В октябре спрос на квартиры в новостройках в Казани упал на 4%

По итогам октября 2023 года падение спроса на квартиры на первичном рынке в столице Татарстана составило 4% по сравнению с сентябрем. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимости».

Кроме того, за месяц предложение квартир сократилось на 5%, а средняя стоимость достигла 8,6 млн рублей (+1% к показателю предыдущего месяца). Эксперты объясняют ситуацию коррекцией рынка после бума интереса в июле и августе и ростом процентных ставок по ипотеке.

В среднем по России спрос на квартиры на первичном рынке за октябрь упал на 12%. Пользоваться меньшей популярностью стали все виды квартир: двухкомнатные (-13%), трехкомнатные (-12%), однокомнатные (11%), студии (-9%). Объем предложения сократился на 1%, а цены увеличились на 2% как в абсолютных показателях, так и в пересчете на квадратные метры.

Больше всего интерес к приобретению квартир в новостройках за октябрь упал в Кирове (-25%), Саратове (-23%), Барнауле (-22%), Нижнем Новгороде и Симферополе (по -20%). Увеличение спроса было зафиксировано лишь в Красноярске (+5%), Томске (+3%) и Калининграде (+1%).

Наибольшее увеличение цен аналитики отметили в Барнауле (+12%). Снизилась стоимость новостроек в Самаре (-7% за месяц) и Санкт-Петербурге (-2%). Дороже всего жилье на первичном рынке стоит в Москве (15,5 млн рублей), Сочи (12,4 млн рублей) и Нижнем Новгороде (9 млн рублей). Самые доступные цены — в Саратове (4,2 млн рублей), Ижевске (4,3 млн рублей) и Ульяновске (4,4 млн рублей).

Напомним, в третьем квартале 2023 года средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке в Казани составила 174 278 рублей. Это на 4,45% больше, чем в апреле — июне и на 7,5% выше показателя за январь — март.