Новости раздела

​Дольщики «Свея»: «Это прямая вина таких, как Нигматзянов...»

В дополнение к обвинению в мошенничестве с деньгами дольщиков Рашид Аитов может получить новое — в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности

​Дольщики «Свея»: «Это прямая вина таких, как Нигматзянов...» Фото: Ирина Плотникова

Как стало известно «Реальному времени», ущерб по уголовному делу «Свея» приблизился к 140 млн рублей, в числе потерпевших, которых уже 53 человека, есть гражданин Эстонии, а также жители пяти регионов России, включая даже Ямало-Ненецкий округ. Большая часть обманутых вложились в дома ЖК «Золотая середина», которые продавцы жилья и застройщик обещали поднять до 18 этажей. Как выяснило «Реальное время», потерпевшие и обвиняемый учредитель «Свея» Рашид Аитов уже приступили к ознакомлению с результатами экспертизы, которая признала опасным дом на Чистопольской под строительным номером 6. Выводы экспертов возмутили дольщиков.

Инвалид из Бугульмы и полицейский с Камчатки

Накануне Первомая у забора замершей стройки на Чистопольской собрались дольщики 6-го дома «Свея». В их числе те, кто купил квартиры в незаконной шестой секции и на «лишних», по версии исполкома Казани и следствия, этажах. По просьбе журналиста «Реального времени», они согласились сделать общий снимок и рассказать свои истории.

В числе обманутых 68-летняя Равиля Лутфуллина, техник-геолог на пенсии и пациентка ведущих республиканских клиник. У женщины — сахарный диабет, она перенесла шунтирование, стентирование, прикована к инвалидной коляске. Ее 29-летний сын Камиль Садыков рассказывает, что в Казань из Бугульмы семья, продав квартиру, перебралась, чтобы дать матери возможность лечиться: «На новую квартиру денег не хватило, вложились в долевое — 6 подъезд, 15 этаж. С тех пор снимаем жилье. И ждем, когда достроят».

— Но ваш этаж исполком и эксперты считают «лишним», — напомнила корреспондент «Реального времени».

В числе обманутых 68-летняя Равиля Лутфуллина, техник-геолог на пенсии и пациентка ведущих республиканских клиник

— А почему власти это допустили?! У меня претензии не столько к Аитову, сколько к городским властям — разве они не видели, что стройка и продажи идут?! Если не могут сдать этот дом, пусть деньги вернут!

— Это настоящий правовой беспредел, ну и коррупция, конечно! — добавляет пенсионер МВД Лилия Хайруллина. — Мы вот с Камчатки переехали и решили здесь квартиру купить для дочки — на 12-м этаже. А теперь вдруг слышим, что «дом не выстоит». Я собираюсь подавать в суд на исполком Казани: раз не контролировали и допустили строительство, не приостановили регистрацию договоров в регпалате — они должны ответить. Это прямая вина таких, как Нигматзянов… На них возложен ежемесячный контроль за объектами долевого строительства.

Тут надо отметить, что высотка «Золотой середины» теперь уже действительно находится в зоне повышенного внимания властей Казани и республики. Она располагается на первой линии улицы Чистопольской и вблизи трех крупных спортобъектов. Слева от злополучной 18-этажки — «Казань Арена» и Дворец водных видов спорта, справа — спорткомплекс «Олимп». О своем желании судиться с властями на встрече заявили еще несколько дольщиков.

Две экспертизы

С результатами экспертизы, которая поставила крест на высотном статусе дома 6, большинство дольщиков пока не ознакомились. На прошлом заседании в Арбитражном суде РТ по иску исполкома к «Свею» присутствовали немногие, но те кто был, возмущены позицией городской власти. Говорят, что именно позиция представителя исполкома стала решающей при рассмотрении ходатайства — признавать ли дольщиков третьей стороной с правом голоса или оставить зрителями на столь важном для них процессе. «Свей» был «за», исполком — «против». И представитель судебной власти согласился с властью исполнительной.

На заседании арбитража был озвучен главный вывод экспертов КГАСУ во главе с завкафедрой оснований, фундаментов, динамики сооружений и инженерной геологии Илизаром Мирсаяповым: 18-этажка на Чистопольской (тот самый 6-й дом «Свея») небезопасна и ее эксплуатация возможна лишь при «сокращении» девяти этажей. Как выяснилось, тот же Мирсаяпов поучаствовал в другой судебной экспертизе, проведенной в рамках уголовного дела под руководством эксперта строительно-технических исследований экспертно-криминалистического отдела СУ СКР по РТ Ильнара Сабитова. Именно с ее результатами уже знакомят Рашида Аитова и потерпевших. От последних «Реальному времени» удалось выяснить, в главном экспертизы схожи, в деталях — различаются.

Эксперты сообщают, что дом вообще строился без полноценного и утвержденного проекта, а часть документации создавалась уже после возведения каркаса

В частности, следователи СУ СКР по РТ адресовали экспертам лишь два вопроса. Первый был таким: «Соответствуют ли проектной документации фундамент и несущие конструкции незавершенного строительством 18-этажного дома на Чистопольской?» В ответ эксперты сообщают, что дом вообще строился без полноценного и утвержденного проекта, а часть документации создавалась уже после возведения каркаса. Кроме того, по результатам контрольных вскрытий специалисты выявили на нескольких этажах «недопустимые отклонения в толщине защитного слоя бетона», а также отсутствие в одной блок-секции, начиная с перекрытия 9 этажа, термовкладышей из пенополистирола. Кроме того, обмеры показали, что высота плитного ростверка (монолитный фундамент) на 100 миллиметров меньше проектных 850 мм.

Второй вопрос следствия звучал так: «Не создает ли угрозу безопасности жизни и здоровью граждан имеющийся фундамент и каркас этого незавершенного дома согласно требованиям СНиП и Градостроительного кодекса РФ?» Ответ: объект построен «с многочисленными нарушениями и отступлениями от строительных норм и правил», а строительные конструкции каркаса, в их числе — колонны, железобетонные стены, плиты перекрытия и лестничные марши «имеют дефекты и повреждения, недопустимые ФЗ № 384 от 30.12.2009 г. " Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", требованиями ГОСТ «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и сводом правил «Бетонные и железобетонные конструкции».

Техническое состояние надземных конструкций 18-этажки «Свея» эксперты назвали «ограниченно работоспособным». Их выводы: «допустимая нагрузка на железобетонные сваи от 2 до 153% меньше, чем расчетная вертикальная нагрузка на сваи от здания», «осадка основания фундамента до 71% больше, чем допустимые сводом правил СП 22.133302011 „Основания зданий и сооружений», ну а «прочность плитного ростверка на продавливание колоннами каркаса меньше требуемой сводом правил СП 63.13330.2012 “Бетонные и железобетонные конструкции» до 49%».

Восстановление несущей способности и эксплуатационной пригодности конструкций надземной части объекта «возможно при выполнении работ по усилению в соответствии со специально разработанным проектом»

Приговор «лишним» этажам

В целом техсостояние плитно-свайного фундамента объекта специалисты считают аварийным и представляющим угрозу для жизни и здоровья граждан при эксплуатации объекта. Таковым эксперты считают и все здание. Однако отмечают — восстановление несущей способности и эксплуатационной пригодности конструкций надземной части объекта «возможно при выполнении работ по усилению в соответствии со специально разработанным проектом», хотя это «может привести к существенному увеличению стоимости и снижению эксплуатационных качеств жилых помещений и, как следствие, — к ущемлению прав и интересов граждан».

В то же время, по мнению судебных экспертов, «все возможные в настоящее время варианты усиления свайного основания и плитного ростверка практически нереализуемы». С учетом уже имеющейся нагрузки, а также технических сложностей с бурением дополнительных свай. Устанавливать их «затруднительно из-за ограничений по высоте цокольного этажа и наличия плотного железобетонного ростверка», а бурить через ростверк — значит, ослабить плиту.

«Дальнейшая безопасная эксплуатация плитно-свайного фундамента возможна только при уменьшении нагрузок от здания на 50%», — этим окончательным выводом эксперты Сабитов и Мирсаяпов фактически провозгласили приговор построенным выше девятого этажам. И добавили весу претензиям в адрес учредителя «Свея» Рашида Аитова, ныне пребывающего под стражей. На данный момент он обвиняется лишь в мошенничестве с деньгами дольщиков, дома которых так и не были построены. Однако по результатам экспертизы вскоре ему может быть предъявлено обвинение еще и в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности (ст. 238 УК РФ). Адвокаты Аитова ситуацию не комментируют — с них взяли подписку о неразглашении материалов следствия.

С территории недостроенной 18-этажки на Чистопольской вскоре могут вывезти строительный кран

Со стройки хотят увезти кран

По данным СУ СКР по РТ, потерпевшими по делу «Свея» в настоящее время признаны 53 дольщика, из которых 47 человек вложились в два дома ЖК «Золотая середина» — один из которых замер на уровне 9 этажей, другой успел вырасти вдвое выше. При этом вопреки уверениям некоторых чиновников продажи велись даже на тех этажах, разрешения на которые у застройщика не было. К примеру, по дому 3 на Четаева потерпевшими в числе прочих признаны 19 покупателей жилья на не построенных этажах выше девятого, а в доме 6 на Чистопольской — 15 купивших жилье «выше крыши» в доме, который эксперты называют аварийным.

Кстати, в числе потерпевших — 27 казанцев и 11 жителей других городов и районов РТ, а также три человека из Башкортостана, по двое из Чувашии и Ямало-Ненецкого автономного округа, один — из Марий Эл. Есть даже иностранец — гражданин Эстонии. Ущерб по уголовному делу за последние месяцы удвоился и сейчас составляет 138 млн рублей. И это несмотря на то, что многие из бездомных дольщиков не спешат писать заявления о признании их потерпевшими — ждут возобновления стройки.

А между тем с территории недостроенной 18-этажки на Чистопольской вскоре могут вывезти строительный кран. В минувшую субботу об этом охраннику объявил механик строительного управления механизированных работ, сообщив, что срок аренды техники закончился, а за «Свеем» числится долг. На стройку механик приезжал, чтобы забрать запасной двигатель для крана. Кстати, сейчас попасть на этот объект может практически любой — часть ограждения просто отсутствует. Стройка замерла на стадии остекления окон, последний раз рабочих на этом объекте дольщики видели в декабре 2015-го. На данный момент разрешения на строительство здания нет.

Стройка замерла на стадии остекления окон

«Тут ведь не курятник строили!»

Но вернемся по эту сторону забора, к собранию дольщиков. На мой вопрос: «Есть ли среди собравшихся те, кто считает недостроенный 18-этажный дом опасным?» люди громко отвечают: «Нет!» «Не верим мы этой экспертизе! Все так строят, наверное, Аитов кому-то дорогу перешел», — делится предположением мать двух детей и медсестра по профессии. Она ссылается на слова такого же обманутого дольщика из числа строителей о том, что качество работ и материалов было высоким и дом изначально был рассчитан на 18 этажей.

«Если ответственные сотрудники исполкома Казани и Госстройнадзора знали о нарушениях, почему не остановили стройку? Тут ведь не курятник строили!», — возмущается пенсионерка Флюра Загрутдинова, которая после продажи своей квартиры в Казани мыкается с беременной дочерью по чужим углам. Оправдан и другой вопрос пенсионерки: «Почему никто не наложил запрет на регистрацию купли-продажи квартир выше девятого этажа в Регпалате? Ведь тогда бы не было обманутых дольщиков!..»

Секреты большой казанской стройки без проекта и разрешений наверняка известны обвиняемому Аитову, но схема держалась не на одном человеке. Напомним, после посадки шефа подалась в бега главбух «Свея» Дина Ганеева, а в собственности рядовых работников компании обнаружились десятки квартир. Кстати, нечистые на руку торговцы умудрялись продавать разным людям одну и ту же квартиру сначала по договору инвестирования, а затем — по регистрируемому в Регпалате договору долевого участия. Вот так последний покупатель получал больше прав, а продавцы больше денег. Всех пострадавших от этой большой строительной аферы еще предстоит установить.

1/27
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
  • Ирина Плотникова
Ирина Плотникова
комментарии 99

комментарии

  • Анонимно 04 май
    очень жаль людей, и да - почему контролирующие органы допустили такой беспредел, где они были, когда строились лишние этажи? на это же не один месяц ушел
    Ответить
    Анонимно 04 май
    А где были в это время сами дольщики?
    Подсчитывали свою прибыль?

    Извините, дольщиков-акционеров конечно жаль, как проигравших свой бизнес людей, но за свой бизнес все несут личную ответственность.

    А дольщики за свои "ошибки" (неудачный бизнес) уже истерзали президента, мэра и постоянно пугают налогоплательщиков, что отнимут у них деньги.

    Надо четко понимать, что в условиях венчурного капитализма бизнес может и "прогореть"...
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Истерзали???? Да люди десять лет кричат и пишут во все инстанции, а их никто НЕ СЛЫШАЛ. В судах все дела решались только в пользу СВЕЯ, конечно, имея такого ПОКРОВИТЕЛЯ!!!! Это что по вашему БИЗНЕС???
    Ни один Свеевский дом по первоначальному проекту не сдался.
    Аитову все и всегда сходило с рук, вот и обнаглел от вседозволенности!!!
    А кто, спрашивается, позволял???
    Ради своих меркантильных интересов эти чинуши, продолжают прикрывать Аитова, кидать людей ( на чьи деньги строились дома), сажать подрядчиков...
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Если Вы ВСЕ знали о "Свее" и Аитове, то зачем вступили в этот бизнес?...
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Вот именно все!!! Чиновники, силовики, рег.палата... ВСЕ!!! СПАСИБО ЗА МОЛЧАНИЕ!!! За покрывательство всех изощренных схем Аитова с его армией юристов и глав. буха.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Если бы речь шла об ИП или ООО то тогда с Вами можно было бы согласиться - бизнес вещь рискованная.

    Однако, в данном случае речь идет в том числе о гражданских лицах, которые просто хотели купить квартиру и жить в ней.

    О лицах, которые платят налоги в казну, на которые в том числе и живет наше правительство (которое кстати должно работать на благо социума)

    Поэтому, претензии дольщиков к государственным органам имеют свои основания.

    У нас в стране целый кластер резрешительно/запретительно/регистрирующих органов, которые живут за счет бюджета.

    И какова их роль в таком случае во всей этой ситуации?

    Посмотрите к примеру картотеку арбитражных дел с участием исполнительного комитета земельных и имущественных отношений г. Казани, и вы найдете массу дел о сносе незаконных (самовольных построек)

    При этом речь порой идет о сараях, на которые при всем желании простой обыватель не обратит внимания, а тут лишние 9 этажей на оживленной улице и не заметили? Или ДЖИН их возвел за 1 ночь и не успели среагировать?






    Ответить
    Анонимно 04 май
    Дом 2 года назад строится начал. Какие 10 лет? При покупке надо проверять разрешительную документацию. Проектную декларацию и разрешение на строительство, где указана разрешенная этажность, застройщики обязаны по закону предоставлять. Кто мешал посмотреть?
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Ты это в теплой своей подареной или уведенной хате сидишь небось пишешь? А люди, когда брали опирались на писаные законы, на регпалаты, котрые должны гарантировать проверку всех разрешительных документаций.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    прихлебатели исполкома -хватит уже писать тут ересь и ерунду всякую !!! идите работайте , мы все ваши пустые отписки собираем и скоро в суд подадим , что вы не смотрели как стройка идёт , т.е.халатно отнеслись к своим должностным обязанностям ! т.Нигматзянов не зря в отпуск ушёл - почуял , наверное , что придётся уйти за Салаховым из градостроит. разрешений.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    не надо врать , что дом начал строиться 2 года назад - МЫ ЗАСЕЛИТЬСЯ должны были 2 года назад , и жить там давно !!!!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Проектную декларацию и разрешение на строительство, где указана разрешенная этажность, застройщики обязаны по закону предоставлять. Кто мешал посмотреть? А МЫ СМОТРЕЛИ КОГДА ПОКУПАЛИ !!! есть закон 214 ФЗ. его мы тоже сами дольщики придумали чтоли!!! чинуши всякие - хватит тут чушь всякую писать про бизнес !! Что , почуяли , что ЖАРЕНЫМ ЗАПАХЛО ??? мы дольщики все напишем заявления в суды -на всех чиновников , кто причастен к строительству Золотой середины , чтобы вы сидели вместе с Аитовым !!!!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Вы о каком доме говорите? Стоение 6 начало строиться 2 года назад.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    И что вы увидели в разрешительной документации когда смотрели, как вы утверждаете? 18 этажей? Не было такого разрешения... Было на 9 и 5 подъездов.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    ещё раз говорю вам -не знаете , не надо брехать !!! строение 6 должно было заехать в свои квартиры в декабре 2014 !!!! у нас у многих так прописано: срок сдачи в договорах дек.2014, люди уже неустойку подавали !! не знаете -так не суйтесь со своими тупыми комментариями !!!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    не суди по себе .какой бизнес. жить негде.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    по документам он должен сдаться 31. 12. 2014 год. он долго стоял .какркас был возведен давно 18 этажей. а вначале 2015 года в феврале начали возводить стены.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Два года это только по этому дому, а Аитов бесчинствует все 10
    Ответить
    Анонимно 06 май
    Откуда ты ж такой умный, все все смотрели и по бумагам все хорошо было и сделка в рег палате проходила, и по телефону в исполкоме говорили что дом строится медленно и ждите его только к концу 2016
    Ответить
    Анонимно 11 май
    Я тоже не понимаю - за что Нигматзянов получает зарплату? Это его прямая обязанность - контроль строительства. Иначе зачем вообще нужен исполком? Знаю по отзывам друзей, которые покупали квартиры в Тюмени, Новосибирске, Уфе, Сочи, Геленджике и т.д. - там даже не знают что такое "обманутые дольщики"
    Ответить
    Анонимно 13 май
    Почему акционеры? Сколько людей, которым реально жить НЕГДЕ!!! Думаете, пожилая больная женщина в коляске - акционер?! Как не стыдно! Или семьи с детьми! Почему совершая сделку ПО ЗАКОНУ, мне нужно еще и перепроверять все на свете? На вторичке - страх черных риэлторов всяких, здесь такое.. Слов нет.. И вину еще на тебя вешать пытаются Исполком и прочие. ФОН, ЖК "Молодежный"
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    да уж как лишний киоск снести комиссия собирается а полдома лишних не заметили. все причастные сами должны покинуть свои посты ! пока Р.Н.М вас не попросит.
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    В чем вина дольщиков? Причем тут бизнес может прогореть, если речь об афере со строительством без разрешений, которое власти позволили? Не в отставку этих чинуш, а на скамью подсудимых!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Вину дольщиков-бизнесменов никакой нет.

    Любой бизнес может прогореть.

    А вот виноваты ли руководители бизнеса, в котором приняли участие дольщики, может решить только суд.
    А может они просто ошиблись, риск не оправдался, или они добросовестно заблуждались и т.д.

    Долевое строительство - это очень рискованный бизнес.
    Каждый ответственный и вменяемый дольщик это должен осознавать и понимать.
    Рискнули - не вышло...
    Ну что же - это МОИ риски...
    А не добросовестных налогоплательщиков, и не президента, и не мэра...
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Дольщики-такие же добросовестные налогоплательщики, и чинуши получают зарплату с их же налогов.
    Но, видимо, з/п все же не хватает на покупку кв. как у дольщиков, вот и опрокидывают людей за кв. которые им отдает Аитов за"услуги".
    А люди теперь, конечно,САМИ ВИНОВАТЫ. БИЗНЕС.
    Очень удобная позиция. И судить никого не надо.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Не надо "передергивать" факты.
    Никто не говорил, что дольщики "виноваты" за преступления (если они есть) чиновников и руководителей их бизнеса.
    Это решит суд.
    Но за "долевой бизнес" каждый несет СВОЙ риск.
    Это же совершенно очевидно.

    Хочется подешевле, надо рисковать и идти в "дольщики".

    Рисковать не хочется - надо покупать новую готовую квартиру, но подороже.
    Или старую квартиру, но подешевле...

    Вот и все...

    И при чем здесь все остальные налогоплательщики, президент и мэр?
    Ответить
    Анонимно 04 май
    А при том что с их молчаливого согласия наметился такой кидок
    Ответить
    Анонимно 04 май
    ты с дуба рухнул что-ли ????! ВСЕ ДОЛЬЩИКИ ПРОШЛИ ЧЕРЕЗ РЕГ.ПАЛАТУ ПО ЗАКОНУ 214 ФЗ. !!!!! и этот закон придумали не сами дольщики , а государство и чиновники всех рангов. вот пусть теперь и отвечают , или садятся рядышком с Аитовым в соседние камеры. Десятилетиями они дружили , вот пусть и дальше сидят вместе. !!
    Поэтому и БУДЕМ СПРАШИВАТЬ С МЭРА , У ПРЕЗИДЕНТА - пусть сажают всех причастных чиновников , кто отвечает за строительство !!!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Вы не посмотрели при покупке разрешительную документацию, которую вам обязан предоставить застройщик был для ознакомления.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    мы смотрели всю разрешительную документацию - не тупее вас !!! вот пусть чиновники , кто просмотрел халатно постройку : лишний подъезд и лишние этажи - пусть все эти чиновники сидят по камерам или в одной общей. мы не против - пусть сдадут как было разрешено в проектной декларации. !!!
    Ответить
    Анонимно 17 май
    да не было этих этажей в документации. это давно доказано!
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Где посадки?!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Вдоль дорог
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Каждый прочитал в этой статье, что захотел...
    Мне видится, что кто- то хочет опрокинуть людей, нарисовав кривые заниженные цифры. Это ж надо так с людьми жестко. Чтоб бухой ошибся в замерах в пару см -как то можно поверить, но чтоб экспертная группа с нанолинейками ......
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Против "нанолинейки" даже Чубайс не устоит...
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    кто тут пишет про бизнес , который прогорел - вы совсем без мозгов что-ли ??? ВСЕ ДОЛЬЩИКИ ПРОШЛИ ЧЕРЕЗ РЕГ.ПАЛАТУ ПО ЗАКОНУ 214 ФЗ. !!!!! и этот закон придумали не сами дольщики , а государство и чиновники всех рангов. вот пусть теперь и отвечают , или садятся рядышком с Аитовым в соседние камеры. Десятилетиями они дружили , вот пусть и дальше сидят вместе. !!
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Про бизнес тут пишут кто то из чиновников, чтобы перевалить ответственность всего происходящего на бедных долщиков которые просто хотели улучшить свои жилищные условия, нужно ТРЕБОВАТЬ! о наказании всех чиновников г. Казани кто причастен к этой стройки
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Читаю комментарии и удивляюсь! Сразу виден почерк заинтересованных людей, которые хотят перекинуть проблему с "больной головы" на "здоровую", т.е. на обманутых дольщиков! О каком вы там бизнесе говорите?! Вам 214-ФЗ знаком?! Если у нас в стране не работают такие законы, то как будем подымать строительную отрасль?!
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Нигматзянов без Фомина решений не принимает.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Надо подать в суд на чиновников за непрофессионализм и халатное отношение к обязанностям, требовать и с них возмещение ущерба дольщикам и требовать увольнения с работы
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Они дали разрешение на 9 этажей и 5 подъездов. То что Аитов от жадности увеличил в 2,5 раза дом, вина Аитова. А вы его продолжайте защищать, глядишь прилетит волшебная фея и все разрешиться. Палочкой взмахнет, и дом достроится. Ну а если без шуток, пишите заявления на тех кто вам эти квартиры незаконные продавал. Глядишь, может деньги вернут вам за отзыв заявления из прокуратуры и СК. Хоть что-то вернете.
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Сильные адвокаты , отзовитесь ! Помогите этим бедным людям , которых так жестоко бросают власти ! Неужели среди вас не найдется смельчаков , которые возьмутся за это дело ?
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    А я думаю, что разрешение на строительство БЫЛО, иначе РЕГПАЛАТА не регистрировала бы договора. Ведь они должны были запрос в исполком сделать о разрешении на строительство дополнительно сами
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Может разрешение и было, но никто не исключает возможности подделки разрешения.
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    В Пусть говорят идите дольщики !!!!
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Не надо сносить лишние этажи, все рядом стоящие дома построены также, но к ним нет интереса, значит кто-то хочет отомстить Аитову.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Все рядом стоящие дома строились с проектом и по нормам. А Аитов строил с грубейшими нарушениями и без проектной документации. Все в статье написано. И продавал незаконные этажи и целые подъезды, на которые не было разрешения. У всех кто выгораживает Аитова синдром "Стокгольмский". Когда жертва защищает преступника и насильника вопреки здравому смыслу. Вы дольщики лучше готовьте иски к Аитову, к должностным лицам компаний, которые были задействованы в схемах продаж ваших квартир. Чтобы получить деньги от них уже. Потому что если дело пойдет в разрезе сноса, квартир можно не получить :(. Выходит закон об ответственности застройщиков, который регламентирует возмещение ущерба дольщиков, и если деньги выплачиваются, то застройщик освобождается от ответственности. Т.е. застройщик должен быть заинтересован в выплатах, чтобы сократить свои сроки заключения.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Застройщик вообще то в лице аитова ,как пишут, готов достроить вроде б
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Пирамида рухнула, на что достраивать то он будет? Фон на свободе, и не может ничего достроить, так как лохи закончились. А тут ситуация еще плачевнее, дома в аварийном состоянии, домов куча, а пирамиды МММ больше нет. Печатного станка тоже. Ни рубля никто больше Аитову не даст. Лохи продолжают верить, что вот отпустят Аитова и все достроит он. Неужели не понимаете, что это невозможно? Ливада на свободе ходит, и ничего не строится.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    вы извилинами шевелите хоть немного !!!- кто защищает здесь Аитова ?? Здесь говорят о том , чтобы чиновники , кто причастен - тоже сидели в соседних камерах с аитовым !!! у вас у самого синдром , и не один наверняка !!!
    Ответить
    Анонимно 05 май
    Какие договора купли-продажи?? Что за бред? Да Вы, так называемые обманутым, по факту просто лохи, прекрасно знали в какой заднице Свей!! Повелось на халяву народу, лишили сами себя законного собственного жилья, теперь плачетесь о том какие все плохие, одни вы праведники! Жадность жадность жадность! Все ваши беды от этого. И еще смеете мой родной город столицей обманутых дольщиков обзывать..тьфу
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Дольщики выше 9 этажа, кто вам подписывал документы со стороны застройщика? Сообщения анонимны.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    задолбали своими тупыми вопросами! сейчас вопросы у дольщиков : КАК ВЫПОЛНЯЕТСЯ ЗАКОН 214 ФЗ ???? ЭТО ЖЕ ГОСУДАРСТВО решило о его принятии, пусть тогда наши чиновники , кто причастен к строительству и контролю , кто ослеп и ничего не видел - пусть сидит вместе со своим другом Аитовым в соседней камере или одной с ним!!!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Кто вам подписывал договор ваш переуступки со стороны Застройщика? Что толку от бесполезных возмущений? Вы на вопрос ответьте.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Толку от ваших криков? Они не помогут. Вам вопрос задали, кто у вас подписывал вам документы. Что ответить трудно?
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Перечислите статьи этого закона, по которому можно нарушать выданные разрешительные документы по этажности и параметрам? Нарушать все технологии строительства?
    Ответить
    Анонимно 04 май
    откройте свой ДДУ по 214 закону ФЗ и прочитайте кто подписал , а если вы не дольщик , то не чего здесь сидеть чушь писать , вас никто не спрашивает , идите дудите в другое место.
    Ответить
    Анонимно 04 май

    Согласны , надо собраться всем дольщикам Золотой середины и
    Надо подать в суд на чиновников за непрофессионализм и халатное отношение к обязанностям, требовать и с них возмещение ущерба дольщикам и требовать увольнения с работы !!! если не возместят -пусть сидят тоже лет 10 как соучастники !!!!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Господа чиновники, это вообще-то ваша забота, какие застройщики строят дома. Это вы даете разрешение, должны проверять, вникать на сколько они добросовестны. Чиновники должны сидеть там на стройке, не спуская глаз с застройщика. Гражданин вообще то обязан верить тому, что власть тщательно все проверяет, а уж тем более у таких фирм как Свея и Фон. А если пропустили, то и достраивает на городские деньги то, что обещали гражданам. Ну и заодно ведя уголовные дела не только по отношению к застройщику, но к тем чиновникам, которые все это пропустили. Так действуют в цивилизованых странах. Там никто никого не кидает. Заодно и страхуют от всего. И банки подключаются, они вообще то деньги вносят, а не дольщик. Дольщик только подписывает договор с банком о финансировании через банк. И все заканчивается после акта передачи застройщиком банку, а банк передает дольщику. Это у "либирастов". Там практически о таких скандалах и не слышали. Булгарин
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Смешно чиновникам - и будет им скоро совсем не смешно !!! Наверное власть должна смотреть кому разрешение давать на строительство кому нет. Насколько надёжен застройщик. Если народ сам будет определять, тогда пусть и земельные участки где строится и разрешение на строительство народ даёт. Тогда вопрос, зачем нужны миллион начальников.!!!! половину посадить , остальных разогнать !!!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Каркас домам возведен, пришёл к застройщику, оплатил, в государственном органе зарегистрировал - на что вы тогда?, чиновники, если не смотрите что строят, и что регистрируете!
    Как раз эта власть и раздаёт дипломы и грамоты этим застройщикам, награждает званием "заслуженный строитель, а в итоге слышим от Мэра по телику - "смотрите,кому вы деньги несете".???
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Жулье, построй наше жилье. Мы добросовестные налогоплательщики, мы не контролируем стройиндустрию !!! . Зачем нам тогда такая власть нужна ????
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Да нет тут чиновников. Если думаете что чиновники сидят и пишут тут комментарии, зачем им это? Тут пишут только те кого это касается. Кто подписывал договоры переуступок? 214 закон этого не касается, это общий закон.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Много чего можно сказать, скажу одно, большинство, если не все дольщики и не дольщики и не знают что такое УЖП, пока не столкнутся с проблемой долгостроя или банкротства застройщика. Потенциальных покупателей новостройки тысячи людей, а строительных организаций всего около 15-20. Спрашивается, как УЖП, имеющий полномочия по контролю в сфере долевого строительства, включая и контроль над расходованием средств дольщиков(это прописано в обязанностях УЖП на их же сайте), не может проконтролировать тех застройщиков, которые работают с нарушениями 214 закона, н-р., тот же Свей , Маг-строй. Ведь он годами так работает, и даже после принятия этого 214 закона он не переставал работать в прежнем духе. А эти пресловутые почетные грамоты Ливаде от президента и всякие звания ни это ли подтверждение симбиоза власти и застройщика. Еще одна деталь, если я не ошибаюсь, но вот сообщения от УЖП по поводу того, на что нужно смотреть при покупке новостройки, стали появляться в прессе во 2-й половине 2015 года, т.е. уже постфактум, когда мы все оказались вот в такой ж..е. Еще вопрос, куда смотрит Минстрой, или эта структура с другой планеты.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Господа чиновники, это вообще-то ваша забота, какие застройщики строят дома. Это вы даете разрешение, должны проверять, вникать на сколько они добросовестны. Чиновники должны сидеть там на стройке, не спуская глаз с застройщика. Гражданин вообще то обязан верить тому, что власть тщательно все проверяет, а уж тем более у таких фирм как Свея и Фон. А если пропустили, то и достраивает на городские деньги то, что обещали гражданам. Ну и заодно ведя уголовные дела не только по отношению к застройщику, но к тем чиновникам, которые все это пропустили.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Им бы поля вспахивать и навоз раскидывать, а они по блату в ВУЗы поступают и заканчивают их, потом в кресла прыгают, не научившись даже банальному русскому языку, затем родственников своих подтягивают и всех одна мысль нахапать побольше. Им команду дали тут прокомментировать и скомпрометировать людей, вот они и выслуживаются. А простые люди, которые копили, занимали, кредиты брали, что бы было где жить страдают из-за их бесдарности и безграмотности. У каждого из них рыльце в пушку, поэтому сейчас что бы хоть как то выкрутиться, подложили заказную экспертизу..Ну и конечно же если бы экспертиза была бы хорошая, то Аитова выпустили бы , так как состава преступления бы не нашлось. Браво СК и браво исполком.
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Получается что дом построили выше 9 этажа незаконо,и еще пристроили незаконо целый подьезд, так? И да, а можно ли в суд подать на исполком, если у меня предвариловка на руках?
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Предвариловка же тоже подписана на основании определенных разр.документов от того же исполкома ,по-любому, соответственно кто незаконно действует теперь, думаю не сложно догадаться, тем более тот кого закрыли по-прежнему обещает достроить
    Ответить
    Анонимно 04 май
    да нет, разрешений у застройщика нет, это ФОН, и да, есть большое желание накатать заяву не только на ливаду и ахметзянову но и на весь дружный и сплоченный коллектив фона
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Да никто ничего не достроит из Аитовской ОПГ. Единственный выход, как мне видится, это привлечение новых застройщиков, не связанных с ОПГ. Посадка ВСЕХ причастных к стройкам - Лашкина, Лукояновой, Потубчика, всех. Заход нового инвестора и достройка. Но для этого ОПГ нужно отстранить, а они сопротивляются, продолжают судиться, и проводить преступные схемы. Сколько они уже нагадили, через десятки своих ООО провели все эти сделки, а сейчас начнут расторгать все эти договора, с ООО Верониками, Росстройинвестами, Окнами Казани и прочими прокладками для обмана. Это такая схема по лишению дольщиков имущества. Сначала берут деньги, заключают переуступку по переданным квартирам на основании якобы оказанных услуг ООО, а потом эти договора разрывают и дольщики остаются ни с чем. Уже посадили директоров прошлых ООО таких, но схема продолжается. Скоро Лукоянова придумает что-нибудь еще, чтобы снизить задолженность Свея, за счет квартир и таких вот расторгнутых договоров. Якобы работы не были выполнены и все уступки с этими ООО незаконны.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Новому застройщику конечно же ты "ка денег дашь за нас дольщиков надеюсь?
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Договора прка что разрываешь ты со свим исполкомом
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Да, квартиры Свей забирает себе как незаконно проданные теми приближенными фирмами, и они уходят в конкурс на погашение долга Свея перед Кредиторами, часть которых опять же Аитовские по искусственно созданным долгам. Аитов сидит, а деньги на его же приближенные фирмы продолжают возвращаться. Лукоянова продолжает играть роль матери Терезы, проворачивая эти схемы. Почему сидит один Аитов, когда преступная деятельность продолжается? Пора признавать что это организованная преступная группа, и всех судить.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    У вас бурная фантазия. Сами то хоть понимаете, какую чушь несете? Раз так подробно все описываете, наверное долго все продумывали. Намереваетесь от имени Тимер-банка залезть любыми путями и все эту фигню провернуть?
    Ответить
    Анонимно 04 май
    При чем тут Тимер банк вообще? Эти схемы они проводили через Альянс строй, Окна Казани и другие свои фирмы. Откройте интернет и почитайте, все в открытом доступе. И дочурка его при делах. Иванова посадили за мошенничество.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Видимо свей набежал?! Как вы людей киданули с Альянс строем забыли? Аитов был неформальным руководителем, а Иванов выполнял роль зиц-председателя. Собрали деньги, расторгли договора и оставили без квартир кучу людей. Иванов Сел, а квартир и денег у людей нет. Бессовестные, еще про фантазию бурную пишут. Такую же аферу с Окнами Казани проворачивали. И другими своими ООО!!!
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Надо Ливаду тоже посадить !!! Вместе с его женой!!!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Был бы Аитов на Свободе как Ливада, все равно ничего не строилось бы. Поток дольщиков закончился. Даже Унистрои и Сувары сейчас испытывают проблемы с продажей. А к этим никто не пойдет больше. Ну и на что достраивать? Тут кричат как оголтелые, а толку? Достраивать не на что. Нужен либо инвестор, которому город даст земли под новые проекты, например, который согласится достраивать за это, либо доплаты. Другого выхода нет. ОПГ аитовские не достроят.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Ты там в кабинете сидишь и только ждешь от нас урод доплат по второму кругу. Оторвать бы тебе руки
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Смешно. Я такая же дольщица как и вы. Какому второму кругу? Я бы и доплатила разумную цену, лишь бы достроили быстрее.
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Начальная процедура банкротство – наблюдение в фирме «Свей» была введена год спустя – 11 июня 2009 года. Следующая процедура – внешнее управление в компании-застройщике появилась после долгой борьбы и публичной полемики между гендиректором фирмы Рашидом Аитовым и арбитражным управляющим Рустемом Нагимовым.

    На момент введения процедуры внешнего управления фирмы “Свей” в реестр кредиторов было принято 28 требований 22 кредиторов на сумму 15 миллиардов 650 миллионов рублей сообщила ведущая деловая газета Казани “Бизнес-online”. Стоит отметить, что строительному мошеннику Аитову удалось вывести значительную часть капиталов из обанкротившегося холдинга “Свей”. В ходе расследования УБЭП МВД по Республике Татарстан, было установлено, что Аитов подписал договор, по которому, например, здание гостиницы “Альметьевск” общей площадью около 6,5 тыс. квадратных метров и участок в центре города площадью 6 тыс. квадратных метров переходили из собственности “Свей” в собственность индивидуального предпринимателя из Казани Адили Чибишевой по цене 35,2 миллиона рублей.

    Таким образом, директор “Свей” продал готовую коммерческую недвижимость, снабженную всей инфраструктурой для ведения бизнеса, вместе с правом собственности на землю по цене всего 5 тыс. рублей за квадратный метр.

    А через два месяца 14 декабря 2007 года и гостиница, и земля были перепроданы уже за 144 миллиона 772 тысячи 214,82 рубля. Покупателем выступила компания ООО «Окна Казани». Директор «Окна Казани» является родной брат Адили Чибишевой. А 70% уставного капитала «Окна Казани» принадлежит Светлане Котовой – родной дочери Рашида Аитова! И фирма Маг строй , куда вывели активы недостроенных домов принаждлежит Аитову и Котовой.

    В переводе с языка юридического делопроизводства на обычный русский – чтобы «обманутые дольщики» не могли потребовать продать гостиницу по рыночной цене и на эти деньги завершить строительство, обещанных Рашидом Аитовым квартир иодать квартиры или обонкротить фирму и снова продать квартиры дольщиков.

    Чтобы не потерять новых инвесторов- дольщиков Аитов заключает договора соинвестирования с новыми аффилированными фирмами и делит практически дома пополам. Квартиры одни и те же продают оба соинвестора , правда ряд из них (например директор ООО Иск Альянс строй Иванов А.В. за мошенничество получил срок, правда условный). Получается интересная картина: директор Иванов А.И. срок получил, правда не все люди отдавшие ему деньги признаны пострадавшими, Все здорово: теперь ни Иванов, ни Аитов возвращать деньги не собираются. Один как бы наказан, а второй продал те же квартиры, но уже от имени своей фирмы и другим людям. Налоговые приставы с 2010 года не могут найти деньги на счету ИСК Альянс строй, потому что они оседают на счета Свей.

    Строительная пирамида Рашида Аитова приобрела столь массовый характер, что правительству Татарстана пришлось в срочном порядке решать проблемы обманутых дольщиков. Собираются материалы по продаже несуществующих этажей, двойные продажи. Но смогут ли они решить проблемы всех обманутых дольщиков, ведь уже столько прошло времени- дольщики просто начали умирать или загибаться в нищете от непосильных кредитов.
    Ответить
    Анонимно 05 май
    Заметьте , что проданы квартиры на этажах , не существующих на бумаге , а не фактически ( ЧИСТОПОЛЬСКАЯ стр. 6 )
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    и башку заодно !!
    Ответить
    Анонимно 04 май
    Башку не надо. Пусть в терпилах как мы походит
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    на ЧМ 2018 года нужно перекрыть дороги, утроить бунт, нам уже нечего терять.....
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    зачем так долго ждать, этож два года, надо этим летом, вопрос как собрать народ
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Все будет хорошо!
    И меня не раз обманывали...
    Но все-равно все будет хорошо!

    Призывы к бунту противозаконны.
    Вы это понимаете?
    Вы уподобляетесь обманувшим Вас.
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    все это бред!!! смотрите, судя по собраниям реальных дольщиков , которые объявились по 6 стр около 50-60 человек, а по бумагам все до единой квартиры проданы. просто следст комитету , нашему суду надо отсеивать всех подставных макстроя и свея, их семей,их детей на которых они понаоформляли по 10-15 квартир , когда запахло жаренным и тогда найдется достаточно много застройщиков , которые возьмутся достраивать этот дом с учетом продаж свободных квартир. а по факту, что имеем? наши чиновники по факту показывают , что им реально плевать на своих граждан! мы ведь ВСЕ покупая квартиры были уверены , что покупаем законные квартиры и защищены 214 законом и нашим государством, все оформлялось в рег палате.а что сейчас Аитову дадут лет 7 , отсидит он 3-4, а мы будем выплачивать кредиты и ипотеки еще 15-20 лет. КУДА СМОТРЕЛИ СТОЛЬКО ЧИНОВНИКОВ? когда строились незаконные этажи?ведь это их работа проверять делается ли все ПРАВИЛЬНО И ЗАКОННО!!! а иначе на что еще они нужны? КАЗАНЬ СТОЛИЦА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ.
    Ответить
    Анонимно 06 май
    а вот это верный ход - есть реальные покупатели в доме, и есть подставные - у них другие глаза и другие запросы. На каждом доме видно первичных и вторичных преобретателей. Речь о первичных - их четко можно найти: правых и левых. Левых пересчитать, в судах последовательно сделки опротестовать, суммы взыскать в пользу обманутых - привести все к правде.
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    то, что происходит в Казани с долевым - это просто УЖАС. пора выходит на федеральный уровень, ехать в москву и устраивать там пикеты с плакатами.
    Ответить
  • Анонимно 04 май
    Изначально для осуществления строительства по закону необходимо получить разрешение от органов, которые определяют добросовестность застройщика. Соответственно, при выдаче разрешения резюмируется, что застройщик проверен и является надежным. Государство, ранее объявившее о обросовестности застройщика Свей, по закону должно понести ответственность за происшедшее несоответствие.
    Ответить
    Анонимно 11 май
    я тоже удивляюсь - почему исполком города не несет никакой ответственности? За что получают зарплату из бюджета? Почему за неверные решения никто не отвечает?
    Ответить
    Анонимно 17 май
    какой дикий бред)))

    жадность фраера сгубила.
    Ответить
  • Анонимно 05 май
    9 этаже твою мать получаются целый дом снесут!это дурдом только у нас может быть!
    Ответить
    Анонимно 17 май
    дурдом это построить 9 этажей сверху!
    Ответить
  • Анонимно 08 май
    Не снесут вас! Для укрепления дома запросят доплату. Насчитают с немалой прибылью для города. А куда вы денетесь, согласитесь!
    Ответить
  • Анонимно 11 май
    Неужели Президенту и мэру Казани вообще все-равно, что говорят про город и республику? Проблеме "обманутые дольщики" уже много лет - кроме Свея - МЧС и Симфония ФОНа - это сколько народа страдает! Почему в других городах нет таких проблем? Почему исполкому и Нигматзянову все сходит с рук? Как минимум - "несоответствие занимаемой должности"!
    Ответить
  • Анонимно 12 май
    "Она располагается на первой линии улицы Чистопольской и вблизи трех крупных спортобъектов" здесь собака зарыта.
    Ответить
  • Анонимно 13 май
    Уже тошнит от бездействия Исполкома , Минстроя , надзорного органа УЖП ! В советские времена было больше порядка . Люди боялись быть "слишком богатыми" . В одном подъезде жили рабочий завода , замминистра , декан , начальник цеха . У нас был примерно одинаковый достаток ! В Москве по "расстрельной " статье пошёл директор Елисеевского магазина за хищения . Закрывали на большие сроки с полной конфискацией начальников МВД , горкомов партии . Им и не снились нынешние преступные схемы "слуг народов" ! Теперь приближённые к Власти и Кормушке и ртом , и @опой ... Никак не могут остановиться , нажраться !
    Обманутый дольщик Симфонии -Фон
    Ответить
  • Анонимно 14 май
    Очнулись, все поделено на бедных и очень, очень богатых народных захребетников.
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии

Новости партнеров