Новости раздела

«И что теперь с нами будет?!» — Росимущество отказало «фоновцам» в уменьшении доли МЧС

Ответ ведомства похоронил надежду дольщиков — урезав обременение, привлечь нового застройщика в ЖК «МЧС»

«И что теперь с нами будет?!» — Росимущество отказало «фоновцам» в уменьшении доли МЧС
Фото: Василя Ширшова

На традиционном пятничном совещании на стройке обсудили готовность жилых блоков к пуску тепла, установке лифтов, дверей, системы дымоудаления и другого оборудования. Договорились по срокам проведения работ и подняли проблему 28 невостребованных квартир в заселенной части дома. Но главной темой разговора с дольщиками стал отказ Росимущества сократить квоту МЧС в комплексе. Подробнее — в репортаже «Реального времени».

С марта начинается монтаж лифтов

Встречу в ЖК «МЧС» по традиции начали с технического отчета о выполненных за неделю работах. Перебои с теплом в блоке А устранили. Чтобы приступить здесь к активной работе, «нужно до конца получить все счета, — доложил директор компании «Бриз» Андрей Беляков. За прошедшие семь дней представители «ФОНа», УКСа и дольщики встречались, чтобы утвердить дефектные ведомости и счета на закупку материалов.

По лифтам в блоки А и Б счета уже оплачены, и поставить сюда оборудование договорились до 8 марта. По Д, Е и В в случае оплаты — до 22 марта. Монтаж двух подъемников подрядчики обещают начать со 2 марта.

Кроме того, «ФОНу», УКСу и «Бризу» поручили к следующей встрече подготовить графики производства работ, необходимые для завершения строительства.

Самый сложный вопрос в жилом комплексе по электрике. Ливады на встрече не оказалось, но, по словам технического директора «ФОНа», вся информация сегодня будет предоставлена. После обсуждения с руководителем «Бриза» будет принято решение — оставить подрядчика или поменять. Обсудили и монтаж ВРУ (вводно-распределительных устройств для приема, распределения и учета электроэнергии, — прим. ред.) поблочно.

Перебои с теплом в блоке А устранили. Чтобы приступить здесь к активной работе, «нужно до конца получить все счета», — доложил директор компании «Бриз» Андрей Беляков. Фото Олега Тихонова

Представитель фирмы, который должен отрегулировать в доме окна, на штаб не явился и на звонки не отвечает. Строителя поручили поторопить, в противном случае — потребовать вернуть деньги. На встрече также обсудили установку противопожарных и тамбурных дверей, системы дымоудаления, комплектацию мусоропроводов и ряд других технических вопросов, которые нужно согласовать с дольщиками.

«Сейчас и к моему приезду снег не чистят!»

Перешли к теме расчистки от снега подъездных путей. Управляющей компании поручили убирать дороги для проезда строительной техники.

— Действительно, почему у нас снег тут не чистят? Раньше меня дольщики ругали, говорили: «К твоему приезду только чистят и машины ездят». Сейчас и к моему приезду не чистят, что ли? — обратился к главе УК первый замглавы исполкома по вопросам градостроительной политики Азат Нигматзянов.

Пока жилищники бездействуют, строителям приходится самостоятельно расчищать дороги от снега.

Обсудили готовность блока Б к пуску тепла. Оказалось, что в подвале еще не все трубы готовы. Тем не менее сроки «через месяц» Нигматзянова не устроили, руководитель штаба попросил найти возможность включать отопление хотя бы частично. Подрядчик пообещал постараться через неделю прогреть хотя бы один подъезд.

«Раньше меня дольщики ругали, говорили: «К твоему приезду только чистят и машины ездят». Сейчас и к моему приезду не чистят, что ли?» – обратился к главе УК Азат Нигматзянов

Возник вопрос по оплате котельной. За «ФОНом» числится остаток старого долга перед поставщиком в 80 тысяч рублей. Диана Ахметзянова рассчитывает закрыть задолженность через неделю. В любом случае котельную попросили пока не отключать за долги.

— У татар поговорка есть, чтобы отомстить вшам, шубу не сжигают. Сколько мы мучились с запуском этой котельной. Чтобы по новой ее запустить, будут такие же мучения, — поясняет Нигматзянов.

Что касается тепла в нежилой части дома, начать обогревать офисы планируют уже через неделю.

Людям жить негде, а им квартиры не нужны

В уже заселенной части дома в одном из подъездов порядка 40% жильцов отказались принять квартиры. По словам директора «Фона-Ривьеры», жильцы просто не появляются.

Получается, люди взяли квартиры для инвестиционных целей, предположил Нигматзянов и поинтересовался, нельзя ли переместить их в аналогичные квартиры в несданных подъездах, раз у них есть возможность ждать. Однако по закону, если квартиру не принимают в течение 2 месяцев, дольщику направляют односторонний акт. С этого момента все обязательства по содержанию жилья на нем. Других вариантов нет.

— Есть люди, которым негде жить, а есть те, которым эти квартиры не нужны, раз они не приходят. Так, что ли, получается? Я прошу Управление жилищной политики проанализировать ситуацию. Если в блоке А сейчас такая же картина будет, чем мы тогда здесь занимаемся? К чему тогда все эти слезы у президента льются? — обратился к собравшимся руководитель штаба.

«Мы обращались к ним публично, на них выходили представители инициативных групп, обзванивали. Некоторые пришли, но квартиры не приняли», — рассказала Диана Ахметзянова. Фото Гуландам Зариповой

— Мы обращались к ним публично, на них выходили представители инициативных групп, обзванивали. Некоторые пришли, но квартиры не приняли. Например, у Дамира не установлен унитаз — он не принял по этой причине. Это при том, что другие даже от чистовой отделки отказывались. Ну мы поставили ему самый дешевый унитаз, который, в принципе, использовать вообще невозможно, и не в один интерьер он не вписывается, — рассказала Диана Ахметзянова.

Проблемы возникли и в несданной части дома. Не все дольщики согласились выкупать кладовки и парковки, чтобы направить деньги на достройку их блоков. Так, к примеру, в 9-м подъезде на доплату согласились 46 квартир, а 29 остальных — отказались. Одна из таких «отказниц» озвучила свою позицию:

— Если в блоке деньги не собрали, его 10 лет будут строить?

— А вы предлагаете вообще все остановить? — ответил ей вопросом на вопрос Нигматзянов.

— Пусть «ФОН» тоже в этом участвует, а то заставляет имущество закупать, — возмутилась женщина.

Будущих жильцов заверили, что компания также участвует в формировании бюджета стройки.

И что теперь с нами будет?

После ответов на вопросы дольщикам сообщили две новости, как и полается: хорошую и не очень. Хорошая — долгожданное письмо от Росимущества пришло. Плохая — ответ собравшихся не обрадует. Текст письма Азат Нигматзянов зачитывал в гробовой тишине. Федеральное ведомство отказалось сокращать квоту МЧС в жилом комплексе с 17,2 тысячи квадратных метров до 4 тысяч «квадратов». Надежда с помощью этого «пряника» привлечь нового подрядчика рухнула.

Текст письма Азат Нигматзянов зачитывал в гробовой тишине

— И что теперь с нами будет?! — ужаснулась одна из дольщиц.

— Вы же говорили — у вас там все схвачено! — упрекнул другой.

— Я помню, что говорил. Росимущество направляло запросы в различные структуры, и все они дали положительные ответы. Я никаких обоснований, почему они отказывают, не вижу, — ответил замглавы исполкома.

Как сказано в письме, уменьшение доли МЧС «не представляется возможным в силу действующего законодательства Российской Федерации». Тем не менее город заверил, что не намерен «слагать оружие».

— Я получил это письмо вчера, тоже переживаю по этому поводу. Но сейчас есть определенные наметки, мы будем готовить предложения и обращаться еще раз, — добавил Нигматзянов.

Руководитель штаба пообещал докладывать дольщикам обо всех продвижениях по делу. И, несмотря на отказ Росимущества, выразил уверенность, что решение все равно будет найдено.

