Новости раздела

Маленький пожар с большими выводами: 120-летний дом в центре Казани сожгли застройщики?

Общественники считают, что памятный объект подожгли, а местные жители уверены, что проблема в фактической бесхозности здания

Маленький пожар с большими выводами: 120-летний дом в центре Казани сожгли застройщики?
Фото: Мария Горожанинова

В минувшие выходные недалеко от улицы Вишневского в центре Казани сгорел деревянный двухэтажный дом со 120-летней историей. Градозащитники и старожилы восприняли это как большую потерю для истории города и посетовали на то, что теперь в Казани на один значимый и всеми любимый архитектурный объект стало меньше. При этом, как узнал корреспондент «Реального времени», здание несколько лет уже не эксплуатировалось новым владельцем. Несмотря на заявляемую важность и значимость, по словам местных жителей, в постройке давно обосновались бомжи. В то же время не так давно на градостроительном совете рассматривался проект застройки Третьей горы многоэтажными домами, которому историческое строение стало бы помехой.

«Он украшал эту местность более 120 лет», но последние годы в нем жили бомжи

Казанское сообщество в «Фейсбуке» обсуждает гибель 120-летнего деревянного двухэтажного дома в исторической части города. «Тот самый старинный дом в Шмелевском овраге. Он украшал эту местность более 120 лет, был ее визитной карточкой. И его сегодня подожгли. Кто это сделал — уроды», — написал в посте с фотографиями дома ‎Aidar Rammsteinovich‎. Сообщение о поджоге вызвало бурную негативную реакцию пользователей, некоторые предположили, что кому-то понадобилась земля и с помощью поджога было решено избавиться от старой постройки, ведь сносить деревянные здания в центре города запретил сам президент Татарстана.

Речь идет о доме № 40 на улице 2-й Привольной, который сквозь кусты можно разглядеть снизу, с улиц Тихомирнова и Вишневского. Заметим, что находится здание не в овраге Шмелева, как говорится в посте, а на так называемой Третьей горе. На месте пожара корреспондент «Реального времени» застал огороженную забором постройку с обгоревшей крышей, а сбоку от тропинки, ведущей снизу к дому, нескольких обгоревших бревен как следы прошедшего пожара. По словам соседки Марины Игоревны, пожар начался в четвертом часу дня, после чего на вызов приехала пожарная машина. Однако по приезду сразу же возникла проблема — оказалось, что на улице отключили воду, а машина приехала с пустой цистерной.

Казанское сообщество в «Фейсбуке» обсуждает гибель 120-летнего деревянного двухэтажного дома в исторической части города. Фото facebook.com

— У нас как нарочно в этот день воду отключили. Они приехали, пожарный гидрант открывают — а воды нет. Они сразу же после этого вызвали другую машину, — рассказала собеседница. В итоге, по ее словам, пожар тушили до шести вечера. Кроме того, две пожарные машины также приезжали в воскресенье в 12 часов дня.

Соседка также рассказала, что пожарных, скорее всего, вызвали сами местные жители, ведь соседний дом, тоже деревянный, находится совсем рядом с погоревшей постройкой. Как рассказали «Реальному времени» местные жители, в доме уже давно никто постоянно не жил, и там периодически замечали бомжей. Соседи склоняются к мнению, что пожар устроили именно они.

Итог: сгоревший второй этаж и чердачные перекрытия

В пресс-службе ГУ МЧС РФ по РТ корреспонденту нашего издания рассказали, что в доме не только давно никто не жил, но и были отключены газ и электричество.

Информацию об отсутствии воды в МЧС опровергают. Сообщение о пожаре в двухэтажном частном доме поступило в субботу в 15.24, на место первый дежурный караул прибыл в 15.28 и зафиксировал открытое горение второго этажа и кровли дома. После этого сразу же был подан ствол на тушение второго этажа, а после опустошения цистерны подача воды осуществлялась от пожарного гидранта на улице Калинина. Всего в тушении пожара участвовало два караула, и огонь, по данным пресс-службы ГУ МЧС РФ по РТ, удалось ликвидировать к 15.50. Дальше следовала окончательная проливка. Итогом пожара стал сгоревший второй этаж и чердачные перекрытия общей площадью 48 квадратных метров.

В свою очередь информации о повторном возгорании в воскресенье в МЧС не поступало, однако, как пояснили корреспонденту издания в пресс-службе, пожарные могли приехать на место возгорания для проверки.

Предварительная причина пожара — неосторожное обращение с огнем. Точная причина будет установлена позже.

В перечне объектов исторической застройки Казани до 1959 года указано только восемь домов на улице 2-й Привольной, в числе которых «сосед» сгоревшего дома — постройка с номером 38. Пострадавшего от пожара здания в этом списке нет. Фото Марии Горожаниновой

В списках не значится

Как уже говорилось выше, общественность отреагировала на новость о пожаре негативно: пост в группе с этой информацией собрал 22 комментария, в большинстве которых люди выражали свое возмущение «вопиющим случаем вандализма» и сетовали на потерянную память из прошлого. По словам Марии Леонтьевой, координатора проекта Центра прикладной урбанистики, этот дом представлял собой ценный объект исторической среды Третьей горы.

— Третья гора — это одно из немногих мест в Казани, где среда сохранилась более или менее целостно, то есть можно встретить много деревянных, богато украшенных домов середины XIX — начала XX века, расположенных в плодовых и ягодных садах, на сложном ландшафте. Кроме этого, дом фактически являлся видовой доминантой со стороны улиц Вишневского и начала улицы Тихомирнова в ансамбле с деревом. «Вид», казалось бы, понятие эфемерное, но именно такие, привычные человеку образы, не меняющиеся десятилетиями, в частности формируют привязанность и любовь к городу, сообщают внутригородскому миру некую символическую прочность. Очень жаль, что объект утерян, если публикация, на которую и я, и вы ссылаетесь, правдива, — прокомментировала ситуацию собеседница издания.

Интересно, что в перечне объектов исторической застройки Казани до 1959 года на сайте Управления архитектуры и градостроительства исполкома Казани улица 2-я Привольная значится первой в списке. Открывая документ, мы видим, что в нем указано только восемь домов на этой улице, в числе которых «сосед» сгоревшего дома — постройка по адресу 2-я Привольная, 38. Пострадавшего от пожара здания в этом списке нет.

Несмотря на всю значимость дома для жителей Казани, не числится постройка и в перечне объектов культурного наследия. Об этом «Реальному времени» рассказала Фарида Забирова, зампредседателя татарстанского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Информацию подтвердили и в отделе охраны памятников архитектуры и культурного наследия управления архитектуры и градостроительства исполкома Казани. Более подробно комментировать ситуацию там отказались, попросив обратиться к вышестоящим органам. Корреспондент «Реального времени» написал запрос в пресс-службу исполкома города, однако на момент публикации ответ получен не был.

Дом фактически являлся видовой доминантой со стороны улиц Вишневского и начала улицы Тихомирнова в ансамбле с деревом, комментирует Мария Леонтьева. Фото Марии Горожаниновой

«Сделать эти домики памятниками сложно: они не обладают несомненной архитектурной или исторической ценностью»

Выразила свое мнение и помощник президента РТ Олеся Балтусова, которой, как и многим другим казанцам, жаль утерянног наследие.

— Домик, безусловно, жалко. Он формировал вид этого места — семь казанских холмов уже не читаются в центре, а здесь еще есть ощущение Истории, холма, той самой горы, по которой еще Пугачев спустился однажды на город. Но сделать эти домики памятниками сложно: они не обладают несомненной архитектурной или исторической ценностью. Это объекты среды до 1959 года, и они подлежат охране как средовые, то есть их можно реконструировать, но нельзя стирать с лица земли полностью. К сожалению, многие регламенты у нас компенсируются необязательностью исполнению или халатностью. Да, мы теряем городскую среду, это больно и горько. Остается надеяться, что будущий застройщик учтет регламенты и сделает реконструкцию или уже воссоздание домика, — прокомментировала сложившуюся ситуацию помощник президента.

По ее словам, в большой опасности находится не только этот дом, но и вся территория Третьей горы.

— Он (дом на 2-Привольной, 40, — прим. ред.) — это первая ласточка. Точнее, вторая. Первая была на другом конце горы в 2012 году, когда мы спасали дом Иоасафа, включили его в список памятников, перенесли в сторону от расширяющейся Тихомирнова, начали реставрацию. С тех пор эта территория на контроле у президента РТ, но есть много «но». Во-первых, территория разбита на множество частных владений. Во-вторых, именно этот дом давным-давно стоял пустой, жильцов там нет. В-третьих, я знаю, что частники там, к сожалению, продают свои участки, не держатся за место, не все, точнее, держатся, — рассказала помощник президента РТ.

«Да, мы теряем городскую среду, это больно и горько. Остается надеяться, что будущий застройщик учтет регламенты и сделает реконструкцию или уже воссоздание домика», — прокомментировала сложившуюся ситуацию помощник президента. Фото Романа Хасаева

Скупить все участки и застроить Третью гору высотками

Кроме того, Балтусова сообщила, что на градостроительном совете под председательством главного архитектора Казани Татьяны Прокофьевой представлялся масштабный проект застройки этой территории. Но в итоге он был отклонен на пересмотр.

— Однако мы понимаем, что у одной крупной строительной компании есть намерения скупить все участки и застроить Третью гору высотками. Мы как Общество охраны памятников предлагали провести проектный семинар, чтобы учесть исторический ландшафт и среду, но компания более года думает и не дает ответа, — рассказала собеседница издания.

По словам местных жителей, несколько лет назад владельцем утерянного исторического достояния стала некая строительная компания. В действительности, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основным собственником жилого дома площадью 59,1 кв. м 5 октября 2011 года стал Рафаэль Ринатович Гильфанов, генеральный директор и единственный владелец строительной ООО «Аркада».

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Аркада» занимается строительством жилых и нежилых зданий. Выручка за 2015 год составила 11 млн рублей, а активы — 8,8 млн рублей. Кроме того, Рафаэль Гильфанов ранее также являлся учредителем другой строительной компании — ООО «СК «Аркада», а также еще четырех юридических лиц. 11 июля 2011 года «СК «Аркада» была перерегистрирована на Розалию Гумеровну Гильфанову. Выручка за 2015 год составила 33,8 млн рублей, прибыль — 12,9 млн рублей. Активы «СК «Аркада» по сравнению 2014 годом за 2015-й значительно выросли — с 251,5 млн рублей до 336,3 млн рублей.

Самым крупным проектом компании «Аркады» на данный момент является жилой комплекс «Искра» на Шуртыгина, 7. «Реальное время» попыталось связаться с господином Гильфановым, но оперативно комментарий получить не удалось.

Мария Горожанинова
комментарии 12

комментарии

  • Анонимно 18 окт
    страшным домам туда и дорога. тем более, бесхозным. пусть на его месте появится что-то достойное
    Ответить
    Анонимно 18 окт
    Если так рассуждать (старое сносить) то придется полгорода сносить.
    А как же сохранность старины?
    Ответить
    Анонимно 18 окт
    старина разная бывает. такая вот старина, я считаю, себя изжила
    Ответить
    Анонимно 18 окт
    Зачем собственнику поджигать. если он может просто снести? Тем более, что это полуразвалившийся дом - не памятник архитектуры. Бред какой то...
    Ответить
    Анонимно 18 окт
    Поджигать дешевле...

    В конце 1990-х - начале 2000 гг. в Казани каждую ночь сгорало несколько домов...
    Помню к 1000-летию Казани на улице Шмидта сразе сгорело пол-квартала - 5 или 6 деревянных двухэтажных красивейших добротных домов...

    А на улице Калинина сожгли дом с мамой и 3-мя детьми...

    Правда вступивший во владение землей застройщик был потом посажен в тюрьму на 10 лет (правда не за убийство женщины и детей, а за деньги...)...
    Ответить
  • Анонимно 18 окт
    с таким подходом к городу - архитекторы его уничтожат своими многоэтажками на пересеченной местности... есть места в городе,, куда нога архитектора современного пусть лучше не приходит... например частные поселки, или набережные Казанки.... а вот на берег Волги - все как-то не идут архитекторы...
    Ответить
  • Анонимно 18 окт
    "В минувшие выходные недалеко от улицы Вишневского в центре Казани сгорел деревянный двухэтажный дом со 120-летней историей. Градозащитники и старожилы восприняли это как большую потерю для истории города и посетовали на то, что теперь в Казани на один значимый и всеми любимый архитектурный объект стало меньше."

    Судя по фотографии эта трущоба как то не тянет на "всеми любимый объект".
    Скорее, речь о кучке любителей деревянных трущоб.
    Вот на Волкова и Ульянова да, там очень красивые деревянные дома
    Ответить
  • Анонимно 18 окт
    Жаль фото не напечатали - сразу стало бы понятно, что из мухи слона сделали, гнилушка какая то...
    Ответить
  • Анонимно 18 окт
    гнилушка не гнилушка, но 120 лет простояла, может пример нужно брать с нее...а не то ведь, через 5 лет дома уже разваливаются, как например, дом ипотечный на ул.Глушко...
    Ответить
    Анонимно 18 окт
    сходи туда и посмотри, не поленись, на это)
    Ответить
  • Анонимно 18 окт
    Честно говоря это район трущоб.

    В центре города.

    Местных жителей обидеть не хочу.

    Стоят огромные 2-хтажные красивые дома, но в ужасно запущенном состоянии - у жителей просто нет средств облагородить эти исторические памятники.

    Что делать?

    На мой уставший и отсталый взгляд.

    Кто хочет - пусть доживает.
    И надо им помочь достойно дожить.

    Кто захочет - дать новое благоустроенное жилье.

    Освободившиеся площади застроить современными комфортными домами.
    Можно и повышенной эиажности.

    Но фото-фиксация просто необходимо.
    Это один из немногих сохранившихся районов "императорской" и советской Казани...

    Отдыхаю душой и телом, когда бываю там...
    Ответить
  • Анонимно 19 окт
    ЭТОТ ДОМ. НА 2-ОЙ ПРИВОЛЬНОЙ - МОЯ БОЛЬ И УЖАС. ДА, МЫ ВЫНУЖДЕНЫ БЫЛИ ЕГО ПРОДАТЬ, ПО КАКИМ ПРИЧИНАМ НЕ БУДУ ГОВОРИТЬ. В ЭТОМ ДОМЕ ВЫРОСЛИ МОИ ПРЕДКИ: БАБУЛЯ, ДЕД ЛЮБИМЫЙ, МАМА.... МЫ: Я И МОЙ БРАТИШКА. МОЙ ПРАДЕД С ПРАБАБУШКОЙ КУПИЛИ ЭТОТ ДОМ 1929 ГОДУ. ОЧЕНЬ БОЛЬНО И ЖАЛКО.
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии

Новости партнеров