В Казани растет спрос на первичное жилье
Семейная ипотека под 6% на срок до 30 лет поддерживает интерес, несмотря на ожидание сдачи домов в течение 2–3 лет
В Казани в последние годы наибольший спрос наблюдается на первичном рынке жилья. Об этом сообщил руководитель отдела продаж АН «Риэлт Групп» Рамиль Камальдинов в комментарии ГТРК «Татарстан».
По его словам, ключевым фактором остается семейная ипотека под 6% сроком до 30 лет. Даже ожидание ввода дома в эксплуатацию в течение 2—3 лет не снижает интерес к новостройкам.
Камальдинов отметил, что покупатели чаще выбирают квартиры в предчистовой отделке, поскольку на вторичном рынке в большинстве случаев требуется капитальный ремонт, который обходится дороже, чем работы в новостройке.
Дополнительным фактором спроса он назвал безопасность сделок. Покупка жилья у застройщика напрямую, по его словам, снижает риски мошенничества, которых опасаются участники вторичного рынка.
В то же время вторичное жилье привлекает возможностью немедленного заселения. На первичном рынке Казани в сданных домах остаются непроданными около 3—5% квартир, что ограничивает выбор для тех, кто планирует переезд сразу. Для сравнения, в Краснодаре доля непроданных квартир в новых домах составляет около 30%, в Москве — 15—20%.
Новостройки также востребованы благодаря современным планировкам и комплексному развитию территорий с созданием социальной и транспортной инфраструктуры. Это делает их привлекательными для семей и инвесторов.
Ранее «Реальное время» писало, что Татарстан попал в топ-5 субъектов России по объемам ипотечного кредитования в январе.