Казань на 8 месте в РФ по насыщенности складскими и торговыми площадями

Казань заняла 8-е место среди крупнейших городов РФ по насыщенности складскими и торговыми площадями во втором полугодии 2014 года. Общий объем складских помещений класса А в столице РТ оценивается на уровне 201 тыс. кв. м, говорится в исследовании CBRE. Объем качественной торговой недвижимости в Казани по итогам 2014 года составил 349 тыс. кв. м, обеспеченность населения ритейлом составляет 299 кв./1000 человек.

Обеспеченность торговой недвижимости складами в Казани равна 0,57 кв. м складов на 1 кв. м ретейла. Ситуация на рынке оценивается как слабонасыщенная. Казань уступает Москве, Санкт-Петербургу, Новосибирску, Екатеринбургу, Нижнему Новгороду и Самаре.

Совокупный объем заявленного строительства в городах РФ на 2015 год составляет 1,2 млн. кв. м площадей, из которых на стадии строительства находится 498 тыс. кв. метров. При этом в Казани строительство новых объектов в 2015 году не планируется, согласно данным исследования. По итогам второго полугодия 2014 года в регионах было введено 450 тыс. кв. метров.

Ранее компания Knight Frank в своем исследовании указала, что Татарстану требуется еще 400 тыс. кв. м торговых площадей, тогда как сейчас есть только 530 тысяч. При этом из-за дорогой земли под застройку в ближайшее время ситуация, скорее всего, не изменится.