Новости раздела

Диана Ахметзянова — дольщикам ЖК «Молодежный»: «Мое имущество полностью арестовано, не беспокойтесь»

Новые спасители ФОН — отец и сын из «Ситистрой» и «Стройсити»

Диана Ахметзянова — дольщикам ЖК «Молодежный»: «Мое имущество полностью арестовано, не беспокойтесь»
Фото: Гуландам Зарипова

Группа «ФОН» наконец озвучила планы по достройке одного из домов ЖК «Молодежный», который долгое время оставался без внимания властей и самого застройщика. Однако предложение проблемной компании оказалось предсказуемым — для завершения строительства позиции №3 дольщикам нужно доплатить в общей сумме 31,5 млн рублей. Чтобы уверить людей, что их деньги уж точно не будут пущены по ветру, подрядчик, которым станет малоизвестная компания «Ситистрой», предложил дольщикам свою ответственность за проведение платежей.

«Я понимаю степень недоверия вашего»

Ранее дольщики ЖК «Молодежный» говорили о том, что «ФОН» намеревается достроить «Молодежный» собственными силами. Однако обещаниям верили с трудом и ждали конкретных действий и предложений. И вот теперь коммерческий директор «ФОНа» Диана Ахметзянова озвучила планы по достройке позиции №3: дом будет достроен, но на условиях, которые вряд ли порадовали его будущих жителей.

Во время встречи с дольщиками дома Диана Наилевна рассказала, что позиция №3 готова на 85%, полная смета застройщиком составлена. По ее словам, для завершения строительства необходимо 57 млн рублей. Сам «ФОН» располагает суммой порядка 26,5 млн рублей, а вот недостающие 31,5 млн рублей придется заплатить самим дольщикам. По расчетам, представленным Ахметзяновой, сумма доплат составит 4500 рублей за кв. м. Это значит, что за однокомнатную квартиру площадью 36 кв. м ориентировочно придется доплатить 164 тыс. рублей, за «двушку» – 273 тыс. рублей, за «трешку» – 387 тыс. рублей.

— Я понимаю степень недоверия вашего, мы сами не хотим принимать эти деньги. Мы бы хотели, чтобы при подписании с вами соглашения по договорам, которые заключены, прописывалось, что деньги направляются подрядчику. Мы предлагаем организовать работу каким образом? Чтобы деньги поступали на расчетный счет, чтобы представитель вашей инициативной группы имел право подписи на данных платежных документах. Показывается смета и отчет по расходованию денежных средств. Причем подрядчик сначала будет выполнять работу, а потом будет вестись оплата, — объяснила Ахметзянова.

Ответом на последнюю фразу о том, что образец договора, по которому дольщики соглашаются на доплату, получит инициативная группа, стал тяжкий вздох.

Диана Ахметзянова рассказала, что дом №3 готов на 85%

«Ситистрой» или «СтройСити»?

На собрании присутствовал и тот самый подрядчик, который вызвался достроить третью позицию ЖК «Молодежный». Им оказалось некое ООО «Ситистрой», название которого омонимично названию одного из крупных казанских застройщиков ООО «СитиСтрой».

— Мы строили много, в том числе и этот дом, и на Фучика дом строили – опыт большой. Организовать работу можно. Сделать дом можно за 3 месяца, — начал генеральный директор «Ситистроя» Дмитрий Нефедов.

К слову, согласно данным системы «Спарк», Нефедов Дмитрий Валентинович также числится председателем ДНТ «Чайка» в Лаишевском районе, а также бывшим генеральным директором ряда предприятий – ЗАО «Втормет», ООО «Вторчермет», ООО «Финансинтерстрой». Подробного описания деятельности данных компаний, так же как и ООО «Ситистрой», в открытом доступе нет.

Отметим еще одну любопытную деталь. Мы ознакомились со сметой, о которой упоминала Диана Ахметзянова, и обнаружили, что ее согласовывала уже компания ООО «СтройСити», которая принадлежит Нефедову Валентину Николаевичу. Согласно данным «Спарк», Нефедов-старший также является директором и совладельцем ООО «Глобус». Кроме того, ранее он был лицом, имеющим право действовать без доверенности в ООО «Полифон», ООО «Альянс-А», а также директором и совладельцем ООО «АВМ Групп». Вероятно, из-за этого и произошла путаница — когда подрядчик был назван впервые, многие дольщики сомневались, о какой компании идет речь — о «Ситистрое» или о «СтройСити». Однако вернемся к встрече.

— Надо, чтобы это финансирование шло в течение 3 месяцев равномерными долями, потому что есть договоренности с субподрядными организациями, то есть благоустройство, отделка, лифты – со всеми есть договоренности. Частично они забирают недвижимость, частично надо, чтобы поступали деньги. Я готов в свою очередь предоставить доступ к своим счетам, абсолютно работать в открытую, ввести кого-то в управление фирмы, чтобы вы имели право подписи на эти деньги, — продолжил свою тираду Дмитрий Нефедов.

Учитывая, что планируется, что деньги со счетов будут списывать представители инициативной группы (под зорким контролем УКСа), а подрядчик согласен потакать всем капризам дольщиков — менять субподрядчиков, устраивать тендеры, снижать стоимость работ, можно предположить, что речь идет о создании некоего подобия ЖСК (жилищно-строительного кооператива) или ТСЖ (товарищества собственников жилья). По правилам, при образовании ТСЖ решение о доплатах может быть принято, если на них согласятся более 50% дольщиков.

Раз уж подрядчик согласился, что деньги каждый раз будут перечисляться только после завершения того или иного вида работ, дольщики предложили доплатить после того, как будет достроен весь дом. Оказалось, что у подрядчика с широкой душой не так много личных средств.

— Потом доплатить не получится, потому что у нас, к сожалению, нет 30 млн рублей, чтобы взять и достроить, потом ждать, пока вы все деньги соберете – так тоже не получится, — заметил Дмитрий Нефедов. Тут же он уверил, что за три месяца нужно будет сделать совсем немного: провести электрику, выполнить отделку, параллельно заняться благоустройством.

«Достроить дом быстро и без доплат не получится», — констатировала Ахметзянова

«А если мы не будем согласны, вы вообще не будете что ли строить?»

Ахметзянова в свою очередь стойко приняла удар и даже ответила на вопросы, почему дом не строился 5 лет:

— Мы строили на те суммы, которые были собраны. Да, так получилось, о «Сбербанк» мы споткнулись. Я готова выслушать ваши претензии в свой адрес.

По ее словам, сейчас застройщик рассчитывать на кредит не может. На сегодняшний день непроданными остаются 2 квартиры и офисы. Диана Наилевна подчеркнула, что все дольщики внесли стоимость квартир и задолженности не имеют, но и сваливать все на застройщика нельзя.

— Чтобы строить этот дом, мы в 2007 году сделали отчисления администрации, заселили 10 тыс. кв. м. Мы за 5 лет до того, как начать собирать деньги, внесли средства в данный микрорайон, — отметила Ахметзянова. В течение встречи она несколько раз повторила, что достроить дом быстро и без доплат не получится, ведь покупателей на активы пока немного. По ее словам, Ключищенский завод керамики при строительстве обошелся в 1 млрд 200 млн рублей. Сейчас за него предлагают 600 млн рублей – этих средств хватит только на погашение кредита. Тут кто-то предложил Ахметзяновой продавать и собственное имущество.

— Мое имущество как физлица и юрлица полностью арестовано, не беспокойтесь, — парировала она.

Так или иначе, собравшиеся явно не обрадовались предложению о доплатах.

— Дело не в том, что я не хочу вам доплатить эти деньги. Их просто нет, — обреченно воскликнул один из дольщиков.

Кто-то заговорил о возврате денег, на что Ахметзянова немедленно согласилась, сказав, что освободившиеся квартиры могут купить дольщики этого же дома. В свою очередь дольщики предложили для начала освоить имеющиеся 26,5 млн рублей, а уже затем заводить разговоры о доплатах.

— А если мы не будем согласны, вы вообще не будете что ли строить? – возмутилась одна из дольщиц.

— Мы будем строить, частично освоим суммы и опять встанем, — ответила Диана Наилевна и попросила каждого выразить свое мнение о доплатах письменно.

