Новости раздела

Ирек Файзуллин подобрал новых застройщиков для домов «ФОНа»

Как кирпичный завод Анатолия Ливады ушел в кипрский офшор

Министр строительства РТ Ирек Файзуллин накануне встретился с инициативной группой дольщиков ЖК «МЧС», застройщиком которого является печально известная компания «ФОН». На ней дольщикам пообещали составить дорожную карту и сообщили, что единственным реальным активом на сегодняшний день является участок возле ЖК «МЧС», выделенный федералами. Как стало известно «Реальному времени», власти уже предложили его компаниям «Ак Таш», «Унистрой» и АИЖК. Тем временем дольщики недоумевают, почему нельзя посчитать свободные квартиры и почему кирпичный завод ушел в офшор.

Дольщики «МЧС» не нашли денег на парковки

Накануне фойе министерства строительства и ЖКХ РТ чем-то напоминало парадный подъезд из некрасовского стихотворения. Несколько представителей инициативной группы ЖК «МЧС», записавшиеся на прием к министру строительства РТ Иреку Файзуллину, прошли через заветный турникет. Остальные собравшиеся разместились внизу, чтобы дождаться своих делегатов и узнать последние новости. Заметим, что на сей раз дольщиков, приехавших в минстрой, оказалось еще больше. Дело в том, что в этот раз на прием приехали и дольщики ЖК «Молодежный» на Ноксинском спуске в надежде, что и на их комплекс власти обратят внимание. Эта группа разместилась справа от входа, дольщики ЖК «МЧС» — слева.

Некоторое время спустя между ними образовалась третья очередь — это уже были участники совещания по вопросам аварийного жилья. Поначалу строгий охранник пускать их не хотел, так что представителям исполкомов пришлось ждать, пока к ним спустятся встречающие.

Накануне фойе министерства строительства и ЖКХ РТ чем-то напоминало парадный подъезд из некрасовского стихотворения. Фото Олега Тихонова

Делегаты, которым удалось побывать на приеме у Ирека Файзуллина, появились не скоро. Дольщики в нетерпении направились к ним — всем хотелось поскорее узнать последние новости о судьбе комплекса.

По словам дольщика Михаила Николаева, одним из пунктов, который поднимался во время общения с министром, стал вопрос о доплатах. Как рассказывают дольщики, в субботу состоялась встреча с первым заместителем исполкома Казани. На ней дольщикам первого этапа первого дома (а это 9 подъездов) в достаточно жесткой форме дали план — каждый подъезд должен купить парковки и кладовки на 8,5 млн рублей. Якобы в противном случае будут сдаваться только те секции, которые «скинулись» на эти активы.

Но для многих дольщиков такое приобретение оказалось непосильной задачей. К тому же, как справедливо рассуждают они, если все имущество первого дома должны выкупить дольщики первого этапа, остается непонятным, на какие средства будут достраиваться секции, которые будут сдаваться во второй очереди.

К тому же, согласно проекту антикризисного плана, разработанному минстроем, на 25 сентября 2015 года на достройку первого дома требовалось 94 млн рублей. По оценкам дольщиков, даже с учетом инфляции эта сумма не могла превысить 120 млн рублей. Однако «Бриз» не раз подчеркивал, что уже полностью отработал средства от реализации завода ЖБИ, а это уже 140 млн рублей. А теперь еще столько же могут потребовать с дольщиков. Но при этом нужно иметь в виду, что речь идет не о строительстве нового дома, а лишь о его достройке.

Ирек Файзуллин пообещал запросить информацию по сметам, которую отказываются предоставить как застройщик, так и представители исполкома. Фото Максима Платонова

Квартиры исчезают, заводы уходят в офшоры

По словам Михаила Николаева, Ирек Файзуллин пообещал запросить информацию по сметам, которую отказываются предоставить как застройщик, так и представители исполкома. Напомним, что на последнем объезде ЖК «МЧС» была озвучена информация о том, что УЖП проверила и подтвердила работы на 90 млн рублей.

Также непонятно, сколько у «ФОНа» непроданных квартир. Как говорят дольщики, каждый раз им называют разные цифры. Так, во время встречи с первым заместителем премьер-министра Алексеем Песошиным говорилось, что по некоторым домам ЖК «МЧС» свободных квартир нет вообще, а в УЖП была озвучена другая информация о том, что квартиры все-таки есть. Михаил Николаев отмечает, что министр Файзуллин также пообещал проверить, сколько же на самом деле квартир осталось у «ФОНа». Впрочем, добавим, что дольщики «ФОНа» поднимали вопрос об исчезновении свободных квартир еще в прошлом году, но до сих пор определенного ответа на него получить не удалось — власти и следственные органы говорят о том, что имущество находится под арестом, но каждый раз данные о нем меняются.

Еще одно расследование, проведенное дольщиками самостоятельно, показало, что еще один актив — завод «Ключищенская керамика» — тоже выведен в кипрский офшор. По данным системы «СПАРК», 51% ООО «Клюкер» принадлежит СБК «Стекло» (структура «Сбербанка»). Напомним, что банк собирался продать завод за 900 млн рублей в счет погашения «фоновских» кредитов. Однако в ноябре прошлого года было заключено соглашение о том, что завод останется в собственности у «ФОНа», но контрольный пакет в 51% окажется у «сберовской» структуры «Сбербанк Капитал». За «ФОНом» остается право свободного выкупа в течение 8 лет. Но коммерческий директор «ФОНа» Диана Ахметзянова чуть ли не каждом шагу повторяла, что застройщик готов продать этот актив и пустить деньги на достройку домов. При этом продавать кирпичный актив собирались в Москве.

Расследование, проведенное дольщиками самостоятельно, показало, что еще один актив – завод «Ключищенская керамика» тоже выведен в кипрский офшор. Фото prav.tatarstan.ru

Однако больший интерес представляет, кому принадлежат остальные 49% ООО «Клюкер». По данным «СПАРК», обладателем этой доли является некое ООО «Профиль финанс». В свою очередь «Профиль финанс» на 100% принадлежит ООО «Прогресс». А вот долей в 99% в компании «Прогресс» обладает кипрская фирма «Писиджи Файненс ЛТД». Генеральный директор «ФОНа» Анатолий Ливада числится всего лишь генеральным директором ООО «Клюкер»

Не принадлежит «ФОНУ» и другое юрлицо — ООО «Клюкер-2» — компания, занимающаяся добычей глины. Сейчас ее учредителем числится Жамиль Гарифович Шайхутдинов, хотя раньше она также принадлежала Анатолию Ливаде…

Кому достанется участок?

В этой ситуации на встрече с инициативной группой было озвучено, что единственным активом, с помощью которого можно достроить дома «ФОНа», является земельный участок возле ЖК «МЧС». Активисты сообщили, что власти предложили его трем застройщикам, ответ от них должен быть получен до 14 октября.

— Мы договорились, что разработаем дорожную карту, потому что министр сказал, что ряд вопросов, которые мы обсуждали, находится не в его компетенции, а в компетенции исполкома. Мы договорились, что с их помощью разработаем дорожную карту, и с этой дорожной картой пойдем и к Минниханову, и к мэру, — поделился Михаил Николаев.

Дольщики сами компании не назвали. Однако нам удалось выяснить, что претендентами на участок являются строительные компании «Ак Таш», «Унистрой», а также структуры под руководством АИЖК Андрея Симакова. Однако подчеркнем, что это только предложение властей. Посчитают ли застройщики проект рентабельным и дадут ли свое согласие, остается под вопросом.

На встрече с инициативной группой было озвучено, что единственным активом, с помощью которого можно достроить дома «ФОНа», является земельный участок возле ЖК «МЧС». Фото minstroy.tatarstan.ru

Кроме того, во время общения инициативной группы с дольщиками была озвучена информация о том, что представители 3 и 4-го домов заявили, что готовы увеличить этажность и перейти к монолиту, чтобы удешевить строительство. Но министр попросил их не торопиться.

Еще один немаловажный момент — доля МЧС может быть снижена примерно в два раза. Напомним, что сейчас она достигает 13,7%, и изначально минстрой хотел снизить ее до 3%.

— На прошлой встрече мы договорились, что с замминистра Гимаевым будем встречаться раз в месяц. Но сегодня настояли и договорились о том, что и с министром раз в месяц будут проходить встречи. Он не назвал точный день и время, но сказал, что к этому будем стремиться. Следующей целью будет поход в мэрию — нас там тоже не принимают. Перед этим будет разработана дорожная карта, — такие планы озвучил Михаил, подводя итоги.

Гуландам Зарипова
комментарии 42

комментарии

  • Анонимно 12 окт
    Молодцы! Нас, дольщиков "дома по Фучика" (застройщик "Царицынский бугор"), тоже держат в неведении судьбы нашего дома, а между тем вандалы не спят. Украдены провода, даже кирпичную кладку ломают, лишь побольше своровать. Где закон об охране объекта, консервации?
    Ну про то, что при аресте имущества подслественных по уголовному делу, только дольщики не могут распорядиться своим имуществом, а фон может и заводы в офшор выводить.
    Ответить
    Анонимно 12 окт
    Так что же вы сами не охраняете - вам же надо! С вас же потом деньги будут собирать на провонельзя же только в интернете сидетьда!
    Ответить
    Анонимно 12 окт
    МЧСSOS!!!Помогите нам!!!
    Ответить
    Анонимно 13 окт
    Власть доказывает свою беспомощность и равнодушие к гражданам.обманутые дольщики - команда Татарстана ! Жк молодежный 5 д
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    ЖК МЧС - достройте наконец!
    Ответить
    Анонимно 15 окт
    Строят же: привлекают инвестиции, договариваются, находят оптимальные варианты, решают проблемы. Не переживайте.
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Власть беспомощная. Не может арестовать завод в офшорах, с продажей которого можно было достроить несколько домов.
    Ответить
    Анонимно 12 окт
    Наивный,они же в доле
    Ответить
    Анонимно 12 окт
    А этому Бризу кто позволяет так себя вести, вообще странно?
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    наивные дольщики...верите то кому? они же вас и обворовали((
    Ответить
    Анонимно 15 окт
    Обворовали? Ливада от своих слов не отказывается - строительство продолжается.
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    мерия вообще ни причем - вице-премьер и министр пересчитают квартиры сами - данные расходятся, а исполкому считать не дадут... компетенции не в мерии...
    Ответить
    Анонимно 12 окт
    а вы не в мерии работаете ли? как это мерия ни при чем? если она никогда ни при чем- может,ее вообще разогнать?
    Ответить
    Анонимно 12 окт
    От мэрии и исполкома теперь очень многое зависит
    Ответить
    Анонимно 14 окт
    "мерия вообще ни причем " - кто тогда так рассуждает???
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Почему на прием не пустили дольщиков ЖК Молодежный?
    Я скажу просто: если у министра нет желания работать с народом - пускай пишет заявление по собственному...иначе уйдет с позором!
    Нам терять уже нечего и мы пойдем до конца!
    Ответить
    Анонимно 12 окт
    Запишитесь на приём к нему.
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    ЖК МЧС это лакмусовая бумажка для всей строительной отрасли Татарстана и всего правительства РТ. Допустили такой бардак, а теперь не могут расхлебать. ЖК МЧС вперед к мэру!!!
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Так и фон уйдет в офшор. Надо срочно что - то делать.
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Достройте МЧС?
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Неужели властям нравится такая ситуация в республике?
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Ведь очень там наверху любят, когда их хвалят за успехи. А когда хвалить не за что начинаются детские обиды, блокирование в соцсетях, молчание га письма и обращения, отказ в приёме и т. Д.
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Да, позор Татарстана!
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Неужели республика не может изыскать кредитора в 2-3млрд., чтобы запустить процесс? Не верю?
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Ливада когда будешь строить?
    Ответить
  • Равиль Салатов 12 окт
    Помогите МЧСу пожалуйста!
    Ответить
    Анонимно 15 окт
    Я думаю, что достроят. Ведь вопросы решают, средства на строительство находят. Если посмотреть в перспективе, процесс строительства не останавливается.
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Однако больший интерес представляет, кому принадлежат остальные 49% ООО «Клюкер».
    Источник : http://realnoevremya.ru/today/45196#comments
    Как интересно то оказалось!, пока дольщикам власти вешали лапшу на уши, раздавали обещания направо и налево, писали всякие радужные планы на бумажках, которые ничего не значат, Ливада тихонько реорганизовал ЗАО Клюкер, создал новые 2 конторы, в которых он уже наемный директор и с него ничего уже не спросишь!!! И чиновники вместе со следователями этого не знали??? На вопрос следователям, где активы: ответ - ищем. Слепое, глухое у нас ГСУ?
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Когда кончится этот беспредел.
    Ответить
    Анонимно 12 окт
    Начинаешь понимать, что эффективна наша республиканская власть только при наличие личного интереса чиновников
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    Интересно!? Под носом у Президента жульё народ грабит, а они ничего сделать не могут? Или не хотят?
    Ответить
    Анонимно 14 окт
    В отставку их всех вот и весь ответ!
    Хватит просить их!
    Ответить
  • Анонимно 12 окт
    «Стихи о наболевшем»

    «Мы - стадо, миллионы нас голов.
    Пасемся дружно мы и дружно блеем,
    И ни о чем на свете не жалеем.
    Баранье стадо - наш удел таков…
    В загон нас гонят - мы спешим в загон.
    На выпас гонят - мы спешим на выпас.
    Быть в стаде - Основной закон.
    И страшно лишь одно - из стада выпасть.
    Когда приходит время, нас стригут.
    Зачем стригут, нам это не понятно…
    Но, всех стригут, куда ж податься тут,
    Хоть процедура крайне неприятна.
    Пастушья власть дана нам, как подмога!
    А пастухам она дана от «бога»!
    Так и живем, не зная тех тиранов,
    Что превратили нас давно в баранов!
    Ах, как сочна на пастбище трава!
    А как свежа вода в ручьях журчащих!
    Зачем нам знать о мыслях пастуха,
    Когда так сладок сон в тенистых чащах?
    Да! Хлещет по бокам пастуший кнут!
    Что ж из того - не отставай от стада!
    Да, у загонов прочная ограда.
    И пастухи нас зорко стерегут!
    Правда, вчера пропали два барана…
    Не помогла им пастухов «охрана».
    Их сьели пастухи, но виноваты волки!
    А стаду наплевать на братьев с «нижней полки».
    Мы - стадо! Миллионы нас голов.
    Идем бредем, качая курдюками.
    Нам не страшны проделки пастухов!
    Бараны мы! Что хочешь делай с нами!»

    Ответить
  • Анонимно 13 окт
    при чем тут стадо, мы-люди,попавшие в беду. И никто нам не поможет кроме нас самих! Даёшь квартиры в Мчс!
    Ответить
    Анонимно 13 окт
    Этот коммент появился первым, нежели другой, а так, просто к слову.
    Дольщик МЧС
    Ответить
  • Анонимно 13 окт
    Подождите сейчас оставшееся квартиры поделят между сабой, и достроют дома, а мы все заплатем!
    Ответить
  • Анонимно 13 окт
    1. Стихотворение хорошее, как говорится, в точку, но, лишь с той оговоркой, что если крестьян так и не приняли, то дольщиков принимают и даже выслушивают, но выслушать и услышать, увы, не одно и то же. Как - то один дольщик в группе ЖК Молодежный, вроде это было в 2015 году, разместил одно стихотворение про пастухов и баранов, характеризующее современное состояние российского общества. В этом стихотворении речь о дольщиках не идет, но, в каком - то смысле, плачевная по стране ситуация с долевым строительством с этим стихотворением перекликается. Это стихотворение приведу ниже, в следующем комментарии.
    2. Информация, касающаяся стоимости достройки1 дома МЧС, у кабмина, Исполкома и ФОНа/Бриза разнится, что меня лично наводит на две мысли. Во - первых, дольщиков преднамеренно вводят в заблуждение, пытаясь запутать и вытрясти из дольщиков побольше денег. Заявление министра, что он запросит у ФОНа и Исполкома информацию по сметам, ни к чему не приведет, поскольку там проставят необходимые суммы и ни к чему не подкопаешься. И, да, мне это напоминает игру в плохого/хорошего полицейского, правда, в нашей ситуации не один плохой полицейский, а сразу два. Во - вторых, власть изначально отнеслась к решению вопроса с дольщиками несерьезно, разработав антикризисный план, в реализации которого многие сомневались уже с самого начала, учитывая наличие кризиса и подмоченную репутацию у Фона.
    3. Отсутствие точной информации по наличию свободных активов в ЖК МЧС говорит в пользу неэффективности власти, не способной провести детальный разбор ситуации с активами или просто не желающей этого делать. Я не поверю, что власть, дающая застройщику участки на безальтернативной основе и по первому щелчку пальца обязывающая его выполнять работы республиканского значения, не способна на него повлиять в плане предоставления точной информации. В этом контексте примечателен один момент, касающийся заявления Песошина о том, что запланированная на 5 сентября встреча президента с дольщиками не имеет смысла, поскольку нет серьезной информации. Получается, что факт отсутствия активов в ЖК МЧС, о чем уже чиновники высказались, не столь серьезный, чтобы донести его до дольщиков, узнавших об этом только воспользовавшись своим конституционным правом, придя на прием к чиновникам.
    4. Доля ФОНа в кирпичном заводе, оказавшаяся в собственности некой киприотской структуры, ну, здесь как Божий день, и так все понятно, как понятно и с квартирами, и с самим Ливадой, который только подтвердил свой статус наемного работника, а не хозяина строительной империи. Если кто еще пребывает в розовых очках, думая, что власть помогает, то снимите их, это вредно для здоровья. Власть и застройщик, это как пара любовников, прогуливающая рука об руку по набережной, отпуская комплименты в адрес друг друга и строя планы на будущее, в котором только они и никто другой.
    5. Участок возле ЖК МЧС, который предполагается "размазать" по всем комплексам, от доплат большую часть дольщиков ФОНа не убережет, поскольку его коммерческая цена ниже совокупной стоимости всех домов застройщика, а еще эта доля МЧС, руководство которого по - прежнему придерживается идеи поправить квартирные условия своих сотрудников за счет дольщиков. Если брать конкретно ЖК МЧС, то без доплат могут построить 1 и 5 дом, хотя с последним сомнения. Что до 2, 3 и 4 домов, то доплат дольщикам этих домов не избежать, просто достаточно посмотреть на содержание закона о выделении земли без аукциона. Единственный выход, предоставить инвестору дополнительный участок или пойти по пути повышения этажности, но без участия ФОНа, веры, надежды и тем более любви к которому нет и в помине.
    6. Три претендента на роль "спасителя"..., хм, мне это напоминает заявление Гимаева, сделанное им летом 2015 года на встрече с ИГ МЧС, что 1 и 5 дома МЧС будут сданы в конце 2015 года, попутно пройдясь по 2, 3 и 4 домам, что их строительством могут заняться АИЖК и прочие инвесторы. Таких обещаний было много сделано, и был уже один такой спаситель, и тот убежал, "испугавшись" излишне напористых дольщиков, а второй занимается ничем иным, как выбиванием доплат. Да, к слову говоря, тот день еще запомнился комментарием одного дольщика МЧС, что если попросят доплат, то за отсутствием необходимых средств ничего не останется делать, как совершить акт самосожжения, и, неудачным собранием в офисе ФОНа дольщиков 3 и 4 домов, организатор которого так не кстати вывих ногу на утренней пробежке и, потому не смог лично присутствовать на собрании.
    7. Дольщикам ФОНа необходимо забыть все обиды, разработать план совместных действий по защите своих прав и заниматься его планомерной реализацией, чтобы слоган "Казань - столица обманутых дольщиков" не пестрел на "страницах" Реального времени и Бизнес онлайн, а приобрел всероссийский масштаб.
    Дольщик МЧС

    Ответить
  • Анонимно 13 окт
    Земля возле ЖК МЧС пойдёт только на комплекс МЧС . На другие объекты фона будут выделять дополнительно землю в другом месте. Иначе просто на все объекты не хватит .
    Ответить
    Анонимно 13 окт
    Это вы так захотели? Или вам кто то на ушко шепнул?
    Ответить
    Анонимно 13 окт
    Ливада шепнул, мы с ним дружбаны
    Ответить
    Анонимно 14 окт
    и мне...
    Ответить
  • Анонимно 15 окт
    Скоты, извините
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии