Россияне смогут самостоятельно продавать заложенное в банке по ипотеке имущество

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет гражданам самостоятельно реализовывать заложенное в банках по ипотечным кредитам имущество, сообщает «Коммерсантъ».

Согласно новому закону, для самостоятельной продажи имущества необходимо подать соответствующее заявление. Банк-залогодержатель должен согласовать процедуру и определить минимальную цену продажи в течение 10 рабочих дней. На продажу заложенного имущества дается четыре месяца.

Однако существуют ограничения на самостоятельную продажу:

• если до подачи заявления о самостоятельной реализации был подан иск об обращении на имущество взыскания или оно является предметом ипотеки;
• если имущество заложено нескольким залогодержателям;
• если в отношении залогодателя ведется судебная или внесудебная процедура банкротства;
• если против залогодержателя возбуждено дело о банкротстве;
• если залогодатель повторно подал заявление на самостоятельную реализацию имущества, которое ранее не успел продать в срок или, подав заявление, отказался от продажи.

Стоит подчеркнуть, что к концу прошлого года появилась тенденция банкротства у заемщиков кредитных организаций. Однако стоит отметить, что преимущественно такой исход событий в большинстве своем ожидает беззалогового кредитования.