Исследование: в Казани подорожала аренда в бизнес-центрах

С начала 2018 года растут арендные ставки. Средневзвешенная ставка в бизнес-центрах класса А составила 1 227 руб./кв. м в месяц. В бизнес-центрах класса В — 699 руб./кв. м в месяц. В бизнес-центрах класса С — 608 руб./кв. м в месяц, сообщили «Реальному времени» в компании UD Group, которая провела исследование рынка.

При этом площадь качественных офисов в Казани превысила 461 тыс. кв. м. Они представлены 68 бизнес-центрами.

Из обзора рынка офисной недвижимости следует, что новые объекты в городе не строят. Так что в целом объем предложений не меняется. Самая большая концентрация бизнес-объектов сохраняется в Вахитовском и Советском районах, 52% и 26% соответственно. Меньше всего таких объектов в Кировском районе — 1% от общего объема зданий.

По данным отчета, девелоперы находятся в стадии ожидания. Темпы ввода в эксплуатацию по-прежнему низкие. На этапе строительства и ввода объектов в этом году всего два здания — на Гаврилова и Ершова. В тоже время спрос на качественное предложение на рынке офисной недвижимости сохраняется.