«Кому нужно колхозное поле»: казанские дольщики просили в Госдуме денег вместо земли
В России обманутые покупатели квартир потеряли на долгостроях 3 трлн рублей
В Госдуме вновь выслушали чаяния обманутых дольщиков России. На круглый стол по теме приехали активисты проблемных строек из 27 регионов, в том числе и из Казани. По ряду субъектов ответ держали местные власти, но в большинстве случаев региональные чиновники проигнорировали встречу. На что жаловались парламентариям «фоновцы» и «свеевцы» и какой помощи ждут от скорого визита в Татарстан главы рабочей группы Госдумы по защите прав дольщиков Николая Николаева — в материале «Реального времени».
«Кому нужно колхозное поле? Не картошку же сажать?!»
Встреча в Госдуме по традиции выдалась многочасовой. Желающих достучаться до народных избранников было не счесть. Дольщики прорывались к микрофону, как к трибуне на митинге. Люди и выглядели соответствующе: в футболках с символикой своих долгостроев и плакатами.
Региональные власти были представлены главой Кировской области, замами губернаторов Вологодской и Челябинской областей, рядом других чиновников. Но большинство субъектов все же проигнорировали общение с дольщиками. Приглашенные на круглый стол представители АИЖК, МВД, Следкома, Росфинмониторинга, Минэкономразвития, Росреестра, службы судебных приставов и Росимущества больше отмалчивались. Некоторые даже не досидели до конца встречи.
— У нас в Татарстане тоже есть проблемные объекты. Из них шесть по федеральной программе «Жилье российским семьям». Программу закрыли, и теперь дольщики плюхаются. Есть три объекта в Набережных Челнах, а в Казани мы делимся на две категории — объекты фирмы «Свей» и объекты ГК «ФОН» — это Ливада, где есть ЖК «МЧС», который строится на федеральной земле с инвестдоговором с Росимуществом. Жалко, что Казбек Азаматович уже ушел. Я лично общалась с представителями его ведомства и просила помощи. Застройщик не делает платежи в виде налогов и арендной платы, мы остаемся заложниками данной ситуации, — рассказала депутатам Гульнара Закирова, дольщица из ЖК «МЧС».
Гульнара Закирова (справа): «Если для достройки дома нужна небольшая сумма, тогда застройщику еще интересна земля. А для остальных получение земель через АИЖК — это не решение проблемы»
Казанская активистка рассказала и про дома, которые не строятся по 15 лет и больше: дом на Достоевского, 57, Миллениум Сити, а также про долгострои с лишними надстроенными этажами — ЖК «Золотая середина». Сообщила, что власти создали в помощь им и вкладчикам лопнувших банков — республиканский фонд поддержки, но он не работает с дольщиками.
— Для нас создается отдельный фонд, куда переходят земли АИЖК. Но ситуация такая, что застройщику в основном земли не нужны. Тем более в таком количестве, которое необходимо, например, на стройку моего дома — более 1 млрд рублей, а у нас два таких дома! Посчитайте, это два с лишним миллиарда. Кому нужно колхозное поле? Что он с этим полем будет делать, не картошку же сажать?! Нам нужны деньги. Если для достройки дома нужна небольшая сумма, тогда застройщику еще интересна земля. А для остальных получение земель через АИЖК — это не решение проблемы. Тогда сделайте центр или банк, который будет залогодержателем этих земель, а проблемным объектам даст деньги на то, чтобы они возводились, — предложила Гульнара.
По словам женщины, не приходится рассчитывать и на свободные активы долгостроев. Ведь их еще нужно реализовать, а кто купит еще не построенную квартиру на проблемной стройке, где годами не появлялись рабочие? «Почему Су-155 дали санаторов, а мы что рыжие? Ну в конце концов, чем мы отличаемся?!», возмущена жительница Казани.
Дольщики потеряли на долгостроях 3 трлн рублей!
Представитель МВД сообщил, что министерство расследует несколько сотен дел, связанных с нарушениями в долевом строительстве. «580 дел у нас в работе, из них 511 возбуждено по статье «Мошенничество», — заявил начальник управления «П» Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД РФ Олег Ким. По его словам, предварительная сумма ущерба по этим делам — 6,3 млрд рублей.
Основные нарушения в «долевке» — растрата полученных от дольщиков денег на личные нужды, удорожание стройматериалов, невыполнение обязательств со стороны поставщиков или подрядчиков, умышленное доведение строительной фирмы до банкротства путем создания искусственной задолженности. В суды передали 482 дела на 7,9 млрд рублей, добавил Олег Ким. Стражи порядка выявили 70 виновных лиц и 60 из них привлекли к уголовной ответственности.
Между тем, депутат Госдумы Валерий Рашкин, который провел круглый стол, считает, что общий объем ущерба в долевом строительстве гораздо выше данных МВД. По данным Общероссийского движения дольщиков, сумма на уровне 3 трлн рублей.
— Мне эта цифра в три триллиона представляется достоверной, общественная организация провела серьезную аналитическую работу, — цитирует слова Валерия Рашкина ТАСС.
Заметно выше и число обманутых дольщиков в России: 158 тысяч пострадавших, по данным общественников, против 29 тысяч по официальным данным.
В Казань едет глава думской группы по защите прав дольщиков
Вместе с активисткой ФОНа на круглый стол по проблеме дольщиков отправился и представитель «свеевского» долгостроя на Достоевского, 57. Андрей Карпенко в целом доволен итогами, хотя указал и на недочеты.
— То, что встречу организовали, уже хорошо. Но расстроило, что не было чиновников от Татарстана. Хотя от некоторых регионов были даже по двое, например, от Кировской области — губернатор и зам по строительству. А нашим будто безразлично все, такое ощущение. Практически не было и федеральных чиновников, из Минстроя или правительства никого, — посетовал активист.
— Цель была — в очередной раз озвучить проблему и что регионы порой не хотят, да и не могут самостоятельно решить вопросы, — добавила Гульнара Закирова.
После круглого стола активистка попросила Валерия Рашкина передать письма казанских дольщиков с просьбой о помощи Игорю Шувалову. Также ей удалось переговорить с председателем комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, руководителем думской рабочей группы по защите прав дольщиков Николаем Николаевым.
— Я говорю, у нас проблемы с Росимуществом, проблемы с арендой земли. Доля МЧС так и не снижена, просто нас пока успокаивают. Он спросил, прописано ли что-то из этого в дорожной карте? Отвечаю: нет, только указан 2020 год, и все, в основном все, достраивается за счет средств дольщиков, — пересказала беседу Гульнара.
Росимущество требует немедленной выплаты долга за аренду земли под ЖК «МЧС» — 10 млн рублей. О рассрочке федеральные чиновники не хотят и слышать. Но, если и согласятся, проценты составят около 700 тысяч рублей в год. Сумма может и не большая, но на фоне безденежья на стройке, когда дольщики сами оплачивают проект планировки, эти расходы легли на комплекс очередным ярмом.
Поэтому казанская дольщица считает одним из плюсов своей поездки разговор с Николаевым. Оказалось, на прошлой неделе парламентарий собирался в Казань — осмотреть и обсудить проблемные стройки. В последний момент его вызвали в правительство, и визит пришлось отложить. Но Николаев заверил казанских дольщиков, что уже скоро обязательно доедет до столицы Татарстана.