В Казани в центре Суконной слободы появится еще один жилой комплекс

На пустыре между зданиями комплекса старообрядческого Кафедрального собора явления Казанской иконы Пресвятой Богородицы и заброшенным недостроенным частным жилым домом №9 на улице Старообрядческой будет построен новый жилой 69-квартирный дом.

Под застройку отведен участок площадью 0,38 га с кадастровой стоимостью 51,7 млн рублей.

По данным наших источников, застройщиком этого участка, уже выкупленного в частную собственность, может выступить строительная компания «Грань». Однако при проверке этой информации нашим изданием представитель девелопера не подтвердил причастность к проекту.

Эксперты считают, что стоимость «квадрата» жилья в этой зоне города может варьироваться от 200 до 300 тыс. рублей.

Площадь застройки участка — 1 354 кв. м (35,6%). Общая площадь жилых помещений дома — 9,39 кв. м. Всего в доме будет 35 однокомнатных, 20 двухкомнатных и 14 трехкомнатных квартир, причем часть одно- и двухкомнатных квартир запроектированы с кухнями-нишами. Площадь нежилых помещений свободного назначения, расположенных на нижних этажах дома — 402 кв. м. Площадь озеленения в границах землеотвода под строительства — 485 кв. м (12,8%).

По эскизному проекту ясно, что новый ЖК будет представлять собой здание Г-образной формы, переменной этажности. Со стороны Щербаковского переулка, куда выходит главный фасад дома, оно имеет пять надземных этажей, а со стороны Старообрядческой улицы, за счет понижения рельефа этажность увеличена до семи.

Отметим, что проект будет реализован в квартале от другого жилого объекта, который «КамаСтройинвест» возведет по проекту петербургского архитектора — поклонника советского конструктивизма, и вблизи отеля наследников заслуженного энергетика РТ Муниба Шакирова.

Подробнее о деталях нового жилого комплекса, а также мнении экспертов — читайте в материале «Реального времени».