Новости раздела

Дольщики «ФОНа»: «Нам говорят: если вы не заплатите, то договора у вас не будет, и прав у вас нет»

Дольщики «ФОНа»: «Нам говорят: если вы не заплатите, то договора у вас не будет, и прав у вас нет»
Фото: Гуландам Зарипова

Сегодня первый замруководителя исполкома Казани по градостроительной политике Азат Нигматзянов в очередной раз проинспектировал ЖК МЧС на улице Губкина, дольщики которого должны были заехать в свои квартиры еще несколько лет назад. Стройплощадку оживлял десяток рабочих и трактор. Сейчас власти пытаются подвести к комплексу коммуникации. Чтобы ускорить темпы работы, нужны деньги, которых у «ФОНа», как известно, нет. Коммерческий директор компании Диана Ахметзянова утверждает, что найти покупателя на активы компании не удается, а дольщики рассказывают, как Ахметзянова проводит с ними «индивидуальные беседы» и требует доплат.

8 строителей и трактор

Если две недели назад на первом обходе ЖК МЧС представителями исполкома города присутствовало всего несколько дольщиков, то сегодня перед домом №1 собралось уже более 30 человек. Еще одно отличие – если в первый раз группа проходила по пустым площадкам, то сегодня можно было заметить не только нескольких строителей, но даже работающий трактор.

Как только на стройплощадку прибыл первый замруководителя исполкома Казани по градостроительной политике Азат Нигматзянов, плановый обход начался. Сначала за застройщиками и представителями исполкома дружно последовали и все дольщики. Однако затем Нигматзянов предупредил, что разгуливать по стройке опасно, да и грязь, образовавшаяся после таяния снега, нещадно липла к ногам, так что до самого конца группу сопровождали уже только только самые стойкие. Сам Нигматзянов скрупулезно осматривал стройплощадку: на технического директора «ФОНа» Сергея Орлова и директора строительной компании «Бриз» Андрея Белякова постоянно сыпались вопросы.

— Сколько человек вас здесь работает? — спросил Нигматзянов у строителей, которые клали кирпичи.

— Восемь, — удивленно ответили последние.

Затем стали осматривать площадки, которые остались под коркой льда. оказалось, что пока она не растает, выполнять гидроизоляцию нельзя. И, конечно, главный вопрос, которые пытаются решить власти — подведение сетей.

Если в первый раз группа проходила по пустым площадкам, то сегодня можно было заметить нескольких строителей

«Максимальный упор делается на дома, которые имеют максимальную готовность»

По традиции после окончания обхода Азат Нигматзянов отчитался перед дольщиками ЖК МЧС о работе, проделанной за неделю, и о планах на следующую. Отметим, что к тому времени к дольщикам присоединилась и коммерческий директор компании «ФОН» Диана Ахметзянова, которая грустно опускала глаза. По словам Нигматзянова, должна была быть забетонирована площадка перед домом №1, однако выяснилось, что нет бетонной подготовки.

— По электроэнергии «Сетевая компания» согласовала — мы в этом направлении двигаемся. Подрядчик должен поставить трансформаторы, нехватку электроэнергии решить. По каменщикам, видите, работа может быть не в том сильном ключе идет, мы хотим, чтобы с верхнего стилобата вода стекла, ушло чтобы побольше. Сейчас идут, честно говоря, подготовительные работы, — рассказал Нигматзянов и отметил, что в следующий раз можно будет посмотреть котельную.

Поскольку на площадке собрались дольщики всего комплекса, жителей интересовало, почему работы проводятся только в доме №1. Нигматязнов объяснил, что если сети будут подведены к первому дому, они будут запущены во всем районе. А подводить сети, например, к дому №5 нельзя, поскольку он слишком мал для этого. Доложить ситуацию по сетям Нигматзянов обещал через 2 недели.

— На совещании у президента было заявлено: максимальный упор делается на дома, которые имеют максимальную готовность, — подчеркнул он. В домах №3 и №4, по информации, которой располагают дольщики, будут меняться конструкция и этажность.

Нигматзянов скрупулезно осматривал стройплощадку: на технического директора «ФОНа» Сергея Орлова и директора строительной компании «Бриз» Андрея Белякова постоянно сыпались вопросы

«ФОН» ищет покупателей

Как и две недели назад, Азат Нигматзянов сообщил, что при наличии необходимой суммы строительство дома №1 можно завершить к сентябрю этого года. Но вся проблема заключается в недостатке денег. Напомним, что ранее дольщики ЖК МЧС жаловались, что подготовленный минстроем антикризисный план не выполняется, активы «ФОНа» не распродаются. Когда речь зашла о финансах, к разговору подключилась Диана Ахметзянова.

— Мы хотим продавать по максимально дорогой цене, чтобы денег хватило на все. Сейчас есть предложения, которые не покроют эти расходы. У нас в понедельник должно пройти освобождение от «Сбера». Параллельно мы ведем переговоры. В нынешней ситуации желающих на них (активы компании – прим. ред) не так много – даже без обременения никто не желает пока покупать, — посетовала Диана Наильевна.

Тут Азат Нигматзянов задал вопрос, вокруг которого споры не утихают ни на минуту – за какую сумму дольщики приобретали жилье у «ФОНа»:

— У меня информация такая: и Управление жилищной политикой, и «ФОН» говорит о том, что здесь за 30 тысяч рублей продавался «квадрат».

Конечно, после этих слов тут же поднялся недовольный гул. Со всех сторон слышалось: «Неправда», «Мы платили больше», «Мы взяли огромные кредиты, после этого нам говорят, что мы взяли эти квартиры бесплатно». По словам самих дольщиков, два года назад квадратный метр в ЖК МЧС стоил в районе 50-52 тысяч рублей.

Нигматзянов заметил, что он никого не обвиняет, однако по предоставленным данным актив компании оказался недостаточным из-за низкой цены квадратного метра. Тут разговор снова плавно перешел к теме доплат. Дольщики уверены, что их намеренно склоняют заплатить дополнительные суммы, говоря о том, что они в свое время приобрели квартиру по заниженной стоимости. Нигматзянов рассказал, что он всегда готов идти навстречу дольщикам и готов проверять информацию, предоставленную ими. Например, на одном из собраний с обманутыми дольщиками «Свея» стало известно об очень дорогом активе этой компании.

Дольщики уверены, что их намеренно склоняют заплатить дополнительные суммы, говоря о том, что они в свое время приобрели квартиру по заниженной стоимости


Люди устали ждать

В личной беседе с корреспондентом «Реального времени» дольщик ЖК МЧС Руслан рассказал, как Диана Ахметзянова проводит так называемую «индивидуальную работу» с дольщиками.

— У многих по второму дому нет ДДУ (договор долевого участия — прим. ред.), есть только предварительный договор купли-продажи. Она (Ахметзянова – прим. ред.) говорит: «Если вы не заплатите, то ДДУ у вас не будет, и прав у вас нет». На прошлой неделе мы также собрались, к нам подошел директор «Бриза» Беляков. Он сказал, что доплата по первому дому – 7 тысяч рублей, по второму – 8,5 тысячи рублей. Плюс предлагал варианты рассрочки.

Как справедливо заметили дольщики в беседе с Нигматзяновым, если строительство не сдвинется с мертвой точки, с учетом инфляции на застройку не хватит даже доплат.

В завершение встречи первый замруководителя исполкома Казани подчеркнул, что в сложившейся ситуации делается все возможное: на текущий момент установлены стойки и завезено более сотни тонн арматуры. После того, как уйдет мерзлота, будет выполнена гидроизоляция, залита плита для трансформаторов, двор будет утеплен, а ливневки разморожены – в противном случае часть квартир может быть погублена. Кроме того, Азат Нигматзянов поведал, что аналогичные обходы будут проводиться и на Ноксинском спуске. Также решение наметилось по ЖК «Симфония», однако подробностей Нигматзянов раскрывать не стал, повторив лишь, что работы будут проводиться в домах высокой степени готовности.

1/34
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
  • Гуландам Зарипова
Гуландам Зарипова, фото автора
комментарии 30

комментарии

  • Анонимно 01 апр
    несчастные люди
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    достали уже муссировать тему доплат и низкой стоимости квадрата. даже если и покупали по 30 тыс. за кв., так это было в 2011 году. прошло 5 лет вообще-то!!! да еще в 2014 доплачивали по 58 за кв. при переходе в дома более высокой готовности. НЕ БУДЕТ ДОПЛАТ!!! НЕ ДОЖДУТСЯ!!!
    Ответить
    Анонимно 01 апр
    ну не знаю, не знаю. с документами-то у дольщиков траблы, так что может и договорятся
    Ответить
    Анонимно 01 апр
    вы в своем уме? у 1 и 5 дома почти у 90% - дду. так что траблы - это у вас в голове. доплат - не будет!!! не мечтайте!!!
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    Что за чушь и сегодня и 2 недели назад тем более, было больше 60 человек.
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    ааа...сил больше нет все это терпеть!!! Когда все жто кончится???
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    Какое право имеет Белков пропихивать доплаты. У нас договор с Фоном.
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    Даже если считать по 30 тыс. за кв.м, то сегодня это с учетом курса доллара более 60 тыс. руб., а если по 52 тыс. (52х2=104), то это уже сегодняшние московские цены и не за МКАДом. ( за МКАД - $1 тыс./кв.м)
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    Я тожепокупал на первом этаже по 35 тысыч,а доплачивачивал по 58,это 3х комнатная.Теперь еще хотят доплат..Хватит..хватит издеваться!
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    8 строителей? серьезно? или это первоапрельская шутка?
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    Да хоть бы и за 30 тыс .руб за квадрат покупали. Это было ПЯТЬ ЛЕТ НАЗАД (((
    Себестоимость строительства 1 кв.м тогда была 15-18 тыс.руб.
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    Дольщикам пора за стол переговоров садиться, как цивилизованные люди делают. А вы по стройкам ходите. Зачем? Какие вопросы там можно решить толпой? У вас есть толковые лидеры? Или ваша ИГ только народу мозги пудрит: пошли на стройку, пошли в ФОН, давай писать письма.... и т. д. Вы опять наступаете в свое же г....о. Смотрите реально на вещи, думайте головой... или вы не в состоянии подсчитать свои убытки от не полученного жилья.
    Ответить
    Анонимно 01 апр
    главное, что бы в свое ....о не наступали. а за нас не беспокойтесь. передавайте белякову привет. ДОПЛАТ- НЕ БУДЕТ!!!
    Ответить
  • Анонимно 01 апр
    Что за активисты у ЖК МЧС??? вот у Свеевцев 2 хрупкие женщины держат все в своих руках, а эти ходят как бараны друг за другом!!!
    Ответить
    Анонимно 01 апр
    повторять как мантру за беляковым, ливадой и ко, что дольщики - бараны, может только мелкое существо. видят ведь, что не получается с доплатами - и злятся. злятся, злятся.....не знают уже, что предпринять. перешли на оскорбления. чтобы вы ни делали - доплат не будет. точка.
    Ответить
  • Анонимно 02 апр
    Ощущение,что некий "режиссер" снимает римейк "фильма" под названием "ЖК МЧС").Эти собрания на стройке были и раньше,но только с участием Орлова и Дианы,искусно вешавших лапшу на уши дольщикам.Как мы знаем,ничего из этих собраний не вышло.Единственный итог,это тотальное недоверие к ФОНу и осознание дольщиками мысли,что необходимо действовать в ином ключе.Разница между теми и этими собраниями в том,что в них теперь принимает участие представитель власти,то бишь Нигматзянов.От того,насколько будет полезным это участие будет зависеть судьба римейка-будет он успешным или провальным,покажет время.Но,как показывает практика,римейки в своем большинстве никудышные,в особенности в российском кино.В статье было сказано,что первый дом при должном финансировании возможно сдадут в сентябре 2016 года.В принципе,даже несмотря на весь негатив по отношению к ФОНу,это вполне реально,и тогда римейк оказывается вполне даже интересным.Правда,как это не грустно признавать,все мы "зрители",и,нам неизвестен весь замысел "режиссера".Есть фильмы,сюжет которых угадывается уже с первых минут.Если бы не великолепная актерская игра,или зрелищность некоторых сцен,то такой фильм было бы не интересно досматривать.Есть фильмы,сюжет которых закручен так филигранно,что невозможно угадать не то чтобы концовку,но и следующий шаг того или иного персонажа.
    Подобные фильмы,даже если в них нет ни великолепной актерской игры,ни зрелищности,смотришь с упоением маньяка,ловя себя на мысли,что обязательно надо будет просмотреть все фильмы этого "режиссера".Если делать выбор,то я бы хотел находиться среди "зрителей" фильма,сюжет которого легко угадывается.Не люблю сюрпризов в жизни,они меня напрягают,хотя и люблю фильмы с нестандартным сюжетом.Но,кто же меня будет спрашивать?"Режиссер"?..Я вас умоляю!
    Ответить
    Анонимно 02 апр
    привязывать реальную жизнь и реальные проблемы людей к каким-то римейкам, фильмам - по меньшей мере глупо. вам что, пофилософствовать негде? напишите лучше статью в Вопросы философии. или посетите какой-нить диспут. а здесь ваша демагогия абсолютно неуместна. людям вообще -то жить негде.
    Ответить
    Анонимно 02 апр
    Вы похоже не поняли,что я имел ввиду
    Ответить
    Анонимно 02 апр
    да все понятно. просто ваши измышлизмы сейчас не к месту. нужны конкретные действия, а не пустое битье по кливиатуре.
    Ответить
    Анонимно 03 апр
    С полной уверенностью могу сказать вам,что я не только по клавиатуре бью,как вы выразились,но и конкретными делами занимаюсь,не дожидаюсь отмашки ИГ,что и как надо делать дольщикам
    Ответить
    Анонимно 03 апр
    не видно ничьей деятельности по защите прав дольщиков, кроме ИГ. а если ваша "деятельность" направлена на выжимание из людей доплат - идите в ужп.
    Ответить
    Анонимно 04 апр
    Может сами пойдете, куда вы меня послали?
    Ответить
  • Анонимно 02 апр
    Дольщики, скажите, а как вы покупали эти квартиры? Есть те, кто брал ипотеку и в каких банках? Банк разве не проверяет документы на жилье и дает деньги без дду?
    Ответить
    Анонимно 02 апр
    нет, ипотеки не было. все покупали за наличные, причем сразу оплачивали 100%. поэтому многие, чтобы улучшить условия, продавали свое старое жилье, брали кредиты. в чем и вопрос - КУДА делась вся эта масса наличных средств? при этом еще всякие ливады, беляковы, ужп, исполком и прочие имеют наглость говорить о доплатах. пусть сначала найдут, куда наши деньги делись.
    Ответить
    Анонимно 02 апр
    Вряд ли можно найти эти деньги. У нас в стране всегда миллиарды пропадают, хоть одну копейку бы нашли.
    Ответить
    Анонимно 02 апр
    но это не значит, что люди, заплатившие 100%, должны доплачивать еще и еще. и ведь не факт, что и при доплатах достроят. потом скажут - все, деньги кончились, доплатите еще. поэтому - только бороться.
    Ответить
    Анонимно 03 апр
    Как вариант, доплатить после достройки и сдачи в эксплуатацию
    Ответить
    Анонимно 03 апр
    ЭТО- не вариант. пусть доплачивает ливада. мы все заплатили в 2011 году 100%.
    Ответить
  • Анонимно 02 апр
    Повезло тем, у кого дома в высокой степени готовности....остальным вернут деньги, точнее их часть....если трезво смотреть на ситуацию.
    Ответить
  • Анонимно 05 апр
    Нормально....это потерпевшим еще и предлагают искать "дорогие активы" вора???? Может тогда и самосуд вернуть, деревьев много, не все еще вырубили, на кой вы там все тогда сидите,если все проблемы мы должны решать сами?!? Хочу как в китае: проворовался - расстрел и конфискация всего имущества у всей родни, сразу 2-х зайцев убьем: не будет коррупции и не будет мошенников вроде этих.
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии