От строительства к эксплуатации: как изменился спрос на рынке ремонта и стройки
По данным Авито, спрос на ремонтные работы по итогам сентября вырос на 24% за год, на строительные — на 15%
Авито подвел первые итоги 2026 года на рынке строительства и ремонта загородной и городской недвижимости. По данным платформы, спрос на ремонтные работы по итогам сентября вырос на 24% за год, на строительные — на 15%. Треть продавцов стройматериалов на площадке — профессиональные участники рынка, а доля бизнес-покупателей составляет 11%. О главных трендах отрасли представители Авито и приглашенные эксперты рассказали на отраслевой конференции «Все для стройки бизнеса».
Спрос на услуги ремонта в 2026 году переходит в новый цикл развития, отвечая на тренды экономики и изменения потребительского поведения.
— Спрос перетекает из сегмента ремонта вводимых площадей в сектор планового ремонта уже имеющейся недвижимости. По данным Авито, общий спрос на ремонтные работы за год вырос на 24%. Мы видим, что заказчики услуг фокусируются в основном не на «глобальных проектах», а на создании комфорта здесь и сейчас в уже имеющемся жилье. Как результат, наибольший рост спроса демонстрируют поддерживающие и точечные услуги. Кроме того, на рынке недвижимости постепенно растет и спрос на «вторичку». И даже если покупатели выбирают относительно новое жилье от собственника, они все равно адаптируют его под себя, — комментирует Светлана Филимонова, руководитель бизнес-направления «Ремонт и стройка» в Авито Услугах.
По данным платформы, среди точечных работ по динамике спроса по итогам сентября 2026 года лидируют ремонт полов (+62% за год), укладка плитки (+37%), ремонт окон (+28%), покраска стен (+25%), поклейка обоев (+8%) и перетяжка мебели (+8%).
Еще один тренд рынка ремонта и стройки связан с географией. Как показывают аналитические данные платформы, чем меньше населенный пункт, тем быстрее растут покупки для ремонта и стройки. География спроса постепенно смещается от столиц и крупных городов в сторону регионов. Рынок становится все более профессиональным: сегодня треть продавцов на площадке — это представители бизнеса.
— Спрос на товары для ремонта и стройки на платформе продолжает расти даже в период сжатия отрасли. За строительный сезон — в период с марта по сентябрь — количество сделок по продаже стройматериалов увеличилось на 7%, а оборот — на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Спрос перетекает в плановый ремонт, а география смещается в малые города, где рост достигает 15%, — отметил Никита Захаров, руководитель бизнес-направления «Товары для дома и строительства» в Авито Товарах.
Рынок ИЖС переходит из фазы активного строительства в фазу эксплуатации. Теперь спрос формируют не только новые проекты, но и обслуживание уже введенных домов.
Аналитика Авито показывает, что в 2026 году заказчики вместо одного длительного проекта охотнее выбирают несколько сезонных и технических работ в течение года. Так, при общем росте спроса на услуги в направлении ИЖС на 15% за год (сентябрь 2026 года в сравнении с сентябрем 2025 года) отмечается заметная положительная динамика и в отдельных категориях работ. Например, на ремонт водосточных систем (+66% за год), тепловизорное обследование дома (+59%), ремонт трещин в доме (+54%), монтаж фасадов — (25%), строительство террас (+15%) и др.
Как отметили спикеры конференции Авито «Все для стройки бизнеса» в 2027 году текущие тенденции рынка ремонта и стройки будут только развиваться. При этом имеют потенциал и более локальные тренды. Среди них — поиск товаров и услуг, основанный на механике рекомендаций от соседей.