Гостиницы Казани: дешевле Екатеринбурга, но дороже Уфы

Версия исполкома: средняя цена двухместного номера в казанском отеле в 2014 году составила 3 018 рублей

Более подробно цены на казанские отели мы рассмотрим в следующем материале, всецело посвященном столичному рынку в разрезе цен и других параметров гостиниц разных классов, звезд и уровня в настоящее время. Сегодня же отметим, что средняя стоимость одноместного номера в Казани в 2014 году составила 3 018 рублей, двухместного — 3 617 рублей.

Средняя же продолжительность проживания гостей в столице РТ составила 3 суток. Условно каждый турист в среднем оставил в казанских гостиницах от 9 тыс. рублей. При этом очевидно, что средняя цена сродни средней температуре по больнице. Так, например, в 2014 году средняя цена в пятизвездочном отеле в стандартном номере составила 4 500 рублей, в люксе — 10 000. В гостиницах с четырьмя звездами цена составляла соответственно 3 800 и 7 000 рублей, в трехзвездочных — 3 000 и 4 000, в двухзвездочных — 2 200 и 3 500 рублей. Наконец, в самых дешевых гостиницах и мини-отелях за стандарт просили 1 500, за люкс — 2500, в хостелах — 600 и 1 000 рублей соответственно.

Средняя стоимость номера в зависимости от категории отеля

Таким образом, можно предположить, что относительно невысокую среднюю цену Казани обеспечили прежде всего трехзвездочные отели: средняя цифра по 2014 году вообще близка именно к средней цене в гостиницах этого класса.

Версия международного поисковика отелей: средняя цена по Казани — 4 433 рубля

Стоит, впрочем, отметить, что вышеупомянутая информация о средней цене была предоставлена газете «Реальное время» казанским исполкомом. Тогда как у крупнейшего сайта по поиску отелей в мире, который на ежедневной основе сравнивает 837 374 отелей с 271 сайта по бронированию и презентует себя как «первый независимый источник информации для путешественников по поиску идеального отеля по самой выгодной цене», цифры немного другие. Возможно, потому, что сайт берет для сравнения не средневзвешенную, а просто среднюю цену, предоставляемую отелями по конкретному прайсу, не учитывая количество номеров.

Поэтому средние помесячные цены по 2014 и 2015 годам, в частности, по Казани отличаются в большую сторону. Так, по данным компании Trivago, среднегодовая цена в казанских отелях на стандартные двухместные номера в 2014 году составляла не 3 617 рублей, а 4 433. Однако даже по таким расчетам цены гостиницах столицы РТ заметно ниже, чем в Новосибирске, Ростове-на-Дону, Красноярске, Перми, Челябинске и, в особенности, в Питере (5 270) и Москве (7 194). Любопытно, впрочем, что вторым по дороговизне отелей в России оказался не Санкт-Петербург, а Екатеринбург — 5 414 рублей. При этом в Казани отельные цены оказались в прошлом году дороже, чем в Уфе, Воронеже, Нижнем Новгороде, Омске и Самаре с Волгоградом.

Средняя стоимость гостиниц в 2014 году (ранжир по среднегодовому значению стоимости стандартного двухместного номера в сутки, руб.)

В декабре 2014 года сильнее прочих рухнули казанские цены, потеряв 17,7%

Представленные данные подтверждают, что падение на гостиничном рынке РФ и РТ произошло в декабре прошлого года — на волне санкций и обвала рубля, вызвавших тогда чуть ли не потребительскую панику. Относительно ноябрьских цен в декабре сильнее прочих рухнул как раз казанский гостиничный рынок: падение составило минус 17,7%! Если в ноябре средняя цена составляла 4,6 тыс. рублей, то в декабре она упала до 3,77 тыс. — почти на 1 000 рублей. Именно это декабрьское проседание цен, скорее всего, и сказалось на окончательной средней цене в казанских отелях: так, если проранжировать города по декабрьским ценам, то Казань окажется уже не на девятом месте по цене на номер, а на десятом. На втором месте по обвалу цены находится один из самых дорогих по гостиничным ценам Екатеринбург — 16,6%. На 12-13% упали цены в красноярских и нижегородских отелях. Не исключено, что обвал цен в Казани и Екатеринбурге мог быть вызван изначально завышенными прайсами, и рынок в точке своего падения просто грубо вернул казанских отельеров с небес на землю. Показательно, например, что, несмотря на колебания цен в Казани и взлет их в мае-июне (до 4,6-4,7 тыс. рублей), а также в сентябре (4,7 тыс.) и ноябре (4,6 тыс.), рынок всякий раз отыгрывал назад, постепенно спускаясь все ниже и ниже по «лестнице», пока в декабре, можно сказать, не перепрыгнул сразу через две-три ступени.

Как отели в других городах, обвалившись в январе, «догоняли» Казань, снижая цены

Впрочем, судя по январскому обвалу, казанские и екатеринбургские отельеры просто спохватились раньше прочих. В столице РТ уже январское падение, продолжившись, составило 10,7% — таким образом, за первые два зимних месяца цена на номер в казанском отеле потеряла почти треть (28,4%). По величине обвала Казань лишь на предпоследнем месяце. Тогда как в первых рядах Ростов (минус 30%), Омск (минус 27%), Новосибирск (24,2%) и Пермь (минус 22%). В итоге уже в начале этого года по ценам на номера Казань переместилась на седьмое место (с десятого в декабре). Однако сам гостиничный рынок РФ, как известно, лихорадило до конца зимы, и, в отличие от московского гостиничного рынка, который нащупал дно уже в январе, ряд городов (Уфа, Казань, Пермь) свои минимумы испытали в феврале. В результате к началу весны Казань опустилась сразу на одиннадцатое место по величине цены на номера в своих отелях: это вообще минимальная цена с начала 2014 года — 2 959 рублей.

С началом же весны цены во всех городах потихоньку начали восхождение, достигнув максимума в мае, в Казани, которая вновь вернула себе седьмое место в списке городов. Номер стоил тогда уже 4,4 тыс. рублей. Впрочем, в июне, как и в прошлом году, произошел сезонный откат — до 4,1 тыс. рублей. Несмотря на это, столица РТ вошла уже в топ-5 самых дорогих городов по цене на гостиничный номер (не исключено, что связано это в том числе и с проведением в Казани чемпионата мира по водным видам спорта, из-за которого ряд отелей, кстати, взвинтил цены — об этом читайте в нашем следующем материале). Любопытно, что к настоящему моменту этот рейтинг возглавляет не Москва (6,9 тыс. рублей), как ожидалось бы, а Санкт-Петербург (7,9 тыс. рублей).

Средняя стоимость гостиниц в 2015 году (ранжир по средней стоимости стандартного двухместного номера в сутки в июне, руб.)

Отыграв 22%, гостиничные цены Казани так и не вернулись к отметкам прошлого года

В итоге за полгода казанские цены хотя и отыграли 22,4% (и 9% с декабрьского падения), но пока так и не вернулись к отметкам прошлого года. Только майские цены на номера могли вселить какую-то надежду: 4 409 рублей — это цена в марте и октябре 2014 года. Есть, впрочем, немалая вероятность, что проведение водного мундиаля и связанный с этим спрос смогут подтолкнуть цены вверх, дав им хороший импульс хотя бы до начала осени.

В сравнении с динамикой цен в других городах, однако, казанский гостиничный рынок лишь только начал оживляться. Так, тот же Питер показал аж двукратный (точнее — в 2,3 раза) рост цен: с 3,4 тыс. рублей на январском дне до 7,9 тыс. в июне. На втором месте по темпам Самара: плюс 59% (2 553 рубля в начале года и 4 061 рубль в июне). Следом идет Москва (плюс 39,4%), Новосибирск (плюс 34%) и Челябинск с Омском (плюс 26%). Как итог, кстати, Самара — единственный город, цены в котором с июня 2014 года даже выросли на 4,4%, во всех остальных городах они упали. Сильнее всего за год потеряли цены в Перми (минус 27%), Ростове (минус 25%) и Екатеринбурге с Нижним Новгородом (минус 19,3% и 18,6% соответственно). Казанские же цены опустились на 12,3% — это, впрочем, средние показатели среди городов. Лучше всего, помимо Самары, чувствуют себя Питер (цены там за год потеряли лишь 4,5%) и Уфа (минус 6,75%).

Завершение исследования пришлось на начало чемпионата мира по водным видам спорта, который наверняка подтолкнул цены на номера в гостиницах Казани вверх.

Часть 7. Исследование «Реального времени»: крупнейшие отельеры Татарстана

Часть 6. «Татнефть», «АК БАРС» и КАМАЗ как главные отельеры провинциального Татарстана

Часть 5. Исследование «Реального времени»: кому принадлежит рынок гостеприимства Казани

Часть 4. Гостиницы Татарстана: три по пять звезд для столицы

Часть 3. Гостиницы Татарстана: перенасыщенная отелями Казань заработала на туристах меньше Уфы и Нижнего Новгорода

Часть 2. Гостиницы Татарстана: как рынок пережил постуниверсиадскую «диету»

Часть 1. Гостиницы Татарстана: наполненная отелями Казань не готова переварить весь существующий номерной фонд