Новости раздела

Дольщики «ФОНа»: «Бриз» нас хочет обмануть и обобрать»

Спаситель империи Анатолия Ливады отказался страховать дольщиков «Симфонии» и потребовал новых доплат

Дольщики «ФОНа»: «Бриз» нас хочет обмануть и обобрать»
Фото: Гуландам Зарипова (слева - директор компании «Бриз» Андрей Беляков)

С момента подписания соглашения о передаче домов №№5, 6, 7 ЖК «Симфония» на достройку компании «Бриз» прошла всего одна неделя, но дольщики уже обеспокоены тем, что «спаситель» ведет себя, как когда-то вел себя с ними «ФОН»: не соглашается оплатить страховку, предлагает заключить преддоговор. Но что больше всего возмущает дольщиков — сумма доплат выросла до 4 тыс. рублей, хотя они ставили подпись в протоколе «за доплаты не более 3000 руб. за кв. метр». И если раньше будущие жители ЖК «Симфонии» в петициях на имя Рустама Минниханова жаловались на «ФОН», теперь их негодование вызывают действия «Бриза».

«Теперь эти доплаты могут вырасти и до 11 тысяч за квадрат»

Буквально на прошлой неделе дома №№ 5, 6, 7 ЖК «Симфония» обрели нового застройщика – роль спасителя взял на себя «Бриз», занявший место печально известной компании «ФОН». Отметим, что согласие на смену застройщика дали сами дольщики, этому решению предшествовали долгие переговоры с «Бризом» и представителями городских и республиканских властей. По условиям договора, дольщики соглашались на доплаты в размере 3 тыс. рублей за кв. м, а застройщик брал на себя обязательства по достройке объектов.

Напомним, что дома №№5, 6, 7 находятся на нулевой стадии строительства. Предполагалось, что «ФОН» может передать «Бризу» весь комплекс «Симфония», но представители домов №1, 3, 4 на доплаты не согласились, хотя «Бриз» предлагал снизить их до 6200 рублей.

Договор о передаче объекта был подписан – у дольщиков появилась надежда на скорое заселение в долгожданные квартиры, а власти, которые смогли отчитаться хотя бы о частичном решении проблемы, тоже смогли вздохнуть с облегчением. Однако не прошло и недели, как на портале change.org появилась петиция, в которой дольщики ЖК «Симфонии» пожаловались на действия строительной компании «Бриз». По словам автора петиции, Алсу Хусаиновой, теперь размер доплат вырос уже до 4 тыс. за кв. м, и похоже, что это далеко не предел.

«Почему нас передали новому застройщику, не прописав в передаточном договоре, какую сумму доплат он может с нас требовать? Теперь эти доплаты могут вырасти и до 11 тысяч за квадрат. За такие деньги мы и сами сможем построить дом и без него», – говорится в письме.

Предполагалось, что «ФОН» может передать «Бризу» весь комплекс «Симфония», но представители домов №1, 3, 4 на доплаты не согласились. Фото Максима Платонова

Когда на страховку нет денег

Еще один пункт, который вызывает недовольство дольщиков «Симфонии» — отказ «Бриза» оплатить страховку при заключении договора долевого участия. Напомним, что во время совещаний, проходивших весной, директор компании «Бриз» Андрей Беляков сообщал, что в случае, если дольщики согласятся на доплаты и компания придет на объект в качестве нового застройщика, страховка будет оплачена «Бризом». Добавим, что согласно российскому законодательству, издержки по оплате страховки возлагаются на застройщика.

Страховка уже давно превратилась в головную боль для дольщиков. После того, как Центробанк ввел список страховых компаний, которые имеют право работать с застройщиками, «ФОН» вообще не мог найти страховщика, который захотел бы с ним сотрудничать. Власти даже стали говорить о том, что возможно, роль страховщика придется взять на себя «Ак Барс» банку. В конце концов вопрос решился, и страховать риски «ФОНа» согласилась «Региональная страховая компания». Но и после этого «ФОН» не торопился заключать договора долевого участия (ДДУ), ссылаясь на то, что у компании нет денег на оплату страховок и дольщики должны платить сами. Похоже, что теперь история повторяется – как отмечается в петиции, «Бриз» тоже заявляет, что денег на оплату страховок бывших дольщиков «ФОНа» у него нет, и предлагает несогласным заключать не ДДУ, а предварительный договор. Впрочем, вряд ли дольщики захотят наступать дважды на одни и те же грабли, ведь именно такую схему им в свое время предлагал и «ФОН».

При этом в петиции отмечается, что компанию «Бриз» поддерживают и в УЖП.

«Почему УЖП поддерживает компанию «Бриз» в том, что они, «бедненькие», не могут заплатить страховку? На что вообще тогда собирается строить эта компания наши дома, если у нее ни на что нет денег?» — недоумевает автор письма. Добавим, что ранее на стадии переговоров городские власти давали гарантию, что при смене застройщика дома будут достроены.

Если раньше будущие жители ЖК «Симфонии» в петициях на имя Рустама Минниханова жаловались на «ФОН», теперь их негодование вызывают действия «Бриза». Фото Максима Платонова

Платите сразу

Недовольны дольщики и тем, что за неделю изменились условия выплаты.

«Беляков говорил, что сумму доплаты мы сможем оплатить ему перед подписанием акта о приемке квартиры, а теперь уже оказывается (через неделю после передачи «Бризу» земли), что мы должны заплатить сразу всю сумму доплаты. Только непонятно за что. За наше озеро? Что бы он, как «ФОН», собрал деньги и пошел достраивать свой «Казан Су» или еще какой-нибудь свой объект?» — возмущается автор петиции.

Информация о том, что руководитель «Бриза» допускал возможность внести сумму выплат после приемки квартиры, в СМИ раннее не звучала. Однако известно, что Андрей Беляков заявлял о возможности получить рассрочку на срок строительства плюс еще 6 месяцев.

Недоверие дольщиков вызывает и тот факт, что застройщик не предоставил им возможности ознакомиться с текстом договора долевого участия, с тем чтобы согласовать его с юристом и исключить возможность дальнейшего увеличения размера доплат.

«Это был крик души. Прошу Вас помочь нам разобраться в данной ситуации. Бриз нас хочет обмануть и обобрать. Раз уж мы практически первооткрыватели (как пишут в газетах) в вопросе с доплатами, пусть хоть первый блин не будет комом», — так завершается текст петиции. На момент публикации под ней подписалось 59 человек. Письмо адресовано президенту РТ Рустаму Минниханову, а также первому вице-премьеру Алексею Песошину, министру строительства РТ Иреку Файзуллину и начальнику УЖП Казани Марселю Абдулхакову. Как видно из комментариев к петиции, собратьев по несчастью поддерживают и дольщики других комплексов, в частности ЖК «МЧС».

Получить оперативный комментарий на момент публикации от компании «Бриз» не удалось.