Гуландам Зарипова, фото Максима Платонова
комментарии 35

комментарии

  • Анонимно 07 июн
    Сплошное издевательство с этими доплатами(((
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    Нужно их с ливадой посадить в этой цепочке они лишние.
    Ответить
    Анонимно 07 июн
    в этой цепочке они главные звенья, пусть сначала дома достроят, а потом посадить, да
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    Приму на работу строительную организацию со своей базой лохов-дольщиков
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    "— Чтобы строить этот дом, мы в 2007 году сделали отчисления администрации, заселили 10 тыс. кв. м. Мы за 5 лет до того, как начать собирать деньги, внесли средства в данный микрорайон, — отметила Ахметзянова". - Это прямой намек о взятках?
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    Нет доплатам! Где УЖП который обязан контролировать ситуацию с дольщиками? Почему они (УЖП) до сих пор работают? Почему у мэра города службы не выполняют свои обязанности? Где четкий план по выходу из ситуации? Как выполняются ранее разработанные антикризисные планы? Кто конкретно ответственен и кто не выполнил поручение? Никто не боиться, что "ЕР" получит на выборах осенью низкий процент голосов! "Не по Сеньке шапка" такой вывод напашиваеться!
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    А остальные дома в молодежном??? У нас 5 дом, только сваи и мы его покупали за 1.8 млн однушку, нам видимо предложит ахметзянова по 50 т. За метр доплатить???!!! А где наши деньги? Именно мои 1.8 млн за квартиру которые уже давно уплочены? Почему ни город ни прокуратура этим вопросом не занимается? Это же открытое мошенничество... И почему опять все это поддерживается городом? Почему опять все сваливается на обычных людей (дольщиков) ???
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    Скоро и в автосалоне оплатишь деньги за машину, а тебе скажут что доплати еще столько же и отдадим!!! И самое главное будут поддержаны государством! Интересно у нас жить!!! Вечно кто-то кидает и никакой ответственности
    Ответить
    Анонимно 07 июн
    вот именно что создается прецедент! неужели этого власти не понимают? так и ведь не только автосалоны, и другие стройкомпании будут доплаты брать. а что, плохо ли - собрали по 1 разу, потом - по 2 -му, потом - по 3-му.....
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    По нашему дому Жк молодежный 5 дом квартиры продавались по рыночной цене, мы например заплатили 1800000 за однокомнатную. В нашем доме около 300 квартир, все проданы и оплачены. В среднем по 3 млн, т.е около 1 млрд собраны!!! Я так понимаю что за млрд можно только сваи забить? Или все таки украли? Отчитайтесь за собранные деньги по нашему дому и что они действительно потрачены на наш дом и не хватило, а потом уже будем думать о доплатах!!!
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    Самое главное что фон и денег не возвращает!!! Предлагает схему переуступке на какой то ООО бугор, и также кинут в итоге!!!
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    Опять офера какая то !!!!
    мутные какие то схемы воротят. Сейчас скажут скинуться, а потом еще скажут, нам не хватило, давайте опять скиньтесь.
    Бесит !!!!
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    Пусть Ахметзянова и Ливада подпишут с дольщиками договор об обязательствах. В котором они обязуются реализовать свое имущество, а деньги пустить на достройку. Все пропишут, и вперед. Арест имущества не проблема - СК может его снять ради направления денег на стройки при заключении подобного договора.
    Ответить
  • Азалия Магдиева 07 июн
    В МВД в последний раз четко и ясно сказали- предложение и агитация доплат- это преступление. И на такие агитации жалуйтесь в МВД . от 25 мая у дольщиков ЖК МЧС было дано разъяснение.
    "В случае поступления звонков о сборе денежных средств (доплаты) на строительство, либо размещении информации о необходимости доплат в сети интернет, либо получении информации в каком-либо ином виде необходимо обращаться с заявлением и доводить данную информацию до ГСУ, так как это является продолжением преступления" инф. от 25 мая


    Вчера по инициативе МВД состоялось совещание инициативной группы всех комплексов Фона с руководителями Главного следственного управления. Руководство ГСУ беспокоит огромное количество жалоб, поступающее от дольщиков. С целью снизить количество жалоб ими представлены контактные данные для тех, у кого возникают вопросы:
    1)Начальник отдела УЭБ и ПК МВД по РТ Казаков Рустем Ильгизарович;
    2)Оперуполномоченный УЭБ и ПК МВД по РТ Замалеев Радаль Игоревич;
    (г.Казань, ул.Лобачевского, д.9/30)


    3)Следователь по ОВД СЧ МВД по РТ Проноза Марина Владимировна;
    4)Начальник отдела СЧ ГСУ МВД по РТ Степанов Сергей Владимирович;
    (г.Казань, ул.Карла Фукса, д.3 «А»)
    Руководство МВД просит дать разъяснение дольщикам, чтобы те приходили на вызовы для допроса в качестве потерпевшего. Так как необходимо установить сумму собранных средств. Также направлены поручения в районные отделы полиции и в другие города для допроса потерпевших. Следователь пояснила, что такого шаблона «Претензий к Фону не имею» ими не разрабатывалось, указания писать подобные шаблоны ими не давались, о всех таких фактах немедленно сообщать в ГСУ. Соответственно писать слова «Претензий к Фону не имею» дольщикам не нужно.
    В настоящий момент Ливада и Ахметзянов являются подозреваемых по уголовному делу, возбужденному по ст.159 ч.4 УК РФ (мошенничество), в отношении них избрана мера пресечения подписки о невыезде. На их имущество наложен арест.
    В случае поступления звонков о сборе денежных средств (доплаты) на строительство, либо размещении информации о необходимости доплат в сети интернет, либо получении информации в каком-либо ином виде необходимо обращаться с заявлением и доводить данную информацию до ГСУ, так как это является продолжением преступления. Сами телефонные звонки по доплатам можно писать на диктофон и приобщать к заявлению в ГСУ.



