Эксперты: лизинг недвижимости может стать альтернативой ипотеке

Эксперты прогнозируют, что ставки по лизингу жилья в рамках девелоперского бизнеса могут составить 15—17% при ставках по ипотеке более 25%


На фоне высоких ипотечных ставок все больше компаний и предпринимателей начинают рассматривать лизинг недвижимости как альтернативу традиционному банковскому кредитованию. В отличие от ипотеки, лизинговая схема финансирования доступна только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

По подсчетам аналитиков KEY CAPITAL, число лизинговых сделок с жилыми зданиями и помещениями в 2024 году в пять раз превысило показатель 2023 года. Эксперты прогнозируют, что ставки по лизингу жилья в рамках девелоперского бизнеса могут составить 15—17% при ставках по ипотеке более 25% (разница — 8—10 процентных пунктов).

Эксперты, в частности руководитель отдела лизинга недвижимости ООО «Лизинг-Трейд» Розалия Миндарова, отмечают еще один важный фактор, привлекающий бизнес к лизингу, — возможность оптимизации налоговых расходов за счет учета НДС и списания затрат на содержание объекта.

Массовый рынок лизинга жилой недвижимости в России пока не сформирован, но в сегменте коммерческой и элитной недвижимости популярность этого инструмента растет.

Автор: Интернет-газета «Реальное время»
Недвижимость

Ссылка на материал: https://realnoevremya.ru/news/331454-eksperty-lizing-nedvizhimosti-mozhet-stat-alternativoy-ipoteke/print

© 2015 - 2025 Сетевое издание «Реальное время» Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – регистрационный номер ЭЛ № ФС 77 - 79627 от 18 декабря 2020 г. (ранее свидетельство Эл № ФС 77-59331 от 18 сентября 2014 г.)