Росреестр РТ объяснил, как перевести садовый дом в жилой для догазификации

Для участия в программе социальной догазификации в садовых некоммерческих товариществах необходимо перевести садовый дом в жилой. Такое разъяснение дал заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Андрей Парамонов.

Дом должен соответствовать требованиям по электроснабжению, водоснабжению, канализации, отоплению и вентиляции. Земельный участок не должен находиться в зоне с особыми условиями использования, а его вид разрешенного использования должен допускать размещение жилого дома.

Перевести садовый дом в жилой можно двумя способами. Первый предполагает реконструкцию, которая до 1 марта 2031 года допускается в уведомительном или упрощенном порядке. Изменения вносятся в кадастр на основании технического плана, документы подаются в Росреестр через МФЦ или электронные сервисы.

Второй способ заключается в признании садового дома жилым без реконструкции. Для этого необходимо получить заключение специалиста по инженерным изысканиям, подтверждающее соответствие дома требованиям надежности и безопасности. С положительным заключением собственник обращается в уполномоченный орган по месту нахождения дома.

В заявлении нужно указать кадастровый номер дома и земельного участка, а также почтовый или электронный адрес заявителя.

Ранее сообщалось, что жилищное строительство в ПФО сократилось во всех регионах кроме Татарстана и Самарской области. Республика стала лидером, где введено 1,99 млн квадратных метров жилья.