Реновация казанского ЦУМа: символ старых ярмарок, магазин бытовой техники и новый сквер
В рамках реновации в старейшем ТЦ меняют пул арендаторов
В казанском ЦУМе собрали арендаторов для презентации проекта реконструкции торгового комплекса. Масштабные работы, стартующие после новогодних праздников, затронут все этажи универмага, включая цокольный, а также прилегающую территорию. Центральным элементом новой концепции станет фуд-холл на 14 корнеров, где будут представлены разные кухни мира. Также ожидаются изменения в пуле арендаторов — в ТЦ зайдут новые игроки. Подробности — в материале «Реального времени».
«Все площади уже расписаны»
О грядущей реновации одного из старейших торговых центров Казани стало известно еще в октябре. Тогда руководство ЦУМа поведало о перезагрузке ТЦ лишь в общих чертах, в этот раз, на встрече с арендаторами, раскрыли все карты. Новую концепцию для универмага разрабатывала московская компания Lynks Property Management и, по словам руководителя торгового дома Сании Шехмаметьевой, этому предшествовала «очень большая работа».
— Предварительно был проведен анализ конкурентной среды и того, как в целом работает розница в Казани. Также мы изучили нашего покупателя и пришли к выводу, что за последние 5 лет он сильно изменился. В целом хочу сказать, что у нас совершенно другой покупатель, по сравнению с остальными игроками: рядом с нами нет жилого массива, у нас нет людей, которые просто гуляют, проводят здесь время. Но у нас есть офисные работники, туристы и немного всех остальных. На основании полученных данных нам была предложена новая концепция, — озвучила предысторию Сания Шехмаметьева.
Основным элементом новой концепции станет большой фуд-холл на втором этаже торгового центра, площадь которого составит порядка 3 тыс. квадратных метров. В этой зоне разместятся 14 корнеров и два ресторана (третий откроется на первом этаже), где будут представлены кухни народов мира: русская, татарская, итальянская, американская, японская, вьетнамская, корейская. «Адидас», который размещался на втором этаже, к слову, не исчезнет, а просто переедет на другую локацию.
— Все площади фуд-холла у нас уже расписаны — кто и где встанет. Как только начнутся работы, у нас одновременно стартуют работы по изменению пула арендаторов, — сообщила директор казанского ЦУМа. — Могу сказать, что в части размещения у нас уже выстроены отношения с владельцем ресторана «Приют холостяка».
«Туристическая точка притяжения»
Реновация предполагает не только открытие фуд-холла: на первом этаже планируется усиление прикассовой зоны у «Бахетле» дополнительными услугами. Там появятся пекарня, винотека и отдел экопродуктов.
Более масштабные изменения переживет цокольный этаж, где появится торговая галерея площадью порядка 3 тыс. квадратных метров. На этой территории откроются магазин электроники и бытовой техники (сейчас руководство ЦУМа выбирает между «М.Видео» и «Технопарком») и отдел товаров для дома. Там же расположится комната матери и ребенка, туалет и гардероб.
Также в ТЦ откроется круглосуточная подземная парковка, автомойка и небольшой сервисный центр. Помимо этого, руководство торгового центра собирается отдать дань уважения истории того места, на котором располагается ЦУМ.
— Мы находимся на историческом месте, так что на цокольном этаже у нас будет своя галерея казанской торговли. Там появится чаша — символ тех старых ярмарок и выставок, которые раньше проходили на этой территории. Также в этой зоне будут размещены всевозможные инфостолы, рассказывающие об истории этого места. Это, на мой взгляд, хорошая дополнительная туристическая точка притяжения, — поделилась деталями реновации Сания Шехмаметьева. — Что касается внешнего вида, то мы не будем трогать фасад, однако в планах благоустройство прилегающей территории, а именно открытие сквера у ЦУМа.
«С арендаторов мы ничего собирать не будем»
Руководство торгового центра надеется, что обновление концепции позволит кратно увеличить трафик, иначе «нет смысла тратить огромные деньги». К слову, объем инвестиций директор казанского ЦУМа не озвучила.
— С вас мы ничего собирать не будем — сделаем все своими силами, а вы просто как и раньше платите арендную плату, — успокоила арендаторов Сания Шехмаметьева. — Подчеркну, что ЦУМ не будет закрываться на время проведения работ. Все герметично отгородят гипсокартоном, чтобы вас не потревожить, а шумные работы будут проводиться по ночам.
Директор торгового центра также уточнила, что отделы в галерее на втором этаже будут меняться: часть остается, плюс, появятся новые. При этом, арендаторы должны будут провести ребрендинг, чтобы выглядеть в соответствии с общей концепцией (внутренне убранство ТЦ также будет изменено).
Что касается сроков, то основные работы начнутся после новогодних праздников. Завершить реновацию ЦУМа планируется ближе к концу 2020 года.