Гуландам Зарипова
комментарии 59

комментарии

  • Анонимно 29 июл
    Если бы слева на фото действительно был бы директор Бриза, то надо было бы быстрее валить с бризовских строек
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Казань- столица обманутых дольщиков!!!
    ЖК молодежный ( скоро будет жк престарелых ). УЖП и власти спокойно стоят в стороне !
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Бриз - те же схемы Фона получается, но с другим названием.
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Методы как в ОП Полиции Дальний - выкручивание рук с вымогательством
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Не просто так люди упорно отказывались от доплат. ФОН=Бриз одного поля ягоды. Нет у людей больше денег на содержание этих горе бизнесменов и их бестолковых идей. Украли, вывели наши годами накопленные деньги. Кстати из якобы 85% согласившихся на доплаты 5-7 домов, каждый второй т.е. 40% вообще не поняли в чем суть. Многих обманули сказав что подписи для регистрации ДДУ и ускорения получения документов!?!!?
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    А некоторым дольщикам вообще отказал в заключении дду!
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    а самое интересное что про преступника Ливада все забыли....не до него теперь.... даааа это только в эРФии может быть. контроля нет ...только все парки восстанавливают...а с кто и с какими лицами будет в них гулять?
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Пусть на все вопросы отвечает Яруллина,которая всех уговаривала на доплаты.
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Все верно, к ответу Яруллину.
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Мы дольщики ЖК МЧС говорили НЕТ ДОПЛАТАМ! Кому доплачивать???! Тем кому нас уже обобрал?! Ливада и Беляков - друзья. Договорившись между собой они могут придумать то что Остапу Бендеру и не снилось! Инициативная группа ЖК МЧС неоднократно говорила что доплаты НЕ РЕШАТ ПРОБЛЕМУ!!! Т.к. эти люди мягко говоря НЕ ЗАСЛУЖИВАЮТ ДОВЕРИЯ!В ИТОГЕ вы можете заплатить двойную цену за свои "выстраданные" квартиры!
    Ответить
    Анонимно 08 авг
    страдайте дальше)
    Ответить
    Анонимно 08 авг
    смешные эти дольщики)))
    прав чел который предлагал им самим достроить а не горлапанить в инетах! ох прав)))
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Дольщикам давно надо было организоваться и самим достраивать свои дома чтобы их никто не обманул.
    Ответить
    Анонимно 04 авг
    это тоже обманка сладкая, что можете достроить сами. замучаетесь пыль глотать начав хоть одну бумажку подписывать от города, РТ или федералов. И денег никаких не хватит....
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Когда ж подавятся эти ненасытные
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    С такими друзьями из УЖП врагов не надо. В одной связке с мошенниками.
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Татарстанские "Воры в законе".
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Яруллина, привет))
    Ответить
    Анонимно 04 авг
    А Князева в стороне что ли?
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Что значит самам достраивать? Как вы себе это представляете? Самим найти проектную организацию и оплатить проект домов, самим выкупить землю под строительство, симим закупить оборудование( краны, бетономешалки и т, д,), самим закупить материалы и самим нанять опытных рабочих и прорабов? А заодно и бухгалтерию , чтобы налоги и фонды отчислять? Вы предлагаете создать свою строительную фирму и всем там дружно работать? А наши деньги пусть у жулья останутся
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Жск создать. Жёсткий контроль всех квартир провести, выявить свободные или не до конца оплаченные. Как в советские времена Жск строили, так и тут. Это только кажется, что страшно. Зато все на виду. И никаких договоров долевого участия, страховок. Там совсем иные схемы договоров. К юристам в этой области надо обратиться.
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    То есть надеетесь что кто-то за вас всю работу-стройку сделает и еще себе в убыток (за свой счет)? А вы только будете бесплатно плакаться-пинаться в интернете и массовкой с плакатами ходить? Так можно еще лет 100 ждать чуда. Кстати исковая давность по экономическим договорам 3 года - потом уже и суды вас пошлют подальше.
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    А вы похоже на эту исковую давность рассчитываете как раз?
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    и не стыдно такие вещи писать. вы не из ужп ли? так их стиль напоминает.
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Ну вы странные такие. Давно уж надо было в суде признать право собственности на часть незавершенки в виде конкретных квартир. И потом уж плевать на всякую давность. Немного думайте. Дольщики Свей уж давно сообразили.
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Свеевский долгострой на Калинина жильцы достроили своими силами, через жск. Правда, там среди дольщиков были люди со связями и с деньгами.
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Ерунду не говорите. Никто там денег дополнительных не собирал. Просто Аитова настойчиво пинали и у города послабления по сетям выпросили.
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Господи когда же это закончится! Сначала фон врал, правительство обещало если мы согласимся на доплаты дду заключат и дома построят! А вышло что ничего не строят а деньги по второму разу в увеличенном размере уже требуют еще и страховку оплачивать заставляют! У кого то вообще квартира продана 2 раза , им вообще отказали в дду , а ужп обещало помочь! В итоге теперь эти дома не проблемные и все решать самим дольщикам говорят ! ПОЗОР !!! Нужно устраивать голодовку!!! Это вранье уже так достало!!!!
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    а вы на что надеялись? вам же мчс-ники говорили, что так и будет. вы чем думали вообще????? кто вас там обрабатывал - яруллина? - вот с нее и спрашивайте. чего теперь тут стенать.
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Ржунемогу;)))На сегодняшний день Бриз с Фон ривьерой и рядом городских чиновников уже может присесть за "бескорыстное желание помочь дольщикам". Причем в группе лиц по предварительному сговору;)))) Ахметзянова понятно, одним делом больше или меньше, не велика разница (и вообще знает на что идёт, риск наверняка оправдан), всё равно потом родной суд, путем сложения и вычитания, характеристика с места работы и пр.;))) Это понятно. Чиновники городские - люди подневольные, "рабы на галерах", "слуги народа" так сказать, привыкли страдать во благо народа;))) Потом их могли и обмануть хитрые жулики. Тоже понятно. Вот вопрос поможет ли Белякову бескорыстному коммерсанту нынешний статус "спасителя нации" потом например после сентября 2016 года, когда спадёт эйфория или высохнет слеза умиления? Ситуация может измениться например: 1) терпение дольщиков лопнет (низы не хотят), 2) терпение высших властей закончиться (верхи не могут); 3) сейчас модно, с вмешательством правоохранителей не имеющих ангажированности и не вовлеченных в этот увлекательный процесс;))) Но не будем забегать вперёд, ведь как гласит народная мудрость: цыплят как говориться по осени считают;)))
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    взяли в заложники, требуют выкуп - примерно так выглядит данная ситуация...

    почему бы не пригласить Турков, которые строятся в Челнах...

    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Напомню: Президент РФ дал поручение Мэру г.Казань решать вопрос по обманутым дольщикам! Хотелось - бы услышать (из СМИ, теле, радио и т.д.) как Мэр хочет выполнять порученение? Пока только слышал: даже если подвесить за ноги ...Ливаду! Наказание за бесконтрольность никто не получил, активы не нашли, по переданной земле - молчок! Обманули во второй раз (по стройке и по доплатам). СМИ может Вы сможете получить и довести до сведения общественности комментарий по выполнению поручения Президента РФ? Общественность делает выводы, и готовиться к волеизъявлению
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    можно ссылку на поручение?
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    БРИЗу деньги нужны на свои объеДки, вот и требует доп выплат.
    А за Симфонию он от города и так получит земучастки с сетями на свои будущие объеДки с дисконтом за "сговорчивость"
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Хоть бы раз на митинг вышли 3000 или хотя бы 1000 человек... Чему удивляться то. Такое и отношение властей. Попробуйте представить митинг в 3000 человек. Это уже не баран чихнул. Это большая разгневанная масса, которую уже не скрыть, как шило в мешке, которая способна вызвать огромный резонанс не только в Казани или в России, но и за ее пределами. Срам то какой... Вот тогда и будут шевелиться. А пока вполне контролируемая и предсказуемая ситуация. Народ устанет, либо согласится на все, лишь бы забыть все как страшный сон, либо тихо простит и проглотит обиду с непонятными для себя последствиями...
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    1. Соглашаться на переход под крыло Бриза, зная, что этот застройщик связан с мошенником Ливадой и не предоставляет никаких гарантий своих слов, это было как минимум глупо.
    2. Построить три дома своими силами это нереально, учитывая отсутствие средств у застройщика, которые никак не могут найти, и еще большие затраты, которые последуют в случае учреждения ЖСК.
    3. Позиция УЖП и отстраненность Кабмина, сплавившего фоновскую проблему на Исполком, говорит в пользу сговора власти и застройщика.
    4. Молчание президента по поводу участка в 17 га настораживает, и если будет решение не в пользу мчсников, то это будет означать, что власть изначально не имела намерений решать вопрос с дольщиками.
    Из всего этого делаю вывод, что симфонистам изначально необходимо было держаться против доплат, выступать единым фронтом с мчсниками и молодежниками, участвуя в митингах и пикетах. Но, исходя из того, что я видел, это было невозможно. Во - первых, каждый комплекс думает о себе любимом, и даже отдельно взятый дом конфликтует с другим домом комплекса. Вопросы, касающиеся всех, так не делаются. Во - вторых, нужен четкий план действий, предполагающий участие всех дольщиков в мероприятиях по защите своих прав, в частности, если один комплекс, н- р., МЧС, построили, то на акции симфонистов и молодежников должны выходить и мчсники, это называется солидарность, кто не в курсе. Если этого не придерживаться, то зачем вообще все эти призывы к митингам и прочему, когда по ходу решения проблемы одного комплекса или отдельно взятых домов, остальные теряют в силе. Особенно это относится к МЧС, в котором дольщики 1 дома, несмотря на все заверения инициативников, составляют меньшинство участников акций. Обьективно же все митинги и пикеты направлены в пользу сдачи 1 дома. Это в корне не правильно. Ну, и наконец, хочу сказать, что все эти митинги ни к чему не приведут, власти как вели нас как баранов на забой, так и будут вести. Вижу только один выход: несанкционированные действия, план которых можно разработать без проблем и планомерно реализовывать. Но, если все по - прежнему будут следовать принципу "моя хата с краю", то и этот план бессмысленен. Да, в петиции от симфонистов понравилась фраза "к нам относятся как к ничтожествам, а не как к людям", это по сути верно, таковы реалии современной России. Я себя ничтожеством не считаю, и потому готов на любую акцию, цель которой показать, что представляет собой наша власть, а бизнес, это так, придаток власти, флюгер, куда власть дунет, туда и бизнес. Спрашивается, готовы ли дольщики?
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    по поводу дольщики первого дома не выходят на митинги. Квартиры по 10 раз перепродавались ,чем и наживались агентства недвижимости а в Фоне брали 15 тыс. за переуступку. Кто купил квартиры в первом ? Иногородние, которые не знали ситуацию с Фоном. Поэтому и не можем ходить на митинг . Дольщикам Симфонии .Боритесь за свои права!
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Активы до сих не нашли. Никто не наказан. Правительство РТ и партия власти ЕР молчат. Мэр комментариев по ФОНу не делает. Вынужден был обратится в Администрацию Президента РФ с просьбой дать поручение: 1.Генпрокуратуре РФ взять под контроль поиск активов 2. Правительству РФ достроить. Посмотрим какаие будут ответы.
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    БРИЗ - банкрот, у него нет денег! На что Вы расщитывали?
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    не банкрот, у него уже есть участок и желающие скинуться по 3 000 сейчас и сколько потребуется после...
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Андрей Евгеньевич! Имейте совесть! Не равняйтесь на Фоновских мошенников, держите данные Вами слова, это Вам возвратится
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Он такой же мошенник, и да, ему не возвратится бумерангом,как и фоновцам,даже не мечтайте,и на Аллаха не надейтесь.Аллах давно забил на эту воровскую страну
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Да, это мы попали в ад. А не Ливада, не Ахметзянова. Ад существует только на земле. И творят его люди.
    Ответить
    Анонимно 30 июл
    Вы если не поняли , мой комментарий в силу своей испорчености не надо тут про ад писать, смысл в том , что за добро вернется добро
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    Андрей Евгеньевич прежде всего бизнесмен. ему ваши проблемы - до одного места. это нужно было понимать изначально, а не вестись на сладкие речи ярулиных и князевых.
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    что и требовалось доказать. вообще нисколько не сомневался, что так и случится. я даже не злорадствую. просто люди зачем-то повелись на сладкие речи всяких яруллиных. зачем наступать дважды на одни грабли???
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    В 7 доме Симфонии еще и 100 квартир 2 раза продали!!! Знакомую вызывали в полицию и обьявили ЭТО!!! Жулики в Казани процветают однако...
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    Скажем дружно спасибо Яруллиной Ильсияр!
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    подождите посмотрим может и скажите Жизнь все покажет! А вам не за что говорить спасибо! в пятом доме сваи забивать начнут! а доплата увеличится на 1 рублей ну изначально в ватсабе мы это обсуждали !!!
    Ответить
    Анонимно 29 июл
    а чего ж тогда люди то возмущаются, а? чего же петиции президенту пишут, в газеты обращаются? яруллина, не делай хорошую мину при плохой игре. ты людей просто подставила. обманула. это подло.
    Ответить
  • Анонимно 29 июл
    кто такая Яруллина Ильсияр?
    Ответить
  • Ирина Князева 29 июл
    Уважаемая Алсу Хусаинова!!! Я внимательно прочитала Вашу петицию. О всех изложенных пунктах было известно давно, они появились не после сделки. Я услышала Ваш "крик души", хотя сегодня, на обходе Вашей стройки дольщики не заметили, что Вы возмущенны.
    Возможно эта доплата Вам непосильна. Поэтому предлагаю обменяться со мной. У меня "квартира" в 3-ем доме ЖК МЧС, двушка 56 кв. м. на восьмом этаже с шикарным видом на Мегу. Надеюсь, что не откажитесь, а то доплаты вдруг вырастут не до 11 тыс., а до 25 тыс. за квадрат. (откуда эта цифра взялась? если не секрет) Пишите мне в личку, договоримся.
    Ответить
    Анонимно 30 июл
    совсем совесть князева потеряла. а ведь взрослая женщина. о вечном пора думать. 2 дом мчс не получилось "обработать"? там люди не такие наивные попались? бизнесу - каюк?
    Ответить
  • Анонимно 30 июл
    Ильсияр Яруллиной большой привет! "Спасибо" за содействие по 5,6,7! Разницу теперь кто доплачивать будет? Ты?
    Ответить
  • Анонимно 30 июл
    Участок это не деньги, особенно со строениями. От его появления деньги на строительство не появились - все равно не чем платить рабочим, за стройматериалы и спецтехнику. Даже банку не заложишь чтобы получить кредит - по закону об ипотеке одновременно с участком должны приниматься в залог и все улучшения (строения) на нем, а значительная часть строений-помещений уже продана по ДДУ. В аренду тоже не сдашь. Так что радоваться не чему - участок нужен скорее для оформления документов на застройку.
    Ответить
  • Анонимно 01 авг
    Какая чушь,,, доплаты ранее обговаривались 3-4 тыс , страховку поддержал президент (оплачивают дольщики, к сожалению)но эта сумма 55 тыс, забирайте деньги пока дают т к еще год новостройки будут падать только, лучше сеница в руках , и деньги под падушкой чем у Белякова , тем более , что отдаст деньги за 1 неделю , знаю ничего там не построят , все бесполезно
    Ответить
    Анонимно 01 авг
    Такие доплаты не обговаривались! Страховку обещал оплатить бриз, беляков. Деньги еще никому не вернули,наглое вранье!
    Ответить
  • Анонимно 01 авг
    Никому ничего еще не отдали, не врите! ДДУ нет и вскоре не будет!! Строить как сказал Ливада, Беляков, Ахмедзянова, им экономически невыгодно. Им нужно чтобы вы заплатили по 65000р. за каждый кв. метр, и к этой цели за счет наивных и доверчивых граждан скоро придут. Как можно платить за то что уже полностью оплачено?! Инициативная группа 5-7 домов подставили всю Симфонию, и все горе стройки гк ФОН. В итоге сами у разбитого корыта теперь и сидите. Как можно было нести деньги в компанию связанную с Ливадой и фоном?!
    Ответить
    Анонимно 01 авг
    ну видимо ИГ 5-7 дома НЕ просто так затеяла эту схему.
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии