Росреестр опроверг информацию о некорректных проверках

Росреестр прояснил процедуру правовой проверки документов для учета и регистрации недвижимости. Это было сделано в ответ на слухи о том, что ведомство может допустить «опасную сделку». Об этом сообщили в пресс-службе учреждения.

По данным СМИ, Росреестр якобы не проверяет психическое состояние продавца и стороны сделки при регистрации недвижимости, а также не отслеживает, не было ли нарушено право преимущественной покупки недвижимости другим собственником.

Алексей Бутовецкий, статс-секретарь и заместитель руководителя Росреестра, опроверг информацию о том, что ведомство не проверяет факт смерти участника сделки, а также не контролирует нарушение права преимущественной покупки:

— Факт смерти гражданина проверяется государственным регистратором прав в каждом случае посредством направления запроса в Единый государственный реестр ЗАГС о предоставлении сведений о государственной регистрации смерти. При этом используется единая система межведомственного электронного взаимодействия. Указанная проверка проводится в течение двух рабочих дней в пределах срока осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав.

В этой ситуации нотариус удостоверяется в соблюдении права преимущественной покупки и в том, что другие участники долевой собственности были уведомлены о намерении продать свою часть.

В отношении оценки психического состояния участников сделок Росреестр не наделен такими полномочиями. Однако в рамках правовой экспертизы сделок ведомство проверяет право— и дееспособность сторон.