Новости

06:14 МСК
Все новости

Собственникам аварийного жилья дадут бесплатные квартиры?

В исполкоме Казани уверяют: такой вариант рассматривается и находится сейчас на согласовании в правительстве республики

Собственникам аварийного жилья дадут бесплатные квартиры? Фото: Василя Ширшова

Казанские аварийщики узнали, какое ноу-хау подготовили для них городские власти — это разные варианты переселения. Наиболее любопытный из них — переселять трущобников, не выкупая у собственников старые квартиры, а выделяя им безвозмездно новые в домах ГЖФ. Речь идет только о владельцах помещений в «аварийках». Жильцы по соцнайму уже переезжают в новостройки, например, в «Салават купере». Другая схема — не давать квартиры, но повысить стоимость выкупной цены аварийного жилья с 11 до 38 тысяч рублей за кв. м. В исполкоме Казани и Минстрое РТ информацию подтвердили, но уточнили, что все схемы еще на согласовании в правительстве РТ. В управлении жилищной политики столицы РТ надеются на решение вопроса в течение месяца. Подробнее — в материале «Реального времени».

Безвозмездное жилье — это как?

Казанским аварийщикам рассказали о разработке новых вариантов их переселения. Новости люди узнали в Управлении жилищной политики города (УЖП). Один из вариантов — «механизм предоставления безвозмездного жилья» подразумевает, что у собственников больше не будут выкупать их метры в трущобах, зато выделят бесплатные квартиры в соципотечных домах. Доплатить придется только за «квадраты», получаемые сверх площади прежнего жилья.

— Мы бы и рады были такому! Нам это сказали в УЖП, а потом, когда я в исполком звонила, говорят: «Это еще не утверждено». Интересно, что будет с нашими деньгами, которые мы уже закинули в программу? — задается вопросом Алена Костенко, жительница аварийного дома №24 по ул. Красного Химика, вложившаяся в соципотеку.

Еще одной «аварийщице» сообщили, что эти суммы зачтутся. «Сказали, что выплаченные личные деньги в пользу ипотеки Госжилфонд должен вернуть, но как именно ГЖФ будет возвращать, и что они решили, — непонятно», — говорит Диана, которая уже успела переехать в соципотечную новостройку.

В Госжилфонде к моменту публикации материала на запрос не ответили.

«Данная схема на согласовании в правительстве»

В самом УЖП в подробности не вдаются.

«Сообщаю, что в настоящее время механизм предоставления безвозмездного жилья собственникам аварийных жилых помещений находится на согласовании в правительстве Республики Татарстан», — говорится в ответе Марселя Абдулхакова, руководителя Управления жилищной политики.

«Механизм предоставления безвозмездного жилья собственникам аварийных жилых помещений находится на согласовании в правительстве Республики Татарстан», — говорится в ответе Марселя Абдулхакова. Фото kzn.ru

«Реальное время» обратилось в Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ с просьбой разъяснить: действительно ли рассматривается вариант с предоставлением безвозмездных квартир аварийщикам?

— По предоставлению — это правда, но условия еще не утверждены. И все спрашивать надо у муниципалитета, — подтвердила пресс-секретарь Минстроя РТ Гульназ Минниханова, ссылаясь на то, что с этой инициативой выступил город, а не министерство.

На тот же вопрос исполком Казани ответил нашему изданию следующее: «В настоящее время правительством Республики Татарстан рассматриваются различные схемы расселения собственников аварийного жилья. Более подробную информацию по данному вопросу возможно будет сообщить после утверждения правительством РТ конкретной схемы расселения».

Не безвозмездно, но сумму компенсации повысить в 3,5 раза

Кроме безвозмездных квартир рассматривается и повышение выкупной стоимости аварийного жилья: с 11 до 38 тысяч рублей за кв. м. Исполком города даже соответствующее постановление выпустил от 21.12.2016 г. N 5206 (опубликовано в сборнике документов МО Казани). Решать квартирный вопрос аварийщиков казанские чиновники предлагают за счет федеральных и республиканских денег на условиях софинансирования:

«Проблема может быть решена при оказании соответствующей финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) и средств бюджета Республики Татарстан, выделяемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы», — предлагает в постановлении исполком.

Но и эта схема еще не утверждена. Теперь остается только дождаться: какой вариант выберут республиканские власти.

«Интересно, что будет с нашими деньгами, которые мы уже закинули в программу?» — задаются вопросом жители аварийного дома по ул. Красного Химика. Фото Васили Ширшовой

Заключение договоров выкупа приостановили до определения с новой схемой

Напомним, еще недавно собственников аварийного жилья в Татарстане переселяли прежним способом. У них выкупали старые квартиры по 11 тысяч рублей за квадратный метр и предлагали вложиться с этими деньгами в соципотеку. Но жители трущоб, как правило, проживают на скромных площадях — это небольшие комнаты в коммуналках или малогабаритные квартиры. Порой вырученные за них суммы не покрывают и трети от стоимости жилья в новостройках ГЖФ. За остальное люди должны доплатить по 31 тысяче рублей за кв. м.

Не всем семьям в трущобах даже социальная ипотека по карману. По этой причине многие отказываются переезжать. Поэтому власти Казани и предложили новые варианты расселения.

— По нанимателям у нас уже началось распределение квартир, а по собственникам я вам пока ничего не могу сказать. Заключение договоров выкупа с ними пока приостановили, их не переселяют, потому что все на согласовании в правительстве республики. Рассматривается много схем, как можно улучшить условия для граждан. Я думаю, в ближайший месяц уже будет какая-то ясность, скорее всего в первых числах августа, — пояснил «Реальному времени» первый заместитель начальника УЖП Ренат Шамсутдинов.

Татарстанцев, несогласных на переезд из аварийного жилья, власти пытаются выселить через суд. По последним данным изъятию в судебном порядке подлежали 580 помещений в республике. Решения приняты по 430, исполнено — 84.

Татарстанцев, несогласных на переезд из аварийного жилья, власти пытаются выселить через суд. Фото Олега Тихонова

К слову, в масштабах страны реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилья многие провалили. За плохую работу Минстрой России оштрафовал 46 регионов и поручил вернуть в федеральный бюджет 540 млн рублей. Наша республика в число «штрафников» не попала.

— У нас все в порядке, более того, программу же до конца 2018 года продлили, а мы, как изначально планировали, закончим ее в сентябре. Нас наоборот похвалили, — сообщили в пресс-службе Минстроя РТ.

В России принято решение продлить действие программы еще на два года. В Татарстане по поручению президента республики ее обещают завершить в начале осени.

  • Марат Галеев

    Марат Галеев зампредседателя комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству, член комиссии Госсовета РТ по контролю за реализацией госпрограммы России «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерац

    Мне кажется, это должно быть просчитано прежде чем предлагать. Насколько я помню, по аварийному жилью наиболее остро вопрос стоит в Зеленодольске и Чистополе. Но там, по-моему, по 11 тысяч руб. за кв. м — такая схема действует. Какая-то новая схема, о которой вы говорите, я о ней не слышал и немного сомневаюсь. Ну что значит рассматривается? Рассматривается — еще не принято. Что касается постановления исполкома Казани о повышении выкупной цены, ну если они приняли, может у них деньги есть? При рассмотрении таких тем всегда возникает цена вопроса в сумме. Сколько таких людей? Если это совсем ограниченное число людей, вполне может быть да.

  • Михаил Застела

    Михаил Застела член экспертного совета комитета по вопросам ЖКХ Совета Федерации, член общественного совета при Минстрое РТ

    Вообще ничего не работает пока кроме имеющегося закона. осуществляется это так: вот в аварийном жилье 100 кв. м, покупается на выделенные деньги городом 100 кв. м жилья. Допустим, вы живете одна, вам дают 80 «квадратов». Живет пять человек в 20 кв. м., дают 20 кв. м, т. е. в Казани на сей момент закон работает один к одному: сколько было — столько стало. Это о нанимателях.

    С собственниками, конечно, решаться что-то будет, но на сей момент комментировать мне сложно. Безвозмездное жилье было бы нормально как раз, я считаю. У нанимателей так не получается, им не удается заплатить за лишние метры. И хотя их и переселяют, они не все счастливы. Потому что они оказываются в тесных условиях, так как жили на маленькой площади. И одно дело, когда вы живете в комнате в коммунальной квартире и когда вам дали изолированную размером с вашу комнату. Туда войдет и ванная и все, т. е. проблемы есть, и большие.

    Я этим вопросом интересуюсь и планирую с сентября плотно заняться самим механизмом переселения граждан. Потому что он на мой взгляд требует законодательного дорегулирования. Потому что если в законе так написано, и молодой мальчик-юрист смотрит пустыми глазами и говорит: «Закон так сказал», а что есть подзаконные акты, что есть здравый смысл — это как-то не сразу доходит. И люди вместо счастья от того, что им стало лучше, находятся в паническом состоянии. Насколько я знаю, идет много судебных процессов по выселению.

    Поэтому я планирую заняться этим, как член экспертного совета комитета по вопросам ЖКХ Совета Федерации. Будем работать над более четким трактованием закона, чтобы было не во вред людям и не во вред государству. Потому что беда, по-моему, просто в тупом выполнении неудачно написанного куцего закона. На самом-то деле, что плохого, если наниматель доплатит свои деньги? Наверное, нет, а часто в этих квартирах живут люди с детьми и семьи, неиспользовавшие маткапитал. Сам бог велел в этот момент решать проблему, понимаете? Я, как человек активный, взял бы то, что мне дают, и тут же с маткапиталом поменял бы на лучшее. Но в аварийном жилье живут люди, которые не активны в этом плане, иначе они давно бы что-нибудь придумали, так ведь? То есть это и контингент соответствующий, и отношение к нему, на мой взгляд, нужно более внимательное, в т. ч. со стороны федеральных законов.

  • Дмитрий Романов

    Дмитрий Романов исполнительный директор центра общественного контроля в сфере ЖКХ РТ, член комиссии Общественной палаты РТ

    У аварийщиков сейчас какая проблема. Старые дома коммунальные квартиры расселяют, и им дают слишком маленькую площадь, а людей-то больше прописано. Я недавно изучал документы Верховного суда о том, что должны давать площадь чуть-чуть побольше. Получается, комната и площадь, которая учитывает метраж коридора, кухни. Поэтому со стороны людей идет недовольство.

    Что касается, вот этих двух новых схем, оба варианта хорошие. Главное, чтобы это все было честно, правильно, чтобы все довольны остались. Чтобы эта выкупная сумма действительно была такой большой, потому что за 11 тысяч. кв. м. невозможно купить жилье. Я даже сам выезжал по обращениям в Зеленодольск. Там дома двухэтажные, где один-два человека не хотят выезжать, потому что у женщины там 70 кв. м., а что она купит за 700 тысяч рублей? По соципотеке реально доплатить 15%, чем не 75%. Эти дома не сносят, потому что люди не хотят выезжать. И там уже начинают какие-то меры принимать, через суд их выселять. Если эти механизмы будут введены, и они будут рабочими, почему бы и нет? Просто как быть с теми людьми, у которых возможности нет доплатить ни по ипотеке, никак. У нас же, сами понимаете, в доме все не могут быть доброжелательными плательщиками.

Василя Ширшова
комментарии 37

комментарии

  • Анонимно 11 июля
    Надо метр в метр давать людям это справедливо а кто не хочет тем компенсацию . Казанцы не хуже москвичей ! и закон один для всех на территории РФ!
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Как то непонятно они обещают через месяц программу закончить а сами ещё механизмы переселения только разрабатывают??!!!
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Интересно что господин Галеев не знает что цена 11022 по всему Татарстану действует,а не только в Зеленодольске и Чистополе.А Застела только в сентябре месяце решил плотно заняться этой программой,когда она уже закончится.Нет программы-нет проблем!И не мы-безинициативные!Мы трубим во все колокола уже 10 лет!!!У вас,уважаемые слуги народа,нет такой проблемы,как аварийное жилье!Вы не можете спуститься с Олимпа,даже для простого разговора с народом!Хотя ВВП дал четкие указания чтобы была бесседа и вы должны донести до людей когда,как и куда будет праздничное переселение!Каждый год в течение 10 лет вы обещаете нас расселить.С начала бесплатно,теперь за копейки и в судебном порядке!Патриотизм и доверие к влати от этого прямо зашкаливает!!!Спасибо за статью!Хотя по сути дела они уже полгода ничего решить не могут.А люди находятся в предистеричном состояние от всего происходящего!
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    а вы что в советском союзе живете? Откуда ВСЕ БЕСПЛАТНО должно?. Что чиновники за счет своей зарплаты оплатят?
    Эти деньги налогоплательщиков.
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    Поддерживаю!
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Спасибо за статью хоть журналисты освещают эту тему а то везде это так усердно замалчивают и нас аварийщиков пинают от всюду
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Пока их план вступит в силу, дом уже обвалится.
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Двоякое мнение. С одной стороны надо людям помочь, трущобы надо сносить. Но...если люди по соцнаему просто переедут в новые соцнаемные квартиры (неприватизированные), то насчет собственников жилья большой вопрос с какой стати им давать за счет бюджета новые квартиры. Им надо просто платить за снесенное жилье-и всё...да цена низкая-так трущобы же, цену можно повысить с учетом стоимости земли, но давать новые квартиры людям, являющимся собственниками, абсурд. Я знаю, что многие и покупали за копейки жилье в таких трущобах в прикидом получить при сносе нормальное жилье-но это уже по сути мошенничество. Социализм, извините, кончился....
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    А я вот например не покупала квартиру.Родилась и выросла и своего ребенка воспитываю с квартире без элементарных условий!И отец мой-ветеран труда всю жизнь пахал и платил налоги гомударству!И деньги государство выделило на наше переселение.Вопрос :где они?И земля под нашим домом стоит миллиарды!После сноса наших трущеб,эту землю продадут и в бюджет(надеюсь что именно туда)пойдет в 10 раз больше денег,чем нам должны были бы заплатить ща выкуп наших метров!Это-наша собственность.И отдавая её буквально за копейки,мы становимся нищими,да еще и должниками.Какое образование я могу дать ребенку(а у нас сейчас Все платное)выплачивая одновременно и ипотеку и квартплату,да и кушать надо что то!Я сейчас живу в историческом центре города.С развитой инфраструктурой.А сейчас нас переселяют на окраину города,где вечная стройка,где нет школы и вечные пробки!Вот радость то необыкновенная!Прямо трепещим все от превкушения!!!!
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    Да, были такие люди, среди работников жилищных отделов и администрации города. Не стесняясь спрашивали, а не хотим ли мы продать свое жилье по той же цене -11 022р. за кв.м. А мы заслужили свое жилье, и имеем право получить взамен нормальное, бесплатное жилье, согласно программе РФ. И не только для жителей Казани, городов в Татарстане много.
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Согласен, надо метр в метр давать , и не как по другому
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Согласен со статьей, людям нужна справедливость и им нужно давать метр в метр, чтобы не происходил конфуз
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    А те которые сейчас получили НОВЫЕ квартиры неприватизированные. Впоследствии разве не смогут их приватизировать? Тоже получится мошенничество .
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    Все граждане имеют право на одну приватизацию жилья.
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    Один раз в жизни каждый гражданин РФ может приватизировать жилье.
    Законом закреплена такая норма.
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    В совершеннолетнем возрасте. Если же ребенком вошел в приватизацию (взрослые его включили до совершеннолетия), то у него остается возможность реализовать свое право на приватизацию будучи совершеннолетним.
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Так купи и получи новую раз голова работает на такоё мошенничество,а многие люди родились и выросли в этих домах без условий. И родители их тоже там всю жизнь промучались без ванной и воды. Многие живут в центре,близ центра,а их суют в деревню Осиново,где ни дорог,ни транспорта,всё только на бумаге!!!
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    Тогда вопрос - вы куда тогда хотите, чтобы Вас поселили? Тоже в центре, может сразу в поселок нефтянников, чего уж? Сейчас у вас квартиры без удобств, будут в Осиново, но с удобствами. В центре нет соципотеки, все равно придется ехать на окраину.
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    нам и не надо соципотеку, положено метр в метр = отдайте
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    Вам и отдадут - в Осиново.
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Не надо вот этих заявлений о том, что люди специально покупали аварийное жилье, чтобы получить бесплатно новое, может такое и было, но это единичные случаи. А на деле, люди поколениями живут в этом когда временном жилье, ставшим со временем аварийном, даже не родители сегодняшних собственников их приобретали, а их бабушки с дедушками, которые уж померли, не дождавшись ничего
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Мы уже все с 2012 года, когда была объявлена программа по сносу аварийных домов, живем без определенностей, с постоянно меняющимися условиями переселения, с запугиваниями и реальными выселениями, куда только не пишем, не звоним, а вопрос так и не решен, хотя программа должна быть реализована до сентября. Каждый год новые дома ветшают и еще будут новые аварийные дома, и под них новая программа выделена. Но сейчас, когда нас уже все перебаламитили, когда мы столько живем на нервах, у многих серьезно пошатнулось здоровье, неужели в конце концов решить вопрос так, чтобы все были удовлетворены?
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Кто-то там про мошенничество заикнулся! Вот когда вас коснется, я посмотрю, кого вы будете мошенником считать. Себя ли?
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    Меня не коснется - я квартиру за заработанные деньги купил, кредит платил.
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    И люди,которые простые обычные,тоже не на ворованные деньги покупали квартиры.И тоже кредиты брали по миллиону.А их теперь на улицу с копейками через "самый справедливый"суд с детьми выселяют!Позор!!!
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    Квартира находящаяся в собственности в аварийном или ветхом жилье, находится в доме жилищного фонда, находящимся в ведении муниципалитета, в свою очередь который находится в государственном ЖФ. Поэтому обязательство перед собственником лежит на местных "властях" (чиновниках) по обеспечению собственника безопасным жильем. В виду того что дома сейчас строят только благоустроенные (не каменный век), а обязанность государственной "власти" создавать человеку достойные условия жизни.
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    Мошенники кругом. Обманутые дольщики лучше вас аварийщиков это знают.
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Вообще-то многие люди за эти квартиры кредит платили и мат.капитал вкладывали, некоторые до сих пор кредит выплачивают. Так что обобщать не надо! И не зарекайтесь. Хорошо если ваша УК не доведет ваш дом до аварийности и с вами также не поступят.
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Я тоже собственник и покупала свою квартиру еще не в аварийном доме в 2007 году за 1750,0 т.руб, и тоже платила ипотеку, а в 2014 году мне предложили за мою 3-х комнатную квартиру 750,0 т.р. и остальное взять соципотекой, сумма которой составляла 1200,0 тыс.руб! Вы, кто считаете нас мошенниками, считаете, что это справедливо, загнать меня в пенсионном возрасте и мою семью в такой долг? По справедливости, мне должны были хотя бы вернуть те деньги, которые я вложила в свое жилье, а не в 2,5 раза меньше. Когда понимаешь, что такую ипотеку не потянешь и что на 750,0 т.р. ничего не купишь, то становится даже страшно, а вы говорите: мошенники
    Ответить
    Анонимно 11 июля
    И куда таких как вы переселят? Написали что некоторых судом выселили из аварийного жилья .Куда?
    Ответить
  • Анонимно 11 июля
    Бесплатный сыр бывает только в мышеловке! За все так называемое "бесплатное" платят другие в виде налогов. Давно пора отменить бесплатные роздачи жилья: полицейским, военным, детям-сиротам и другим категориям граждан (им выдавать жилье служебное без права на приватизацию),
    Ответить
    Анонимно 12 июля
    Да что у нас за страна такая и народ молчит, налоги платим для кого, если учёба платная, медицина платная, жильё хочешь плати и говорят про сыр в мышеловке, да Вы похоже депутат который получает всё из бюджета и делиться не хочет
    Ответить
    Анонимно 13 июля
    Мне вот интересно:если бы у Вас отобрало государство по госпрограмме машину например или дачу и дала бы за нее чисто символически 5000р.Вы бы возмущались?Ну и что что это Ваша собственность?А почему Вам должны выделить тоже самое и новую?Ну и что то так изначально было задуманно и в законе прописанно?Ну и что что дача Вам досталась от родителей,а машина в автокредите еще?Ну и что что в других регионах дают по закону новую?Бесплатный сыр же только в мышеловке...
    Ответить
  • Анонимно 13 июля
    Не слишком ли много?
    Обманутые вкладчики,обманутые соципотечники,обманутые аварийщики. Кто следующий?
    Ответить
    Анонимно 14 июля
    Дольщиков забыли - самые обманутые
    Ответить
  • Анонимно 14 июля
    Что же делать? Как бороться с ними?
    Нас загнали в соц.ипотеку через суд! Сможем ли мы повысить выкупную стоимость потом если ее повысят власти
    Ответить
  • Анонимно 13 сент
    Новые схемы, как я понял, рассматриваются только по Казани. А как насчет Зеленодольска и Чистополя? И хотелось бы деталей. Например, разговоры о бесплатном расселении "муниципалов" - ложь. Их новые квартиры - арендные, то есть помимо коммуналки приходится платить аренду и нехилую
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии

Рекомендуем