Хуснутдиновым и директором ЗАО «Фон» Анатолием Ливадой документ.

Согласно пункту первому, ГК «Фон» признала суммарный долг в 38,3 млн рублей. Вторым пунктом соглашения ТИГП отказывается от иска о признании банкротом. Речь идет у реструктуризации долга и почти полуторагодовой рассрочки платежей:

— В свою очередь, должник обязуется выплатить кредитору денежную сумму в размере 38 млн 395 тысяч 184 рубля 1 копейки начиная с 1 июля 2015 года и заканчивая 30 сентября 2016 года, ежемесячными равными платежами. На неоплаченную часть суммы, указанной в мировом соглашении начиная с первого октября 2015 года, должник будет обязан платить ставку в 15% годовых. До этого начисление идет по ставке 8,25% годовых. И главный момент: в том случае, если денежные средства не будут оплачены должником, он в наш адрес обязуется в течении 90 дней передать заложенное имущество, — зачитал условия соглашения юрист «Татинвестгражданпроекта».

По всей видимости, в мировом соглашении речь идет о парковках рядом с ЖК «МЧС» по улице Губкина

Парковки в обмен на мир

К моменту подготовки материала ТИГП не ответил на запрос о деталях соглашения, в частности о залоге, однако, как стало известно «Реальному времени», по всей видимости, речь идет о парковках рядом с ЖК «МЧС» по улице Губкина (согласно справке минстроя, первая очередь вводится во II квартале этого года) — рядом с жилым комплексом располагается парковка на 267 мест.

Хотя обе стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, а участвующий в процессе в качестве третьего лица Сбербанк оставил решение на усмотрение суда (не высказав возражений), судья приняла довольно неожиданное решение — отложить процесс до 27 мая. По всей видимости, решение продиктовано наличием исков Сбербанка к ГК «Фон» и налоговой инспекции. В случае банкротства компании могут возникнуть встречные претензии кредиторов относительно активов «Фона».

Татарстанские власти пытаются максимально нивелировать ситуацию, боясь появления второй волны обманутых дольщиков

Напомним, что среди других кредиторов, которые также пытаются банкротить подразделения «Фона», есть и Сбербанк, который стремится взыскать задолженность в более чем 1 миллиард рублей. Правда, как выяснилось, татарстанские власти пытаются максимально нивелировать ситуацию, боясь появления второй волны обманутых дольщиков. Видимо, сговорчивость «Татинвестгражданпроекта» объясняется тем, что компания подконтрольна татарстанскому минстрою.

Фото: v-chelny.ru, tigp.ru, reportal.ru, kazanfirst.ru

Интернет-газета «Реальное время»
Справка

Группа компаний «Фон»

Основана в 1995 г.

Генеральный директор: Ливада Анатолий Николаевич

За годы работы компанией построены:

  • — более 70 многоэтажных жилых домов;
  • — более 10 объектов социально-культурного назначения (в том числе РК «Парус», ТК «Савиново», автомобильные паркинги);
  • — кирпичный завод «Ключищенская керамика»;

В состав группы компаний «Фон» входят:

  • — ООО «Фон-Ривьера» (девелопмент);
  • — Строительно-монтажное управление;
  • — Завод по производству ЖБИ и металлоконструкций «Фон-Строй»;
  • — Транспортный цех;
  • — Кирпичный завод «Ключищенская керамика» в Верхнеуслонском районе РТ.

Инвестиционные проекты ГК «Фон» в стадии реализации:

  • — жилой комплекс «Молодежный» по ул. Ноксинский спуск в Казани (53,8 тыс. кв. м);
  • — жилой комплекс «МЧС» по ул. Зур урам в Казани (129,7 тыс. кв. м);
  • — жилой комплекс «Симфония» по ул. Павлюхина в Казани (110,9 тыс. кв. м);
  • — микрорайон «Яшьлек» в г. Набережные Челны (211,3 тыс. кв. м).

Общая площадь возводимого жилья — 506 тыс. кв. м;

Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию — 2015-2019 гг.;

Сметная стоимость — 13,3 млрд руб.

Общая информация:

Вложено средств в проекты (кредитные и собственные) — 8,3 млрд руб.;

Количество реализованных площадей — 184,1 тыс. кв. м;

Процент реализованных площадей — 36,3%.

комментарии 18

комментарии

  • Анонимно 23 май
    150 тыс за парковочное место - весьма выгодно однако, учитывая, что это центр и средняя стоимость 1 места 300-500 тыс
    Ответить
    Анонимно 23 май
    всё равно дорого
    Ответить
  • Анонимно 23 май
    Выгодный бартер для института
    Ответить
    Анонимно 23 май
    а для жильцов?!
    Ответить
  • Анонимно 23 май
    Лучше уж такой бартер, чем банкротство
    Ответить
    Анонимно 23 май
    не должно быть такого бартера! парковочные места должны быть в таком количестве, которое необходимо проживающим комплекса! и так мало, а тут ещё отдать их институту? нет!
    Ответить
    Анонимно 27 май
    а может жильцам предложить выкупить 200 тыс и овцы цели ....
    Ответить
  • Анонимно 23 май
    Иногда проще стать банкротом... Хотя наверное, не в этот раз
    Ответить
  • Анонимно 23 май
    Нельзя банкротить фон! Надо обязать его достроить дома свои! Кто потом будет их достраивать? Пока все разберуться пройдет еще пара лет. Куда дольщикам деваться?!
    Ответить
    Анонимно 23 май
    власти достроят! они всегда всё расхлёбывают за всех в итоге
    Ответить
  • Анонимно 23 май
    От сбербанка не отвертятся
    Ответить
  • Анонимно 23 май
    ЖК МЧС - просто мега провальный проект, а вы видели цены на квартиры? 1300000 за 1 комнатную - уже ясно, что капец проекту
    Ответить
  • Анонимно 23 май
    ЖК МЧС Самый реальный проект,с хорошим местом но цены там как минимум на 2 помножены чем у предыдущего "комментатора"
    Ответить
    Анонимно 23 май
    Во смотрите "1-к квартира, 45 м², 6/9 эт." на Avito:

    http://www.avito.ru/532476582 - цена предложения 1320 тыс рублей
    Ответить
    Анонимно 23 май
    Мдэээ
    Ответить
  • Анонимно 23 май
    хе, вы бы еще с забора надписи переписали, это простая схема приманки риэлторами своих покупателей
    Ответить
  • Анонимно 23 май
    это несправедливо! почему жильцы должны лишаться парковки из-за долгов застройщика?!
    Ответить
  • Анонимно 24 май
    надо на законодательном уровне запретить продажу строящегося жилья, чтобы такого понятия как "дольщики" в принципе не существовало
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии