Новости раздела

Дольщикам «ФОНа» предложили скинуться на страховку

Группа Анатолия Ливады договорилась об обязательном страховании ответственности застройщика, но денег на его оплату, похоже, нет

Дольщикам «ФОНа» предложили скинуться на страховку
Фото: skyscrapercity.com

Как стало известно «Реальному времени», терпящей бедствие группе «ФОН» удалось договориться о сотрудничестве с одной из страховых компаний. Теперь проблемный застройщик формально может вновь беспрепятственно заключать договоры долевого участия. Но есть одно «но»: оплачивать страховые взносы руководство «ФОНа» просит самих дольщиков, тогда как, согласно действующему законодательству, делать это должен застройщик. В ситуации разбирались корреспонденты «Реального времени».

Бесстрашный страховщик

Как стало известно «Реальному времени», несмотря на серьезные финансовые проблемы и угрозу банкротства, строительной компании «ФОН» удалось найти страховщика. Им стала «Региональная страховая компания» (РИНКО). Правда, радостная, на первый взгляд, новость рискует обернуться новой головной болью для дольщиков. Но обо всем по порядку.

Напомним, что, согласно изменениям в законодательстве, заниматься страхованием гражданской ответственности застройщика могут только компании, которые попали в список, опубликованный Центробанком РФ в октябре прошлого года. «Страховая инвестиционная компания» (СТИНКО), сотрудничавшая с крупнейшими строительными компаниями Казани, не попала в этот список. Впрочем, «ФОН» лишился страховщика гораздо раньше: СТИНКО расторгла с ним договор в одностороннем порядке еще в мае прошлого года, то есть до вступления в силу поправки.

В список, опубликованный Центробанком РФ, СТИНКО не попала. Впрочем, «ФОН» лишился страховщика гораздо раньше. Фото top55.info

«В договоре был такой пункт, что застройщик должен предупредить страховую компанию об увеличении рисков. А «ФОН» не уведомил о том, что 22 мая Сбербанк подал в арбитраж на банкротство. Насколько мне известно, компании, которые на тот момент были на рынке, не хотели работать с «ФОНом». Сами понимаете, брать утопленную лодку себе на баланс не было смысла», — откровенно рассказывал в общении с корреспондентом «Реального времени» руководитель «Инвестиционной страховой компании — Казань» Руслан Загитов.

Ко времени встречи представителей минстроя РТ с дольщиками «ФОНа», которая прошла в ноябре прошлого года, 16 из 20 страховых компаний уже отказались сотрудничать с застройщиком. Тогда на благополучный исход надеялись мало, и в правительстве даже обещали протянуть руку помощи: Ирек Файзуллин заявлял, что, если от застройщика откажутся все страховщики, за него придется поручиться республике либо «АК БАРС» Банку. Напомним, что поручительство банка — альтернатива страхованию у коммерческого страховщика. Правда, застройщики к нему практически не обращаются, поскольку банки не хотят давать свои гарантии из-за высоких рисков, которые их подстерегают.

Но помощь правительства не понадобилась: в «Региональной страховой компании» нам подтвердили факт сотрудничества с «ФОНом» и рассказали, что полисы начали выписываться уже в ноябре 2015 года. При этом, по словам сотрудника компании, «полисов было выписано много».

Ирек Файзуллин заявлял, что, если от застройщика откажутся все страховщики, за него придется поручиться республике либо «АК БАРС» Банку. Фото kazanfirst.ru

«Мы ничего с дольщиков не взимаем»

Казалось бы, проблема решена: страховщик найден, а значит можно оформлять договоры долевого участия. Но тут выяснилось, что их оформление должно новым бременем лечь на плечи дольщиков, недовольство, если не сказать отчаяние которых растет с каждым днем, — руководство «ФОНа» предложило оплатить страховку будущим жителям. Но дольщики, закаленные в многолетних битвах за квартиры, в этот раз не стушевались и обратились в страховую компанию, где им ответили, что сами покупатели ничего платить не должны. Аналогичный ответ получил и корреспондент «Реального времени».

«За это платит застройщик. Отдельно полис дольщики не должны оплачивать за свой счет. Мы ничего с дольщиков не взимаем, мы ведем взаиморасчет только с застройщиком. Это регламентирует сам застройщик, но такого, чтобы мы выставляли счет, нет», — пояснили в «Региональной страховой компании».

Незаконность взимания платы с дольщиков подтвердили и в минстрое РТ.

«В соответствии со ст. 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в порядке и на условиях, которые установлены законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору. Оплата каких-либо страховых взносов участниками долевого строительства законом не предусмотрена», — следует в полученном нами официальном ответе.

Никакой уверенности в том, что «ФОН» перечислит эти деньги в страховую компанию, у дольщиков нет. Фото Максима Платонова

С миру по нитке

Впрочем, «ФОН» и не предлагает взаимодействовать дольщикам со страховщиком — деньги он готов собирать с будущих жителей сам.

«Страховка – это самый больной вопрос. Нам сказали, что начальство приняло решение, что мы должны оплатить страховку сами. Они хотят, чтобы мы перечисляли деньги в «ФОН», потому что напрямую страховку нельзя платить», — сообщила в ходе беседы с корреспондентом «Реального времени» дольщица, представившаяся Динарой.

Но на сей раз дольщики настроены решительно и раскошеливаться снова не хотят. Как рассказала наша собеседница, если страховой взнос за однокомнатную квартиру составляет 16 тыс. рублей, то для трехкомнатных квартир эта сумма возрастает до 36 тыс. рублей. По расчетам самих дольщиков, с дома №2 ЖК «МЧС» руководство «ФОНа» может собрать до 11 млн рублей. Никакой уверенности в том, что «ФОН» перечислит эти деньги в страховую компанию, у дольщиков нет. Кроме того, они опасаются, что через месяц после регистрации ДДУ страховая компания может расторгнуть договор страхования в одностороннем порядке, как это уже случилось раннее.

Редакция обратилась за комментарием в офис компании «ФОН». Но там нам посоветовали обратиться к Диане Ахметзяновой. На замечание, что Ахметзянова задержана и находится под стражей, нам ответили, что информацию в офисе получают только из СМИ.

В офисе компании «ФОН» посоветовали обратиться к Диане Ахметзяновой. Фото vk.com/rowingcenterkazan


Гуландам Зарипова
комментарии 17

комментарии

  • Анонимно 27 янв
    у нас уже не головная боль, а регулярная мигрень! совести у них нет, пусть продают свои активы и сами платят страховщику
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    Ахметзянова в СИЗО??
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    пусть город заплатит. фоном же вплотную занялись власти, вот пусть и доведут дело до конца
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    бесстрашный страховщик или прошаренная контора? да сто процентов, что расторгнут договор в одностороннем порядке, никто связываться с фоном больше не будет. или просто пиарятся, дело-то громкое
    Ответить
    Анонимно 27 янв
    действительно, два раза наступать а одни грабли? Раз Файзуллин обещал привлечь Акбарс, то пусть уж будет Акбарс. Так будет намного надежнее.
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    Как за ахметзянову 16 млн оплатить то из кармана достают сразу, а как страховку то с дольшиков! Наглость не знает границ
    Ответить
    Анонимно 27 янв
    родня - это святое
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    бедные дольщики,как они это терпят? издевательство какое-то, еще и счет по страховке на них хотят повесить
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    да уж, никаких гарантий нет, что и эти деньги куда-нибудь не заныкаются. а может, собирают на откуп Дианы? своих не хватает
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    как её задержали , то сразу прямо из кармана выложила миллионы !!! пусть и здесь выложит !!!
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    чтобы избежать ареста сразу нашла бабки, а перед дольщиками свои обязательства выполнять - на это у нее ни совести ни чести не имеется. Да и власти похоже позволяют таким вот дельцам свободно вести делишки как вздумается, обирать население(((((
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    гражданка Ахметзянова! Если вы за меня выплатите ссуду и оплатите найм жилья для меня и моей семьи, за все время, пока вы не соизволите предоставить мне мою квартиру - я может и соглашусь. Хотя и не обязан по закону
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    Этим типам - ДН и Ливаде, ни какой закон не писан. Уже все более ясно где им самое место таким!
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    Почему прокуратура не выполняет предписание президента о конфискации имущества???
    Ответить
  • Анонимно 27 янв
    Пусть уж Ак Барс поручительство дает. Неужели правительство, надавав столько громких обещаний не может решить этот вопрос? Почему остановилось решение вопроса с Фоном???
    Ответить
  • Анонимно 31 янв
    Распродажей имущества Фона кто-нить занимается вообще? Или только и будет трындеж о том, сколько у них много имущества есть, и на налоги-то сразу из кармана достают миллионы, и офису своему деньги продолжают платить, а только дольщики пусть сами разбираются и страховку оплатят еще сами впридачу? Издевательство
    Ответить
  • Анонимно 06 май
    Не понятно одно: куда ФОН дел деньги, собранные с дольщиков????
    Ответить
Войти через соцсети
Свернуть комментарии