Количество доступных предложений на вторичном рынке Казани сократилось на 3,9%

В Казани количество доступных предложений на вторичном рынке жилья уменьшилось на 3,9% в ноябре. Об этом свидетельствуют данные «Яндекс Недвижимость».

В ноябре медианная стоимость квадратного метра готового жилья выросла на 0,9% (до 171 тыс. рублей), а полная цена квартиры составила 8 млн, что на 1,4% выше, чем в октябре.

В целом, вторичная недвижимость в городах-миллионниках России подорожала на 0,3%, до 135 тыс. рублей, достигнув средней цены. Уже полгода рынок готового жилья находится в состоянии стагнации. В июне средняя цена метра составляла 132 тыс. рублей, что на 3 тыс. меньше.

В этом месяце небольшое снижение медианной стоимости наблюдалось:

• в Ростове-на-Дону (-0,9% до 112 тыс. рублей /кв.м);
• Волгограде (-0,2% до 96 тыс. рублей/кв.м);
• Екатеринбурге (-0,1% до 116 тыс. рублей/кв.м);
• Красноярске (-0,1% до 119 тыс. рублей/кв.м);
• Самаре (-0,1% до 113 тыс. рублей /кв.м).

А увеличение медианной стоимости, помимо Казани, было замечено в Краснодаре (на 0,8% до 121 тыс. рублей) и Перми (на 0,8% до 101 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (на 0,6% до 205 тыс. рублей) и Омске (на 0,6% до 105 тыс. рублей).

— Рынок вторичного жилья находится в стагнации уже несколько месяцев. Стоимость «вторички» в крупнейших городах России от месяца к месяцу либо незначительно снижается, либо демонстрирует минимальный рост. При этом все больше покупателей готовы воспользоваться сбережениями для покупки готового жилья вместо использования заемных средств. Экспозиции за последний год выросли, продавцы все чаще готовы идти на торг. В среднем за время активности объявления о продаже вторичной недвижимости продавец опускает цену на 4-5%. Однако в ряде случаев скидки могут быть более значительными и достигать 10% от полной цены квартиры, — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор компании.