Новости раздела

Конституционный суд России научит управдомов Татарстана правильно начислять за тепло

Республиканский Госкомитет по тарифам обязал поставщиков тепла вернуть необоснованно взятые с населения деньги через снижение тарифа

Конституционный суд России научит управдомов Татарстана правильно начислять за тепло
Фото: Ринат Назметдинов

Год назад «Реальное время» написало об угрозе «отопительного бунта» в Казани — в связи с тем, что значительную часть платы за обогрев коммерческих площадей в жилых домах перекладывают на плечи собственников квартир. Несмотря на обещания чиновников и депутатов, ситуация с тех пор не изменилась — в основе расчетов с жильцами за тепло по-прежнему лежит несправедливая формула. Но есть и приятная новость для татарстанцев: на фоне всеобщего перманентного роста цен плата за отопление для жителей республики с нового года не вырастет, а в ряде городов и районов даже снизится, правда, незначительно и ненадолго. О новом раунде борьбы казанца Рустема Хабибуллина за право платить за отопление по счетчику, шансах жильцов добиться более справедливых расчетов, а также о том, где, почему и насколько подешевеет отопление с 1 января 2020 года — в материале «Реального времени».

«Привет» из Конституционного суда России

20 января Верховный суд Татарстана заново рассмотрит иск управляющей компании «Уют Плюс» к собственнику квартиры в доме 9 по улице Салиха Батыева Рустему Хабибуллину. С него решили взыскать плату за отопление в обход квартирных счетчиков — в два раза больше, чем стоят реально потребленные им гигакалории. Хабибуллин сослался на решение, которое ранее вынес по аналогичному делу Конституционный суд России в пользу жителя Подмосковья Сергея Деминца, но татарстанский суд отмел этот довод.

— За прошедший год я обратился в Конституционный суд России и получил оттуда ответ, подтверждающий правоту моей позиции, — рассказал «Реальному времени» Хабибуллин. — Я подал в Конституционный суд РФ иск, аналогичный иску Деминца, но у меня отказались его принять и рекомендовали вновь обратиться в Верховный суд РТ — по вновь открывшимся обстоятельствам. Смысл ответа из Конституционного суда сводится к тому, что решение, вынесенное в отношении Деминца, универсально и касается всех жильцов, причем действует как относительно судебных споров, возникших после его вынесения, так и относительно споров, возникших ранее. И этот ответ теперь попадет в дело, а в нем прямо указано, что суд должен руководствоваться уже вынесенным решением Конституционного суда.

Кроме того, Хабибуллин рассказал, что фокусы управляющей компании с расчетами за отопление в его доме продолжаются:

— Недавно я был на приеме у депутата Госсовета, председателя комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Александра Тыгина и в его присутствии попенял руководителю Госжилинспекции Татарстана Сергею Крайнову, что УК манипулирует значением суммарной площади жилых помещений в доме. Она у них все время на сотни метров превышает реальную площадь, да еще и меняется в разных ответах на мои жалобы!

— Не далее как вчера мне пришел от них очередной ответ, где фигурирует площадь жилых помещений для расчета за отопление — 6087,9 квадратных метра, тогда как в паспорте дома она составляет 5862,5 «квадрата». В ответе есть данные по стоимости Гкал для граждан — 1741,49 рубля, для нежилых помещений, то есть для юрлиц — 1451,24 рубля. То есть для граждан услуга дороже на 20 процентов! В итоге плата жильцов за отопление мест общего пользования сильно завышена. Госжилинспекция по моим жалобам, сказал я, не выясняет, каковы в действительности площадь квартир и площадь нежилых помещений, а принимает на веру значения площадей, предоставляемые УК, что приводит к обсчету жильцов. Надеюсь, теперь такая проверка будет проведена, — продолжает Хабибуллин.

Он добавил, что появился повод для еще одной проверки Госжилинспекции:

— Площадь нашего дома, применяемая при расчете платы за содержание дома, выросла. В 2013 году она была 10093,1 кв. м, а в 2019 году стала 10308,6 «квадрата»!

Налетай — подешевело

С 1 января 2020 года теплоснабжение на территории Татарстана не подорожает ни в одном населенном пункте. При этом счета за тепло все равно могут вырасти, если холодных дней в январе будет больше, чем в декабре — в жилых домах, соответственно, вырастут теплопотери.

А в нескольких населенных пунктах стоимость гигакалории снизится по отношению к прошлому году. В Актаныше, например, тепло подешевеет на 0,6%, в Балтасях — на 1,3%, Елабуге — на 1,5%, Болгаре — на 1,7 %, Лениногорске — на 0,2 %, Нурлате — на 1%, Тетюшах — на 1%, а на Высокой Горе — на целых 8,6%. Рекордно упадет в первом полугодии цена тепла в Нижних Вязовых — сразу на 27,4%.

Как пояснили «Реальному времени» в Госкомитете РТ по тарифам, в каждом случае причины снижения тарифа были различными, но суть дела сводится к тому, что регулирующий орган таким образом вынуждает поставщиков тепла вернуть потребителям деньги, которые были от них получены, но не были потрачены надлежащим образом:

— В заявке на повышение тарифов за услуги компании обязаны экономически обосновать свои расходы и требуемый тариф. Например, компания просит повысить тариф, потому что нужно отремонтировать сети. И закладывает на ремонт 150 тысяч рублей. Однако по факту тратит 70 тысяч. И в итоге у компании изымаются не потраченные средства, то есть на следующий период неосвоенные и учтенные ранее в тарифах средства.

В некоторых случаях причина понижения тарифа иная, уточнили в ведомстве: если у компании увеличивается количество потребителей, то удельные расходы на производство и доставку тепла до каждого потребителя снижаются. К примеру, если от котельной отапливается лишь два многоквартирных дома, цена гигакалории для их жильцов будет выше, чем если будет отапливаться микрорайон из 10 домов.

Тарифы на теплоэнергию в РТ, 2020 г.
Муниципальное образование Теплоснабжающая организация Тариф с 30.06 по 31.12.2019 Рост тарифа к пред. , % Тариф с 1.01 по 30.06.2020 Рост тарифа к пред., % Тариф с 30.06 по 31.12.2020 Рост тарифа к пред., %
Актаныш ООО ПО "Коммунсервис-Актаныш" 1.919,58 102,40% 1907,36 99,40% 1914,16 100,40%
Альметьевск АО "Альметьевские тепловые сети" 1968,56 101,40% 1968,56 100,00% 2017,36 102,50%
Бавлы ООО "Газпром теплоэнерго Казань" филиал "Бавлинский" 2062,73 100,20% 2062,73 100,00% 2122,23 102,40%
Балтаси АО "Балтасинское МПП ЖКХ" 2348,76 101,30% 2318,4 98,70% 2348,83 101,30%
Бугульма ОАО "Бугульминское предприятие тепловых сетей" 2121,01 102,70% 2121,01 100,00% 2185,17 103,00%
Верхний Услон Верхнеуслонский р-н, ООО "Газпром трансгаз Казань" 1231,48 102,20% 1231,48 100,00% 1257,18 102,10%
Верхнеуслонский р-н, АО РПО "Таткоммунэнерго"(котельная по адресу: с. Верхний Услон, ул. Автодорожная, 2) 1831,39 101,40% 1831,39 100,00% 1882,72 102,80%
АО "Особая экономическая зона "Иннополис" 1.895,39 102,40% 1.895,39 100,00% 1971,2 104,00%
Высокая Гора АО "Высокогорские коммунальные сети" 2.367,58 103,00% 2173,24 91,40% 2223,19 102,30%
Елабуга ООО "Альгазтранс-Елабуга" 1193,78 100,80% 1193,78 100,00% 1202,34 100,70%
АО "Елабужское предприятие тепловых сетей" 2098,2 100,00% 2066,4 98,50% 2127,6 103,00%
Зеленодольск ОАО "Зеленодольское предприятие тепловых сетей" 1927,13 102,40% 1927,13 100,00% 1984,45 103,00%
Осиново (Зеленодольский район) ООО "Осиновская теплоснабжающая компания"
1271,91 103,50% 1271,9 100,00% 1322,78 104,00%
Лениногорск ООО "Лениногорские тепловые сети" 2019,83 102,70% 2014,8 99,80% 2057,45 102,10%
Мензелинск АО «Коммунальные сети Мензелинского района» 2240,52 - 2240,52 100,00% 2281,02 101,80%
Набережные Челны АО "Татэнерго" 1619,98 102,30% 1619,98 100,00% 1684,78 104,00%
ООО "КамгэсЗЯБ" 1399,86 102,40% 1399,86 100,00% 1413,86 101,00%
Нурлат АО "Нурлатские тепловые сети" 2018,7 102,50% 1999,15 99,00% 1999,15 100,00%
Большие Сабы АО "Сабинское МПП ЖКХ" 1961,57 102,90% 1961,57 100,00% 1979,47 100,90%
Болгар ООО "Спасские коммунальные сети"
2042,88 102,20% 2008,71 98,30% 2061,11 102,60%
Тетюши ОАО "Тетюшское предприятие тепловых сетей" 2213,05 102,80% 2201,99 99,50% 2247,91 102,00%
Чистополь ОАО "Чистопольское предприятие тепловых сетей" 2055,31 101,3%
2055,31 100,00% 2114,03 102,90%
Казань АО "Казэнерго" 1799,56 101,80% 1799,56 100,00% 1855,97 103,10%
АО "Татэнерго" 1741,49 103,00% 1741,49 100,00% 1809,7 103,90%
ОАО "ТГК-16" 1.566,47 103,70% 1.566,47 100,00% 1629,13 104,00%

Почем гигакалория в январе?

Дороже всего с 1 января за отопление в Татарстане будут платить жители Балтасей — 2318,4 рубля/Гкал, Мензелинска — 2240,52 рубля/Гкал и Тетюшей 2201,99 рубля/Гкал. Несмотря на то, что в Балтасях и Тетюшах стоимость тепла по сравнению с прошлым полугодием упала, а в Мензелинске — не поменялась.

Дешевле всего гигакалория обойдется елабужанам, которым тепло поставляет ООО «Альгазтранс-Елабуга» — по 1193,78 рублей, а также жителям Осинова (Зеленодольский район, ООО «Осиновская теплоснабжающая компания») — по 1271,9 рублей и клиентам ООО «Газпром трансгаз Казань» в Верхнеуслонском районе — по 1231,48 рублей.

На этом фоне тарифы за отопление для населения Казани на первое полугодие 2020 года выглядят «средними по больнице». Они не изменились по сравнению с июлем — декабрем 2019-го: 1799,56 рубля/Гкал от АО «Казэнерго», 1741,49 — от АО «Татэнерго» и 1566,47 — от АО «ТГК-16». Повышение у всех трех поставщиков ожидается с 1 июля 2020 года.

С оглядкой на прошлое

На конец 2019 года в Татарстане стоимость гигакалории для населения колебалась от 1193,78 рубля в жилых домах Елабуги, в которые тепло поставляет ООО «Альгазтранс-Елабуга» до рекордных 2367,58 рубля от АО «Высокогорские коммунальные сети». На этом фоне тарифы за отопление для населения Казани выглядели «средними по больнице» — 1799,56 рубля/Гкал от АО «Казэнерго», 1741,49 — от АО «Татэнерго» и 1566,47 — от АО «ТГК-16». Забегая вперед, отметим, что таковыми они и останутся, хотя повышение ожидается у всех трех поставщиков, но не с января, а с 1 июля 2020 года.

Тарифы за отопление для населения Казани на первое полугодие 2020 года выглядят «средними по больнице». Фото Олега Тихонова

Дороже всего за тепло в июле — декабре 2019-го заплатили жители Высокой Горы (2367,58 рубля/Гкал), Балтасей (2348,76 рубля/Гкал) и Тетюшей (2213,05 рубля/Гкал). Основная масса елабужан также платила за гигакалорию почти вдвое больше, чем счастливчики, подключенные к ООО «Альгазтранс-Елабуга» — 2098,2 рубля/Гкал. За 2000 рублей цена гигакалории перевалила также и в Бавлах, Бугульме, Лениногорске, Мензелинске, Нурлате, Болгаре и Чистополе.

Согласно информации, опубликованной на официальном сайте Госкомитета Республики Татарстан по тарифам, в июле 2019 года тепло подорожало во всех районах республики, за исключением Азнакаева, Арска, Елабуги (АО «Елабужское предприятие тепловых сетей») и Менделеевска. Но неодинаково: где-то рост составил доли процента, а рекордсменами стали поставщики дешевого тепла АО «ТГК-16» (+3,7%), ООО «Осиновская теплоснабжающая компания» (+3,5%), а также АО «Татэнерго» (+3%).

Когда проценты не греют

С 1 июля 2020 года счастливчиками можно будет считать уже тех потребителей тепла, для которых оно подорожает не больше чем на 1%. К таковым относятся жители Нурлата, где тариф останется неизменным, Актаныша, где запланирован рост в 0,4 % — до 1914,16 рубля/Гкал, клиенты ООО «Альгазтранс-Елабуга» (+0,7%), ООО «КамГЭС Зяб» в Набережных Челнах (+1%) и жители Богатых Сабов (+0,9%).

Самый сильный скачок тарифов, на 4%, произойдет в Иннополисе — до 1971,2 рубля/Гкал, в Осиново — до 1322,78 рубля/Гкал, Набережных Челнах (у клиентов АО «Татэнерго») — до 1684,78 рубля/Гкал и в Казани (у клиентов АО «ТГК-16») — до 1629,13 рубля/Гкал.

Список татарстанских городов с рекордно дорогим отоплением останется неизменным: Балтаси, Мензелинск, Тетюши. «Передовики» по поставкам дешевого тепла тоже своих позиций не сдадут.

Самый сильный скачок тарифов, на 4%, произойдет в Иннополисе — до 1971,2 руб/Гкал. Фото Рината Назметдинова

У соседей бывает и погорячее

«Реальное время» сравнило татарстанские тарифы на тепло с тарифами, соседей по ПФО. Казань оказалась в «середнячках» — где-то на уровне Самары. В Самаре тариф на отопление остался неизменным с декабря — 1682,4 рубля/Гкал, с 1 июля он вырастет до 1740 рублей. В Саранске до конца зимы 2019/2020 за гигакалорию будут платить также по прошлогоднему тарифу — 1754 рубля/Гкал, а с 1 июля — 1786,81 рубля.

В Ульяновске тепло также подорожает с июля, причем на целых 5% — с 1773,95 рубля/Гкал до 1862,65 рубля. В Ижевске тариф вырастет тоже с июля — с 1931,4 рубля/Гкал до 1966,45 рубля. И в Йошкар-Оле подорожание запланировано летом — с нынешних 1950,48 рубля/Гкал до 2009,48 рублей.

А в Кирове объявили, что цена гигакалории летом вырастет на рекордные 7,5% — с 1920,14 рубля до 2063 рублей. Это — результат реализации концессионного соглашения, которое город заключил с «Кировской теплоснабжающей компанией».

Хочешь сэкономить — теплей одевайся дома

Из личного опыта корреспондента «Реального времени» выяснилось, что сэкономить на оплате тепла можно даже в условиях перманентного роста тарифов. Однако этот способ не нравится тем, кто привык зимой ходить дома босиком в летнем сарафанчике и шортах, а спать — при плюс 25. Поскольку узлы погодного регулирования, обеспечивающие экономию, ориентированы поддерживать в жилых комнатах температуру на уровне 18—22 градусов.

Узлы погодного регулирования, обеспечивающие экономию, ориентированы поддерживать в жилых комнатах температуру на уровне 18—22 градусов. Фото nation-news.ru

После того как этим летом в доме, где я живу, УК «ЖКХ Московского района» провела капремонт отопления и установила эти самые узлы погодного регулирования, расход тепла в доме заметно снизился. Пропорционально уменьшились и суммы в строке «Отопление». К примеру, в декабрьском счете-фактуре сумма, несмотря на рост тарифа, в квартирах площадью около 50 кв. м оказалась ниже прошлогодней почти на тысячу рублей. Разумеется, зима нынче теплее прошлогодней. Но и скрытые резервы в доме есть: бдительные жильцы обнаружили на техэтаже настежь распахнутые двери на крышу, через которые они за свои кровные круглосуточно отапливают улицу. Если жильцы поищут в своих домах такие вот «тепловые дыры» и заставят управляющие компании немедленно их заткнуть, счета за тепло, по мнению инженеров-теплотехников, могут сократиться еще на 5—15 процентов.

Инна Серова
БизнесУслугиНедвижимостьОбществоИнфраструктура Татарстан
комментарии 9

комментарии

  • Анонимно 17 янв
    Стимула нет экономить тепло, кто то в свитере будет ходить в доме, а кто то форточки открывать
    Ответить
  • Анонимно 17 янв
    Хотя и год считается самым теплым за всю историю, тем не менее "Уютный дом" уже прислал счет за тепло за декабрь на 500 руб. больше, чем когда-либо было. Квартира за эти годы не расширилась. Так, что там свой расчет насчет потепления. И ещё удивляет, люди как платили, не читая счета, так и платят.
    Ответить
  • Анонимно 17 янв
    Стимула нет, если нет по квартирных теплосчетчиков, смысл если одни экономят, другие отапливают улицу, плата за тепло распределяется пропорционально площади. Если даже есть теплосчетчики, есть строка отопление МОП.
    Ответить
  • Анонимно 17 янв
    Чаще людей имеющих теплосчётчики интересует откуда такие большие цифры на отопление мест общего пользования а не квартиры, т.к. эти суммы уже почти равны.
    Ответить
    Анонимно 17 янв
    Это Хабибуллин Рустем. Все верно. Меня интересует почему мне начисляются за коммунальную услугу отопление за МОП в площадь 149,9 квадратов из 1382 квадрата. Я нахожусь, при наличии ИПУ, в худшем положении. Чем те кто ведёт безучетный расход.
    Ответить
  • Анонимно 17 янв
    Увеличат стоимость
    Ответить
  • Анонимно 17 янв
    У нас вообще в домах холодно... Установили датчики температуры воздуха, которые и регулируют подачу тепла. Но вот беда, не настроили эти датчики. И когда на улице -2, то подача тепла гораздо снижается, а вот то, что при такой температуре и повышенной влажности - то по ощущениям температура практически -15, соответсвтенно дома холодно. В ответ от УК получаем лишь ответ, что стоит датчик и мы ничего сделать не можем... Отличный ответ. А нам приходится обогревать квартиру духовкой
    Ответить
  • Анонимно 17 янв
    Сворованные деньги за отопительный сезон 2015-2016гг. УК "Уютный дом" и другими УК тоже вернете? Из 213млн.рублей (и эта сумма, которую разрешили озвучить) по Ново-Савиновскому району вернули лишь 31 млн.рублей. Ждем!
    Ответить
  • Анонимно 18 янв
    Дома холодно, как никогда. Батареи еле тёплые . А квартплата больше, чем прошлом году. На улице -1, -2, 0 градусов. Но воздух влажный. Вот польза от этих теплорегуляторов. Что делать? Надо регулировать их, чтобы людям было комфортно жить. А суммы в квитанциях почему выросли?
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии

Новости партнеров