«Роял Тайм Групп» и АСВ спорят о земле в Зеленодольском районе

Договоры в одну кучу

ООО «Роял Тайм Групп» подало иск к «Татфондбанку» о признании обременения недвижимого имущества, заложенного по договорам ипотеки КК №07/14-2 от 14.07.2014 г., отсутствующим. Таким образом компания через суд пытается доказать, что все долги перед банком погасила. На предварительном судебном заседании, которое прошло 18 июля в Арбитражном суде РТ, стало известно, что в залоге оказался земельный участок в Большеякинском сельском поселении Зеленодольского муниципального района.

Тогда же стороной ответчика было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку в деле о банкротстве ТФБ также поданы иски об оспаривании платежей по кредитным договорам.

— И без разрешения данного дела в деле о банкротстве мы не можем рассматривать дело о снятии обременения, — заявила представитель АСВ на предварительном судебном заседании.

Юрист же «Роял Тайм Групп» сначала отметила, что погашение долга по данному кредитному договору осуществлялось в период, когда о неплатежеспособности банка речи не было. А после заявила: данный кредитный договор отношения к делу о банкротстве не имеет, хотя, действительно, АСВ оспаривает несколько подобных сделок.

На вопрос судьи Илгиза Хасаншина к представителю АСВ был получен ответ: «Все-таки нужна подробная выписка по счету по данному кредитному договору». Юрист «Роял Тайм Групп» тут же заявила, что выписки делу не помогут и никакого отношения к разбирательству не имеют. В итоге суд АСВ отказал, и производство по делу продолжилось.

Послали не по тому адресу

В четверг процесс продолжился, и сторона ответчика нашла новые аргументы для приостановления дела. По словам юриста АСВ, претензия «Роял Тайм Групп» была направлена в адрес ПАО «Татфондбанк», а не на адрес АСВ (которое к тому моменту исполняло функции временной администрации банка).

— В практике Арбитражного суда РТ были случаи, когда суд оставлял в подобной ситуации иск без рассмотрения — из-за неверно отправленной претензии, — отметила представитель АСВ, после чего предоставила еще один аргумент. Выяснилось, что аналитики временной администрации нашли платеж в 186 тыс. рублей, который был осуществлен 14 декабря с расчетного счета «Роял Тайм Групп», что подпадает под основание для обжалования.

— В рамках дела о банкротстве оспариваются совсем другие платежи по другим кредитным договорам, — позиция «Роял Тайм Групп» не менялась. — У меня последняя платежка, по которой мы производили оплату, причем она производилась не со счета в «Татфондбанке», а через Сбербанк — последний транш на полное погашение кредита — 9 января 2017 года. Перед этим у нас был последний платеж 18 октября — на 19 млн рублей. Платежки никак не могу собрать, поскольку «Татфондбанк» не работает. Не могу сказать, относится ли эта сумма к нашему кредиту, — заявила юрист истца.

А после предоставила суду справку, выданную «Роял Тайм Групп» «Татфондбанком», согласно которой на 11 января 2017 года задолженности у компании перед банком по оспариваемому кредиту нет. Судья взял паузу для изучения новых документов, сделав в заседании перерыв.

«Роял Тайм Групп» можно назвать заметным фигурантом в деле о банкротстве «Татфондбанка». Агентство по страхованию вкладов оспаривает сразу несколько сделок между компанией и ТФБ, суммы в которых исчисляются миллиардами.

Ведет борьбу «Роял Тайм Групп» с АСВ и как с временной администрацией «Тимер Банка». В данном деле юристы АСВ не только настаивают на привлечении экспертов для оценки сделок, но и на проверке аффилированности «Роял Тайм Групп» с находящимся под стражей экс-председателем ТФБ Робертом Мусиным. Между тем силовики проявили интерес и к руководителю «Роял Тайм Групп» Елене Леушиной, которая в марте этого года была задержана Следственным комитетом.

Спор по договору ипотеки может быть первым делом, в котором «Роял Тайм Групп» возьмет верх над АСВ.