В Казани покупатели «первички» чаще выбирают двухкомнатные квартиры

В ноябре 2024 года наибольшим спросом среди россиян пользовались двухкомнатные и однокомнатные квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынках. На вторичном рынке «двушки» лидируют в 18 из 42 исследованных городов, особенно в Туле (41%) и Иркутске (38%). В Казани распределение спроса несколько иное: 33% приходится на однокомнатные квартиры на вторичном рынке и 32% — на двухкомнатные квартиры на первичном, сообщили «Реальному времени» аналитики «Авито».

«Однушки» наиболее популярны в 19 городах, в частности в Липецке, Ставрополе и Краснодаре (по 41%). На первичном рынке «двушки» лидируют в 31 городе, особенно в Улан-Удэ (58%) и Кирове (51%), а «однушки» — в 10 городах, включая Сочи (53%) и Севастополь (47%). В Казани этот тренд сохраняется, но с меньшим разрывом: 32% спроса на «двушки» против 24% на «однушки».

В целом по России квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке: разница для «однушек» составляет 1,6 млн рублей, для «двушек» — 2,7 млн рублей. Наиболее значительная разница в цене наблюдается в Сочи. В Казани эта разница особенно ощутима: двухкомнатные квартиры в новостройках дороже на 3 млн рублей по сравнению с вторичным рынком.