Василя Ширшова, фото автора
комментарии 73

комментарии

  • Анонимно 17 фев
    разве можно было ожидать чего-то другого?(
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    Даулятшин хочет за счет других блоков поставить более дорогой унитаз) Все блоки покупали имущество для достройки его квартирки в ж. Теперь вот унитаз захотел золотой...
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    Ещё как ожидали! Мэр на встрече с президентом говорил, что устная договоренность достигнута!
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    Причин не согласования может быть несколько:
    1. Росимущество цену себе набивает (хочет пойти по следам Улюкаева);
    2. Подписавший является исполняющим обязанности - боится ответственности поэтому не принял закономерного при учете согласования всеми заинтересованными лицами решения;
    3. Политика - хотят чтобы Президент РТ еще раз попросил.
    На сегодняшний день Я, как дольщик 2 дома ЖК МЧС, оптимизма не теряю. Думаю, что положительное решение будет, но чуточку (надеюсь, что чуточку) позднее.
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    можно по-разному проворачивать такое письмо, например вариант 1. проговариваешь- договорился -пишешь, ждешь подпись - дожидаешься. вариант 2. не проговариваешь - устно сообщил в лоб да еще накатал и передал письмо, то бишь сразу ставишь ситуацию, что тебе должны, в итоге не надеешься ни на что. Пример, бесчисленные письма дольщиков - не проговоренные сразу на отписки идут, если проговорить с Президентом РТ, мэром и т.д., то там ответ, что и писать не нужно. Если есть пожар или выгода - появляется пожарник (застройщик), нет пожара или нет выгоды - пиши-непиши, говори не говори.
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    Все правильно! МЧС и Росимущество не обязано за свой счет достраивать квартиры дольщикам. А то и участок подари, и квартиры новому достройщику подари.
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    а так мчс фактически без квартир остаются. дома ведь теперь неизвестно когда построят. а если фон признают банкротом? тогда мчс-ники- вообще без квартир навсегда. вот кому от этого хорошо? только таким, как вы наверное....людям - нет.
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    По вашей логике дольщики должны за свой счёт не только себе, а и государству ( в лице МЧС-ников) достраивать чтоли ? Живые деньги отдали дольщики потрыночной цене 40-50 тыс.р.за кв.м в 2011-2014 годах. Боже мой тут простой народ дерут и грабят среди белого дня! А вы совести не имеете такие комментарии пишете! Ровнадушные,черствые,хамье-вот где оно больное общество! Очень сопереживаю дольщикам, сочувствую и надеюсь, что за свои живые уплаченные деньги все же получат жильё в новом только что построенном доме :)
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    А участок денег не стоит по вашему? Вы же за счет Росимущества (имущество МЧС только в управлении) хотите свои квартиры достроить. Причем они уже уступили большую часть участка который стоит денег, и это не считая техдокументации. Если вы хотите справедливости, то либо вкладывайтесь поровну вместе с МЧС, либо вместе ждите когда по решению суда судебные приставы найдут деньги у виновников.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    МЧС участок в счет доплаты и передал, а не подарили как вы думаете. Теперь ваша очередь.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Вот именно пусть МЧС вкладывается хотя бы на ровне с дольщиками. Ато собрали несколько миллиардов рублей с дольщиков и земли пусть по больше дадут тогда, если им тоже квартиры нужны!
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    4. Правительство РТ запрос в Росимущество отправили, но не "держали руку на пульсе".
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Держали и эдали ответа, в декабре докладывали Миниханову,но непонятно все-таки. Политика замешана. Так что кто боготворит Москву наглядно показано с кем имеем дело.
    Ответить
    Анонимно 20 фев
    москва тут при чем? дел наделали местные, а расхлебывать москва должна?
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    На это совещание хотели пригласить представителя стаховой компании, для решения вопроса страхования ДДУ. Доля МЧС не уменьщается, ПДДУ не переоформляется в ДДУ, страхование и регистрация в Росреестре не решается.
    Активы не находятся, стройка идет "черепашими темпами" только за счёт выкупа парковок и кладовок. Вопрос: "Что делать?" Я дольщик "дома ЖК МЧС надеюсь, что ответственные товарищи (господа) выполнят свои обещания которые они раздали обманутым дольщикам или Президент РТ поменяет команду!
    Ответить
    Анонимно 19 фев
    Что делать? и Кто виноват? Никто не дает ответа.
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    Одни обещания!!!!!!!
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    Мусоропроводы лучше не использовать, от них крысы зааодятся
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    никто не собирается их использовать, но при сдаче дома они должны быть, а то дом не примут. потом их обычно заваривают.
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    В МЧС первый дом достроить не могут только одни обещания и упреки купите парковку купите кладовку. Может и люди покупали если достроили принципе и пакупают блоки прям акцион какой-то открыли кто больше купит того и строить будим
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    неправда. не кто больше купил - того и строим, а как только купили, чтобы согласно смете хватило на достройку - тут же начинаем. поэтому не перевирайте и четче формулируйте свои мысли. никто от этой схемы не в восторге. но так - хоть дело сдвинулось - спасибо всем, кто это придумал и реализует - а то бы тоже стояли и гнили, как другие дома.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Если вам не нравится вариант с покупкой имущества, и хотите чтоб в такой ситуации вам все так построили, то наверное вы как-то отстаиваете свои права? На пикеты ходите, на митинги, организовывает их, по кабинетам ходите, письма пишите...И.тп. или просто на диване валяетесь, ждете манны небесной и комментарии пишите!????!!??
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    ЖК Молодежный когда строить будем?
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    не скоро.
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    Жильцы,которые не хотят принимать квартиры- ДАВАЙТЕ поменяемся и ждите еще н-ное количество лет .. ЖК МЧС 3 дом
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    присоединяемся! 2 дом мчс
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    присоединяемся. несданный пока блок Г.
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    присоединяюсь 3 дом ЖК МЧС
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    Даулятшин очередной раз опозорился!!!))))
    Ответить
    Анонимно 17 фев
    Обманутый дольщик, Дамир, негде жить - так он говорил всегда)
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Кому негде жить-унитаз поставить очень важно! Не то на улицу бегать придётся)))
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    Он и сейчас так говорит, уводя дольщиков от достройки дома.
    "Я дольщик ЖКМЧС. Хочу поделиться наболевшим.
    У меня нет прописки, я официально не трудоустроен, лишен свободы передвижения по собственной стране, где жили 40 поколений моих предков, не плачу налоги, не голосую на выборах, лишен возможности получать медицинское обслуживание, проходить диспансеризацию, не состаю на воинском учете, детей записал в садик и школу за взятки и т.д. Уже шестой год. При всем этом плачу 15 тыс. за съёмную квартиру. Вмести с расходами на семью ( двое детей) на откладывать ни чего не остаётся. Если с меня потребуют доплаты, даже в минимальном размере, я их физически не потяну. И меня тогда, скорее всего "выселят" из моей доли в ЖкМЧС на "улицу" без всякой перспективы когда нибудь обрести собственное жильё. Даже если когда нибудь удастся выдернуть уплаченные в 2011 году 2100000 р. И все это наказание мне всего лишь за то, что вложил в родном государстве в реальный сектор - в строительствоную индустрию, все, что имел! Конечно, был бы умнее, то брал бы пример с наших депутатов и министров из Единой России, и купил бы себе жильё заграницей. И был бы умницей и примером для подражания для многих из молодого поколения, ещё только вступающего в жизнь."
    Ответить
  • Анонимно 17 фев
    Почему Ахметзянова не расскажет,что они заставляют подписывать отказ в претензиях к Ливаде? и о доплатах?
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Правильно делают, иначе 3/4 не построятся. Не надо думать только о себе.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Почему дамир не расскажет на кого он работает, сколько у него хозяев?
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Бог с ним. зачем вам интересоваться посторонним человеком? живите своей жизнью, а свою активность направьте в сторону стройки.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    какие доплаты вы имеете в виду? покупку имущества? но, извините, у вас остаются вещные права на него - продадите потом. это НЕ доплата.если вы этого не понимаете сами - обратитесь к юристу, он вам расскажет. если вы имеете в виду доплаты за доп.метраж - так у вас, извините, по замерам квартира больше, чем вы оплатили. не пойму я, почему люди постоянно возмущаются. жить что ли так приятнее?
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    Кто не хочет подписывать отказ - меняйтесь на 4 дом. Там Вам ничего не придется подписывать.
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    Много отварили что можно достроить различными способоми о факт остаётся фактом даже первый дом достроить не могут а только аукцион устраивают кто больше и быстрей купит а так бриз должен был достраивать за счёт продоного завода и то даже не отчитались отработали они эти деньги а так могли бы на други дома пойти
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    нет никакого аукциона. идет планомерная работа по покупке имущества для достройки дома. если вам что то не нравится - перейдите во 2-5 дома. дольщики из этих домов с удовольствием, я думаю, поменяются с вами и купят кладовку, но зато не будут смотреть, как рушатся их дома.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    1 подьезд высотки от 16 до 32 млн руб. Завод 140 млн. +200млн возврат залога. Итог: 2 дом симфония сдан,сети для мчс,котельная,благоустройство,асфальт,двор,фонари и стилобаты,длстройка нежилых 1 дом мчс помещений,блок Ж сдан,частично стилобвт 2 дом. Будем справедливы? Завод Жби отработан? Дольщик
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    это вы у Белякова спросите. или у исполкома. дольщики тут при чем?
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    О чем вы пишите я не пойму. 1-дом ЖК мчс высотка от 16 до 32 млн.р ничего не отработано. Мало того, что высотка не сдана. Ещё и сметы не утверждены и не подписаны. И планов даже нет и набросков никаких нет по завершению работ внутренних чтобы по быстрее сдать!
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    А так громко было сказано: " Маховик запускаем!"
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    маховик по 1 дому действительно потихоньку запускают. кто ходит на совещания, тот видит, что процесс пошел, стройка двигается. давайте будем справедливы и объективны, а то негативом можно хоть всю жизнь умываться.
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    опять денег ждут от ограбленых дольщиков!!!!!беспредел!!!власти куда вы смотрите ? ваш народ грабят!!!помогите!!!!
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Деньги ждут на достройку? Мы согласны. На дворе 2017 год. Рынок изменился в плюс. Надо чем то жертвовать, лучше деньгами чем гнилым домом.
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    Парень опустился до унитаза.... мда... лидер, с маленькой буквы
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Этот лидер отработал своё, квартиру получил, скорее всего бесплатно
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Конечно бесплатно, тупоголовыми рулит и смеётся. Дольщики ему квартирку подарили. Парню респект и уважуха.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    лидер у нас один- Миша. остальные - так....
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Лидер - Аделя в первом доме
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Адели давно уже нет.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    нет, не бесплатно. купил у другого дольщика за 1600. а вы сплетни собираете. заняться нечем, как старухи себя ведете, фу.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Глупости не пишите. Бесплатного ничего нет в современное время . За все надо платить и деньгами видимо не достаточно. Ещё нервы надо тратить и здоровье с оставшимися отмеренными годами ...
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Умерла чтоли ? Нет, вы так просто пишите ...
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    в прошлый раз говорили, что ему за 2 млн купили хозяева, не стыковка.
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    красивая легенда... для кого? Сами верите?
    Ответить
    Анонимно 19 фев
    с ума сошли? просто не занимается уже этим. устала Аделя....
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    Везде одна говорильня!!!Решений нет, достоек то же нет .
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    Дамир! Зачем тебе дешевый унитаз? Твой максимум опустился до минимума. А мы так тобой гордились. Тьфу
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    Дамир- булат Саматов- Равиль салатов добивайся золотого унитаза, дешевле не соглашайся. Все дольщики к тебе в гости ходить будут.
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    О чем можно говорить если они первый дом в МЧС создать до конца немогут хоть говорили что за первый дом завод бризу от дадут причём сдесь симфония и многое другое и сумма на достройку была меньше
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    Вы вчера родились? Изначально за завод ЖБИ д. б. сдать дома в Симфонии, Солнечном городе, Молодёжном. И 1-вы дом МЧС. Есть ИГ 2015 г., которая обивала пороги за первый дом. А ваши дамирчики вам врут через слово, а с ним и нерадивые.
    Ответить
  • Анонимно 18 фев
    Зачем нужен унитаз?
    Ответить
    Анонимно 18 фев
    Чтобы нужду справлять!
    Ответить
  • Анонимно 19 фев
    Всем дольщикам МЧС желаю сданных домов и заселения в свои выстраданные квартиры!
    Ответить
    Анонимно 19 фев
    Не будет этого, Ливатка нарисует договора на 3 и 4 дома и будь таков,они ничего не получат)
    Ответить
    Анонимно 20 фев
    не каркайте. какой -то безграмотный провидец выискался...
    Ответить
  • Анонимно 19 фев
    3 и 4 дома надо дду регистрировать и достраивать за счёт компенсационного фонда! А на другие дома надо штук 8 Нигматзяновых чтобы было. Может тогда прогресс в целом по всем домам одновременно пойдёт. Или доплачивать, как в Симфонии сделали. Зато даже строят сроки опережая!
    Ответить
    Анонимно 20 фев
    Да, для 3-4 дома -это вариант. А как быть 2 и 5? Видимо, только доплаты. Может, им выйти на Бриз и как-то этот вопрос с ним обсудить? Оставить черновую отделку, еще как-то удешевить, может, и не так много доплат потребуется? Мне кажется, он пойдет навстречу. Я бы согласилась на месте дольщиков 2 и 5 домов. А чего ждать? Пока то, что построили, сносить придется? Я не провокатор, и не посланник Фона, это просто взгляд со стороны. Извините.
    Ответить
  • Анонимно 20 фев
    Сначало нужно решить с компенсационным фондом вопрос о достройке, а потом призывать к регистрации ДДУ, иначе смысла нет .
    Ответить
    Анонимно 23 фев
    ???? Без разрешения на строительство вы не попадаете в фонд. С кем тогда решать вопрос?
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии