В Казани за четыре года вдвое выросли цены на покупку торговых площадей

В Казани цены на покупку торговых площадей с 2020 года увеличились почти вдвое: сейчас они составляют 173 178 рублей за кв.м, тогда как раньше были 82 486 рублей. Об этом свидетельствуют данные «Росриэлт».

Как посчитало «Реальное время», относительно прошлого года стоимость увеличилась на 37 тыс. за кв. м. Интересно то, что цена закономерно росла, каждый год увеличиваясь не более чем на 20-30 тысяч, однако внезапный скачок произошел в 2012 году — цена поднялась на 119 427 рублей, достигнув 151 802. Потом, правда, она вновь упала до 58 517.

Относительная стабильность с 2009 по 2024 годы наблюдалась в период с 2016 по 2019, стоимость торговых площадей тогда не выходила за рамки 70–80 тыс. рублей:

• 2016 — 72 348 тыс. рублей;
• 2017 — 72 508 тыс. рублей;
• 2018 — 77 288 тыс.рублей;
• 2019 — 73 599 тыс. рублей.

Напомним, к началу ноября столичные бизнес-центры подняли аренду площадей в среднем на 25—30%, до 25 тысяч за кв. м в год, обогнав по этому показателю города-миллионники Поволжья. Управляющий бизнес-центром «Мастер» объяснил «аномалию» последствиями саммита БРИКС: перед его началом бизнес сделал многомиллионные инвестиции в обновление помещений. Но большинство экспертов связывают подорожание с дефицитом свободных площадей класса А и B. Подробнее — в материале.