    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    пусть вложат эти 27 миллионов в стройку ,а мы посмотрим как будет идти строительство и на что этих денег хватит
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    Поддержу одного из выше отписавшихся,у которого дом на стадии свай,я дольщик МЧС,у меня тоже дом не построен,одни сваи.Если следовать ихней логике,то на достройку моего дома надо более миллиарда,значит эту сумму делим на всех дольщиков,я так понимаю?Это надо сразу вешаться или с гранатой в офис фона(
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    Адействительно, приходят мысли о самосуда над этими ворами. Столько домов замутили, и на каждом денег нет на достройку. А где же наши миллиарды? Я из МЧС 4 дом, у нас тоже одни сваи. А у этих сволочей нет денег даже на экспертизу. До сих пор нет разрешения на строительство. Куда же они деньги дели? Такие суммы пропали, а правительство с ними ещё сюсюкается. Вывод какой- то не хороший напрашивается...
    Ответить
    Анонимно 07 июн
    Зато нашли порядка 10 и еще порядка 6 миллионов на погашение налоговой задолженности за 1 час. Значит сворованные деньги спрятаны где-то. Надо их найти, изъять и направить на стройки.
    Ответить
  • Анонимно 07 июн
    деньги у них точно есть только расставаться с ними неохота.даже если их посадят на 5 лет выйдут и будут жить припеваючи.у таких как в ссср нужно все конфисковывать. а закон о конфискации принимать не торопятся потому что воруют многие.
    Ответить
  • Анонимно 08 июн
    Так ребята , вы что с арбуза упали, деньги никакие не довать- моментально пропадут , расстают моментом, в карманах этих двух мошенников. За ними стоят их друзья , крупные чиновники и сколько в их чиновьичих корманах денег , в виде откатов и взяток осело, одному Господу известно, те они повязаны , в случае ареста они не будут ничего скрывать, чиновники этого очень бояться, но деньги уже давно все потрачены на мольдивах итп , выход только один это новый застройщик , не имеющий отношение к Ливаде и его сожительнице. Их не посадят, даже не мечтайте!!!!
    Ответить
    Анонимно 08 июн
    Если только не произойдет несчастного случая, ну там тормоза у машины отказали, нет людей и нет проблемы, ну как вариант. Мы все видим одно, что эта парочка не потопляемая как американский авианосец, за которым вся мощь американского флота и госдепа. Видно, что у нас ничего не получается, спрашивается, что делать дальше? Писать письма тем же чинушам, работающим руку об руку с фоном? Подавать заявки на проведение митингов, в которых нагло отказывают уповая на то, что там де все уже занято? Ходить по кабинетам и быть отфутболенным и накормленным очередной лапшой, что власть работает? Что нужно сделать такое, чтобы пробить эту стену бетона, что зовется чиновничее равнодушие и беспредел, завязанный на одной идее, как бы хапнуть всеми возможными и не возможными способами? Для меня и не только очевидно, что власть как уровня Исполкома, так и уровня республики, замешана в такой высокодоходной сфере, как долевое строительство, если кто этого не понимает, то либо он наивный, либо дурак, верящий в то, что власть от народа.
    Ответить
    Анонимно 16 июн
    Вы правы.. Слов нет, тошнит от этой страны уже
    Ответить
  • Анонимно 08 июн
    если правда,что Ахметзянова говорит ,заселили сколько то тыщ метров,заплатили в мэрию,перед тем как начать строить жк, то отсюда ибесдействие властей сейчас по отношению к Ливаде .Они не знают что делать. Ведь власти кормились с денег дольщиков.
    Ответить
  • Анонимно 09 июн
    понятно
    денег нет
    кредит банки фону с его репутацией не дадут
    ради приличия фон хоть вел бы дольщиками обманутыми разговор о займе на завершение строительства
    займ могут дать какиеието дольщики - инвесторы либо частные лица....
    естественно не безвоздмездно
    а доплаты - только будоражат людей и заставляют усомнится в оставшейсяпорядочности застройщика гк ФОН
    Ответить
  • Анонимно 09 июн
    Фону разрешили строить в Челнах две высотки!!!!Это когда у него столько обманутых дольщиков!!!
    Ответить
  • Анонимно 10 июн
    Я не понимаю!!! Если ахметзянова говорит что квартиры около 70% остаются не проданными например в 5 доме молодежного, то можно же предложить не доплату делать за купленные уже квартиры, а продать те которые не проданы под контролем ужп и прокуратуры и направить новому застройщику!!! А так они хотят чтобы мы доплатили на достраивание а оставшиеся квартиры потом еще фон продаст, классно они придумали! Живут как в сказке!
    Ответить
  • Анонимно 10 июн
    Я например согласен купить одно из парковочных мест в Жк молодежный и кладовку, чтобы в течении хотябы года достроили наш дом 5. Но деньги перечислить под контролем и ответственностью города.
    Ответить
  • Анонимно 10 июн
    У нас строятся дома городом для переселения из трущоб на деньги налогоплательщиков. А я являюсь налогоплательщиком и у государства ничего не просил, купил квартиру в молодежном! А мне город видимо не поможет? Раз могу купить, куплю второй раз! Так у нас всегда...
    Ответить
    Анонимно 11 июн
    Все верно! У нас кто зарабатывает и соответственно платит налоги, тот и дурачок вечно! А кто сидит и ждет от моря погоды тому и помогают всегда: переселение, пособия и т.д. А вы кто работал и в выходные и праздники и без отпусков на 2-3 работах чтобы что-то покупать, дальше работайте, а на вас будут зарабатывать все
    Ответить
    Анонимно 11 июн
    На самом деле все просто на мой взгляд! По нашему дому Жк молодежный действительно 300 квартир по 3 млн предоплаты собрано уже, отчитайся ливада где наш 1 млрд собранных средств? Если не собрано 1 млрд т.к. не проданы все квартиры, то наши деньги собранные отчитайся, а оставшиеся квартиры отдай в счет оплаты за достраивание новому застройщику. Ну а если собрал 1 млрд, сделал сваи за 100 т.р. А на остальные 999,9 млн оплатил машину, налоги свои, квартиру семье, кредиты за красивую жизнь и т.д. То это нецелевое использование наших средств, это преступление однозначно! Это не проблемы дольщиков и не мои в том числе!!! Я не вешаю на ливаду и ахметзянову свои налоги, кредиты, машину дорогую и т.д. Сам ж... Рви и достраивай! На нас не вешай! Мы оплатили тебе сполна, заранее и скажи спасибо что не судимся за задержку сдачи объектов! Просто домброй уже!!! Не наглей
    Ответить
  • Анонимно 10 июн
    Года два назад знакомый строитель выиграл тендер на ремонт одного из зданий города и не уложился в срок! Помню как его ..... И достроил и штраф заплатил и чуть не сел еще плюс ко всему!!! А тут не город же, тут простые людишки дольщики молодежного которых можно вертеть ....
    Ответить
  • Анонимно 10 июн
    Уважаемые дольщики города! Нужно просто активизироваться! Это просто издевательство под прикрывательством кого то над обычными гражданами дольщиками. Как так заплатить 2 млн. За квартиру, платить 3 года кредит, и сейчас спокойно говорят оплатите еще 500 т. И получите свою однушку черновую! Т.е. Она мне в лучшем случае обойдется к моменту сдачи с учетом процентов в 3-3.5 млн. Не одурел ли фон, не душит жадность то???
    Ответить
  • Анонимно 13 июн
    В казани все высотные дома строятся без какого либо разрешения, а само разрешение потом делают как достроят. Спросите любого застройщика!
    Ответить
  • Анонимно 20 июн
    Во Франции просто выходят на улицы
    Ответить
  • Анонимно 13 авг
    Уважаемые дольщики и просто жители Татарстана!
    Скоро выборы: задумайтесь за кого вы будете голосовать.....
    Право выбора за вами!!!!!!!
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии