Глава международного ресторанного холдинга будет руководить Московским рынком Казани

Новый директор с ресторанами в Баку, Лондоне и Нью-Йорке

О том, что 47-летний столичный бизнесмен Алексей Волков стал директором Московского рынка Казани, стало известно накануне вечером. Ранее новый собственник — тоже московский предприниматель Валерий Аржинт анонсировал, что на территории торгового комплекса появятся кафе и рестораны, а также магазины с фермерской продукцией. Сообщалось, что площадку ждет масштабная реконструкция, которую связывали с появлением фуд-молла или гастрономического базара. Такое мнение высказали эксперты рынка коммерческой недвижимости в связи с тем, что Волкова, как главу Ginza Project, называли партнером столичного предпринимателя. А с его назначением на должность нового директора Московского рынка идея с созданием в Казани аналога Даниловского рынка получила новое развитие.

Российская компания «Гинза Проджект Груп», которой руководит Алексей Волков, была зарегистрирована в сентябре 2007 года в Санкт-Петербурге. Учредители компании — Дмитрий Сергеев и Марк Лапин. В холдинг входят рестораны Capuletti, Ginza, Francesco и другие, а также отели Dom 16, Glinz и еще ряд гостиниц.

Известно, что компания также занимается развитием рынков, общественных пространств и городских сервисов. На ее счету 150 проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Туле, Томске, Сочи, Ростове-на-Дону, Воронеже, Баку, Нью-Йорке и Лондоне. Согласно данным портала «СПАРК-Интерфакс», финансовые результаты компании скромные, в прошлом году выручка составила 3,8 млн рублей, чистая прибыль — 141 тысячу рублей. Однако абсолютные показатели компании не раскрываются, а по словам одного из основателей холдинга, они «серьезно больше» 16 млрд рублей, которые называл при оценке аналитик Infoline Михаил Бурмистров, сообщал forbes.ru.

Даниловский рынок объединяет в себе более 40 ресторанных концепций с национальной кухней из всех уголков мира, а также лавки для фермеров. Торговая площадка была куплена в 2015 году и к сегодняшнему дню имеет 30 кафе и около 300 арендаторов.

Рестораны Ginza имеют широкое разнообразие не только в своих стилях, но и экономических требованиях. Средний чек московских заведений этой сети может варьироваться от 700 до 5,6 тысячи рублей (по данным Restoclub.ru, — прим. авт.). Из наиболее известных: ресторан-теплоход «Волга-Волга», «Москва» на крыше «Стокманна», «Баклажан» на четвертом этаже ТЦ «Галерея», загородный дом «Наша Dacha», а также видовые рестораны «Мансарда» и Terrassa в Питере.

Предприниматель Алексей Волков также является совладельцем нескольких московских фирм. Большая часть из них занимается деятельностью, связанной с ресторанами и услугами по доставке продуктов:

• ООО «Антей» с выручкой в 18 млн;
• ООО «Бинза» — 21 млн;
• ООО «Индустрия гостеприимства» — 112 млн;
• ООО «Мирикс 60» — 22 млн;
• ООО «Скай Сервис» — 72 млн;
• ООО «Стрела» — 59 млн рублей.

Московский рынок Казани был продан за 175 млн рублей

Казанский Московский рынок был основан еще в 1976 году. Торговый комплекс знаком почти каждому жителю столицы Татарстана во многом благодаря своему удобному расположению и знаменитому ТЦ круглой формы, ярко украшенному национальным орнаментом, за что его прозвали в народе «тюбетейкой». Здесь же станция метро «Яшьлек» и ТД «Верона». Городские власти не раз пытались продать рынок — в течение почти девяти лет. Торги проводились в 2013 и 2014 годах, но желающих приобрести его по цене в 247 млн не находилось. Уже в 2015-м ценник снизили на треть, до 175 миллионов.

После того как стоимость была уменьшена, покупатель нашелся — 4 марта 2022 года пакет акций Московского рынка достался московскому ООО «Казантик». Компания, созданная в ноябре 2021 года, принадлежит столичному бизнесмену Валерию Аржинту. Основными видами ее деятельности являются аренда и управление недвижимостью, а также деятельность ресторанов. Новому собственнику достались два участка земли на улицах Энергетиков и Шамиля Усманова общей площадью 1,4 га, а также здание в 4 тысячи кв. метров.

Согласно данным из открытых источников, на начало 2023 года там работали 33 человека. После смены собственника руководителем ОАО «Московский рынок» с июля прошлого года был Кирилл Кожевников, экс-гендиректор ООО «Воронковский рынок» в Московской области. Напомним, до него многолетним рулевым Московского рынка был казанец Олег Крюченков. С мая 2009-го по декабрь 2010-го он значился как управляющий, а вплоть до середины июля 2022-го — гендиректором.

Финансовые показатели рынка с начала пандемии коронавируса, когда он был закрыт, резко упали: если в 2019-м прибыль составляла 1,1 миллиона рублей, то в 2020-м рухнула до 150 тысяч, а в 2021 и 2022 годах и вовсе ушла в минус — убытки составили 12,8 и 8,2 миллиона рублей соответственно. Рекордными были 2010—2012 годы, когда Московский рынок выходил в плюс на 7—10 млн рублей. При этом его выручка растет: 56,9 миллиона — в 2020-м, 65,9 миллиона — в 2021-м, 64,5 миллиона — в 2022-м. Однако чистые активы по итогам прошлого года ушли в минус впервые с 2018-го — на 1,1 миллиона.

В мае в Казани стартовало комплексное развитие территории у Московского рынка

В мае этого года стало известно, что Московский рынок в Казани реорганизуют в рамках комплексного развития территорий. Согласно проекту решения, для последующего озеленения будут снесены семь объектов, расположенных вокруг ТЦ «Тюбетейка» и основного торгового пространства рынка. Под снос в первую очередь может пойти торговый комплекс «Доминанта», где сейчас расположены химчистка, зоомагазин, салоны цветов и продуктовые точки. Рядом со знаменитым ТЦ и входом на станцию метро «Яшьлек» уберут несколько торговых павильонов, а также здание, где сейчас располагается ресторан быстрого питания KFC.

Приводим полный список адресов с объектами:

• улица Декабристов, 133е — торговый павильон, где расположены салоны сотовых операторов и кафе-шашлычная;
• улица Декабристов, 131д — KFC;
• улица Декабристов, 133д — торговый комплекс «Доминанта»;
• улица Декабристов, 133ж — торговый павильон с офисом микрофинансирования и сервисным центром;
• улица Декабристов, 131а — торговый павильон с магазинами светильников, товаров для рыбалки и халяльной продукцией;
• улица Декабристов, 131б — там находятся кафе, микрокредитная организация, магазин товаров смешанного типа, мясная лавка.

Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории Московского рынка составляет 10 лет со дня заключения договора, а решение о КРТ власти Казани буду претворять в жизнь самостоятельно.