Стройке 20-этажных башен в овраге на Новаторов сказали «стоп»?
Сегодня к жителям домов на Новаторов и Галеева неожиданно нагрянул первый заместитель руководителя исполкома Казани по вопросам градостроительной политики Азат Нигматзянов, который захотел лично увидеть трещины на их стенах. Напомним, что конфликт между жителями соседних домов и застройщиком, который занимается возведением четырех 20-этажных домов в овраге между Галеева и Новаторов, разгорелся после того, как жильцы заявили, что из-за соседней стройки начали страдать их дома. Как выяснил побывавший на встрече корреспондент «Реального времени», разрешение на строительство многоэтажки просрочено, а будет ли оно продлеваться, решит уже экспертная организация.
Трещины, которые «должны дышать»
Экскурсию для представителей исполкома Казани проводила активистка по имени Гузель: она показывала трещины, расползающиеся по стенам, и рассказывала о проблемах жителей домов по улице Галеева и Новаторов. Вместе с первым заместителем руководителя исполкома Казани Азатом Нигматзяновым на обход приехали и замглавы Советского района Андрей Яковлев, и представитель застройщика, который категорически отказывался назвать свое имя. Первая порция критики от Нигматзянова была получена еще в самом начале, когда, проходя по железнодорожным путям, он увидел загадочные трубы, лежащие под холмом. Оказалось, что трубы положены, но не подключены к сетям.
— Как их проверить, будут они действовать или нет? Их же потом не вскроешь! — возмутился Нигматзянов.
— По расчету, — последовал нерешительный ответ.
— По какому расчету? — продолжал негодовать Нигматзянов.
Осмотр домов оказался очень тщательным: делегация исполкома не ограничилась тем, что увидела трещины на наружных стенах, и вошла в один из подъездов дома №9 на Новаторов. Уже на входе чувствовался неприятный запах бытового газа. Догадаться, что стена когда-то была выкрашена в бирюзовый цвет, можно было по остаткам краски. Одним словом, дом уже давно не видел капитального ремонта. Как только группа оказалась на улице, было дано поручение позвонить в Горгаз. В других подъездах была та же картина: старые деревянные двери и обшарпанные стены с трещинами, при этом на верхних этажах трещины увеличивались и углублялись. Их были заметны и на лестнице, которая в некоторых местах начала отходить от стены. Кроме того, Нигматзянов прошел в одну из квартир, хозяйкой которой оказалась пожилая женщина, чтобы лично убедиться, что трещины прошли и в жилые помещения. Затем обошли и другие дома с трещинами в стенах, в том числе и дом №9, на котором висела табличка, сообщающая, что в этом доме жил врач высшей категории, хирург-уролог Султан-Ахмед Муталибов.
По словам самих жителей, дома строились еще в 60-е годы и фундамент у них не свайный, а ленточный.
Во время обхода Нигматзянов отметил, что трещины появились не с той стороны, где идет строительство. Жители ответили, что трещины были и раньше, но из-за стройки они начали увеличиваться. Кроме того, появились и новые, в частности на домах №7 и 10. Напоследок активисты пожаловались на экспертов, которые приезжали к ним в феврале: тогда эксперты сообщили, что ничего страшного нет, потому что «трещины должны дышать».
Разрешение на сегодняшний день у застройщика просрочено
На вопросы жителей домов по улице Новаторов Азат Нигматзянов отвечал практически у входа на злополучную стройку, которая шла полным ходом. В первую очередь собравшихся интересовало, рассматривались ли проблемы окружающих домов при выдаче разрешения на строительство ООО «Айгуль». Напомним, что первоначально эта компания занималась укреплением оврага на Новаторов-Галеева, а в сентябре 2015 года компания получила разрешение на строительство жилого комплекса, после чего продала право собственности на землю и разрешение на строительство ООО «РС Инвестмент».
— Разрешение на сегодняшний день у застройщика просрочено, оно продлеваться не будет, пока не появится документ оценки влияния стройки на окружающие объекты, — ответил Нигматзянов.
— А почему тогда стройка ведется? — резонно отметила жительница дома №10 Рузиля.
— Я поэтому приехал специально, чтобы посмотреть, что здесь происходит, — парировал замглавы исполкома.
Еще один пункт, который вызывает негодование жильцов — самовольно проложенные подъездные пути: застройщик решил возить материалы через дом №8 по улице Новаторов. Активисты заявили, что они категорически против стройки и хотят, чтобы на месте оврага появились детская площадка или парк, предназначенный для всех жителей Советского района. Нигматзянов заметил, что для строительства парка придется искать инвестора. Понятно, что местные жители мецената, который профинансирует строительство парка, вряд ли найдут, тем не менее они воодушевились и заявили, что готовы высадить столько деревьев, сколько людей живет в соседних домах, а может даже больше. По их словам, они уже обращались к помощнику президента РТ Наталии Фишман, которая курирует татарстанские парки и скверы, но никакого ответа от нее добиться не удалось. Правда, через некоторое время среди жильцов прозвучали и другие предложения: кто-то ратовал за бассейн, а другие и вовсе заговорили о коттеджном поселке на месте оврага.
Нигматзянов еще раз озвучил свое наблюдение, что трещины почему-то появились не с той стороны, где ведется стройка, а с противоположной. Выяснять, почему это произошло, также будет экспертная организация. Азат Робертович рассказал, что пока не готов назвать конкретную компанию, но в любом случае она будет иметь соответствующую аккредитацию.
Диалоги о мусоре
Жители рассказали, что исполком пытается решить проблему с засыпкой оврага между Галеева и Новаторов уже в течение многих лет, и за это время планы властей менялись неоднократно.
— Лет 8 назад приезжал Ильсур Раисович, собирал жителей девятого дома со стороны Новаторов. Была открыта карта — он всем жителям объяснял, что будет паркинг и зеленая зона наверху, поэтому мы успокоились. А тут уже начали строить высотные дома: сперва говорили, что они будут 9-этажными, а теперь речь уже идет о четырех 20-этажных домах, — возмущались жители.
В ходе обсуждения открылась еще одна любопытная деталь — в 2013-2014 годы «Айгуль» засыпала овраг землей, которую откапывали и должны были утилизировать при строительстве метро.
Однако затем разговор перетек в несколько другое русло. Когда жители стали жаловаться на то, что застройщик мусорит на территории вокруг стройплощадки, Нигматзянов попытался уличить одного из жителей, который во время обхода хотел выбросить мусор, отодвинув забор. Но оказалось, что в руках у жильца по имени Евгений Александрович был пакет с хлебом, и он лишь собирался приоткрыть «дверь», чтобы показать, что творится за забором.
— Наверное, надо всех поставить в одни условия. Если здесь свалка мусора, строители будут наказаны. Изнутри когда смотришь, очень неприглядный вид. А те, кто вываливают мусор, наверное, тоже должны быть наказаны. Если мы защищаем, давайте по рукам ударим хулиганов, которые туда сваливают мусор, — подчеркнул Нигматзянов. Жители заявили, что это и есть разобранные сараи, но чиновник заметил, что мусор еще совсем свежий.
Стройку приостановить
И вот Нигматзянов уже попрощался с жителями и совсем скрылся из поля зрения. Но внезапно он и сопровождавшая его группа решили вернуться. Не говоря ни слова и уже не отвечая на вопросы, они направились прямиком на стройплощадку. За ним последовал и корреспондент «Реального времени», который увидел на территории работающие краны, тракторы и другую технику: строители, не знающие о том, какие страсти кипят за забором, продолжали забивать сваи. Азат Нигматзянов спустился в овраг, обошел практически всю стройплощадку и тут же устроил небольшой совет с членами сопровождавшей его группы. Отвечать на вопросы журналистов первый замруководителя исполкома отказался.
Но уже после его отъезда Андрей Яковлев сообщил, что было получено поручение на время приостановить стройку.
