В Татарстане хотят ввести единое налогообложение при осуществлении поддержки для улучшения жилищных условий

Как выяснило «Реальное время», в Госсовет Татарстана был внесен законопроект о внедрении универсального подхода налогообложения доходов физических лиц при осуществлении мер поддержки для улучшения жилищных условий.

— На практике одним из часто используемых работодателями инструментов поддержки работников в рамках приобретения ими жилья, а также удержания данных работников является предоставление беспроцентных займов на приобретение и (или) строительство жилого помещения или займов по минимально возможным ставкам. В этом случае, в соответствии с действующими положениями статьи 212 Налогового кодекса Российской Федерации, при отсутствии у работников права на имущественный налоговый вычет на объект приобретения, материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами является объектом обложения НДФЛ по повышенной ставке 35%, — говорится в пояснительной записке.

В целом же что компенсация работодателем процентов по жилищным кредитам работникам, что предоставление целевого беспроцентного займа приводят к одинаковым экономическим последствиям — получение работником дохода в виде снижения процентного бремени работника по кредиту. В первом варианте доход не подлежит обложению НДФЛ в любом случае, во втором — только при условии наличия у работника права на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья, что приводит к различному порядку налогообложения идентичной экономической выгоды.

Законопроектом предлагается исключить из объекта налогообложения сумму материальной выгоды, полученной гражданами от экономии на процентах за пользование кредитами, предоставленными организациями на новое строительство либо приобретение жилья. При этом неважно, будет ли у физического лица право на имущественный налоговый вычет.

Также предлагается исключить из объекта налогообложения суммы, которые организации выплачивают банкам за оказание услуг по снижению процентной ставки за пользование кредитными средствами, предоставленными им на приобретение жилого помещения работникам этой фирмы.

На прошлой неделе в Госдуму внесли законопроект о введении в России прогрессивной шкалы налогообложения на доходы физических лиц. Налоговая ставка будет изменяться от 0 до 35% в зависимости от величины их доходов.