Алексей Семин запустит в тукаевскую гостиницу столичных отельеров?
ASG пообещала инвестировать в реставрацию здания в стиле модерн в Старо-Татарской слободе не менее 150 млн рублей
В Казани приступили ко второму этапу восстановления одного из красивейших зданий в стиле модерн в Старо-Татарской слободе. Это гостиница «Амур» братьев-купцов Юнусовых на улице Московской, 70. В свое время здесь останавливались Габдулла Тукай, Фатих Амирхан, Сахибжамал Гиззатуллина-Волжская и другие выдающиеся личности. Собственник ASG взялся воссоздать объект культурного наследия в прежнем облике. Компания уже ведет переговоры с московскими и краснодарскими отельерами, которые заинтересовались проектом, где номерной фонд составит порядка 1,5 тысячи квадратных метров. Подробнее — в материале «Реального времени».
«Заминированная» гостиница
Хотя здание на Московской, 70 долго пустовало, казанцы хорошо его помнят. Первый этаж с улицы занимали сувенирные лавки и магазины одежды, на втором этаже — центр занятости и ветеринарная служба, во дворе — книжный магазин. Его застройщики — братья-купцы Юнусовы — в начале прошлого века внизу размещали также торговые площади, наверху — номера. Здесь была гостиница М.Рамазанова «Амур», где в свое время останавливались Тукай, Амирхан, Гиззатуллина-Волжская. И хотя доподлинно неизвестно, в какой комнате жил поэт, память о нем здесь хотят увековечить.
— Музей мы, конечно, здесь делать не будем. Может, будет некий стенд, посвященный тем знаменательным людям, которые здесь жили. Кстати, скоро на фасаде появится мемориальная доска о том, что здесь жил Габдулла Тукай, — сообщил Алмаз Давлетшин, заместитель генерального директора управляющей компании ASG.
Здание передали ASG в 2012 году на условии, что компания восстановит объект культурного наследия. Первым делом строители обновили фасад старого особняка, чтобы не пугать гостей Универсиады. Укрепили фундамент, заменили кровлю и провели противоаварийные работы.
Кстати, как это обычно и бывает во время реставрации, не обошлось без интересных находок. Правда, от некоторых «трофеев» строители едва не взлетели на воздух. Если в одной из комнат нашли старинную стеклянную тару, оставшуюся от парфюмерной лавки или аптеки, то в другой — склад мин времен Великой Отечественной. Пришлось вызывать саперов, чтобы разминировать здание.
С прошлой недели в ASG приступили ко второму этапу восстановления памятника. Сдать объект планируется в конце 2018 года. Собственник планирует его использовать по историческому предназначению: под гостиницу и магазины. Здание площадью 2300 метров, две трети которых (около 1,5 тысячи) пойдет под номера. Часть из них украсит антикварная мебель из личной коллекции Алексея Семина.
— Наши искусствоведы уже разрабатывают интерьеры, ориентируясь на стиль дома — модерн. Это подлинная французская мебель из коллекции Алексея Семина, которую он собирал, как он говорил, для личного потребления, но, когда понял, что «потребить» столько невозможно, создал выставочный центр на Сибирском тракте, и коллекция продолжает пополняться, — сообщила пресс-секретарь ASG Светлана Бородина.
Таким образом, у клиентов гостиницы будет возможность пожить в тех же условиях, в каких здесь жили знаменитые постояльцы — Тукай или Амирхан.
«Амур» — от моды на дальневосточное
Старо-Татарская слобода, и в частности Сенная площадь, начала активно застраиваться в начале XIX века, но тогда это были не крупные объекты. Что касается самого здания на Московской, 70, его по проекту архитектора Аникина построили известные братья-меценаты Юнусовы, которые также содержали на свои средства детский приют для мальчиков.
Первоначально здание было двухэтажным, на втором этаже размещались склады. Но торговля Юнусовых шла хорошо, они постепенно расширили свои владения, достроив флигели во дворе дома.
— В отличие от большинства доходных домов русской части, если взять Баумана, 42 — это дом Жарова, и Баумана, 40 — дом Иванова, они не имели такого замкнутого двора. Видимо, в татарской части меньше внимания уделяли благоустройству и больше — количеству расселенных жильцов, — пояснила архитектор-реставратор Альбина Хайруллина.
В начале века собственник сменился, это был потомок братьев — Абдулкарим Юнусов, который надстроил еще и третий этаж. Место складов заняли магазины и номера. Таким образом, сложность памятника видна невооруженным глазом даже непрофессионалам. Здание шесть раз перестраивали, что наглядно демонстрируют стены. Местами видна старинная метлахская плитка, перекрытия второго этажа сводчатые — это своды Монье.
Звучное название гостиницы М.Рамазанова — «Амур» — не связано с богом любви, поясняют представители ASG, а произошло, скорее, от названия реки Амур. Тогда, после неудачи с японцами, Россия хотела реабилитироваться, и такие названия на дальневосточную тематику были в моде.
Москвичи и краснодарцы нацелились на гостиничный бизнес Казани
В этом году строители планируют завершить работы по фасаду, поставить окна и двери, приступить к прокладке инженерных сетей. Раствор строго известковый, никакого цемента.
— Сложность с кирпичом. Потому что он свой цикл уже выполнил и разрушается. Его нужно усиливать, обрабатывать специальным химическим составом, — говорит представитель генподрядной организации Игорь Солдатенко.
У ASG это уже седьмой памятник, который компания восстанавливает в рамках нынешнего строительного сезона. Кроме Московской, 70, работы параллельно ведутся на Тукая, 84, Тукая, 86, Лобачевского, 3, Пушкина, 38, Большой Красной,16 и Карла Маркса, 11. В планах также взяться этим летом еще за два объекта — на Московской, 37 и Карла Маркса, 29.
— На этих объектах, где мы начали работу еще весной, предположительно, к октябрю у нас уже будут результаты. Будем близиться к завершению работ. Это будут первые объекты, также на территории префектуры «Старый город» — Тукая, 84 и Тукая, 86, — рассказал в ходе рабочего обхода заместитель генерального директора управляющей компании ASG Алмаз Давлетшин.
— Функции префектуры — сохранение и развитие этой территории, сохранение исторических объектов. Поэтому любому инвестору и собственнику, который проводит такие работы, мы стараемся оказывать всяческую поддержку, — добавил заместитель префекта префектуры «Старый город» Алмаз Калимуллин.
Объем инвестиций по всем восстанавливаемым объектам компания оценивает в среднем в 100 тысяч за квадратный метр: «Все зависит от состояния объектов. Если они в очень плачевном состоянии, выходим за рамки этой суммы», — пояснил Давлетшин. По его словам, уже сейчас идут переговоры с потенциальными инвесторами, которые могут зайти на эти площадки. В частности, недавно обращались московские и краснодарские отельеры, которые заинтересовались объектами в историческом центре под гостиницы.
