Российские власти разработали новую схему продажи квартир в новостройках

Новую схему продажи квартир разработали Минстрой, ЦБ и АИЖК по поручению Владимира Путина. Об этом сообщают «Ведомости».

Согласно плану, отказываться от продажи жилья на этапе строительства не будут. Вместо этого с 1 июля 2019 года застройщикам предлагается запретить принимать деньги граждан за непостроенные квартиры: плату за жилье покупатели будут вносить на специальные эскроу-счета в уполномоченных банках.

В случае невыполнения застройщиком своих обязательств покупатель жилья забирает свои деньги со счета в банке. Если у банка отзовут лицензию, предусмотрено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов — до 10 млн рублей, рассказывает собеседник газеты.

В Минстрое, ЦБ и АИЖК считают, что при использовании эскроу-счетов стоимость финансирования для строителей может снизиться до 6%, так как деньги покупателей для банков будут бесплатными. При этом новая схема может увеличить себестоимость строительства до 2%.

Ранее сообщалось, что доля однокомнатных квартир в российских новостройках снизится с 50% до 40%.