Новости

21:44 МСК
Все новости

Елки в жертву «зеленым» инвестициям: «Унистрой» построит кафе и парковку в парке «Континент»

Чтобы реализовать проект, придется снести три ели и десятки молодых лип, экоактивисты против, но сочувствуют застройщику, вынужденному пойти на такой шаг

Елки в жертву «зеленым» инвестициям: «Унистрой» построит кафе и парковку в парке «Континент» Фото: Максим Платонов

Парк «Континент» может лишиться тридцатилетних елей, которые стали таким же символом прогулочной зоны на Гаврилова, как и печально известная ива в парке имени Урицкого. Они попадают в зону будущего строительства — и без того небольшую территорию парка урежут, чтобы возвести кафе. Корреспондент «Реального времени» побывал в Управлении градостроительства Казани на общественных слушаниях по вопросу межевания территории парка.

Три кафе на один парк

Кафе, которое намерен построить «Унистрой», станет третьим рядом с парком «Континент». Сейчас там есть «Макдоналдс», рядом с ним возводится еще один объект — согласно информации Управления градостроительных разрешений исполкома Казани это «предприятие общественного питания (объект придорожного сервиса)». Не слишком ли много общепита на один гектар, учитывая, что напротив еще и торговый центр с фудкортом? Застройщик утверждает, что нет, тем более, по его словам, местные жители еще на этапе проектирования парка просили построить кафе.

— По поводу нецелесообразности кафе: я сам родитель и не поддерживаю позицию родителей, которые водят детей в «Макдоналдс», — привел аргумент Айрат Зубейров, руководитель отдела подготовки градостроительной документации компании «Унистрой».

Второй аргумент — в парке якобы нет жизни. Кафе и пункт проката велосипедов, коньков, роликов, предусмотренный в нем, вдохнет жизнь в «Континент». Согласиться с позицией застройщика могут только те, кто здесь никогда не был, — в выходные в парке яблоку негде упасть.

Кафе «Унистрою» необходимо, чтобы хоть как-то отбить затраты на реновацию парка

«Не хотим, чтобы деньги улетели впустую»

По мнению оппонентов, причина, конечно, не в этом. Кафе «Унистрою» необходимо, чтобы хоть как-то отбить затраты на реновацию парка. Это во-первых. А во-вторых, на его содержание. Парк, несмотря на то, что был сдан еще в 2015 году, не принят на баланс города, а значит, все расходы по обслуживанию несет застройщик, который вынужден искать источники дохода, считают экоактивисты, выступившие против урезания территории парка ради кафе. Напомним, что реновация парка обошлась в 80 млн рублей, из которых 68 — деньги «Унистроя».

— Они, как инвесторы, вложились, но это не значит, что они должны постоянно нести эти расходы, — сочувствует оппоненту Эльта Ассанова, эколог, представитель общественников, выступающих против урезания парка в пользу кафе.

Впрочем, по словам представителя компании, речь идет не о том, что отбить деньги. Межевание территории — это закрепление на бумаге тех договоренностей, которые были выполнены в ходе реновации парка.

— Мы хотим привести градостроительную документацию в соответствие с выполненными работами. Не отбить деньги хотим, а хотим, чтобы не улетели впустую, когда работы сделаны, а градостроительная документация не приведена в соответствие, — сказал Зубейров.

Надо отметить, что в первоначальном проекте парка действительно есть кафе, но легкое, скорее — еда на вынос. А вот трех елей, которые стали камнем преткновения, — нет.

В первоначальном проекте парка действительно есть кафе, но легкое, скорее — еда на вынос. А вот трех елей, которые стали камнем преткновения, — нет

Для кого парковка?

В проекте межевания — узаконить стихийную парковку на 165 мест, которая находится между площадкой для экстремальных видов спорта и дорогой со стороны жилых домов. Недалеко расположен и бизнес-центр «Сфера», который также принадлежит семье Гильфановых, бенефициаров «Унистроя».

С парковкой тут и правда беда, посетители парка бросают машины в ближайших дворах. Экоактивисты предложили территорию парковки отдать парку, чтобы разместить там аттракционы. Участники общественных слушаний, представившиеся местными жителями, оказались категорически «за»… парковку.

— Строить аттракционы — бессмысленно, пусть лучше будет парковка, на которой каждый желающий может поставить автомобиль.

Против высказался только одна участница слушаний и довольно резко.

— Я хотела бы обратиться к Комитету по благоустройству, который закрывает глаза на вывод и застройку рекреационных зон. Воздух не заметен, а деньги в кармане заметны. Хотелось бы, чтобы мы думали не только о хлебе, но и об экологии. Больным людям кафе, магазины и парковки не нужны.

Кстати, местных жителей, надеющихся на то, что парковка будет бесплатной для посетителей парка, а заодно и для них, разочаровали. Не отказали, конечно, но и «да» не сказали.

— Вы можете, как жители, выходить с этой инициативой и обсуждать это, — ответил представитель застройщика.

Кстати, напротив парка, у торгового центра XL, есть огромная наземная парковка и многоуровневый паркинг. Кроме того, по СНИПам, парковка на 10 машин и более должна находится на расстоянии не менее 50 метров от детской площадки, в данном случае она будет вплотную примыкать к парку.

Решение о строительстве кафе и парковки будет принимать Управление архитектуры и градостроительства

Межевание задним числом

Решение о строительстве кафе и парковки будет принимать Управление архитектуры и градостроительства. По словам экоактивистов, общественные слушания — не пустой звук, они припоминают случай с попыткой узаконивания намытой полосы в Займище, когда решение приняли не в пользу организации, предлагавшей перезонирование.

Эльта Ассанова говорит, что публичные слушания показывают системную проблему в ситуации с парками, скверами и лесами Казани. Когда объект, который делается профессиональной командой и делается хорошо, имеет впоследствии массу проблем.

— Получается, что на стадии проектирования парка не было найдено место для парковки, место для кафе, фактически документы утверждаются только через два года, после того, как объект построен, — говорит Эльта Ассанова.

По ее словам, «Континент» — не единственный и не последний случай, то же самое можно ожидать в Горкинско-Ометьевском лесу.

Что интересно, недавно «Реальное время» написало о том, что ИТ-интегратор ICL, направивший в Горкинский лес значительные инвестиции, получил право неподалеку строить бизнес-центр с торговой составляющей.

1/39
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
  • Максим Платонов
Дарья Турцева, фото Максима Платонова
комментарии 16

комментарии

  • Анонимно 01 февр
    я всегда ЗА парковку!
    Ответить
  • Анонимно 01 февр
    Горкинско-Ометьевский лес не надо трогать
    Ответить
  • Анонимно 01 февр
    Рядом с парком действительно не хватает мест для парковки, из за этого мы не часто посещаем этот парк.
    Ответить
  • Анонимно 01 февр
    когда выбор такой стоит, выходит, деваться некуда - придется пилить. или выкорчевывать и сажать в другом месте
    Ответить
  • Анонимно 01 февр
    Напомним, что реновация парка обошлась в 80 млн рублей, из которых 68 — деньги «Унистроя».
    Знаете, не каждый застройщик так вкладывается, это огромные средства.И парк действительно получился замечательный и нормального кафе (не фастфуд) там, действительно, не хватает. Ну может это будет как ураган-сарай в Парке горького. Считаю, что деревья можно пересадить или взамен их посадить новые
    Ответить
    Анонимно 01 февр
    Унистрой пишет, наверное)
    Ответить
    Анонимно 01 февр
    Деревья в таких случаях не выбрасывают, а пересаживают. Три елки - не повод делать территорию святыней.
    Ответить
  • Анонимно 01 февр
    Парковка у Икселя забита под завязку, там тем более машину не поставишь
    Ответить
    Анонимно 01 февр
    со своими машинами достали уже! ездите на общественном транспорте или имейте хотя бы одну машину на семью, а не две и не три!
    Ответить
  • Анонимно 01 февр
    Унистрой обглагораживает территрию...думаю, деревья можно будет посадить новые и такии образом возместить ущерб природе
    Ответить
    Анонимно 01 февр
    мертвые деревья не оживишь
    Ответить
    Анонимно 01 февр
    да, не оживишь, но можно высадить новые :-)
    Ответить
  • Анонимно 01 февр
    Мне тоже кажется, что когда вкладывают деньги в развитие - это хорошо. И они большие молодцы! Сейчас в такое непростое время вложить такие огромные деньги - это достойно уважения!
    Ответить
    Анонимно 01 февр
    соглашусь.
    Ответить
  • Анонимно 01 февр
    хочу кафе, отличная идея!
    Ответить
    Анонимно 01 февр
    +1
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии